이 밖에 최근 거래량 상위 10위권 안에는 관악구 ‘관악드림타운’(23건·6위)과 ‘관악산휴먼시아2단지’(21건·공동 7위), 성북구 ‘길음뉴타운4단지 e편한세상’(19건·공동 9위) 등이 이름을 올렸다. 모두 서울 외곽지역 가운데 실수요자 선호도가 높은 지역 핵심 단지로 투자보다 실수요가 몰린 것으로 풀이된다.
반면 9510가구 매머드급 단지인 송파구...
대우건설은 서울 성북구 장위뉴타운 6구역에서 ‘푸르지오 라디우스 파크’를 분양할 예정이다.
이 단지는 지하 3층~지상 33층, 15개 동 총 1637가구 규모로 이 중 전용면적 59~84㎡ 718가구가 일반분양으로 공급된다. 단지 내 커뮤니티시설인 ‘그리너리 라운지(Greenery Lounge)’에는 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽, 사우나, 탁구장 등 입주민의 건강을 위한 다양한...
그러면서 “일반 사업장에서 5% 수준의 영업이익을 거둔다고 가정하면, 한남뉴타운 사업에선 2% 수준의 영업이익만 거둬도 건설사 입장에선 서로 하려고 달려들 것”이라고 설명했다.
하반기 강북에선 한남 4·5구역 외에도 길음 5구역과 미아 9-2구역, 마포로 1-10지구 등 주요 재개발 사업지에서 시공사 선정을 진행한다. 길음 5구역의 경우 포스코이앤씨가 앞서간다는...
이 가운데 아파트 단지명 등록 기준으로 단지명 글자 수 상위 단지는 ‘마곡13단지 힐스테이트마스터’(강서구 마곡동·13자), ‘청량리역 롯데캐슬 Sky-L65’(동대문구 전농동·15자), ‘길음뉴타운11단지 롯데캐슬 골든힐스’(성북구 길음동·17자), ‘신내역 금강펜테리움 센트럴파크’(중랑구 망우동·14자), ‘미아뉴타운 두산위브 트레지움’(강북구 미아동·13자)...
성북구 길음뉴타운2단지푸르지오 전용면적 114㎡형 매물은 지난해 12월 7억7000만 원에 마지막으로 실거래됐다. 하지만 같은 평형의 KB시세는 평균 10억5000만 원이다. 한국부동산원 시세 하한가도 9억5000만 원으로 특례보금자리론 기준을 훌쩍 넘겼다. 최근 실거래가를 KB시세가 정확히 반영하지 못하는 역전현상이 발생한 것이다.
다른 지역도 상황은 비슷하다....
길음뉴타운 1단지 전용면적 84㎡형의 평균 매매가는 지난해 10억4856만 원이었으나 올해는 8억9000만 원으로 1억5000만 원 넘게 하락했다. 길음뉴타운 3단지 푸르지오 전용 59㎡형도 지난해 평균 8억500만 원에 거래됐으나, 올해는 평균 5억4500만 원에 거래됐다.
서대문구에서는 남가좌동 DMC 센트럴아이파크 전용 84㎡가 지난해 평균 14억67만 원에 거래됐으나...
22일 이투데이와 만난 이승로 성북구청장은 “과거에 길음뉴타운은 사전 예고 없이 진행했지만, 장위는 다르다”며 이 같이 말했다. 이어 “현재 재개발이 지연되고 있는 구역에는 국회의원, 시의원, 구의원 등과 함께 신속추진 TF를 구성해 조속하게 추진하겠다”고 강조했다.
장위뉴타운 사업은 장위동 일대 186만7000㎡에 2만4000여 가구를 조성하는 사업으로, 서울...
이 단지는 지하철 7호선 장승배기역이 가깝고 동작구 노량진뉴타운 재정비촉진구역에 속한다. 남부순환로, 한강대교 등을 통해 서울 강남·북 이동이 용이하다. 단지 인근에는 영화초, 영등포중, 영등포고 등 학교가 있고, 백로 어린이 공원, 장승공원, 동작도서관 등 생활 편의시설도 풍부하다.
