부동산전문가 검색결과

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'로또보다 더 로또' 강남 분상제 아파트 잡아라…청약 경쟁 '치열'

한 부동산 업계 전문가는 “최근 집값과 분양가 모두 가릴 것 없이 가파르게 치솟는 상황에서 수요자들의 부담을 덜어주는 동시에 입주 후 키 맞추기를 통해 큰 폭의 프리미엄까지 누릴 수 있는 강남권 분상제 아파트에 대한 관심이 고조되고 있다”며 “건설 원자재 가격으로 인한 공사비 증가 등 분양가 인상을 부추길 만한 요인이 산재해 있는 만큼...

2024-09-20 09:46
[로펌 人사이트] “해외‧기술 방점 新성장가도…로펌업계 새 지평 열 것”

일종의 전문병원이라고 볼 수 있다. 2000년 설립된 ‘법무법인(유) 지평’은 내년에 창립 25주년을 맞는다. 현재 지평은 변호사 310여 명을 포함해 전문가 370여 명과 직원 230여 명 등 600명 넘는 임직원들이 몸담고 있는 대형 로펌으로 자리 잡았다. 소송, 인수‧합병(M&A), 금융, 공정거래, 노동, 중대재해, 형사, 부동산, 건설, 기업공개(IPO), 사모펀드(PE)...

2024-09-20 06:00
'美 빅컷'에 한은도 인하 기대감…집값 오름세 도화선되나?

김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 "서울 주택가격 급등으로 금융 안정성을 추구하고 있는 상황임을 고려하면 하반기 한은의 기준금리 인하가 즉시 대출금리 인하로 연결되지 못할 가능성이 크다"고 말했다. 기준금리 인하와 비례해서 대출금리를 내리면 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 적용이 무색해질 수 있다는 게 이유다. 김인만...

2024-09-19 17:01
암울한 건설업, 취업자·주택 수주 '뚝'…반등 가능할까

주택 공사 물량이 줄면서 건설 취업자 수가 급감한 데다 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 우려로 건설사의 수익성이 악화한 영향이다. 지방을 중심으로 미분양 적체도 심화하면서 단기간 업황 회복을 기대하긴 어렵다는 게 전문가의 분석이다. 19일 통계청이 최근 발표한 '8월 고용 동향’을 보면, 건설업 취업자는 전년 동월보다 8만4000명 줄어 전월...

2024-09-19 16:45
홍콩 중앙은행 금리 0.5%포인트 인하…부동산 활성화 기대

전문가들은 연준의 이번 금리 인하에 이어 홍콩 기준금리 인하가 침체한 홍콩 부동산 시장 회복에 도움이 될 것으로 전망했다. 홍콩 항셍 지수는 오후장을 시작하면서 2.0%대 상승세를 보였다. 부동산 지수 역시 2.6% 상승했다. 이날 하워드 리 HKMA 최고경영자 직무대행은 기준금리 인하와 관련해 "시장 유동성 상황은 안정을 유지했고 홍콩 달러 환율은...

2024-09-19 16:17
[집땅지성] 늘어나는 초고가 월세…전세 제도 사라지나?

'국민 이사철'이라 불리는 만큼 전세 품귀 현상은 매년 되풀이되고 있는데요. 올해는 전세뿐만 아니라 월세까지 폭풍전야라고 하죠. 무주택 서민들에게는 청천벽력이 아닐 수 없습니다. 치솟는 서울아파트 전월세 시장, 그 원인과 해결책에 대해 고준석 교수님과 함께 머리를 맞대보았습니다. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요.

2024-09-19 10:48
[집땅지성] 월 1천만원 버는 부부, 강남아파트 사려면 '이것' 노려라?

강남 입성을 준비 중인 부부가 있습니다. 초등학교에 입학한 아이가 있어 삼성동과 대치동을 두고 고민 중인데요. 재개발 예정 단지가 몰려있는 두 동네에서 추천하는 단지는 어디일까요? 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요.

