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  • 美 연준 금리 ‘빅컷’에도 수혜주 상장리츠 ‘시들시들’
    美 연준 금리 ‘빅컷’에도 수혜주 상장리츠 ‘시들시들’
    자산을 새로 편입해 포트폴리오를 다각화하면 리츠 투자자들은 배당 등 수익성 개선을 기대해 볼 수 있다. 다만 이달 미국 연방준비제도(Fed·연준)이 ‘빅컷’(0.50%포인트 금리인하)을 단행하는 등 금리 인하 시기가 도래하자 되레 리츠 주가는 주춤한 상황이다. 이달 들어 상장리츠 24개의 평균 수익률은 -0.74%를 기록했다. 가장 크게 하락한 종목은 NH올원리츠로...
    2024-09-22 09:58
  • KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF, 순자산 1000억 돌파
    KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF, 순자산 1000억 돌파
    KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF는 국내 인프라 자산과 상장 리츠에 분산 투자하는 월배당형 상품이다. 9월부터 미국 기준금리가 인하될 것이라는 기대감이 가시화하던 지난달 KODEX 한국부동산리츠인프라에 111억 원의 개인 순매수가 유입된 데 이어 이달 들어서도 50억 원의 신규 자금이 매일 유입됐다. 3월 상장 이후 전체 개인 순매수는 629억 원, 1203만 주에 달했다....
    2024-09-12 09:18
  • AI자동투자 콴텍, 해외 EMP 상품 첫 출시
    AI자동투자 콴텍, 해외 EMP 상품 첫 출시
    인공지능(AI) 자동투자 콴텍이 미국 주식시장에 상장된 상장지수펀드(ETF)에 분산 투자하는 해외 ETF 관리 포트폴리오(EMP) 상품 2종을 새롭게 출시했다고 10일 밝혔다. 그간 다양한 국내외 주식형 및 국내 EMP 전략을 선보여 온 콴텍이 처음으로 해외 EMP 전략을 선보인다. EMP는 여러 종목에 투자하는 ETF를 다시 배분하는 ‘초 분산형 상품’으로, 변동성이 높은...
    2024-09-10 09:12
  • “국내 리츠 시장, 내년 150조까지 성장 가능”
    “국내 리츠 시장, 내년 150조까지 성장 가능”
    미국 기준금리 인하와 리츠 활성화 방안 관련 법안이 통과하면 자산 규모가 예상보다 더 빠르게 성장할 수 있다는 설명이다. 실제 현재 미국에서는 9월 빅컷(0.5%포인트 인하) 기대가 높아진 상황이다. 정 회장은 프로젝트 리츠가 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)을 대체하는 등 리츠 활용도가 높아지면서 리츠가 정책 해결사 역할을 하고 있다고도 설명했다. 다만 정...
    2024-09-05 14:38
  • 한국 ‘부동산 투명성’ 세계 27위… “오피스ㆍ물류 성장 가속”
    한국 ‘부동산 투명성’ 세계 27위… “오피스ㆍ물류 성장 가속”
    한국의 부동산 투명성 지수 개선 요인으로는 오피스와 물류 분야에서의 데이터 가용성과 품질 향상, 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장의 성장ㆍ제도화, 기업의 조달ㆍ입찰ㆍ시설 관리의 표준 향상으로 인한 거래 프로세스 개선 등이 지목됐다. 지속가능성 부문에서는 정부의 제로에너지빌딩(ZEB) 규정이 영향을 미쳤다. 이한국 JLL 임대차 본부장은 “한국의 부동산...
    2024-09-03 11:00
  • [오늘의 주요공시] 현대차·우리금융지주·금양 등
    [오늘의 주요공시] 현대차·우리금융지주·금양 등
    밝힘 △신한알파리츠, 2000억 원 규모 주주배정후 실권주 일반공모 유상증자 결정 △STX엔진, 468억 원 규모 공급계약 체결 △핸즈코퍼레이션, 3649억 원 규모 자동차용 알루미늄 휠 공급계약 △삼성SDI-GM, 미국 배터리 합작법인 본계약 체결 △금호타이어, 1조8200억 원 규모 국내 사업장(광주공장, 곡성공장, 평택공장) 생산중단 △대원전선, 회생회사...
    2024-08-28 16:03
  • 박상우 국토부 장관 “전세 효용 다해…신유형 장기임대주택 국민에 선택지 될 것”
    박상우 국토부 장관 “전세 효용 다해…신유형 장기임대주택 국민에 선택지 될 것”
    이병훈 대한주택건설협회 부회장 역시 “기존 분양 위주의 시장 패러다임을 바꿀 내용으로 획기적으로 평가한다”며 “한 가지 더 생각한 것은 미국식 ‘업 리츠’(부동산 개발이 끝난 후 수익이 날 때까지 양도세 납부를 연기하는 제도)가 추가됐으면 한다”고 말했다. 이어진 질의응답에서 박 장관은 신유형 장기임대주택의 월세 수준과 기존 기업형 임대주택과...
