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  • 침체 벗어난 상업용 물류시장 성적표는?…물류센터 거래 68% 증가
    침체 벗어난 상업용 물류시장 성적표는?…물류센터 거래 68% 증가
    14일 부동산 서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아가 펴낸 ‘2024 상반기 물류시장 보고서’에 따르면 올해 상반기에는 전국에서 17건의 물류센터 거래가 이뤄졌다. 거래 규모는 약 2조8000억 원으로 책임준공과 경·공매로 인한 건설사가 채무를 인수하는 거래가 많이 포함됐다. 이를 제외한 순수 거래 규모만 따져봐도 지난해 하반기 대비 약 34%가 증가하면서...
    2024-09-14 07:00
  • 스위트스팟, 케펠자산운용 ‘이노88 타워’ 밸류애드 프로젝트 착수
    스위트스팟, 케펠자산운용 ‘이노88 타워’ 밸류애드 프로젝트 착수
    한편 스위트스팟은 누적 8000여 건에 달하는 팝업스토어 운영 실적을 통해 팝업스토어 전문 기업으로 자리매김했으며 이를 기반으로 상업용 부동산 MD 컨설팅, 임대차 대행, 자산관리 등의 사업도 함께 전개하고 있다. 현재 ‘고덕 아이파크 디어반’, ‘원센티널(옛 신한금융투자타워)’ 등의 상업시설 임대대행을 전속으로 맡고 있다.
    2024-09-11 15:14
  • 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아, 해외 진출 지원 ‘크로스보더 거래 서비스팀’ 신설
    쿠시먼앤드웨이크필드 코리아, 해외 진출 지원 ‘크로스보더 거래 서비스팀’ 신설
    또 국내기업들에 국가와 도시별 상업용 부동산 현황에 대한 정기적인 브리핑 서비스를 무상으로 제공하고 있다. 올해 크로스보더 거래 서비스팀은 국내 대기업과 유망 중소기업, 준정부기관, 국부펀드 등 7개사의 해외프로젝트를 수행했다. 국내 전자 상거래 기업의 미국 워싱턴 및 대만 타이베이 오피스 신설과 국내 미디어 아트 전시 기획사의 첫 해외 전시관...
    2024-09-11 09:50
  • 부동산원, 소상공인시장진흥공단과 ‘동반성장 협업강화’ 업무협약
    부동산원, 소상공인시장진흥공단과 ‘동반성장 협업강화’ 업무협약
    주요 협약 내용으로는 △상업용 부동산 관련 데이터 교류 △소상공인 및 전통시장 활성화를 위한 상생 활동 △기관 간 상호 협력관계 구축 및 협업 사업 등이다. 특히 이번 협약으로 부동산원과 소상공인시장진흥공단은 대구·경북지방중소벤처기업청과 함께 11일까지 대구·경북 우수 소상공인의 제품을 알리고 판매를 활성화할 목적으로 소상공인 판매전을 개최한다....
    2024-09-10 13:12
  • 미국 금융당국, 대형은행 ‘자본 강화’에서 한발 물러나
    미국 금융당국, 대형은행 ‘자본 강화’에서 한발 물러나
    무리해서 자본 기준을 강화해야 할 당위성도 약해졌다. 지난 6월, JP 모건 체이스 비롯한 23개 미국 대형은행은 규제 당국이 추진한 건전성 심사(가상 시나리오)를 모두 통과했다. 이들은 상업용 부동산에 의한 손실 1000억 달러, 신용카드 부문 손실 1200억 달러 등을 포함해 총 5410억 달러의 손실을 가정했을 때에도 ‘고객 상환 능력’을 유지했던 것으로 나타났다.
    2024-09-10 11:05
  • 5대 은행, 건설 부실 대출 '경고등'…제조업의 5배
    5대 은행, 건설 부실 대출 '경고등'…제조업의 5배
    둔화, 부동산 PF 부실이 영향을 미친데 따른 것이란 분석이다. 실제 건설업 성장률(전분기 대비)은 지난 1분기 5.5%를 기록했으나 2분기 -6.0%로 외환위기 때인 1998년 1분기(-6.4%) 이후 무려 26년 만에 최저치를 경신했다. 문제는 향후 상황도 좋지 않다는 점이다. 한국은행은 지난달 경제전망에서 “주거용·상업용 중심의 입주 물량 축소와 신규 착공...
    2024-09-09 09:26
  • 알스퀘어, ‘엔터식스 한양대점’ 임대 전략 기획 맡았다
    알스퀘어, ‘엔터식스 한양대점’ 임대 전략 기획 맡았다
    상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어가 서울 성동구 ‘파크에비뉴 엔터식스 한양대점’ 임대 전략 기획 및 대행사로 선정됐다고 9일 밝혔다. 이곳은 팬데믹 이후 침체된 오프라인 상업 시설을 업무 공간으로 바꾸는 첫 사례다. 알스퀘어의 자회사 알스퀘어디자인은 업무 시설로 전환에 따른 공사를 맡게 된다. 이날 알스퀘어에 따르면 GRE파트너스자산운용이 1121억...