2024-09-19 10:46
"지하철 5호선·대장홍대선 뚫린다"… 인천·김포·고양 집값 '들썩'[가보니]

정부가 수도권 서부지역 광역교통 개선을 위해 서울 지하철 5호선 연장과 대장홍대선 신설 카드를 꺼내 들면서 주변 부동산 시장이 들썩이고 있다. 인천 검단, 김포 한강 등 대규모 신도시 개발로 10여 년 만에 10% 이상 증가했음에도 적절한 교통편이 마련되지 않아 철도·도로 혼잡 문제가 지적돼 온 곳이다. ◇국평 ‘8억’ 넘긴 한강·검단… 5호선 연장 효과?...

2024-09-19 07:00
부산 아파트 2채 중 1채는 20년 넘어…추석 이후 신규 분양 단지 어디?

한 부동산 업계 전문가는 “최근 '얼죽신'이라는 신조어가 나타날 정도로 신축 아파트에 대한 선호도가 뜨겁다”며 “특히 노후 아파트 비중이 높은 지역의 신축 아파트는 기존의 풍부한 생활 인프라와 신축 아파트의 최신 기술을 모두 누릴 수 있어 젊은 세대의 내 집 마련은 물론 갈아타기와 투자 수요까지 몰려 관심이 크다”고 말했다. 이런...

2024-09-17 07:00
지방 아파트 분양 ‘극과 극’…대형사 단지만 '활짝'

한 부동산 업계 전문가는 “지방 부동산 시장이 고전을 면치 못하자 ‘똘똘한 한 채’에 대한 수요가 급증하면서 상품성이 검증된 대형사 브랜드 아파트로 청약 쏠림 현상이 이어지고 있는 상황”이라며 “연말까지 지방에서 분양하는 대형사 아파트 물량이 상반기보다 적을 것으로 예상돼 수요자들의 관심은 더욱 커질 것으로 보인다”고 말했다....

2024-09-15 07:00
‘나혼산족’ 느는데… 내년 전국 소형 아파트 공급 38%↓

13일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 내년 60㎡(이하 전용면적) 이하 소형 타입이 총 4만6768가구 입주한다. 전체 입주 물량(22만4965가구)의 20.79%에 해당하는 수치로, 올해 입주예정물량(7만5414가구) 대비 38% 줄어들 전망이다. 2014년(4만6519가구) 이후 11년 만에 가장 적다. 전체 입주 물량 대비 비율을 기준으로 해도 2018년(20.71%)에 이어 두 번째로 적은...

2024-09-13 14:15
주택협회, 25일 ‘광수네 복덕방’ 이광수 대표 강연 개최… “부동산 인사이트 제공”

이 대표는 미래에셋대우 리서치센터에서 애널리스트로 활동하며 리츠(REITs·부동산투자회사), 부동산 시장 등 분석 전문가로서 리서치 정보를 제공했다. 2019년에는 국내 최초로 글로벌 리서치 기관 리피니티브(Refinitiv)에서 아시아 최고 애널리스트 상을 수상하기도 했다. 현재 명지대학교 겸임교수로 활동하고 있다. 협회 관계자는 “이번 강연은 최근 직면한...

2024-09-13 09:33
‘찬밥’ 신세 벗어난 보류지… 분양가 2배 가격에도 등장

13일 부동산업계에 따르면 지난달 신반포15차(래미안 원펜타스) 재건축 조합은 보류지 3가구 매각을 공고했다. △59㎡(이하 전용면적) 35억 원 △107㎡ 58억 원 △155㎡ 80억 원으로 책정됐다. 당초 분양가는 59㎡ 기준 16~17억, 107㎡는 27억~29억 원대였다. 155㎡는 42억4500여만 원에 공급된 것을 고려할 때 분양가 대비 약 2배 오른 셈이다. 보류지는 재건축ㆍ재개발 조합이...