    2024-08-28 14:43
  • ‘대규모 민간임대법인’ 닻 올린다…낡은 청사 개발해 공공임대 5만 가구 공급
    ‘대규모 민간임대법인’ 닻 올린다…낡은 청사 개발해 공공임대 5만 가구 공급
    먼저 민간임대주택인 ‘신유형 장기민간임대주택’은 미국과 일본의 민간임대주택시장 모델을 따른다. 리츠 등 법인이 대규모로 장기간(20년 이상) 임대주택을 공급할 수 있도록 합리적 수준의 규제 완화와 공적 지원을 적용한다. 우선 법인의 대규모 장기임대 운영을 어렵게 하는 과도한 임대료 규제 및 법인 중과세제를 완화하고, PF 보증 및 기금 출·융자 등 금융지원...
    2024-08-28 08:00
  • [오늘의 IR] 신한지주·KB금융·삼성증권 등
    [오늘의 IR] 신한지주·KB금융·삼성증권 등
    실시 △디앤디파마텍, 미국 임상 2상 투약 개시 후 회사 사업 전개 방향 설명 △에이치브이엠, 기업가치 및 투자가치 제고 △리가켐바이오, 해외투자자 대상 연구개발 현황 및 성장 전략 소개 △파크시스템스, 경영현황 및 실적 업데이트 △KB금융, UBS증권 주관 ‘UBS Korea Summit 2024’참가 △유진테크, 국내외...
    2024-08-26 08:06
  • 수익률 떨어지고, 또 떨어지고…해외 부동산펀드 ‘시한폭탄’ 돌리기
    수익률 떨어지고, 또 떨어지고…해외 부동산펀드 ‘시한폭탄’ 돌리기
    기사에서 미국 부동산 투자에 실패한 국내 자산운용사 사례를 집중 조명했다. 현대인베스트먼트운용도 최근 뉴욕 맨해튼의 고층 사무실 건물인 ‘245 파크애비뉴’ 빌딩 인수 과정에 변제 순서가 선순위 대출보다 낮은 메자닌 대출자로 참여했다가 원금 절반을 날린 것으로 알려졌다. 메리츠대체투자운용 역시 로스앤젤레스 고층 건물인 가스컴퍼니타워 건물주가...
    2024-08-25 16:38
  • 허리띠 졸라매는 건설업계... 자회사·공공임대 지분 판다
    허리띠 졸라매는 건설업계... 자회사·공공임대 지분 판다
    리츠 투자·운용 전문 기업 디앤디인베스트먼트(DDI)가 인수한다. 태영건설이 이를 통해 손에 쥘 수 있는 현금성 자산은 2537억 원 상당으로 알려졌다. 약 50% 지분을 보유하고 있는 자회사 환경기업 에코비트의 매각까지 마치면 약 1조 원을 추가로 확보할 수 있을 전망이다. 상대적으로 수익성이 낮은 것으로 평가받는 민간형 공공임대 참여 지분을 조기 매각하는...
    2024-08-25 16:26
  • [오늘의 주요공시] 셀트리온·시프트업·SK스퀘어 등
    [오늘의 주요공시] 셀트리온·시프트업·SK스퀘어 등
    △셀트리온, 코센틱스 바이오시밀러(CT-P55) 미국 임상 3상 시험계획 승인 △삼성화재해상보험, 2분기 영업이익 7823억 원…전년 동기 대비 4.9%↑ △DB손해보험, 2분기 영업이익 7054억 원…전년 동기 대비 13.5%↑ △DL이앤씨, 박상신 대표이사 신규 선임 △이아이디, 반기검토의견 의견거절 △웰바이오텍, 반기검토의견 의견거절 △제이알글로벌리츠, 주당 배당금...
    2024-08-14 17:21
  • 한투운용 ‘ACE 美다우존스리츠 ETF’ 3개월 수익률 1위
    한투운용 ‘ACE 美다우존스리츠 ETF’ 3개월 수익률 1위
    한국투자신탁운용은 ‘ACE 미국다우존스리츠(합성 H) 상장지수펀드(ETF)’가 리츠 ETF 중 가장 높은 최근 3개월 수익률을 기록했다고 14일 밝혔다. 한국거래소에 따르면 전날 기준 ACE 미국다우존스리츠(합성 H) ETF의 최근 3개월 수익률은 11.19%로 집계됐다. 이는 같은 기간 리츠 ETF 13개가 기록한 평균 수익률(5.37%)을 한참 웃돈 수준이다. 최근 1년과 설정 이후...
    2024-08-14 08:39
  • ‘국내 증시, 내달 초까지 반도체 주도주 빠져 민감 지속…2500~2800 박스권’
    ‘국내 증시, 내달 초까지 반도체 주도주 빠져 민감 지속…2500~2800 박스권’
    12일 NH투자증권은 "여전히 미국 고용지표에 대한 민감도가 높고, 8월 말 엔비디아 실적 발표 이전까지는 뉴스에 민감할 수밖에 없기 때문"이라며 당분간 금융시장의 주요 지표는 엔·달러, WTI, 리츠 지수 등에 주목할 것을 조언했다. 미국발 ‘경기침체(R)’의 공포는 과도하다고 판단했다. 7월 고용 쇼크는 일시해고자, 재구직자 증가, 날씨 영향이며...
