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  • 입주물량 매년 10만 가구씩 '뚝뚝'…착공 실적은 역대 최저 수준[부동산시장 3대 절벽이 온다①]
    입주물량 매년 10만 가구씩 '뚝뚝'…착공 실적은 역대 최저 수준[부동산시장 3대 절벽이 온다①]
    수원시 권선구 세류동 일원에 분양한 '매교역 팰루시드'가 완판됐다. 이 단지는 분양 당시 최고가 기준 12억 원대에 이르는 고분양가로 대거 미분양이 나온 곳이다. 용인, 파주 등에서도 미분양 소진이 이뤄지고 있다. 높아진 원자잿값과 제로 에너지 건축물 인증 의무화 등을 고려하면 분양가가 낮아질 가능성은 매우 희박하다. 가뜩이나 비싼 분양가가...
    2024-07-22 06:00
  • "남은 집 없나요?" 비싼 분양가에 실수요자 기분양 단지로 '유턴'
    "남은 집 없나요?" 비싼 분양가에 실수요자 기분양 단지로 '유턴'
    또, 4월 삼성물산이 수원에 분양한 ‘매교역 팰루시드’도 초기 계약률이 저조했지만, 정당 계약 두 달 만에 계약을 마쳤다. 이러한 가운데 상품성을 갖춘 남은 분양 단지에도 수요자 관심이 쏠린다. 롯데건설은 경기 광명시 광명5동에서 광명 9R구역 주택재개발을 통해 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’를 선착순 분양 중이다. 단지는 총 1509가구 규모로, 이 중...
    2024-06-21 09:46
  • 자꾸 오르는 분양가…금융혜택 제공하는 건설사들
    자꾸 오르는 분양가…금융혜택 제공하는 건설사들
    경기 수원시 '매교 팰루시드'도 지난해 12월 분양을 실시했으나 본청약에서 미달됐다. 이후 2월 무순위 정당계약부터 계약금을 기존 10%에서 5%로 낮췄다. 1차 계약금은 1000만 원 정액으로 책정했다. 계약금 정액제는 통상 분양가의 10~20%로 책정되는 계약금을 정해진 금액(정액)만 먼저 납부하는 방식이다. 중도금 4~6회차까지 이자 비용도 지원했다. 이 같은...
    2024-05-05 13:00
  • 서울도 안 팔리는데…수도권ㆍ지방 미분양 단지 잇단 '완판' 랠리, 왜?
    서울도 안 팔리는데…수도권ㆍ지방 미분양 단지 잇단 '완판' 랠리, 왜?
    1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 12월 수원시에 분양한 ‘매교역 팰루시드’는 정당 계약 두 달 만인 지난달 일반분양 물량 1234가구에 대한 계약을 모두 마친 것으로 나타났다. 이 단지는 분양 당시 전용면적 84㎡ 기준 8억9900만 원에 달하는 분양가에 부담을 느낀 당첨자들의 포기가 속출하면서 미분양이 나왔던 곳이다. 당시 계약률은 30% 수준에...
    2024-05-01 10:40
  • 경기지역 미분양·매물 증가 속 완판 단지도 속속…완판 비결은?
    경기지역 미분양·매물 증가 속 완판 단지도 속속…완판 비결은?
    힐스테이트 더 운정과 매교 팰루시드의 경우 계약금을 낮추는 조건변경이 주효했던 것으로 지목된다. 두 단지 모두 입지조건은 매력적이었지만 상대적으로 분양가가 높다는 반응이 있었다. 힐스테이트 더 운정은 GTX-A노선 개통을 앞두고 있어 교통 호재가 강력하게 작용하는 곳이었다. 그러나 전용면적 84㎡형 기준 인근 단지(6~7억 원)보다 높은 8억 원대에...
    2024-04-17 07:00
  • “작년 미분양, 지금 주울게요”…집값 바닥론에 미분양 자취 감춘다
    “작년 미분양, 지금 주울게요”…집값 바닥론에 미분양 자취 감춘다
    1일 분양업계에 따르면 삼성물산 컨소시엄이 경기도 수원시 권선구 세류동에 공급한 '매교역 팰루시드'는 전날 계약률 100%로 완판됐다. 이 단지는 권선 113-6구역 재개발사업을 통해 지하 2층~지상 15층, 총 2178가구(일반분양 1234가구) 규모로 조성된다. 전용면적 101㎡ 최고가가 12억 원에 육박해 고분양가란 지적이 나온 곳이다. 지난해 12월 말 분양 당시 평균...
    2024-04-01 17:35
  • [단독] “계약금 5% 효과 좋네”…삼성물산 컨소, '매교역 팰루시드' 미분양 다 털었다
    [단독] “계약금 5% 효과 좋네”…삼성물산 컨소, '매교역 팰루시드' 미분양 다 털었다
    삼성물산 컨소시엄(삼성물산·SK에코플랜트·코오롱글로벌)이 경기도 수원시 권선구 세류동 일원에 분양한 '매교역 팰루시드'가 완판됐다. 이 단지는 분양 당시 최고가 기준 12억 원대에 이르는 고분양가로 대거 미분양이 나온 곳이다. 이후 지난달 계약금 조건을 기존 10%에서 5%로 낮춘지 한달 여 만에 미계약 물량을 전부 털어내며 부담을 덜게됐다. 31일...
