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“투자보다 살 집?”…서울 아파트 거래 상위 단지, 돈줄 죄니 실수요로 몰렸다

19일 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’의 단지별 거래량 통계 분석 결과 8월 1일 이후 서울 아파트 거래량 1위를 기록한 곳은 광진구 ‘롯데캐슬이스트폴’로 총 53건이 거래됐다. 이어서 2위는 양천구 ‘목동센트럴아이파크위브’ 29건, 3위는 송파구 ‘파크리오’ 28건, 4위는 동대문구 ‘래미안라그란데’ 27건, 5위는 강북구 ‘SK북한산시티’ 25건 등으로...

2024-09-19 17:03
경기도ㆍGH, ‘제3판교테크노밸리 선도기업’...30일부터 모집

도는 과도한 부동산 개발 시세차익을 차단하고, 제3판교테크노밸리 본연의 목표인 기술혁신 거점으로 조성되도록 건축물 소유권보존등기일로부터 5년 내외의 지정용도 사용의무기간, 전매 및 제3자 양도금지기간을 설정하고 주용도 사용면적의 50% 이상을 5년간 직접(자가) 사용토록 했다. 한편 도는 선도기업 유치와 함께 제3판교테크노밸리를 글로벌 첨단산학...

2024-09-11 15:57
“저가 매수 기회”…붙 붙은 서울 아파트 경매시장

한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트 매매가격 상승률은 0.21%로 24주 연속 상승세다. 부동산원 관계자는 “선호 단지 중심으로 매물 부족이 지속되고 임차수요가 꾸준한 상황에서 상승거래가 이어지고 있다”고 설명했다. 전문가들은 이 같은 경매시장 열기가 하반기 내내 이어지지는 않을 것으로 본다. 이주현 지지옥션 선임연구원은...

2024-09-09 16:06
실거주 필요 없는 '6억 로또'…'디에이치 방배' 특별공급에 2만8000명 몰렸다

27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 디에이치 방배 특별공급 청약은 594가구 모집에 2만8074명이 접수해 평균 47.26대 1의 경쟁률을 기록했다. 생애 최초는 105가구에 1만3361명이 청약해 경쟁률이 127.25대 1까지 치솟았다. 디에이치 방배는 방배 5구역을 재건축하는 단지로 총 3064가구 규모로 조성되며 1244가구를 일반분양한다. 평균 분양가는 3.3㎡당...

2024-08-27 08:32
[이법저법] 돈을 안 갚아서 고소하겠다고 했습니다…이게 공갈이 되나요?

가사, 부동산, 소액 민사 등 분야에서 생활경제 중심으로 소소하지만 막상 맞닥트리면 당황할 수 있는 사건들, 이런 내용으로도 상담받을 수 있을까 싶은 다소 엉뚱한 주제도 기존 판례와 법리를 비교·분석하면서 재미있게 풀어드립니다. 친구한테 돈을 빌려준 지 몇 달이 지났지만, 아직도 받지 못하고 있습니다. 홧김에 ‘돈을 갚지 않으면 고소해 구속시키겠다’...

2024-08-24 08:00
'5억 시세차익'에 실거주 의무 없는 알짜 분양 또 떴다…‘디에이치 방배’ 26일부터 청약

19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 현대건설이 짓는 ‘디에이치 방배’는 16일 입주자모집 공고를 시행하고 견본주택을 열었다. 디에이치 방배는 방배5구역을 재건축 한 단지로 지하 4층~지상 33층, 29개 동, 3064가구 규모 새 아파트로 지을 예정이다. 이 가운데 전용 59~114㎡, 총 1244가구가 일반분양 물량으로 풀린다. 이는 올해 강남권 최대 분양 물량으로...

2024-08-19 10:29
'10만' 래미안 원펜타스'ㆍ'11만' 호반써밋 목동…서울 '로또 청약'에 수요자 우르르

30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 래미안 원펜타스 일반 공급 178가구 모집에 9만3864명이 청약통장을 던졌다. 평균 경쟁률은 527대 1을 기록했다. 가장 높은 경쟁률은 전용면적 59㎡B형으로 16가구 모집에 2만5678명이 몰리며 경쟁률이 1604.88대 1을 기록했다. 래미안 원펜타스는 전날 특별공급에도 총 114가구 모집에 4만183명이 몰린 바 있다. 래미안...

