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  • “GTX 효과 만만찮네”…올해 경기지역 1순위 경쟁률 상위 7곳, A노선 덕 봤다
    “GTX 효과 만만찮네”…올해 경기지역 1순위 경쟁률 상위 7곳, A노선 덕 봤다
    파주 운정~서울역 구간은 연말 개통을 앞두고 있다. 이런 가운데 GTX A노선 수혜 예정지역에서 분양을 앞둔 단지에도 관심이 쏠린다. 효성중공업·진흥기업은 경기 성남시 중원구에 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’을 분양할 예정이다. 중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되며 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동, 1972가구와 오피스텔 2개 동 240실 규모다....
    2024-09-13 10:08
  • "분상제 의미없네"…분양가 띄우는 아파트 유상옵션
    "분상제 의미없네"…분양가 띄우는 아파트 유상옵션
    옵션 비중이 10%를 넘긴 단지는 경기 화성시 ‘동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처’(전용 82㎡B형, 14.3%)와 고양시 '고양 장항 아테라'(전용 84㎡C형, 12.7%), 파주시 '제일풍경채 운정'(전용 84㎡E형, 11.45%)로 조사됐다. 동탄 대방 엘리움은 부부 욕실과 알파룸 등 공간별 옵션이 지나치게 세세하게 나눠져 있다. '음성인식 주방 TV'(56만 원)와 '빨래건조대'(16만...
    2024-08-29 07:00
  • 9월 전국 2만3000여가구 집들이… 지방에 절반 몰렸다
    9월 전국 2만3000여가구 집들이… 지방에 절반 몰렸다
    경기는 성남시 '판교해링턴플레이스'(1123가구), 파주시 '해오름마을8단지운정자이퍼스트시티'(920가구)가 다음달 입주를 진행한다. 인천은 대규모 2개 단지가 입주한다. 미추홀구 '학익SKVIEW'(1581가구)와 서구 '왕길역로열파크씨티푸르지오'(1500가구)다. 부산은 동래구 '래미안포레스티지'(4043가구)가 입주 예정이다. 동래구 내에서 가장 큰 규모의 단지가 될...
    2024-08-26 10:21
  • 권익위 “공익사업으로 문 닫는 영업장, 연결도로 지분도 보상해야”
    권익위 “공익사업으로 문 닫는 영업장, 연결도로 지분도 보상해야”
    LH가 2020년부터 경기 파주시와 고양시, 서울을 잇는 간선도로망을 구축하는 과정에서 파주 운정가구단지 52개 영업장 중 12개를 공사 구역으로 편입했다. LH는 영업장과 이에 속한 잔여지 등 주변 땅에 대해서는 보상했지만, 영업장으로 연결되는 공유지분 도로에 대해서는 관련법상 보상 요건이 없다며 보상을 하지 않았다. 이에 도로 소유자들은 해당 도로가 최초...
    2024-08-20 16:27
  • '수(水)세권' 갖춘 고급 아파트의 대명사 워터프론트 단지 관심↑
    '수(水)세권' 갖춘 고급 아파트의 대명사 워터프론트 단지 관심↑
    올해 7월 경기도 파주시 동패동에서 분양한 ‘파주 운정3 이지더원’은 수변공원(예정)이 인접한 쾌적한 단지로 수요자들에게 큰 관심을 받았다. 그 결과 단지는 259가구(특별공급 제외) 모집에 1만5667명의 청약자가 몰리면 1순위 평균 60.49대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 한 부동산 업계 전문가는 “이전부터 부동산 시장 스테디셀러로 꼽히던 워터프론트...
    2024-08-07 10:15
  • 제일건설, GTX-A 운정역 역세권 ‘제일풍경채 운정’ 분양
    제일건설, GTX-A 운정역 역세권 ‘제일풍경채 운정’ 분양
    전용면적별 가구 수는 △74㎡ A 60가구 △74㎡ B 116가구 △74㎡ C 22가구 △74㎡ D 12가구 △74㎡ E 10가구 △84㎡ A 64가구 △84㎡ B 15가구 △84㎡ C 108가구 △84㎡ D 59가구 △84㎡ E 54가구다. 제일풍경채 운정은 GTX-A 운정역(예정)이 도보권에 자리한 역세권 아파트다. GTX-A노선은 앞서 3월 동탄~수서 구간이 개통했고, 운정~서울 구간이 연말 개통을 목표로 공사가...
    2024-07-18 09:40
  • “서울 입성 문턱 높네” 올해 청약 마지노선은 평균 61점…청약열기 경기로 퍼진다
    “서울 입성 문턱 높네” 올해 청약 마지노선은 평균 61점…청약열기 경기로 퍼진다
    18일 한국부동산원 청약홈 통계를 분석한 결과 올해 서울서 분양한 주요 민간 단지 7곳의 최저 당첨 가점은 61.4점으로 집계됐다. 청약 가점 기준에 따르면 해당 점수는 3인 가구(부양가족 2명·15점)가 무주택기간 15년 이상(32점), 청약통장 보유 기간 ‘13년 이상~14년 미만’(15점) 보유하면 얻는 62점에 근접한 수준이다. 최고 당첨선은 평균 75.1점에 달했다. 올해 서울...
