서울아파트입주 검색결과

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11월 1.2만가구 대어 ‘올파포’ 입주… 서울 입주물량 6년만 ‘최다’

다음 달은 1만2000여 가구 규모의 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축) 입주로 서울 입주물량이 많다. 28일 프롭테크 업체 ‘직방’에 따르면 11월 서울 아파트 입주물량은 총 1만2784가구로 2018년 12월(1만3022가구) 이후 가장 많은 물량이 공급될 예정이다. 전국 입주물량은 전월 대비 8% 증가한 3만744가구다. 9~10월

2024-10-28 09:26
"대출 문턱에 걸렸다"…서울 아파트 입주율 하락

서울의 새 아파트 입주율이 하락한 것으로 나타났다. 대출이 어려워 지면서 자금조달에 난항을 겪는 경우가 늘어난 영향으로 해석된다. 10일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 8월 전국 입주율은 전월보다 3.5%포인트(p) 하락한 65.3%로 집계됐다고 밝혔다. 수도권은 80.3%에서 79.2%로 1.1%p 낮아졌다. 서울이 3.5

2024-09-10 11:00
서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1

서울 여름 분양 시장이 뜨겁게 달아올랐다. 분양가와 서울 아파트 매매가 오름세가 이어지는 데다 공급 우려가 잦아들지 않은 영향으로 풀이된다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 7·8월 서울에서 총 8개 단지 1775가구가 일반분양(특별공급 제외)한 결과 1순위 청약통장 23만8732건이 접수돼 평균 134.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난해 같은 기

2024-09-09 09:28
국토부장관 “서울 아파트 입주물량, 내년까지 평균 수준 유지할 것”

박상우 국토교통부 장관이 “서울 아파트 연간 입주 물량을 올해와 내년 2년간 평균 수준으로 유지할 것”이라고 21일 말했다. 이날 박 장관은 국회 교통위원회 전체회의에서 나온 ‘서울의 연간 적정 신규주택 수요를 몇만 가구로 잡고 있느냐’는 질의에 “아파트·비아파트를 포함한 서울의 적정 신규주택 물량은 연간 7만 가구”라며 이같이 답했다. 이어 ‘공급이

2024-08-21 21:06
서울 아파트 전셋값 3.3㎡당 2400만 원 넘겼다

서울 아파트 전셋값이 일 년 넘게 오르면서 3.3㎡당 평균 전셋값이 2400만 원을 넘어선 것으로 나타났다. 7일 KB부동산의 주택가격 통계에 따르면 7월 서울 아파트 3.3㎡당 전세 평균 가격은 2417만 원으로 집계됐다. 지난해 7월(2241만 원)보다 176만 원 오른 가격이다. 서울 아파트 전셋값이 평당 2400만 원을 웃돈 것은 지난 2022

2024-08-07 13:22
[데스크 시각] 너무 한가한 정부의 “공급 충분”

시장 패닉바잉인데 정책대응 느려주택수급 격차 큰데 정부 ‘딴소리’장밋빛 환상보다 실질대책 나와야 ‘패닉 바잉(공황 구매)’ vs ‘공급 충분’. 최근 수도권 부동산 시장을 바라보는 시장과 정부의 시각차다. 이런 시각차만큼 부동산 시장이 복잡다단하게 돌아가고 있다. 한국부동산원 ‘주간 아파트값 동향’에 따르면 이달 셋째 주(15일 기준) 서울 아파트값은

2024-07-24 06:00
‘귀하신 신축’…서울 아파트 분양권, ‘집값·분양가’ 급등에 몸값 ‘쑥’

올해 서울 아파트 입주권 및 분양권 누적 거래량이 지난해 같은 기간 거래량을 앞질렀다. 서울 아파트값 상승세가 계속되면서 주택 실수요자의 매수세가 늘었고, 여기에 신축 수요 급증과 분양가 고공행진 영향이 더해져 분양권 매수 확대로 이어졌다. 전문가는 집값과 분양가 모두 오르는 최근 상황이 이어지면 분양권 수요가 더 늘어날 수 있다고 전망했다. 22일

