수도권분양시장 검색결과

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10대 건설사 미청구공사액 증가에 ‘몸살’… “부실 뇌관 되나”

토목 부문에선 수도권 광역급행철도(GTX)-A(406억 원), 해외 사업장에선 이라크 침매터널 공사(1221억 원)의 미청구공사액이 높았다. 대우건설 관계자는 “미청구공사액은 동종 업체 대비 평균 혹은 낮은 수준으로 높지 않은 상황”이라며 “해외 사업의 경우 나이지리아, 이라크, 베트남 등 거점 국가에서 수익성 높은 사업을 수주한 상태로 완공만 되면...

2024-09-27 07:00
'얼죽신' 열풍에 커진 주목도…‘원주 푸르지오 더 센트럴’ 선착순 계약

또한, 주변에 ‘여주~원주’ 복선전철과 GTX-D노선 원주 연장 등이 계획돼 향후 수도권으로의 접근성이 개선될 것으로 전망된다. 합리적인 분양가도 눈에 띈다. 단지의 전용 84㎡ 분양가는 4억3800만 원~4억9100만 원으로 책정돼 요즘 찾아보기 힘든 5억 원 이하의 아파트다. 견본주택은 강원도 원주시 개운동 일원에 위치해 있으며, 입주는 2027년 11월...

2024-09-27 06:00
[분양특집]역세권에 분상제 매력까지…GS건설 ‘부천아테라자이’

또 부광로, 소사동로 등의 도로망과 접해 있어 차량 진·출입이 수월하고 경인로, 수도권 제1 순환고속도로 등의 광역도로망이 가까워 서울 주요 업무지구 및 인근 지역으로 편리하게 이동 가능하다. 홈플러스, CGV, 역곡남부시장, 스타필드 시티, 코스트코, 부천성모병원, 부천세종병원 등도 쉽게 이용할 수 있다. 실내는 3~4베이 판상형 맞통풍 구조(일부 타입)가...

2024-09-26 05:00
‘해링턴 스퀘어 신흥역’ 역세권 흥행 몰이 성공…1순위 전 평형 마감

및 수도권 전 지역으로 이동 역시 편리하다. 생활 인프라도 훌륭하다. 단지 내 테라스형 상가에 풍성한 인프라가 형성될 전망이며 바로 앞에는 롯데시네마(성남 중앙)를 비롯해 신흥역 인근에 조성된 상권 이용이 편하다. 모란시장, 성남시 의료원, 신흥3동행정복지센터, 성호시장, 성남종합운동장, 이마트(성남점)으로의 방문이 쉽고, 북측 위례신도시와 잠실...

2024-09-25 10:29
청년·신혼·신생아 매입임대주택, 26일부터 3차 모집…12월 입주

특히 전세사기 영향으로 침체된 수도권 비아파트 전세시장 안정화에 기여할 것으로 예상된다. 청년 매입임대주택은 무주택자인 미혼 청년을 대상으로 공급하며 시세 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 10년 동안 거주할 수 있다. 신혼·신생아 매입임대주택은 무주택 신혼부부를 대상으로 시세 30~40% 수준의 신혼·신생아Ⅰ 유형(892가구)과 시세 70~80% 수준의 신혼...

2024-09-23 17:00
한신평 “상반기 건설사 순차입 1.6조→4조 급증…대형건설사 위주 PF보증↑”

반면 지방 주택시장은 부진세를 이어가고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난달 수도권 이외 지방의 아파트 매매가격지수는 2020년 이후 최저치를 기록했다. 수도권과 비교해 매매거래량 회복도 제한적인 수준이다. 지난해 일시적으로 반등했던 지방 민간아파트 초기분양률도 2022년 말 강원도발 금리급등 사태 수준으로 되돌아갔다. 실거주 수요는 위축되는 가운데...