    2024-07-18 06:00
  • [분양 캘린더] 7월 셋째 주 '푸르지오라디우스파크' 등 1915가구 분양
    [분양 캘린더] 7월 셋째 주 '푸르지오라디우스파크' 등 1915가구 분양
    ◇청약 단지(4곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 7월 셋째 주에는 전국 4개 단지에서 총 1915가구(일반분양 878가구)가 분양을 시작한다. 서울 성북구 ‘푸르지오라디우스파크, 경기 의정부시 ‘명남더블레스’, 경기 화성시 ‘킹덤시티’ 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(9곳) 당첨자를 가리는 단지는 9곳이다. 경기 파주시 'GTX운정역이지더원(A44)...
    2024-07-13 07:00
  • 민간 사전청약 취소 속출…공급 불안에 패닉바잉 확산하나
    민간 사전청약 취소 속출…공급 불안에 패닉바잉 확산하나
    12일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 사전 청약을 받고 사업을 취소한 단지는 5곳 1739가구다. 이중 사전청약 가구 수는 1510가구다. 올해 1월 우미건설 계열사인 심우건설이 인천 가정지구 B블록 사업을 취소했고 경남 밀양 부북지구 제일풍경채 S-1 블록도 사업이 취소됐다. 사전청약 규모는 각각 278가구, 320가구다. 지난달에는 DS네트웍스가 파주 운정3지구...
    2024-07-12 06:00
  • [분양특집] 제일건설, GTX-A 운정역 역세권 ‘제일풍경채 운정’ 분양
    [분양특집] 제일건설, GTX-A 운정역 역세권 ‘제일풍경채 운정’ 분양
    전 가구가 소비자들의 선호도가 높은 중소형으로 구성되며, 다양한 라이프스타일이 구현될 수 있도록 총 10개의 타입을 구성했다. 단지는 GTX-A 운정역(예정)이 도보권에 자리한 역세권 입지다. GTX-A노선은 올해 3월 동탄~수서 구간이 개통했고, 운정~서울 구간이 연말 개통을 목표로 공사가 진행되고 있다. 개통 시 운정역에서 서울역까지는 약 18분대면 이동이 가능할...
    2024-06-25 05:00
  • GTX-A에 재건축까지…고양시 부동산 활기
    GTX-A에 재건축까지…고양시 부동산 활기
    이런 분위기 속에 고양시에는 신규 단지 분양이 이어진다. 현대건설은 이달 덕양구 신원동 고양삼송지구 블록형 단독주택 '힐스테이트 삼송더카운티'를 선보인다. 21개 동 107가구 규모로 전 가구가 전요 84㎡로 구성된다. 다음 달에는 반도건설이 장항동 '고양장항유보라'를 분양할 예정이다. 지상 최고 49층, 총 1694가구 규모의 주상복합 아파트다.
    2024-05-24 10:19
  • "관리비는 저렴, 시세차익은 상승"…1000가구 넘는 대단지 이점은?
    "관리비는 저렴, 시세차익은 상승"…1000가구 넘는 대단지 이점은?
    또한 경기 파주시 동패동 일원에 건립되는 'GTX 운정역 서희스타힐스(가칭)'는 전용면적 59~84㎡, 지하 3층~지상 25층의 1499가구 규모의 대단지 아파트로 지어진다. 두산건설은 대구광역시 북구 학정동 일원에서 '두산위브더제니스 센트럴시티'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 14개동, 전용면적 84~191㎡, 총 1098가구 규모다.
    2024-05-17 16:02
  • 자꾸 오르는 분양가…금융혜택 제공하는 건설사들
    자꾸 오르는 분양가…금융혜택 제공하는 건설사들
    이에 분양시장에서 수요자들의 자금 부담을 낮춘 금융혜택을 제공하는 단지들은 높은 관심을 받고 있다. 지난해 12월 분양한 '힐스테이트 더 운정'은 본청약에서 모집 가구수를 채우지 못했지만, 금융혜택을 내걸며 계약을 완료했다. 계약금을 분양가의 10%에서 5% 수준으로 낮추고, 중도금 이자 지원 혜택을 제공한 것이다. 경기 수원시 '매교 팰루시드'도...
