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7월 전국 부동산 거래 10만 건 웃돌아…26개월 만에 최대치

7월 전국 부동산 매매량이 10만 건을 넘긴 것으로 나타났다. 거래액은 2021년 8월 이후 역대 최고점을 찍었다. 19일 부동산플래닛이 발표한 '2024년 7월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서'에 따르면 7월 전국에서 발생한 부동산 거래는 총 10만852건으로 전월(9만3690건) 대비 7.6% 증가했다. 이는 2022년 5월(11만9693건) 이후 최고치다....

2024-09-19 14:39
7월 전국 상업업무용 빌딩 시장 ‘숨 고르기’…전월 대비 거래액 ↓

정수민 부동산플래닛 대표는 “상업 업무용 빌딩 시장은 현재 중요한 변곡점에 있는 분위기로, 연내로 예상되는 금리 인하가 경기 둔화 대응인지 금융시장 안정화 조치인지 불분명한 상황에서 혼재된 경제지표들이 투자 심리에 영향을 미치고 있는 것으로 보인다”며 “단기적으로는 투자자들의 신중한 접근이 예상되나, 장기적으로는 우량 자산에 대한...

2024-09-02 14:42
“서울 업무∙상업용 건물 시장, 바닥 다졌다”…7월 거래량 전월 대비 23% 늘었다

소재 업무용 빌딩(1193억 원), 서소문동 씨티스퀘어(4281억 원)가 전부다. 지난해와 비교한 거래량과 거래액은 모두 늘었다. 전년 동월 대비 7월 거래량과 거래액은 각각 41.5%와 72.9% 늘었다. 업무 시설 거래 건수(7건)는 전년 동월 대비 16.7%, 거래액(7009억 원)은 95.9% 증가했다. 류강민 리서치센터장은 “지난달 거래량과 거래액 규모는 2020~2021년 부동산...

2024-09-02 09:52
부동산 STO 플랫폼 소유, 10호 부동산 공모 완판

소유 10호 부동산은 지하 5~지상 30층 규모 복합 건물 ‘신도림 푸르지오’의 업무용 빌딩으로 해당 건물 13층에 계약 면적 95.68평을 갖춘 섹션 오피스다. 국내 최대 콜센터 회사 유베이스 자회사인 한일네트웍스와 임차 계약을 맺었으며, 이 기간 투자자에게 임대소득에 기반을 둔 배당금을 지급한다. 루센트블록은 최근 투자자들의 안정적인 배당 수익 실현 수요를...

2024-08-05 09:18
“집값 오르자, 오피스도 들썩”…전국 2분기 상업ㆍ업무용 빌딩 매매 늘었다

부동산플래닛에 따르면 2분기 전국 상업·업무용 빌딩 거래량은 총 3719건으로 1분기(3381건)보다 10% 상승했다. 거래금액은 지난 분기(8조95억 원)에서 13.6% 오른 9조980억 원으로 집계됐다. 월별 흐름을 보면 거래량은 4월 1290건, 5월 1244건, 6월 1185건으로 소폭 감소했지만, 거래금액은 6월(4조534억 원)이 가장 높았다. 지역별로 보면 거래량은...

2024-08-01 09:31
부동산 STO 플랫폼 소유, 신도림 핀포인트타워 3호 공모 시작

소유 10호 부동산은 지하 5~지상 30층 규모의 복합 건물 ‘신도림 푸르지오’의 업무용 빌딩으로 해당 건물 13층에 계약 면적 95.68평을 갖춘 섹션오피스다. 국내 최대 콜센터 회사 유베이스의 자회사, 한일네트웍스와 임차 계약을 맺어 5년간 건물을 운영하며 해당 기간 동안 약 연 6% 배당금을 지급한다. 인근 유사 건물 매매가 대비 22% 낮은 공모가로 추후 매각 차익도...

2024-07-18 10:05
5월 부동산 시장 숨 고르기…서울 아파트 거래량 43.9% '쑥'

5월 전국 부동산 시장이 숨 고르기에 들어간 가운데, 서울 아파트 매매 거래량과 거래액이 두 자릿수 상승률을 보이며 1년 전보다 큰 폭으로 오른 것으로 나타났다. 11일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 5월 전국에서 이뤄진 부동산 거래는 총 9만4389건으로 전월(9만4598건) 보다 0.2% 감소했다. 거래액은 직전 월 30조1977억...