2024-07-22 17:04
국토부 “서울 아파트 입주 물량 부족하지 않다”

내년부터 서울 아파트 공급 부족이 본격화할 수 있다는 우려가 나오는 데 대해 정부가 장기 평균과 비교해 부족한 상황이 아니라고 해명했다. 오히려 올해보다 내년에 더 입주물량이 더 늘어날 것으로 전망했다. 국토교통부는 17일 보도설명자료를 통해 “서울 아파트는 입주 물량이 올해 3만8000가구, 내년 4만8000가구로 예상돼 아파트 준공 물량 10년

2024-07-17 20:31
"잔금대출 어렵네"…서울 아파트 입주율 6개월 만에 70%대로

서울의 새 아파트 입주율이 6개월 만에 70%대로 떨어졌다. 잔금대출을 받기 어려운 게 주요인으로 해석된다. 16일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 6월 전국 입주율이 전월보다 0.6%p 하락한 63%로 집계됐다고 밝혔다. 지역별로 보면 수도권은 76.5%에서 77.6%로 1.1%p 상승했다. 수도권 중 인천·경기권은 72.5

2024-07-16 11:00
“비아파트 12만 가구 공급·연내 3기 신도시 1만 가구 착공”…주택 공급 ‘사활’ 건 국토부[종합]

정부가 올해 비(非)아파트 공급 절벽 상황을 해결하기 위해 주택공급 계획 실행에 박차를 가한다. 하반기 중 수도권 인근 2만 가구 규모 신규 택지 발표 계획을 예정대로 진행하고, 앞으로 2년간 비아파트 12만 가구를 공급한다. 또 31만 가구 규모의 3기 신도시 조성 계획을 차질 없이 진행하는 등 시장 내 충분한 공공주택을 공급하겠다고 공언했다.

2024-07-04 13:58
서울 전세 1년째 상승…수요자, 수도권 분양 시장으로 발길 돌리나

서울 아파트 전세가 거침없는 오름세를 지속하고 있다. 서울 전세 평균 가격은 이미 경기도 아파트 매매가를 넘어섰다. 전세 물건이 부족하다는 점을 고려하면 이런 흐름을 이어질 가능성이 크고 이에 따라 수요자들이 서울 인근 수도권 분양시장으로 몰려들 수 있다는 관측이 나온다. 20일 한국부동산원에 따르면 서울 전셋값은 지난해 6월부터 12개월째 상승 흐름

2024-06-20 15:16
6월 전국 아파트 2만8837가구 입주…수도권은 전월 대비 2배

6월 전국 아파트 입주물량이 지난달보다 증가하는 것으로 나타났다. 수도권에서 입주물량이 증가한 영향이다. 특히 서울 강동구에서 대단지 입주가 예정돼 있어 인근 지역까지 전세시장이 영향을 받을 것으로 예상된다. 27일 프롭테크 업체 직방에 따르면 6월 전국 아파트 입주물량은 총 2만8837가구로 전월보다 28%가량 많다. 이 중 수도권 아파트 입주물량

2024-05-27 09:19
전셋값 뛴다…서울 아파트 3.3㎡당 평균 2300만 원 돌파

서울 아파트의 3.3㎡(평)당 평균 전세가가 두 달 연속 2300만 원을 넘어섰다. 고금리로 매매 부담이 커지면서 전세 수요가 늘어난 영향이다. 이에 서울 전세 가격에 마련할 수 있는 수도권 신축 아파트에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 12일 KB부동산의 ‘월간 주택가격 통계’에 따르면 지난해 12월 서울 아파트의 평당 평균 전세 가격은 2316

2024-01-12 10:05
전셋값 상승에 내년엔 ‘역전세난’ 지우나…서울 아파트 역전세 '급감'