    2024-05-05 13:00
  • "비싸서 못 사겠다"… 분양가상한제 단지에 실수요자 쏠림 '여전'
    "비싸서 못 사겠다"… 분양가상한제 단지에 실수요자 쏠림 '여전'
    730가구 규모로 전 가구는 소비자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 수원에서는 대방건설이 다음 달 이목지구에서 '북수원이목지구 디에트르 더 리체(ⅠㆍⅡ)'를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 29층, 총 2512가구 규모의 대단지다. 6월에는 과천지식정보타운 내 마지막 분양 단지인 '과천지식정보타운 디에트르' 총 740가구도 공급할 예정이다.
    2024-04-26 09:06
  • 경기지역 미분양·매물 증가 속 완판 단지도 속속…완판 비결은?
    경기지역 미분양·매물 증가 속 완판 단지도 속속…완판 비결은?
    힐스테이트 더 운정은 GTX-A노선 개통을 앞두고 있어 교통 호재가 강력하게 작용하는 곳이었다. 그러나 전용면적 84㎡형 기준 인근 단지(6~7억 원)보다 높은 8억 원대에 분양가가 책정된 것이 발목을 잡았다. 685가구 모집에 481명이 신청해 평균 경쟁률 0.7대 1로 미달됐다. 2순위까지 진행했지만 신청자는 605명에 그쳐 0.88대 1의 저조한 성적표를 나타냈다. 결국...
    2024-04-17 07:00
  • “작년 미분양, 지금 주울게요”…집값 바닥론에 미분양 자취 감춘다
    “작년 미분양, 지금 주울게요”…집값 바닥론에 미분양 자취 감춘다
    계약 마감 초읽기에 돌입한 단지들도 다수다. GS건설이 같은 시기 수원 영통구 일원에 분양한 '영통역자이 프라시엘'도 계약률 85%로 완판이 임박했다. 일반분양 472가구 중 전용 84㎡와 대형 일부 물량을 제외한 모든 타입이 주인을 찾았다. 이밖에 현대건설이 파주 운정신도시에 선보인 '힐스테이트 더 운정'도 계약 속도가 붙어 순항 중이다. 미분양은...
    2024-04-01 17:35
  • [분양특집]GTX·반도체 클러스터 수혜…두산건설 ‘두산위브더제니스 센트럴 용인’
    [분양특집]GTX·반도체 클러스터 수혜…두산건설 ‘두산위브더제니스 센트럴 용인’
    단지는 지하 2층~지상 25층 7개 동, 전용면적 59~74㎡ 568가구로 구성된다. 두산위브더제니스 센트럴 용인은 지하철 에버라인 삼가역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권에 들어선다. 이 노선을 이용해 수인분당선으로 환승할 수 있는 기흥역까지 10분대에 이동 가능하며 신분당선 양재역까지 1시간 만에 갈 수 있다. 단지 인근 서용인 IC를 통해 수도권제2순환고속도로...
    2024-03-28 05:00
  • “합리적 분양가 공공분양 노려볼까?”…연내 전국 1만7000가구 공급 ‘눈길’
    “합리적 분양가 공공분양 노려볼까?”…연내 전국 1만7000가구 공급 ‘눈길’
    22일 부동산R114 자료에 따르면, 12월까지 전국에 공급을 마쳤거나 공급 예정인 공공분양 아파트는 총 25개 단지, 1만7572가구다. 지역별로는 △경기 12곳(7032가구) △서울 5곳(2762가구) △인천 3곳(2679가구) △대전 1곳(1782가구) △부산 1곳(1055곳) △충북 1곳(934가구) △전남 1곳(931가구) △강원 1곳(397가구) 순이다. 공공분양주택은 국가 및 지방자치단체...
    2024-03-22 09:27
  • 경기·인천 신생아 특례대출 가능한 새 아파트는?
    경기·인천 신생아 특례대출 가능한 새 아파트는?
    시범단지로 현재 사업지 인근에 주택전시관이 운영 중이다. 경기에서는 용인 영통·망포 생활권에 속한 '영통역자이 프라시엘'이 전용면적 84㎡에 한해 대출이 가능할 것으로 보인다. 전체 472가구 중 452가구가 여기에 해당한다. '평택 브레인시티 중흥S-클래스' 전용면적 59·84㎡ 1980가구도 신생아 특례대출이 가능하다. 파주 '힐스테이트 더 운정'에서는 아파트...
    2024-02-22 15:16
  • 워라밸 완성하는 '직주근접' 단지 인기 고공행진
    워라밸 완성하는 '직주근접' 단지 인기 고공행진
    지난해 11월 경기도 파주시 동패동에서 분양한 '운정3 제일풍경채(A46BL)'는 인근에 파주출판단지, 문발산업단지, 파주LCD산업단지 등 대규모 산업단지가 많아 큰 관심을 받았다. 그 결과 42가구(특별공급 제외) 모집에 1만5609명의 청약자가 몰리며 1순위 평균 371.64대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 이는 지난해 전국에서 분양했던 단지 중 가장 높은 경쟁률이었다. 지방...
    2024-02-11 08:00
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