2024-07-11 10:07
5월 전국 상업·업무용 빌딩 시장 약세…서울은 20% '뚝'

정수민 부동산플래닛 대표는 "5월 상업·업무용 빌딩 거래 시장은 전반적으로 전월 대비 약세를 나타냈지만, 최근 1년간의 거래량 추이를 고려 시 우려할 정도의 하락은 아닌 것으로 분석된다"며 "하반기 기준금리 인하 가능성에 대한 전망이 제기되는 등 시장 활성화에 대한 기대감이 계속되는 만큼 실제 부동산플래닛 플랫폼을 통한...

2024-07-01 13:44
부동산 토큰증권 소유, 10호 부동산 신도림 핀포인트타워 공개…18일 청약 시작

부동산 토큰증권 플랫폼 ‘소유’를 운영하는 루센트블록이 10호 공모 부동산 ‘신도림 핀포인트타워 3호’의 공모 청약을 이달 18일부터 실시한다고 1일 밝혔다. 신도림 핀포인트타워는 지하 5층~지상 30층 규모 복합 건물 ‘신도림 푸르지오’의 업무용 빌딩이다. 기존 재임대 방식 오피스와 달리 개인이나 법인이 일부를 분양받아 임대수익을 창출할 수 있는...

2024-07-01 10:04
4월 전국 아파트 거래 숨 고르기…서울만 전월 比 4.3% 상승

전국 부동산 거래량은 총 9만4585건으로 3월(9만7642건) 보다 3.1% 줄었다. 거래액은 31조5369억 원에서 4.1% 감소한 30조2426억 원으로 나타났다. 다만 전년 동월과 비교하면 거래량은 2.9%(9만1919건), 거래액은 6%(28조5387억 원) 올랐다. 유형별 거래량을 보면 오피스텔(12.1%), 아파트(6.2%), 연립·다세대(6%), 상가·사무실(3%), 상업·업무용 빌딩(0.1%) 등 5개...

2024-06-18 14:23
4월 전국 상업용 빌딩 거래량 3개월째 상승…고가 거래 10개 중 6개 '강남'

정수민 부동산플래닛 대표는 “전국 상업업무용 빌딩 매매시장이 3개월 연속 상승세를 보이고 있고 최근 20개월간의 거래량 추이와 비교해서도 좋은 흐름을 유지하고 있다"며 "기준금리 인하 시기가 미뤄지고는 있지만 연내 인하 가능성에 기대감을 둔 개인과 법인 투자자들의 선제적인 투자 움직임도 포착되고 있는 상황"이라고 말했다.

2024-06-03 10:23
1분기 전국 부동산 거래량 반등…아파트 늘고 상가·사무실 줄어

16일 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 1분기 전국 부동산 거래량은 25만7204건으로, 직전 분기(23만4312건) 대비 9.8% 증가했다. 전년 동기(24만4252건)와 비교하면 5.3% 상승했다. 공장·창고 등(집합)이 지난해 4분기 대비 24.7% 증가해 가장 큰 폭으로 늘었다. 이어 아파트(23.3%), 토지(4%), 상업·업무용 빌딩(3.7%), 오피스텔(3.3...

2024-05-16 14:06
코람코신탁, 구 삼성 서초사옥 매각…6년만에 수천억 시세차익 본다

8일 IB업계에 따르면 코람코자산신탁은 '코크렙43호 위탁관리부동산투자회사(코크렙 43호 리츠)'를 통해 보유한 '더 에셋'(The Asset) 타워' 매각에 나섰다. 코람코신탁은 최근 '쿠시먼앤드웨이크필드'(C&W)와 '세빌스코리아'를 더에셋 매각 자문사로 선정했다. 더에셋은 지하 7층~지상 32층, 연면적 8만1117㎡ 규모의 초대형 오피스 빌딩이다. 서울 서초구...

