대한건설정책연구원 검색결과

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암울한 건설업, 취업자·주택 수주 '뚝'…반등 가능할까

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "업황이 악화하면 발주처가 공사 발주나 사업 진행을 최대한 연기하고, 이는 공사 수주 감소로 이어진다. 이른바 '팔리는 곳'만 공사를 진행하기 때문"이라고 말했다. 이어 "추석 이후 경·공매 대상 PF 규모가 10조 원가량으로 집계되는 등 지금은 우량 기업을 중심으로 시장이 재편되는 시기다. 올해는...

2024-09-19 16:45
흔들리는 건설업계… "금융 유동성 지원 확대 절실"

임기수 건설산업연구원 연구위원은 "건설업에 대한 금융 공기업의 낮은 신용평가는 은행 등 금융권의 신뢰도 저하로 이어지고, 이는 곧 건설업체 운영자금 융통과 조달금리에 대한 부담 증가로 연결돼 폐업률이 높아질 것”이라며 “신용보증기금을 비롯한 여러 정책 금융기관의 지원 확대가 절실한 상황”이라고 말했다.

2024-09-15 07:00
“건설경기 안 풀리네”… 공사비ㆍ부동산PF 탓?

박선구 대한건설정책연구원 연구위원은 “건설물량이 내년에 급증하지는 않더라도 1기 신도시 재건축, 3기 신도시 개발, 신공항 등 중기적으로 물량 회복세를 기대할 수 있는 요인이 많다”며 “부동산 PF 관련해서도 내년에는 부실 사업장 정리가 이루어지면서 불확실성이 줄어들 것”이라고 말했다.

2024-09-14 07:00
”해외 수주 갈 길 먼데”…8월 누적 수주 ‘주춤’, 추가 수주 전망도 ‘물음표’

이라크 알 포 항만 해군기지(약 13억 달러) 건설과 투르크매니스탄 비료공장(금액 미정) 등이 남아있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “상반기 국내 기업의 해외 수주 실적이 아주 좋았지만, 3분기 들어 주춤하다”며 “그럼에도 정부 지원 이어지고 있는 만큼 연말까지 대형 건설사를 중심으로 추가 수주 등을 기대해 볼 만한 상황”이라고 말했다.

2024-09-11 17:12
서울 활활 타는데... ‘찬바람' 부는 지방 부동산 시장

박선구 대한건설정책연구원 선임연구원은 “안정적인 자금조달을 제도적으로 지원한다는 부분은 주목할 만하나 리츠의 기본적인 목표가 사회공헌이 아닌 이윤창출이라는 점을 감안하면 결국 우량사업장을 중심으로 투자가 집중될 것”이라며 “미분양이나 침체된 건설경기를 개선하는 수단보다는 시장 참여자들에게 선택의 기회를 넓혀주는 수단일...

2024-09-11 15:52
은행장과 만나는 금감원장…'김병환' 브리핑 이후 기조 바뀔까 [혼돈의 대출 시장]

전문가들은 정부의 강력한 대출 규제로 인한 효과가 미비할 것으로 보고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "금리 인하 시기를 더는 미룰 수 없기 때문에 단순히 대출을 조여서 집값을 잡는다는 식의 접근은 맞지 않다"며 "과거 대출 규제 강화 때를 살펴보면 인위적으로 시장가격을 억누르는 효과 정도만 있었다"고 말했다.

2024-09-09 05:00
증시 변동성 속 주목받는 경기 방어주…규제완화 업은 다크호스도 뜬다

안정적인 실적, 고배당 정책뿐만 아니라 밸류업 지수 편입 기대감 등 호재가 복합적으로 겹치며 상승한 것으로 해석된다. KT&G도 6일 코스피가 1.21% 빠지는 동안 2.30% 오르며 경기 방어주로서의 면모를 과시했다. 조재운 대신증권 연구원은 “경기 방어주 성격이 강한 건설과 필수재 섹터, 그리고 통신 섹터 등은 비교적 안정적인 실적과 긍정적인 전망을...

