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  • 추석 지나고 대단지 아파트 3만4000가구 쏟아진다
    추석 지나고 대단지 아파트 3만4000가구 쏟아진다
    부동산빅데이터업체 아실의 자료를 보면 서울 '헬리오시티'를 비롯해 '파크리오', '고덕그라시움', '목동센트럴아이파크위브', 경기 '산성역포레스티아', '힐스테이트봉담프라이드시티' 등 대단지들이 올해 거래 상위에 이름을 올리고 있다. 부동산R114에 따르면 수도권 아파트 중 1500가구 이상 단지는 올해 1~8월 1.89% 상승했다. 이어 1000~1499가구(0.45%), 500...
    2024-09-11 11:01
  • 수도권 아파트 매매거래 상위 10개 단지 중 9개 1500가구 이상 '초대형 단지'
    수도권 아파트 매매거래 상위 10개 단지 중 9개 1500가구 이상 '초대형 단지'
    이어 △서울 강동구 '고덕그라시움'(4932가구) △경기 안성시 '주은풍림'(2615가구) △서울 송파구 '파크리오'(6864가구) △경기 성남시 '산성역포레스티아'(4089가구) △인천 남동구 '구월힐스테이트롯데캐슬골드1단지'(5076가구) △경기 화성시 '화성시청역서희스타힐스4차숲속마을'(1846가구) △경기 안양시 '래미안안양메가트리아'(4250가구) △경기 부천시...
    2024-06-17 13:33
  • 하안주공8단지·화서역파크푸르지오 등 10곳, KB부동산 커뮤니티 우수 참여 단지 선정
    하안주공8단지·화서역파크푸르지오 등 10곳, KB부동산 커뮤니티 우수 참여 단지 선정
    고덕동 래미안힐스테이트고덕(3658가구) △서울 종로구 홍파동 경희궁자이2단지(1148가구) 등이 커뮤니티 이용 고객으로부터 많은 별을 받은 것으로 나타났다. KB부동산 관계자는 "상위권에 랭크된 단지 대부분이 지역을 대표하는 랜드마크 단지"라며 "신축 대단지나 재건축·리모델링 호재, 무순위 청약 진행 등이 관심을 받으며 응원이 활발했다...
    2024-04-10 14:57
  • "대단지가 대세"…연내 건설사 컨소시엄 단지 4000가구 쏟아진다
    "대단지가 대세"…연내 건설사 컨소시엄 단지 4000가구 쏟아진다
    강동구에서는 고덕그라시움(대우건설, 현대건설, 구 SK건설)이 래미안 명일역 솔베뉴와 함께 가장 비싼 아파트로 확인됐다. 부동산 업계 관계자는 “컨소시엄은 통상 단지 규모가 큰 사업을 위주로 진행되는데, 시공사로서는 대규모 사업에 대한 부담을 덜 수 있고 수요자 역시 대형 건설사들이 모인 만큼 사업에 대한 신뢰할 수 있다”며 “특히 3개 이상의...
    2023-11-24 09:33
  • 수십 대 1 청약 경쟁률에 억대 상승거래…강동구 들썩
    수십 대 1 청약 경쟁률에 억대 상승거래…강동구 들썩
    고덕동에 있는 '래미안 힐스테이트 고덕' 전용면적 84㎡는 지난달 15억9000만 원에 거래됐다. 한 달 앞선 거래보다 1억 원 이상 오른 가격이다. 올해 초 10억5000만 원 안팎에 분양된 '올림픽파크 포레온'의 전용면적 59㎡ 입주권은 16억 원에 거래되기도 했다. 강동구의 이런 분위기는 한동안 계속될 수 있을 것으로 기대된다. 비규제 지역인 동시에 대규모 재건축과...
    2023-11-09 14:23
  • 서울 아파트값, 재건축 기대감에 상승 반전 0.01% ↑
    서울 아파트값, 재건축 기대감에 상승 반전 0.01% ↑
    강동구는 상일동 '고덕아르테온' 전세물건이 쌓이면서 2000만-2500만 원 하락했다. 양천구는 신정동 '목동 힐스테이트', '목동 삼성래미안 2차' 등이 1000만~2500만 원 떨어졌다. 경기·인천 아파트 전셋값은 전주 대비 0.01% 올랐다. △광주시 0.14% △구리시 0.13% △양주시 0.12% △군포시 0.12% 순으로 올랐다. 반면 △동두천시 -0.48% △성남시 -0.22% △화성시 -0.13...
    2022-04-01 14:27
  • [추천!경매물건] 서울 강동구 고덕동 래미안힐스테이트고덕 306동 304호
    [추천!경매물건] 서울 강동구 고덕동 래미안힐스테이트고덕 306동 304호
    서울 강동구 고덕동 688 래미안힐스테이트고덕 306동 3층 304호가 경매시장에 나왔다. 2일 지지옥션에 따르면 해당 물건은 2016년 12월 준공된 51개 동 3658가구 아파트로 35층 중 3층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트단지 및 단독·다세대주택과 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 5호선 고덕역과 명일역이 가까이 있어...