    2024-03-31 19:52
  • [분양특집] 삼성물산 ‘매교역 팰루시드’ 통 큰 조건 변경…계약금 5% 완화
    [분양특집] 삼성물산 ‘매교역 팰루시드’ 통 큰 조건 변경…계약금 5% 완화
    삼성물산 건설부문이 시공하는 ‘매교역 팰루시드’가 선착순 동호지정 계약과 함께 이달 고객 친화적 조건을 새롭게 제시하면서, 어려운 시장 상황에도 활발히 계약을 성사시키며 순항하고 있다. 수원 권선113-6구역 재개발 사업인 매교역 팰루시드는 조건을 변경해 기존 10%의 계약금을 5%로 줄였다. 1차 계약금 1000만 원을 먼저 내고 이후 나머지 계약금을 한달...
    2024-03-28 05:00
  • 계약금 5% 혜택 내건 매교 팰루시드, 400가구 미분양 털어낼까
    계약금 5% 혜택 내건 매교 팰루시드, 400가구 미분양 털어낼까
    6일 건설업계에 따르면 매교 팰루시드는 이날까지 2차 무순위 청약을 실시했다. 2차 무순위 청약을 개시하기 하루 전인 4일에는 계약조건을 변경해 추가 혜택을 제공하기로 했다. 가장 큰 혜택은 계약금을 기존 10%에서 5%로 낮추고 1차 계약금은 1000만 원 정액으로 책정한 것이다. 전체 계약금 중 1000만 원을 먼저 낸 뒤 이후 나머지 계약금은 한 달 안에 납부하는...
    2024-03-06 15:13
  • 작년 말 ‘북극한파’ 몰아친 청약시장…올해도 찬바람 계속될까?
    작년 말 ‘북극한파’ 몰아친 청약시장…올해도 찬바람 계속될까?
    1대 1 이상의 경쟁률이 나온 단지는 경기도 수원 '매교역 팰루시드', 부산 '동래 롯데캐슬 시그니처', 서울 '에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ' 등으로, 각각 3대 1과 5대 1 안팎의 경쟁률을 기록했다. 나머지 단지들은 반도체 클러스터 등 대형 호재에도 불구하고 소수점 대 경쟁률을 기록했다. 지난해 청약시장은 시장 침체로 분양 실적이 저조했던 2022년에서 회복 전환한...
    2024-01-01 13:45
  • [분양 캘린더] 1월 첫째 주 ‘광명자이힐스테이트SK뷰’ 등 전국 4703가구 분양
    [분양 캘린더] 1월 첫째 주 ‘광명자이힐스테이트SK뷰’ 등 전국 4703가구 분양
    경기 수원시 ‘매교역팰루시드’와 평택시 ‘평택브레인시티중흥S클래스’는 5일 청약 당첨자를 발표한다. ◇계약(6곳) 계약 진행단지는 총 6곳이다. 경기 이천시 ‘이천중리우미린어반퍼스트’는 4일까지, 서울 성동구 ‘청계리버뷰자이’는 6일까지 정당계약을 진행한다. 견본주택을 여는 곳은 없다.
    2023-12-30 07:00
  • ‘매교역 팰루시드’ 1순위 올해 수원 최고 경쟁률ㆍ최다 청약접수
    ‘매교역 팰루시드’ 1순위 올해 수원 최고 경쟁률ㆍ최다 청약접수
    올해 수원 재개발 최대어로 관심을 모은 ‘매교역 팰루시드’가 1순위 청약에서 선방했다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 실시한 매교역 팰루시드의 1순위 청약접수 결과, 특별공급을 제외한 959가구에 총 2599명(기타지역 포함)이 신청해 평균 2.71대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 기타지역을 포함해 8.63대 1을 기록한 전용 48...
    2023-12-28 16:18
  • 올해 아파트 매매 9만 건 증가, 경기에만 45% 몰려···지역 양극화 ‘뚜렷’
    올해 아파트 매매 9만 건 증가, 경기에만 45% 몰려···지역 양극화 ‘뚜렷’
    경기도 수원에서는 삼성물산 건설부문이 SK에코플랜트, 코오롱글로벌과 컨소시엄을 맺고 ‘매교역 팰루시드’를 분양한다. 총 2178가구의 대단지로 이 중 1234가구를 일반 분양한다. 이 단지는 지하철 수인분당선 매교역세권에 위치하며 GTX-C노선이 개통 예정인 수원역과 1정거장 거리로 이용이 편리하다. 또한 삼성물산은 서울 강남구 도곡동에서 도곡삼호...