2024-09-23 16:54
10월 전국 2만7848가구 집들이… 서울 입주물량은 ‘가뭄’

최근 금융당국의 가계대출 관리 목적으로 대출규제가 엄격해진 가운데 주요 금융권들이 신규 주택의 전세자금대출에 제한을 두면서 아파트 입주 시장에도 영향을 미칠 전망이다. 바로 실입주를 하지 않는 수요자는 수분양자가 전세를 놓은 뒤 세입자가 전세대출로 받은 보증금으로 잔금을 치르는 것이 일반적이다. 앞으로 실수요자 외에는 조건부 전세자금...

2024-09-23 09:28
12월부터 중형 빌라 1주택자도 청약에서는 '무주택자'

이렇게 되면 인기 지역 분양 아파트의 청약 경쟁률이 지금보다 더 높아질 수 있다는 전망이 나온다. 그러나 청약시장 판도를 크게 흔들기는 어려울 것이라는 전망도 나온다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "빌라 수요자는 보통 신혼부부 같은 젊은 층이나 1∼2인 가구인데, 이들은 청약 가점이 인기 지역 당첨권 수준으로 높지 않다"며 "무주택 인정...

2024-09-22 09:55
'청량벽해' 훈풍 부는 청량리…서울 동북권까지 온기 확산

상봉·망우 일대는 수도권광역급행철도(GTX) B노선이 정차하는 동시에, 기존 노선과의 네트워크 효과가 뛰어나단 점에서 청량리와 비슷하다. 초고층 주상복합에 수요가 쏠리는 점도 청량리와 비슷하다. ‘상봉 프레미어스 엠코’ 전용 111㎡는 7월에 12억7000만 원에 거래됐다. 지난해 10월 10억7000만 원에 거래된 타입으로, 1년도 되지 않아 2억 원가량 상승한...

2024-09-21 07:00
“똘똘한 한 채, 수요 노리자”…연내 하이엔드 브랜드 분양 단지는 어디?

수도권을 중심으로 부동산 시장이 회복세를 보이는 가운데 하이엔드 브랜드 단지 7곳이 연내 분양을 준비 중이다. 청약시장에서 오랜만에 하이엔드 브랜드 단지가 분양에 나서는 만큼 고가점 통장이 대거 몰릴 것이란 전망이 나온다. 21일 부동산 업계에 따르면 하이엔드 브랜드란 기존의 아파트 브랜드보다 한 단계 높은 최상위 아파트 브랜드를 말한다....

2024-09-21 07:00
LH, 인천계양 3기 신도시 본청약 공급 닻 올렸다…“내년 고양창릉·하남교산 공급”

이한준 LH 사장은 “수도권 부동산 시장 조기 안정을 위해 3기 신도시를 중심으로 한 주택공급 확대를 목표로 전사적인 노력을 기울이고 있다”며 “주택 공급을 위한 모든 공정의 일정을 앞당기기 위해 선행 절차를 단축하고, 유관 기관과 협력을 강화해 신속한 주택공급을 이끌어 나갈 것”이라고 말했다.

2024-09-20 16:30
암울한 건설업, 취업자·주택 수주 '뚝'…반등 가능할까

7월 전국 준공 후 미분양 1만6038가구 중 수도권은 전월 대비 9가구(0.3%) 늘어난 2900가구를 기록하는 데 그쳤지만, 지방은 한 달 새 1173가구(9.8%)가 증가해 1만3138가구를 찍었다. 준공 후 미분양은 공사비 회수율을 떨어트려 건설사의 자금 부담을 키운다. 업계에선 한동안 건설 업황 회복을 기대하기 어려울 것으로 전망한다. 건설 사업자들의 체감 경기를...

2024-09-19 16:45
둔촌주공 집단대출에 이례적 선정된 단위농협…금감원, '풍선효과' 경고

집단대출은 신규 아파트 분양자를 대상으로 한 중도금 대출이나 잔금 대출 등을 의미하는데, 1금융권이 대부분인 집단대출 시장에서 2금융권이 선정된 것은 매우 이례적이다. 특히 서울·수도권 대단지 아파트 집단대출 취급기관에 2금융권이 포함된 것은 전례를 찾아보기 어렵다. 가계대출 옥죄기에 나선 은행권의 소극적인 대출 조건 제시에 실망한 재건축...