    2022-03-02 07:00
  • "대세는 똘똘한 한 채"…분양시장 대어들 9월에 쏟아진다
    "대세는 똘똘한 한 채"…분양시장 대어들 9월에 쏟아진다
    서울 동대문구 이문동 '이문1구역 래미안'(2904가구)을 비롯해 강동구 고덕강일지구 'e편한세상 강일 어반브릿지'(593가구), 경기 광명시 '베르몬트로 광명'(3344가구), 수원시 권선6구역(2175가구), 안양시 동안구 '평촌 엘프라우드'(2739가구) 등의 분양이 줄줄이 이어진다. e편한세상 강일 어반브릿지는 가구수는 593가구(전용면적 84~101㎡)로 많지 않으나 서울...
    2021-09-06 05:00
  • 삼성물산, 고덕 아남 리모델링 시공사로 선정…새 단지명은 '래미안 라클레프'
    삼성물산, 고덕 아남 리모델링 시공사로 선정…새 단지명은 '래미안 라클레프'
    또한 고덕래미안힐스테이트, 래미안 솔베뉴 등과 인접해 강동구 래미안 타운을 구축할 예정이다. 삼성물산은 '래미안 라클레프'(La Clef)를 고덕 아남 리모델링의 새 단지명으로 제안했다. 래미안 라클레프는 불어 정관사 'La'(라)와 주요 요충지를 의미하는 'Clef'(클레프)를 더해 만들어진 단지명이다. 소수에게만 허락된 독립적인 공간에서 예술 같은 삶을 누리는...
    2021-07-26 17:12
  • [주목!이곳] 서울 고덕 프리미엄 누릴 ‘e편한세상 강일 어반브릿지'
    [주목!이곳] 서울 고덕 프리미엄 누릴 ‘e편한세상 강일 어반브릿지'
    지난달 래미안 원베일리 1순위 청약에는 224가구 분양에 3만6116명이 몰려 평균 경쟁률 161대 1을 기록한 바 있다. 최근 강동구 내에서 분양한 단지 청약 경쟁률 역시 고공행진 중이다. 지난해 말 분양한 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’(고덕강일2지구 5블록) 평균 경쟁률은 255대 1에 달했다. 3월 분양한 ‘고덕강일 제일풍경채’(1지구 1블록) 역시 150대 1이라는 높은...
    2021-07-17 07:00
  • “3기 신도시 사전청약 피하자”…전국 곳곳서 분양 봇물
    “3기 신도시 사전청약 피하자”…전국 곳곳서 분양 봇물
    고덕강일지구는 대규모 공공택지개발지구로 수도권 거주자는 누구나 1순위 청약 접수를 할 수 있다. 전용면적 101㎡형은 일반공급 물량의 50%를 추첨제로 공급된다. '강남 로또 단지'로 불리는 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'도 하반기 분양을 앞두고 있다. 총 641가구 규모로 이 가운데 263가구가 일반에 분양된다. 전용 85㎡형 초과 물량의 절반을 추첨으로...
    2021-06-25 04:30
  • "재건축보다 이득"…강동구에 부는 리모델링 바람
    "재건축보다 이득"…강동구에 부는 리모델링 바람
    고덕동 고덕아남아파트(1996년 준공·807가구)는 고덕지구 끝자락에 위치한 고덕래미안힐스테이트(3658가구) 바로 옆에 자리잡고 있다. 리모델링을 통해 928가구 규모 단지로 탈바꿈할 계획이어서 일반분양 물량이 100가구를 넘을 것으로 보인다. 지난해 12월 리모델링 조합설립 인가를 받은 이 단지는 이달 시공사 선정을 위한 총회를 연다. 현재 삼성물산이 이 단지...
    2021-06-03 05:00
  • 코로나19가 바꾼 분양시장…‘숲세권’ 아파트 인기
    코로나19가 바꾼 분양시장…‘숲세권’ 아파트 인기
    재개발하는 ‘래미안 포레스티지’를 이달 분양할 예정이다. 지하 6층, 지상 최고 35층, 36개동, 전용면적 39~147㎡, 총 4043가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 49~132㎡, 2331가구가 일반에 분양된다. 금정산이 단지와 인접해 주거 환경이 쾌적하다. 금강공원과 식물원도 가깝다. 현대건설은 이달 경기도 용인시 처인구 고림동에서 ‘힐스테이트 용인 둔전역’을...