2024-09-08 09:46
“국가공간정보 디지털 트윈 구축, 생애주기 기반 협력 체계 운영해야”

6일 국토연구원이 펴낸 ‘국토정책브리프 980호’에 따르면 디지털 플랫폼 정부와 디지털 트윈 정책이 추진됨에 따라 공간정보 체계를 국가공간정보 기반 디지털 트윈 체계로 발전시켜 사회·경제 수요에 대응이 필요한 상황이다. 사회 전반의 디지털 전환에 의한 초연결화와 데이터 기반의 개인 맞춤형 또는 상황 맞춤형 서비스가 일반화됨에 따라 데이터의 경제적...

2024-09-06 09:23
“‘학품아’는 복불복”…정비계획ㆍ교육청 심사 시차에 입주예정자만 ‘발 동동’

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “학교 신설은 해당 지역의 학령인구와 교사수급 등의 여러 요인을 감안해서 결정되는 사안”이라며 “추후 여건 변화에 따라 변동될 여지는 있지만 현재로서는 교육당국의 결정을 존중하는 것이 현실적”이라고 설명했다. 일각에서는 학교 설립에 관한 논쟁을 줄이고 시행자와 입주예정자, 교육청 사이의 이견을 좁히기...

2024-09-05 16:02
“상반기 중국 부동산·건설업 실적 악화…시장 회복 시간 걸릴 듯”[차이나 마켓뷰]

여 연구원은 “중국의 상장 건설기업들은 시총 상위기업 대부분이 중앙국유기업”이라며 “부동산 개발보다는 토목과 인프라건설 중심 사업을 영위해 실적 감소폭이 제한적이다. 이는 정부의 주요 건설 프로젝트를 수행하는 국유 건설기업에 대한 소비자의 신뢰에서 차별화가 발생한다고 볼 수 있다”고 했다. 건자재 기업에 대해서는 “부동산 시장의 침체 영향을 받는...

2024-09-04 08:01
월급 한 푼도 안 쓰고 11.5년 모아야 서울 아파트 산다

26% 올랐다. 23주 연속 오름세다. 고하희 대한건설정책연구원 선임연구위원은 “그동안 수도권을 중심으로 지속되던 주택가격 상승세가 지난달 들어 전국으로 확대됐다"며 "부동산시장 소비자심리 지수 또한 상승 추세임을 고려하면 하반기 더 큰 상승으로 이어질 수 있다”고 말했다.

2024-09-03 17:36
"재건축 힘든데 리모델링으로?"…하반기 리모델링 시장 '꿈틀'

리모델링 단지 주민 사이에선 재건축에 비해 리모델링에 대한 정책적 지원이 현저히 떨어진다는 불만이 고개를 들고 있다. 재건축의 경우 연한에 따른 안전진단 폐지와 절차 간소화 등의 규제 완화책이 지속적으로 제시되고 있으나 리모델링을 둘러싼 변화는 미미한 실정이다. 박용석 건설산업연구원 선임연구위원은 “리모델링은 노후 아파트의 주거환경 개선뿐만...

2024-09-03 15:53
그로쓰리서치 "에스퓨얼셀, 독보적인 수소연료전지 기술력 확보"

연료전지 사업은 GS그룹의 연구조직에서 시작됐고, 2014년도 현재 최대주주인 에스에너지가 인수하면서 에스퓨얼셀로 새롭게 설립됐다. 이재모 그로쓰리서치 연구원은 "연료전지는 여러 산업의 트렌드 변화에 따라 수요가 확대되는 추세로, 세계적 탄소중립 정책 아래 다양한 재생에너지원을 요구하고 있다"라며 "수소연료전지는 수소와...