    2024-08-12 08:41
  • [오늘의 증시리포트] 카카오, 무난한 실적, 무난할 하반기
    [오늘의 증시리포트] 카카오, 무난한 실적, 무난할 하반기
    8% 간절한 수익성 정상화 김귀연 대신증권 연구원 ◇삼성FN리츠 성장의 첫 걸음마를 뗐습니다 상장 이후 첫 유상증자를 통한 신규 자산 편입 안정적인 배당수익률의 원동력 I. 꾸준한 자본준비금 전입 안정적인 배당수익률의 원동력 II. Top-line의 성장 남채민 한국투자증권 연구원 ◇미래에셋증권 순이익 1,987억원으로 컨센서스 13% 상회. 경상 이익...
    2024-08-09 08:15
  • [오늘의 증시리포트] LG전자, 업황 우려 과도…밸류에이션 및 배당 매력적
    [오늘의 증시리포트] LG전자, 업황 우려 과도…밸류에이션 및 배당 매력적
    9% YoY) 전망 정지수 메리츠증권 연구원 ◇엘앤에프 실적 정상화 시점 지연 전망 2Q24 영업이익 -842억원, 시장 컨센서스 하회 3Q24 영업이익 -528억원(적자전환 YoY) 전망 24년도 큰 폭의 영업적자 예상, 기대치 낮출 필요 권준수 키움증권 연구원 ◇아모레퍼시픽 킬링포인트는 중국, 잠시 멈춤 미국 호재보다 중국 악재 부각 2Q24 Review 박현진 신한투자증권...
    2024-08-07 08:10
  • 한투운용, 리츠 ETF 2종 월배당으로 변경…9월부터 지급
    한투운용, 리츠 ETF 2종 월배당으로 변경…9월부터 지급
    ACE 미국다우존스리츠(합성 H)는 미국 리츠와 부동산 관련 주식 성과를 추종하는 ‘Dow Jones US Real Estate Index’를 기초지수로 한다. 2013년 8월 국내 최초 합성 ETF로 유가증권시장에 상장했다. ACE 미국다우존스리츠(합성 H)가 편입하는 미국 리츠는 글로벌 리츠 시장에서 과반 이상을 차지하는 자산으로, 장기계약 체결 덕에 경기 민감도가 낮은 혼합용 및...
    2024-08-05 09:03
  • 키움투자자산운용, 인컴형 ETF 4종 월배당 전환
    키움투자자산운용, 인컴형 ETF 4종 월배당 전환
    KOSEF 고배당, KOSEF 미국방어배당성장나스닥, 히어로즈 리츠이지스액티브의 기존 분배 주기는 분기별이었다. 히어로즈 국고채30년액티브는 연 단위 분배였다. 해당 상품들은 이달 31일자로 분배금 지급기준일을 매월 마지막 영업일로 변경해 앞으로는 월 단위로 분배를 할 수 있다. KOSEF 고배당과 KOSEF 미국방어배당성장나스닥은 미국 대선과 기업 실적 시즌...
    2024-07-31 09:46
  • "이렇게 황당한 올림픽은 처음"…손 내밀고 승리 따낸 한국 선수들은 '반짝' [이슈크래커]
    "이렇게 황당한 올림픽은 처음"…손 내밀고 승리 따낸 한국 선수들은 '반짝' [이슈크래커]
    선수단 행진은 프랑스 파리의 식물원 근처 오스테를리츠 다리를 출발해 에펠탑 인근 트로카데로 광장까지 이어졌습니다. 강의 양옆에 펼쳐진 노트르담 대성당, 파리 시청 건물, 루브르 박물관, 오르세 미술관, 콩코르드 광장, 그랑 팔레 등 대표적인 명소들을 지나 에펠탑 인근에 도달하는 코스로 구성돼 그 자체만으로도 훌륭한 볼거리가 됐죠. 그러나...
    2024-07-29 16:55
  • 삼성자산운용, KODEX 중개형 ISA 투자 가이드북 발간
    삼성자산운용, KODEX 중개형 ISA 투자 가이드북 발간
    ISA는 정부에서 국민의 자산 형성에 기회를 제공하고자 도입한 제도로, 중개형 ISA에서는 하나의 계좌에서 상장지수펀드(ETF)뿐 아니라 국내 상장 주식, 채권, 펀드, 리츠 등 다양한 금융상품에 투자할 수 있다. ISA 계좌의 가장 큰 장점은 절세 혜택과 손익 통산이다. 일반형의 경우 최대 200만 원, 서민형은 최대 400만 원까지 순수익에 대해 비과세...
    2024-07-18 09:43
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