    2021-02-11 09:01
  • '힐스테이트 리슈빌 강일' 추첨제서 만점자 나와… "올해 청약 당첨도 '바늘구멍'"
    '힐스테이트 리슈빌 강일' 추첨제서 만점자 나와… "올해 청약 당첨도 '바늘구멍'"
    지난해 서울 마지막 로또 분양 단지로 불렸던 강동구 고덕강일지구 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’ 아파트에서 청약 만점자(84점)가 나왔다. 당첨 최저 가점 또한 64점에 달했다. 올해 서울에서 27곳, 3만 가구가 넘는 아파트가 분양을 앞두고 있지만 가점 경쟁은 더 치열할 전망이다. 전용 101㎡ 추첨제서 만점 7일 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한...
    2021-01-07 16:41
  • “집 한 채뿐인데”…한 달 월급 수준으로 뛴 ‘종부세 폭탄’ 현실로
    “집 한 채뿐인데”…한 달 월급 수준으로 뛴 ‘종부세 폭탄’ 현실로
    강동구 고덕동 ‘고덕 래미안 힐스테이트’ 전용 84㎡형 보유자 역시 올해 처음 종부세 납부 대상으로 분류됐다. 이 단지의 올해 공시가격은 9억4500만 원으로 종부세 부과 기준(1주택자 9억 원 초과 주택)을 넘겼다. 지난해까지는 서울 강남권 일부 아파트만 공시가격 9억 원을 넘겼지만, 올해는 강남과 강북권 모두 아파트값이 급등하면서 강북 아파트 보유자...
    2020-11-25 16:52
  • 서울 전셋값 여전히 고공행진…매매값은 3주째 상승폭 축소
    서울 전셋값 여전히 고공행진…매매값은 3주째 상승폭 축소
    고덕그라시움과 둔촌동 둔촌푸르지오, 고덕 래미안 힐스테이트 등이 일주일 전보다 1500만~2500만 원 뛰었다. 이어 △노원(0.23%) △송파(0.19%) △성북(0.18%) △영등포구(0.16%) 등의 순으로 올랐다. 노원구에선 상계동 상계주공3단지, 월계동 미륭·미성·삼호3차, 하계동 한신청구 등이 최고 1500만 원까지 뛰었다. 경기ㆍ인천과 신도시의 전셋값은 각각 0.09%, 0....
    2020-09-18 13:48
  • 천장 모르는 서울 전셋값… 가을 이사철 '전세대란' 현실로
    천장 모르는 서울 전셋값… 가을 이사철 '전세대란' 현실로
    강동구 암사동 강동현대홈타운과 고덕동 고덕래미안힐스테이트는 2500만 원까지 더 붙었다. 이 같은 전셋값 상승세는 앞으로도 계속 이어질 것으로 내다보고 전문가들이 많다. 가을 이사철에 진입한 만큼 시장에 나온 매물 부족 현상으로 인한 전세난이 더 가중될 수 있다는 판단에서다. KB부동산 통계에 따르면 현재 서울의 전세수급 동향지수는 190.1을...
    2020-08-31 15:45
  • [임대차법 시행 후폭풍] 전세 품귀에 자고 나면 수천만원 '껑충'
    [임대차법 시행 후폭풍] 전세 품귀에 자고 나면 수천만원 '껑충'
    서대문구 북아현동 '힐스테이트신촌' 전용 42㎡형도 분양가(3억9000만∼4억1500만 원)을 크게 뛰어 넘어 최근 최고 5억2000만 원에 전세 계약이 체결됐다. 전셋값 폭주는 전세 매물 부족으로 인한 수급 불균형 때문이다. 최근 서울 전세시장은 저금리 장기화와 보유세(종합부동산세+재산세) 상승, 집주인들의 실거주를 강화한 정부 규제 등으로 전세난이...
    2020-08-14 06:20
  • 전세 보증금 2~3억 '훌쩍'…임대차3법에 시장 '충격'
    전세 보증금 2~3억 '훌쩍'…임대차3법에 시장 '충격'
    강동구 고덕동 J부동산 중개업소 관계자는 "고덕래미안힐스테이트, 고덕그라시움 등 신축 단지에서도 매물을 찾기 쉽지 않은 상황"이라며 "이들 단지의 경우 임대차법 도입 전부터 전세가격은 오르고 매물도 구하기 어려워 전세가격이 한 두달 사이에 2억 원이 뛰는 사례까지 나타나고 있다"고 말했다. 서민의 주거 안정을 위한 안전장치지만...
    2020-08-02 17:00
  • 임대차 3법에 전세 품귀 가속화…월세 전환 '척척'
    임대차 3법에 전세 품귀 가속화…월세 전환 '척척'
    30일 국토교통부 통계와 실거래가에 따르면 서울 강동구 고덕동 ‘고덕래미안 힐스테이트' 아파트 전용면적 84.9㎡형이 지난 21일 7억9000만 원에 전세 계약됐다. 동일 면적의 직전 전세 거래인 5월 16일 6억 원에서 1억9000만 원이 오른 것이다. 이 아파트의 보증부 월세는 5월 보증금 2억 원에 월 임대료 100만 원에서, 지난달 보증금 1억 원에 월세 150만 원으로...
    2020-07-30 13:24
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