    2023-12-24 08:00
  • 대단지 아파트 5년간 2.6억 원 오를 때 소규모 단지는 1.8억 원에 그쳐
    대단지 아파트 5년간 2.6억 원 오를 때 소규모 단지는 1.8억 원에 그쳐
    경기도 수원에서는 삼성물산 건설부문이 SK에코플랜트, 코오롱글로벌과 컨소시엄을 맺고 총 2178가구 규모의 ‘매교역 팰루시드’를 연내 분양한다. 이 중 1234가구를 일반에 분양하는 이 단지는 지하철 수인분당선 매교역세권에 위치하며 GTX-C노선이 개통 예정인 수원역과 1정거장 거리로 이용이 편리하다. 현재 현장 인근에 사전 홍보관 웰컴라운지를...
    2023-12-23 08:00
  • [분양 캘린더] 12월 넷째 주 ‘매교역 팰루시드’ 등 전국 1만590가구 분양
    [분양 캘린더] 12월 넷째 주 ‘매교역 팰루시드’ 등 전국 1만590가구 분양
    서울 강동구 ‘에스아이팰리스 강동센텀Ⅱ’와 경기 수원시 ‘매교역 팰루시드’, 경기 평택시 ‘브레인시티중흥S클래스’, 부산 동래구 ‘동래롯데캐슬 시그니처’ 등이 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(9곳) 총 9개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 경기 파주시 ‘힐스테이트 더운정’과 파주시 ‘파주운정 우미린파크힐스’는 27일, 고양시 ‘고양장항...
    2023-12-23 07:00
  • [분양특집] 삼성물산, 매교역 역세권에 2100여가구 규모 ‘매교역 팰루시드’ 공급
    [분양특집] 삼성물산, 매교역 역세권에 2100여가구 규모 ‘매교역 팰루시드’ 공급
    삼성물산 컨소시엄(삼성물산 건설부문 ·SK에코플랜트·코오롱글로벌)이 경기도 수원시 권선구 세류동 일원에 짓는 ‘매교역 팰루시드(수원 권선 113-6구역 재개발사업)’ 견본주택을 열고 분양에 나선다. 단지는 지하 2층~지상 최고 15층, 32개동, 총 2178가구 규모로 조성되며, 이 중 1234가구를 일반에 분양한다. 분양가는 3.3㎡당 평균 2670만 원으로 책정됐다....
    2023-12-21 05:00
  • [분양 캘린더] 12월 셋째 주 ‘고양장항제일풍경채’ 등 전국 6976가구 분양
    [분양 캘린더] 12월 셋째 주 ‘고양장항제일풍경채’ 등 전국 6976가구 분양
    인천 중구 ‘운서역대라수어썸에듀’와 대전 서구 ‘도마포레나해모로’, 부산 남구 ‘해링턴마레’는 20일까지 정당계약을 진행한다. ◇견본주택(3곳) 견본주택을 여는 곳은 총 3곳이다. 경기 수원시 ‘매교역팰루시드’와 울산 남구 ‘문수로아르티스’, 충남 아산시 ‘더샵탕정인피니티시티’는 22일 견본주택을 연다.
    2023-12-16 07:00
  • "올해 마지막 물량 쏟아진다"…이달 전국 4만6000가구 분양
    "올해 마지막 물량 쏟아진다"…이달 전국 4만6000가구 분양
    수원시 권선구와 광명시에서는 각각 2000가구가 넘는 '매교역 팰루시드'(2178가구), '광명자이힐스테이트SK뷰'(2878가구) 대단지가 청약에 나설 예정이다. 성남과 고양, 평택, 안산에서도 1000가구 이상의 사업지 5곳이 분양을 준비하고 있다. '위례A2-7'(1309가구), '고양장항제일풍경채'(1184가구), '지제역반도체밸리쌍용더플래티넘'(1340가구)...
    2023-12-11 11:07
  • 수도권 12월 분양 큰 장 선다…주목해야 할 단지는
    수도권 12월 분양 큰 장 선다…주목해야 할 단지는
    수인분당선 매교역 역세권 단지인 수원시 세류동 '매교역 팰루시드', 삼성전자 평택캠퍼스 인근에 들어서는 평택시 '지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘'도 주요 단지로 꼽힌다. 매교역 팰루시드는 총 2178가구 규모로 조성되며 1234가구를 일반분양한다. 지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘은 1340가구가 모두 일반분양된다. 인천에서는 검단신도시를 포함한...
    2023-11-30 13:35
  • 교통·문화·자연 갖춘 '다세권' 아파트에 청약 수요 몰린다
    교통·문화·자연 갖춘 '다세권' 아파트에 청약 수요 몰린다
    삼성물산 건설부문·SK에코플랜트·코오롱글로벌 컨소시엄은 연내 경기 수원시 권선구 세류동 일원에 ‘매교역 팰루시드’를 분양할 예정이다. 단지는 총 2178가구 규모로 들어선다. 이 가운데 전용 48~101㎡ 1234가구를 일반에 분양한다. 대우건설은 이달 서울시 마포구 마포로3구역 제3지구에 ‘마포 푸르지오 어반피스’를 분양할 예정이다. 단지는 총 239가구로...
    2023-11-25 07:00
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