2024-05-08 15:56
오피스빌딩 매매거래 최근 6분기중 최고치…딜클로징도 '속속'

정수민 부동산플래닛 대표는 "전국 상업업무용 빌딩 거래시장이 지난해 1분기 이후 증감을 반복하며 더디게 회복되는 모습을 보이고 있다"며 "미국의 기준금리 인하 여부와 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 우려 등 불확실성이 상존하는 만큼 당분간은 시장을 주시하며 신중한 접근이 필요할 것으로 보인다"고 말했다.

2024-05-02 17:00
돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까

공사비 급등과 건설사 부실 우려 PF 사업 리스크가 확산하면서 금융권이 안정적인 운용수익을 얻기 위해 업무용 건물로 시선을 돌리고 있어서다. 한국은행에 따르면 2015년 기준 비은행금융기관의 수도권 상업용부동산 담보대출 비중은 34.3%였으나 지난해 9월 기준 45.0%로 10.7%포인트(p) 증가했다. 국내 상업용부동산에 대한 투자 수요도 긍정적으로 나타나고...

2024-04-14 10:59
장승래 디버 대표, “디포스트 150여 개 확보해 연내 BEP 달성” [탐방기UP]

장 대표가 LG유플러스 재직 당시 회사에서 다른 부서나 현장에 빠르게 물건을 보내기 위해 업무용 퀵 서비스를 자주 이용했었는데, 그때 경험한 불편한 점들을 어떻게 개선하면 좋을지 사용자 관점에서 고민하게 된 것이 서비스 개발의 시초가 됐다. LG유플러스 사내벤처 1기로서 창업 첫 단계부터 막힘없이 승승장구할 것만 같았던 주변 시선과는 달리 사업은...

2024-04-08 06:00
[단독]'용산 터줏대감' HDC현대산업개발, 광운대 역세권으로 본사 이전한다

김승원 서울시 균형발전본부장은 "해당 기업과는 MOU(업무협약)를 맺은 상태다. 연내 착공에 돌입해 향후 본사가 들어올 예정"이라고 재확인했다. 광운대역세권 사업지에는 공동주택(3173가구)을 비롯해 도서관, 청년 커리어센터, 문화·체육센터, 주민센터 등 주민편의시설과 업무용 오피스, 상업시설, 호텔 등이 건립된다. 또 약 900실 규모의 다양한 대학...

2024-03-26 11:38
1월 전국 부동산 거래량 7.2% 증가…아파트 거래량 전국서 일제히 상승

전국 부동산 시장이 1월 기준으로 활기를 되찾고 있다. 특히, 아파트 매매량은 4개월간 지속하던 내림세를 멈추고 전국 17개 시도에서 일제히 증가한 것으로 나타났다. 19일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 국토교통부 실거래가 자료(4일 기준)를 분석한 ‘2024년 1월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서’를 발표했다고 밝혔다. 이...

2024-03-19 09:24
[이법저법] “너 좋아해” 이성적 호감 표시, 직장 내 성희롱 인정될까?

이 사건에서 가해자는 피해자의 거부의사에도 불구하고 약 9개월 이상 업무용 메신저, 카카오톡 등을 활용해 메시지를 발송하는 등의 방식으로 일방적인 구애행위를 지속했습니다. 또, 피해자의 이성관계를 반복적으로 의심하고 확인했고, 피해자가 이성적인 감정을 받아주지 않자 업무상 정당한 범위를 벗어나 업무 시간에 화를 내고 서운한 감정을 드러내며 의도적으로...

2024-03-16 20:33
전국 상업용 부동산 시장, ‘거래 절벽’ 탈출 조짐…서울 대형 거래 침체는 ‘여전’

올해 들어 전국 업무·상업용 부동산 시장 거래량이 회복세를 보인다. 지난해까지 전국 상업용 부동산 시장은 거래 절벽이 이어졌지만, 올해 1월에는 2022년 7월 이후 가장 많은 거래량을 기록했다. 다만 서울 내 ‘1000억 원’ 이상 대형 거래는 1월에도 이뤄지지 않은 것으로 나타나 시장 정상화까지는 상당한 시간이 걸릴 전망이다. 4일 상업용 부동산 기업...

2024-03-04 13:22

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