올해 4분기 서울 아파트 전셋값 상승세가 이어지면서 역전세난 우려가 소멸하는 모양새다. 최근 서울 아파트 전셋값은 상승세가 이어지고, 내년 서울 아파트 공급량 급감과 정부 전세금반환 대출 시행 등으로 전세 기피 심리가 줄어든 영향으로 풀이된다. 27일 부동산 플랫폼 호갱노노 통계 분석 결과 서울의 최근 3개월 역전세 건수는 6111건으로 반년 전 1

2023-12-27 16:54
“반년 만에 보증금 6억 올랐다”…매매 약세에도 서울 아파트 전세는 ‘역주행’

전국 아파트값이 내림세지만, 서울 핵심단지 전셋값은 고공행진하고 있다. 집값 약세와 금리 인상 등으로 매수 심리가 빠르게 냉각되면서 실수요자들이 전세 시장으로 대거 몰린 탓이다. 이 때문에 매매량은 10월 이후 급감했지만, 전세 거래량은 같은 기간 비슷한 수준을 유지하는 등 수요 쏠림 현상을 보인다. 여기에 내년 서울 내 입주 물량도 대폭 줄어들 것으로

2023-12-07 17:51
내년 서울 아파트 입주량 ‘역대 최저’ 전망…주택 공급난에 실수요자 ‘노심초사’

연말 이후 서울 아파트 공급절벽이 예고되면서 수요자 불안감이 커지고 있다. 서울의 준공과 입주 물량은 감소세다. 업계는 치솟은 공사 비용으로 건설사들이 신규 아파트 분양에 부담을 느끼고 있기 때문이라고 분석하고 있다. 1일 부동산 정보업체 포애드원이 국토교통 통계누리 자료를 분석한 결과, 올해(1~9월) 서울 아파트 준공 물량은 1만1118가구로 지난

2023-12-01 10:12
내년 서울 아파트 입주예정물량 2.5만 가구…2025년은 6.4만 가구 전망

내년 서울의 아파트 입주예정물량은 2만5000가구 수준인 것으로 집계됐다. 2025년은 6만4000가구가 입주할 전망이다. 14일 서울시는 내년 서울 아파트 입주 물량은 2만5124가구가 될 것이라고 밝혔다. 2025년은 6만3591가구로 예상했다. 8월 발표한 입주예정물량을 사업장 상황 변화 등을 반영해 현재 기준으로 재산정한 수치다. 서울시는 입

2023-11-14 11:08
아파트 입주율 양극화 지속…서울 90% 육박 지방은 60%대

지난달 전국 아파트 입주율이 올해 최고치를 기록한 가운데 서울을 비롯한 수도권과 비수도권의 양극화가 지속됐다. 8일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 7월 전국 입주율은 68.7%로 전월보다 5.1%p 상승했다. 수도권과 비수도권 모두 올해 가장 높은 입주율을 보였는데 편차는 여전히 컸다. 수도권은 78.5%에서 82%로 3.5

2023-08-08 11:33
서울 아파트 매매-전셋값 격차 소형은 ‘최소’ 대형은 ‘최대’

집값 양극화가 극심해지는 가운데 평형별 전세값과 매매가의 격차도 커지고 있다. 지난달 서울 아파트 전용면적 60㎡ 이하 소형의 매매와 전셋값 격차가 2년 만에 최소를 기록했다. 반면 같은 기간 전용 85㎡ 초과 대형 아파트는 매매-전셋값 격차가 최대로 벌어졌다. 6일 부동산R114 시세 통계를 보면 지난달 서울 아파트 매매 평균가는 12억9354만

2023-08-06 09:28
서울 아파트 입주율 상승 지속…지방은 60%대 정체

서울의 아파트 입주율이 상승세를 이어가면서 90%에 가까워졌다. 하지만 지방은 여전히 60%대에 머물렀다. 13일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 조사한 5월 전국 입주율은 66.7%로 전월보다 0.1%p 하락했다. 전체적으로는 큰 변동이 없었지만, 지역별로는 편차가 나타났다. 수도권은 75.7%에서 80.1%로 4.4%p 높아졌고 5대 광역시

2023-06-13 11:00

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