2024-07-30 20:36
20억 로또 '래미안 원펜타스' 특공에 4만여 명 접수…경쟁률 352대 1

30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 래미안 원펜타스 특별공급 114가구 모집에 총 4만183명이 신청해 평균 352.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 59㎡B에서 나왔다. 이 타입 신혼부부 청약에는 4218명, 생애 최초에 1만6969명이 몰려 6542대 1의 경쟁률을 보였다. 전용 84㎡A형에도 신혼부부 6143명, 생애 최초 3131명이 접수했다....

2024-07-30 09:32
하반기 강남권서 1만5000여 가구 쏟아진다

20일 부동산R114에 따르면 연내 강남 3구(강남·서초·송파)에서 약 1만5000가구(임대 제외)가 공급될 예정이다. 이는 같은 기간 서울 공급 예정물량(약 3만6000가구)의 42% 수준이다. 또 지난해 하반기 강남 3구 공급물량(1294가구) 보다 10배 이상 급증한 수치다. 업계에서는 미뤄졌던 강남 3구 정비사업이 속속 속도를 내면서 공급물량이 크게 늘어난 것으로 보고...

2024-07-20 07:00
청약시장 내 브랜드 단지 쏠림 심화…‘청약자 80%’ 대형사 아파트 선택

12일 부동산R114에 따르면 올해 2분기 1순위 청약 평균 경쟁률은 10대 건설사 분양단지에선 평균 15.9대 1에 달했다. 이런 수치는 그 외 건설사 단지의 1순위 평균 경쟁률(2.10대 1)보다 약 7배 높고, 2분기 전체 분양 단지의 1순위 평균 경쟁률(8.90대 1)의 2배 가까이 차이 나는 수치다. 청약자 수도 두드러진다. 같은 시기 10대 건설사 분양 단지의 1순위 청약자...

2024-07-12 10:06
하반기 금리인하 기대감 앞두고 내 집 마련 실수요자 '분주'

업계는 금리 인하가 침체된 부동산 시장에 활기를 불어넣어 줄 것이라는 기대감이 작용한 결과로 풀이했다. 주택담보대출 금리도 금리 인하의 기대감이 선반영 돼 뚜렷한 하락세를 보이고 있다. 금융권에 따르면 5대 주요 은행(국민·신한·하나·우리·농협)의 고정금리형(주기형) 주담대 금리는 올해 6월 28일 기준 연 2.94~5.76%로 나타났다. 이는 5월 초(연 3.48~5.78...

2024-07-06 07:00
스타필드 옆 아파트 4억 올랐다…쇼핑센터 품은 단지 강세

부동산 거래와 청약시장에서도 쇼핑복합시설 인근 단지가 주목을 받고 있다. 이들 단지들이 지역 내 시세를 이끌어가며 청약에서도 인기몰이 중이다. 5일 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 경기도 하남스타필드 인근에 위치한 '하남 유니온시티 에일린의 뜰' 전용면적 84㎡(23층)는 지난달 8일 9억5000만 원에 손바뀜됐다. 분양가 대비 약...

2024-07-05 11:34
7월 수도권 입주예정 물량 2.1만 가구…올해 최저

27일 부동산 정보제공 업체 부동산R114에 따르면 7월에는 전국 아파트 44개 단지 2만1070가구(임대 포함)가 집들이를 시작한다. 수도권 입주예정 물량은 2749가구로 2013년 7월(2094가구) 이후 가장 낮다. 지난달(1만5029가구)에 비해서도 크게 감소한 것이다. 서울과 경기 모두 절반 이상 줄었고, 인천의 경우에는 입주예정 단지가 없기 때문이다. 서울의 7월...