2024-09-18 08:37
지방 아파트 분양 ‘극과 극’…대형사 단지만 '활짝'

지방 분양시장에서 대형건설사 아파트로의 쏠림 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 수도권 대비 브랜드 아파트 공급이 적어 대기 수요가 풍부한 영향으로 풀이된다. 15일 부동산 R114 자료에 따르면 올해 1월~8월 지방에서 분양한 아파트는 총 95개 단지다. 이 가운데 대형건설사 아파트는 38곳으로, 전체의 40% 수준이다. 여기에 연말까지 지방에서 분양...

2024-09-15 07:00
‘찬밥’ 신세 벗어난 보류지… 분양가 2배 가격에도 등장

올 들어 시장에 나온 보류지는 분양가는 물론 호가보다 비싼 가격표를 달고 있다. 서울 아파트 매매가가 ‘강남3구’(강남ㆍ서초ㆍ송파구)와 강동구를 선두로 상승세를 이어가는 가운데 매매기준가를 높이 잡아도 팔릴 것이라는 기대감이 반영된 것으로 보인다. 지난달 강동구 신동아1ㆍ2차 아파트를 재건축한 강동 헤리티지 자이도 59㎡ 보류지 6가구 매각에...

2024-09-13 07:00
[기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다

최근의 수도권 주택 가격 상승은 특례보금자리론, 신생아 특례대출 등 수요를 자극한 측면도 있지만 공사비 상승, 부동산 PF 시장의 위기로 인한 금융비용 상승 등 사업성 부족에 따라 신규 공급이 급격히 감소한 것이 가장 큰 원인이라고 생각한다. 향후 주택공급이 부족해지며 분양가도 오를 것이 예상되니 주택 구매수요가 폭발한 것이다. 부동산 개발의 주인공은...

2024-09-13 07:00
서울 활활 타는데... ‘찬바람' 부는 지방 부동산 시장

주택업계에선 CR리츠와 HUG의 모기지를 활용하면 지방 미분양 증가를 일정 부분 억제할 수 있을 것으로 본다. 한국주택협회 관계자는 “수도권에 비해 상대적으로 시장이 과도하게 위축된 지방의 경우 이러한 방안이 큰 원동력으로 작용할 것"이라며 “주택시장 균형 회복을 앞당길 수 있는 적절한 대책”이라고 평가했다. 전문가 사이엔 지방 부동산...

2024-09-11 15:52
추석 지나고 대단지 아파트 3만4000가구 쏟아진다

11일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 추석 이후 11월 말까지 전국에서 일반분양하는 1000가구 이상 단지는 총 29곳 3만4306가구다. 서울을 포함한 수도권은 16개 단지 1만7595가구가 분양할 계획이다. 지방 광역시는 7개 단지 9747가구, 기타 지방은 6개 단지 6964가구가 분양이 예정돼 있다. 대단지는 대규모 커뮤니티와 다양한 조경 등이 조성되고...

2024-09-11 11:01
GTX 기대감에 원주·춘천·천안아산 부동산 '온기'

강원도 원주와 춘천, 충남 천안아산 부동산 시장에 온기가 돌고 있다. 수도권광역급행철도(GTX) 연장이 추진되면서 서울을 포함한 수도권 접근성이 높아질 것이란 기대감이 반영된 영향으로 풀이된다. 10일 한국부동산원에 따르면 원주의 주택 매매가격지수는 2월부터 7월까지 6개월 연속 상승했다. 해당 기간 지수는 99.87에서 100.78로 높아졌다. 춘천은 4월...

2024-09-10 14:44
‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]

보증금으로 분양대금을 치를 수 없도록 했다. 입주물량이 줄며 전셋집 구하기도 ‘하늘의 별 따기’인 시점에서 대출 규제가 겹쳐 시장 상황은 악화한 모양새다. KB부동산 자료 분석 결과 지난달 서울 전세수급지수는 지난 2021년 10월(162.2) 이후 가장 높은 142.9를 기록했다. 수도권 또한 올 1월(104.6)보다 30%가량 오른 134.9로 집계됐다. 전세수급지수는 0~200의 수로...

2024-09-09 06:00

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