    2024-09-09 09:26
  • ‘가계 제외’ 부동산업 대출금 9개월來 증가 전환…“수도권에서 상업용 거래 증가”
    ‘가계 제외’ 부동산업 대출금 9개월來 증가 전환…“수도권에서 상업용 거래 증가”
    상업용 부동산 거래 증가 영향을 받았다. 상업용 건축물 거래량은 2분기에 4만1000호로 전 분기(3만6000호)보다 5000호 증가했다. 부동산업의 예금취급기관 대출 잔액은 467조5000억 원으로 이 중에 예금은행에서 311조9000억 원이 실행됐다. 예금은행의 부동산업 대출은 전분기보다 8조4000억 원 증가했는데, 이 중에 수도권(7조 원)이 대부분을 차지했다. 수도권...
    2024-09-06 12:00
  • 차태현, 건물주 됐다…신사동 건물 74억 원에 매입
    차태현, 건물주 됐다…신사동 건물 74억 원에 매입
    4일 땅집고와 부동산 업계에 따르면 차태현은 서울 강남구 신사동 소재의 건물을 74억 원에 매입했다. 지하 1층~지상 3층 규모로 대지면적 192.6㎡(58.26평), 연면적 393.36㎡(118.99평)에 달하며 3.3㎡당 매입가는 1억2701만 원이다. 해당 건물은 지하철 3호선 압구정역까지 걸어서 8분 정도 걸리는 역세권 입지며, 서쪽으로는 가로수길을 끼고 있어 좋은 상권으로...
    2024-09-04 13:28
  • 7월 공장ㆍ창고 거래 반등… 거래액 ‘1.7조’ 기록
    7월 공장ㆍ창고 거래 반등… 거래액 ‘1.7조’ 기록
    4일 상업용 부동산 데이터기업 알스퀘어가 국토교통부 자료(9월2일 기준)를 분석한 결과 올 7월 전국 공장ㆍ창고 거래는 전월 대비 19.1% 증가한 568건을 기록했다. 거래액은 1조7700억 원으로 2.3% 늘었다. 기존 거래가 뜸했던 지역의 거래량이 증가하며 시장을 이끌었다. 충북 거래액(1218억 원)은 전월 대비 1296.0% 상승했다. △전남 521억 원(257.9%) △울산...
    2024-09-04 10:46
  • 마스턴운용, 대학생 기자단 ‘마스턴 스포트라이터’ 해단식 개최
    마스턴운용, 대학생 기자단 ‘마스턴 스포트라이터’ 해단식 개최
    앞서 마스턴투자운용은 지난달 Z세대의 상업용 부동산 시장에 대한 관심을 제고하고, 마스턴투자운용의 다양한 비즈니스 포트폴리오, 기업문화, ESG 경영 등을 널리 알리기 위한 목적으로 대학생 기자단인 ‘마스턴 스포트라이터’를 발족했다. 기자단은 공동 단장 체제로 운영됐다. 학생 단장은 김민주 스포트라이터가 맡았고, 회사 측 단장은 김민석 브랜드전략팀장이...
    2024-09-04 08:53
  • 한국 ‘부동산 투명성’ 세계 27위… “오피스ㆍ물류 성장 가속”
    한국 ‘부동산 투명성’ 세계 27위… “오피스ㆍ물류 성장 가속”
    ‘매우 투명’ 국가들은 지난 2년 동안 전 세계 투자 총액의 80%(1조2000억 달러) 이상의 상업용 부동산 직접 투자를 유치한 나라로, 자본 시장의 유동성 회복과 활발한 활동을 주도한다는 평가를 받는다. 아시아 국가들은 2022년 이후 투명성 개선에서 가장 큰 성과를 보였다. 인도는 물류ㆍ데이터 센터에서 데이터 가용성과 품질이 크게 향상되며 투명성 최고 개선...
    2024-09-03 11:00
  • 알스퀘어디자인, ‘올해의 상업용 인테리어 브랜드’ 선정
    알스퀘어디자인, ‘올해의 상업용 인테리어 브랜드’ 선정
    상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어는 자회사 알스퀘어디자인이 ‘2024 올해의 브랜드’에서 상업용 인테리어 부문 대상을 받았다고 3일 밝혔다. 알스퀘어디자인은 국보디자인, 다원앤컴퍼니, 은민에스앤디, 삼원에스앤디와 함께 후보 명단에 이름을 올렸다. 이들 경쟁사 가운데 대상 수상의 영예를 안으며, 고객으로부터 가장 신뢰 있는 브랜드로 인정받았다....