2024-09-13 07:00
금호건설, "브랜드 바꾸길 잘했네?"…아테라 '완판' 릴레이

전문가는 아테라 브랜드가 안착하고 있다는 평가를 내놓고 있다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "익숙한 브랜드를 버리고 새로운 브랜드를 내세우는 것은 상당히 큰 모험일 수 있는데 금호 아테라는 적용 시점이 잘 맞았다"고 말했다. 분양가 상한제 적용 등 수요자들이 큰 관심을 가질 수 있는 단지에 새 브랜드를 적용하면서 빠르게 인지도를 높이고...

2024-09-13 07:00
공시가격 ‘시세 90% 수준’ 급등은 피했지만…집값 급변동 대응책은 ‘물음표’

전문가들은 이번 새 공시가격 산정 체계와 현실화 계획 폐지 방향에는 동의하면서도 시장변동률 평가 방식 보완과 정책 일관성 확보 등 정책 보충이 필요하다는 의견을 내놨다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “(현실화 계획은) 지난 정부에서 공시가격을 과하게 책정해 세금을 부과하기 위한 정책이었으므로 이번 폐지 계획의 방향성은 옳다”며...

2024-09-12 16:01
공시가격 산정체계, 시장 변동률 반영…‘文 정부’ 전으로 되돌린다

이번 방안은 국토연구원 연구 용역과 전문가 자문, 국민 1000명 대상 인식 조사(7월), 중앙부동산가격공시위원회 심의 등을 거쳐 마련됐다. 현실화 계획은 ’2035까지 공시가격을 시세의 90% 수준으로 인상’을 목표로 2020년 11월 수립돼 2021년 부동산 가격공시부터 적용됐다. 하지만 윤석열 정부는 국민 경제 부담 증가와 공시가격 시세 역전 현상 등을 이유로 현실화 계획...

2024-09-12 16:00
동탄 11억 아파트→4억에 나왔다…'7억 로또' 줍줍 얼마나 몰릴까

전문가는 이번 동탄역 예미지시그너스 무순위 청약은 화성시 거주, 신혼부부 등 자격 제한이 있기 때문에 동탄역 롯데캐슬 만큼의 인원이 접수하기엔 한계가 있다고 분석했다. 그럼에도 동탄신도시 시세와 비교해 크게 저렴한 분양가로 공급되는 만큼, 자금력 있는 수요자가 몰릴 것이란 전망이다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 "이번 물량은 자격 제한이...

2024-09-12 14:49
이지스자산운용, 제9기 신입사원 공개채용

요구되는 전문분야로, 인재 확보가 무엇보다 중요하다”며 “공채 신입사원 선발과 육성을 통해, 회사와 직원이 함께 성장할 수 있는 기반을 다지고 있다”고 말했다. 이번 공개채용을 앞두고 이지스자산운용은 공식 유튜브 채널을 통해 주니어들의 성장기와 조직문화 경험담을 들을 수 있는 ‘공채들이 말하는 이지스’, 1년 차 부동산 펀드매니저 브이로그...

2024-09-12 14:17
3재든 한국증시, 코스피 갈팡질팡

전문가들은 △각종 악재(경기침체, 엔화강세)가 시장을 짓누르는 가운데 △실적 등 상승 동력은 힘을 잃고 있고 △외국인은 떠나는 이른바 ‘3재’가 당분간 시장을 지배하면서 시장 변동성을 키울 것으로 본다. 국내 상장사들의 3분기 실적에 먹구름이 드리웠다. 3분기 영업이익 전망치가 한 달 전보다 낮아진 곳이 절반가량 된다. 12일 금융정보업체...

2024-09-12 10:35
마스턴투자운용, 글로벌 부동산 사모펀드 콘퍼런스에 연사로 참석

'PERE(Private Equity Real Estate) 서울 포럼'은 글로벌 사모펀드 부동산 전문가들에게 최신 업계 트렌드와 네트워킹 기회를 제공하기 위해 열리는 연례행사다. 올해로 10회차를 맞이한 이번 포럼은 10일 서울시 영등포구 여의도에 있는 '페어몬트 앰버서더 서울 호텔'에서 진행됐다. 마스턴투자운용에서는 리서치 조직 R&S(Research&Strategy) 실 지효진 이사가...

2024-09-12 08:36

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