2024-06-27 09:44
‘서울 1채=지방 3채’···서울-지방 아파트 가격차 4년째 9억 원대

23일 부동산R114가 전국 아파트를 표본으로 가구당 평균 가격(호가, 시세, 지역별 평균 등을 반영해 산정)을 조사한 결과 지난 14일 기준 서울 아파트의 평균가는 12억9967만 원이었다. 이는 수도권을 제외한 지방 전체 아파트 평균가(3억5460만 원)보다 9억4507만 원 높은 것이다. 서울과 지방의 아파트 가격 차는 10년 전인 2014년만 해도 3억1109만 원...

2024-06-23 09:57
수도권 1순위 마감 단지 공통점은?…교통부터 자연까지 다 갖춘 '다세권' 강세

22일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 통계를 분석한 결과, 올해 수도권에서 분양에 나선 57개 단지 중에서 21개 단지가 1순위 마감에 성공한 것으로 나타났다. 특히 1순위 마감에 성공한 단지 중 약 86%인 18개 단지가 지하철역, 학교, 생활 편의시설, 공원 등을 모두 갖춘 다세권 입지(반경 1km 내)인 것으로 조사됐다. 다세권 입지를 갖추지 못한 3개 단지도...

2024-06-22 07:00
역시 집은 '역세권'…올해 청약경쟁률 상위 10곳 중 7개 차지

18일 부동산R114에 따르면 올해 5월 말까지 1순위 청약 경쟁률 상위 10개 단지 중 7대 단지가 도보로 역을 이용할 수 있는 역세권 입지(예정역 포함)다. 서울시 강동구 둔촌동 '더샵 둔촌포레'는 1순위 93.06대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이 단지는 서울 지하철 9호선 중앙보훈역이 반경 400m 이내다. 경기도 수원 영통구 영통동 '영통 자이 센트럴파크'는 1순위 경쟁률 12....

2024-06-18 14:49
올해 청약 경쟁률 상위단지 10개 공통점은? ‘직주근접’

15일 부동산R114에 따르면 올해(1월~5월) 전국 청약 경쟁률 상위 10개 단지 모두 직주근접 단지인 것으로 나타났다. 이 단지들은 인근 주요 업무지구로 30분 이내 이동(네이버 지도 기준)이 가능했으며, 1순위 평균 경쟁률은 59.69대 1에 달했다. 같은 기간 전국 평균 경쟁률 4.94대 1의 10배가 넘는 수치다. 개별 단지로 보면, 올해 2월 전국에서 가장 높은 경쟁률인 1순위...

2024-06-15 07:00
주택 결정 최우선 요인 ‘조망권’ 부각…신고가 갱신 행렬 이어져

15일 부동산 업계에 따르면, 최근 주택산업연구원이 발표한 ‘2025년 미래 주거 트렌드’ 조사에선 미래 주거 선택 요인으로 ‘자연이 주는 쾌적성’이 35%를 차지하며 가장 중요한 요소로 선정됐다. 한국갤럽조사연구소의 ‘부동산 트렌드 2024’ 조사에서 ‘향후 주택 결정 시 상품적 고려 요인’ 가운데 응답자의 46%가 ‘향·조망·전망’을 선택해 집값(52...

2024-06-15 07:00
'뉴노멀'로 떠오르는 소형아파트…딩크족·나홀로가구 증가

14일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 청약시장에서 소형 아파트의 인기가 두각을 나타내고 있다. 5월 기준 소형 아파트(전용 60㎡ 이하)의 청약경쟁률은 11.21대 1, 중소형(60~85㎡ 이하) 4.45대 1, 대형(85㎡ 초과) 5.29대 1로 집계됐다. 소형 아파트가 가장 높은 성적을 기록 중인 것이다. 지난 10년간(2015~2024) 전국 주택 평형별 청약경쟁률을 보면, 소형...

2024-06-14 16:21
'연일 신고가' 한강변 부동산, 경기권에서도 집값 상승세

한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 5월 중순 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리'에서 조합원 취소분 1가구에 대한 청약이 진행됐다. 이 청약에는 무려 3만5076명이 몰렸다. 한강이 바로 인근에 자리하고 있다. 같은 달 초 서울 강동구 강일동 소재 '힐스테이트 리슈빌 강일'도 6가구 무순위 청약에 1만6000여 명이 몰려 평균 2782대 1의 경쟁률을 기록했다....

2024-06-07 15:19

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