    2024-09-03 09:40
  • 코람코, 행정공제회 우선주 블라인드 리츠 투자 개시
    코람코, 행정공제회 우선주 블라인드 리츠 투자 개시
    우선주블라인드는 장기 투자로 거액의 투자금이 묶일 수밖에 없는 상업용 부동산시장에 유동성을 제공하는 새로운 채널로 평가받고 있다. 자기자본규제가 강화되는 은행, 보험, 여신전문금융사 등 금융기관과 경영상 유동성 확보가 시급한 전문투자자, 자기자본투자(PI)를 줄여야 하는 증권사 등에 투자자금 회수 기회를 제공할 수 있을 것으로 코람코자산신탁 측은...
    2024-09-03 08:57
  • 7월 전국 상업업무용 빌딩 시장 ‘숨 고르기’…전월 대비 거래액 ↓
    7월 전국 상업업무용 빌딩 시장 ‘숨 고르기’…전월 대비 거래액 ↓
    2일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 올해 7월 전국 상업·업무용 빌딩 거래는 총 1323건으로 전달 대비 11.6% 늘었다. 거래금액은 4조105억 원으로 전달(4조520억 원)보다 1% 감소했지만, 지난해 동월과 비교하면 65.4% 증가한 것으로 나타났다. 이는 올해 월간 거래금액 기준으로 보면 6월(4조520억 원)에 이어 두 번째로 많은 금액이다. 시도별로...
    2024-09-02 14:42
  • 보험사 상반기 순익 9조3663억…생ㆍ손보사 '엇갈린 성적표'
    보험사 상반기 순익 9조3663억…생ㆍ손보사 '엇갈린 성적표'
    금감원 관계자는 "보험사 상반기 순이익은 금융자산 평가이익 감소 등에 따른 투자 손익 악화에도 지난해보다 증가했다"면서도 "국내·외 금융시장의 불확실성 확대, 국내 부동산 프로젝트파이낸싱 (PF)및 해외 상업용 부동산 손실 가능성 등에 대비해 보험사는 재무건전성을 안정적으로 관리할 필요가 있다"고 말했다. 금감원은 금융시장의...
    2024-09-02 12:00
  • “서울 업무∙상업용 건물 시장, 바닥 다졌다”…7월 거래량 전월 대비 23% 늘었다
    “서울 업무∙상업용 건물 시장, 바닥 다졌다”…7월 거래량 전월 대비 23% 늘었다
    2일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어에 따르면 7월 서울 업무∙상업용 건물 거래량은 187건, 총 2조479억 원이 거래됐다. 전월 대비 거래 건수는 23.0% 늘었으며 전년 동기 대비 거래액은 81.2% 급증한 것으로 나타났다. 다만 전월 대비 거래액은 28.9% 하락했다. 7월 거래액 감소 이유는 6월 중구 산림동 빌딩 1조4185억 원에 매각됐지만, 7월에는 이런 초대형...
    2024-09-02 09:52
  • 미국 상업용 부동산 위기 고조…“1.5조 달러 대출 내년 만기인데 4분의 1 차환 어려울 듯”
    미국 상업용 부동산 위기 고조…“1.5조 달러 대출 내년 만기인데 4분의 1 차환 어려울 듯”
    부동산 서비스 기업 JLL, 추산해 분석“40%가 공동주택 건물 관련 대출”고금리 장기화ㆍ재택근무 확산 등 타격 미국 상업용 부동산 위기가 수면 위로 부상하고 있다. 내년 말까지 만기가 도래하는 상업용 부동산 부채 가운데 4분의 1가량이 차환이 힘들 것이라는 관측이 나왔다. 지난달 31일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 부동산 서비스 기업 존스랑라살...
    2024-09-01 15:29
  • 부동산플래닛, 건물주-관리업체 연결 돕는다… ‘비즈프로필’ 제공
    부동산플래닛, 건물주-관리업체 연결 돕는다… ‘비즈프로필’ 제공
    상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 부동산 자산관리 서비스 출시에 앞서 비즈프로필 등록 기능을 선공개한다고 29일 밝혔다. 부동산플래닛이 올해 4분기 론칭 예정인 자산관리는 부동산 ‘운영’ 단계에 특화된 서비스다. 건물주들이 건물을 관리할 때 필요한 모든 전문 업체 연결을 도와 손쉽게 견적을 비교하고 서비스를 신청할 수 있는 서비스다. 지난 6월부터...
    2024-08-29 10:33
  • "미래에셋생명, 상업용 부동산 부담에 실적 악화…하반기도 비슷"
    "미래에셋생명, 상업용 부동산 부담에 실적 악화…하반기도 비슷"
    NH투자증권은 29일 미래에셋생명에 대해 상업용 부동산 부담에 따른 실적 악화가 예상된다고 평가했다. 목표주가(5100원)와 투자의견(‘보유’)은 모두 유지했다. 정준섭 NH투자증권 연구원은 “미래에셋생명은 투자부문 손실로 인해 부진한 올해 2분기 실적을 기록했다”며 “하반기에도 관련 부담이 지속될 여지가 존재한다”고 밝혔다. 정 연구원은 “상반기 예실차...
    2024-08-29 08:42
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