2024-09-03 08:54
“바이오·원전 신(新)산업 성장 꿈 영근다”…안동·경주 신규 국가산단 예정지 가보니[르포]

현재 건설 중인 문무대왕과학연구소와 중수로 해체기술원까지 완성되면 앞으로 SMR 산단과 함께 원자력 산업의 핵심지로 거듭날 전망이다. 이어 지난달 30일 방문한 경주 SMR 산단 예정지 일대는 대부분 산지와 농지로 부지 개발에는 큰 문제가 없는 상황이었다. LH 관계자는 “해당 산단에는 원전 관련 중공업 대기업과 소부장 기업이 입주할 전망”이라며 “LH가 100...

2024-09-02 11:00
국토연구원, 중소ㆍ중견 건설기업 해외시장 진출 돕는다

해외건설 누적수주 1조 달러 시대를 맞아 중소ㆍ중견기업을 위한 지원정책이 가져야 할 올바른 방향성에 대한 논의도 이뤄졌다. 문정호 국토연구원 전 부원장의 개회사를 시작으로 이상은 국토연구원 센터장의 환영사, 조성원 해외건설협회 센터장의 축사가 진행됐다. 전문가 발제, 기업별 사례 발표, 라운드테이블 토론이 뒤를 이었다. 안예현 국토연구원 연구위원은...

2024-08-30 17:29
건정연, '건설하도급거래 공정성 확보 방안 토론회' 개최…"부당특약 개선돼야"

두 번째 발제자로 나선 박승국 대한건설정책연구원 선임연구위원은 '하도급대금 지급 안정성 확보 방안'을 주제로, 하도급대금직접지급제도의 법적 성질과 한계 및 주요 선진국의 하도급대금지급제도 사례 분석을 통해 하도급대금 직접지급 요건의 실효적 개선, 3자간 직접지급 합의시 등을 하도급대금지급보증 면제 사유에서 제외, 하도급대금의 압류금지 등...

2024-08-30 16:25
"적자, 또 적자"… 높아진 원가율에 골머리 앓는 중견 건설사

박선구 대한건설정책연구원 연구위원 역시 "건설경기 회복세를 위해서는 민간중심의 건축물량 확대가 중요한데 부동산 PF 불확실성에 따라 큰 폭의 증가는 기대하기 어려운 여건"이라며 "PF 옥석가리기에 따른 구조조정에 대한 우려가 건설업계 심리까지 크게 위축시키고 있다"고 설명했다.

2024-08-30 10:19
"기업이 집주인" 新장기임대주택, 이번엔 빛 볼까

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "임대 시장의 모든 주택을 공공임대로 대체할 수 없는 것처럼 이를 법인 사업자의 임대 주택만으로 대체하는 것도 현실성이 떨어진다"며 "종국엔 개인과 법인의 임대주택이 혼재하는 것이 자연스러운 형태이기에 다주택자에 대한 규제가 함께 논의돼야 할 것"이라고 말했다.

2024-08-30 07:00
"분상제 의미없네"…분양가 띄우는 아파트 유상옵션

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "정책이 분양가를 과도하게 압박한다면 사업자는 자연스레 수익률을 올릴 다른 방편을 찾게 된다"며 "건설사, 시행사, 수분양자 모두 유상옵션을 바라보는 각기 다른 시선을 갖고 있을 것"이라고 설명했다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 "건설사가 분양가상한제 아파트를 팔아 얻는 수익을...

2024-08-29 07:00
'국비 투입' 뉴:빌리지, 낙후 빌라촌 살릴 묘책 될까

낮은 사업성이 발목을 잡을 것이라는 비판도 제기된다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “사회 인식이나 선호도가 확연하게 아파트로 쏠린 상황에서 공공의 인위적 개입이 얼마나 영향을 줄지는 불투명하다”며 “비아파트의 경우 다주택자 규제의 완화 정도에 따라 수요가 자생적으로 움직이기에 시장에 맡기는 것이 원칙적으로는 맞다”고 지적했다.

2024-08-29 06:00

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