호반건설은 지난해에도 서울 성북구 ‘길음시장 정비사업’을 수주한...
인근 성북구 길음뉴타운 등3만가구 규모 대단지 효과
서울 강북구 미아동 일대에 정비사업이 속도를 내고 있다. ‘미아동 258번지’ 일대는 재개발 준비에 한창이다. 특히 미아동은 강북구에서 추진하는 정비사업 대부분이 몰려있는 만큼 개발 시 대규모 단지 효과를 누릴 수 있을 전망이다.
3일 강북구에 따르면 미아동 258번지 일대는 1일을 기해 개발행위허가...
성북(-0.04%)·은평구(-0.03%)는 신규 입주물량 부담 있는 길음·미아뉴타운 위주로, 마포구(-0.03%)는 공덕·신공덕동 등 대단지 위주로 내림세가 이어졌다.
강남 11개 구의 아파트값은 0.01% 내렸다. 재건축 아파트 위주로 호가가 상승했지만, 매수로 이어지지 않았고 대체로 관망세가 지속됐다. 서초구(0.00%)는 지역별로 상승·하락 혼조세 보이며 보합을 유지했고, 강남...
성북구(-0.07%)는 1월 입주한 롯데캐슬 클라시아(2029가구) 등 입주 물량 부담이 있는 길음뉴타운 위주로 아파트값이 내려갔다.
강남 11개 구의 아파트값도 이번 주 0.02% 떨어졌다. 강남구(-0.02%)는 역삼·도곡동 등 재건축 단지는 상승했지만, 그 외 지역은 매물이 적체돼 전체적으로 하락했다. 송파구(-0.01%)는 잠실·신천동 인기 단지 위주로 급매물이 거래돼 가격이...
강북 14개 구는 이번주 –0.03% 내렸는데 성북구(-0.09%)는 길음뉴타운과 정릉동 위주로 가격 조정된 하락 거래가 발생했고, 서대문구(-0.08%)는 매수세가 끊기고 매물이 적체돼 아파트값이 내려갔다. 은평구(-0.07%)는 응암동 대단지 위주로 하락했다.
강남 11개 구의 아파트값도 이번주 –0.01% 내려갔다. 강동구(-0.03%)는 상일·명일동 대단지 위주로 하락 폭이...
서울 성북구 길음동 1284 길음뉴타운 815동 6층 603호가 경매시장에 나왔다.
23일 지지옥션에 따르면 해당 물건은 2010년 6월 준공된 24개 동 1497가구 아파트로, 해당 물건은 18층 중 6층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.
주변은 아파트 및 근린생활시설이 혼재돼 있다. 지하철 우이선 정릉역이 가깝고, 4호선 길음역과 우이선...
서울 내 주요 지역별로 성북구(-0.05%)는 길음뉴타운 등 대단지 위주로 매물이 쌓였고, 은평구(-0.04%)는 응암·수색동 위주로 하락했다. 강남지역에선 서초구(0.0%)와 강남구(0.0%)가 보합세를 유지했지만, 송파구(-0.02%)와 강동구(-0.02%)는 주요 단지에서 하락거래가 발생해 내림세를 나타냈다.
인천은 지난주보다 하락폭이 감소한 –0.02%를 기록했다. 동구와 중구가...
길음동 ‘길음뉴타운3단지 푸르지오’ 아파트 전용면적 84㎡형은 이달 11일 8억9000만 원에 매매가 이뤄졌다. 종전 최고가는 지난해 8월 9억9500만 원으로 넉 달 새 1억 원가량 내린 셈이다. 현재 호가는 9억2000만 원 선에 형성돼 있다.
장위동 A공인 관계자는 “대선을 앞두고 관망세가 짙어진 가운데 대출 규제와 금리 인상 등으로 매수세가 위축되고 있다”며...