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  • 10대 건설사 미청구공사액 증가에 ‘몸살’… “부실 뇌관 되나”
    10대 건설사 미청구공사액 증가에 ‘몸살’… “부실 뇌관 되나”
    금액별로는 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크포레온) 사업(3230억 원) 사우디아라비아 마잔 가스처리 공장플랜트 공사(3158억 원) 베트남 꽝짝1화력발전소 조성 공사(3063억 원) 순이다. 현대건설 관계자는 “해외 현장은 마일스톤(건설 공사에서 계약서에 지정된 공정단계) 도래 시 공사비를 회수할 예정이며 국내 현장은 올해 입주 단지가 많아 입주...
    2024-09-27 07:00
  • [단독] 서울시 '전자투표 활성화 시범사업' 우협 업체서 개인정보 유출…시작 전부터 '삐걱'
    [단독] 서울시 '전자투표 활성화 시범사업' 우협 업체서 개인정보 유출…시작 전부터 '삐걱'
    최근 서울 강동구 명일동 삼익그린맨션2차 재건축조합은 R사의 전자투표 어플리케이션(앱)을 이용해 총회 투표를 진행했는데 조합원들의 투표결과와 개인 인적사항이 담긴 파일이 유출됐다. R사에 따르면 퇴직자인 A씨가 총회 전날 투표 조작을 시도하기 위해 외부에 노출되지 않은 관리자(admin) URL을 통해 관리시스템에 불법적으로 접속했으나, 투표지에 접근하지...
    2024-09-26 17:07
  • 둔촌주공 집단대출에 이례적 선정된 단위농협…금감원, '풍선효과' 경고
    둔촌주공 집단대출에 이례적 선정된 단위농협…금감원, '풍선효과' 경고
    18일 금융당국 및 금융권에 따르면 금융감독원은 최근 서울강동농협이 둔촌주공 재건축 단지 ‘올림픽파크포레온’의 잔금대출 기관으로 선정됨에 따라 농협중앙회에 건전성 관리 감독을 주문했다. 둔촌주공 재건축 조합은 지난달 잔금대출 금융기관에 시중은행과 부산은행 외에도 서울강동농협을 선정했다. 집단대출은 신규 아파트 분양자를 대상으로 한...
    2024-09-18 08:37
  • ‘찬밥’ 신세 벗어난 보류지… 분양가 2배 가격에도 등장
    ‘찬밥’ 신세 벗어난 보류지… 분양가 2배 가격에도 등장
    지난달 강동구 신동아1ㆍ2차 아파트를 재건축한 강동 헤리티지 자이도 59㎡ 보류지 6가구 매각에 나섰다. 당초 매각가를 15억 원에 설정했으나 응찰자가 없어 1차 유찰된 이후 재공고를 통해 13억7000만 원으로 가격을 하향 조정했다. 이 아파트 동일 평형의 신고가는 12억2500만 원(23층)으로 한 차례 낮아진 보류지 매매기준가가 더 높다. 송파구 문정동 136번지 일원...
    2024-09-13 07:00
  • 서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1
    서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1
    분양을 앞둔 단지로는 우선 강동구 둔촌동 '올림픽파크 서한포레스트'가 있다. 서울 지하철 5호선 둔촌동역 초역세권 입지로 지하 7층~지상 20층, 1개 동 총 128가구 규모다. 청담삼익아파트 재건축을 통해 선보이는 '청담 르엘'도 분양일정에 돌입했다. 총 1261가구 규모고 일반분양물량은 149가구다. 강서구 '강서 센트럴 아이파크', 서초구 '아크로...
    2024-09-09 09:28
  • ‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]
    ‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]
    11월 입주를 앞둔 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축)에선 잔금 납부를 앞두고 수분양자와 조합원들의 고심이 커지고 있다. 수억 원의 잔금을 전액 현금으로 들고 있는 입주 예정자는 거의 없다. 세입자를 구해 보증금으로 잔금을 내는 것이 일반적이다. 그런데 조건부 전세대출이 막히면 이 방법이 아예 불가하다. 다수의 은행이 잔금대출까지 속속...
    2024-09-09 06:00
  • 아파트 ‘신축 앓이’ 심화…서울 분양권 거래량 4년 만에 최다
    아파트 ‘신축 앓이’ 심화…서울 분양권 거래량 4년 만에 최다
    이날 부동산 업계에 따르면 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공 재건축) 전용면적 84㎡형 분양권 매도 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 값)는 평균 26억 원 선에 형성됐다. 평형이 다양해 프리미엄(웃돈)도 천차만별이지만, 최고 15억 원 수준의 웃돈이 붙은 것으로 나타났다. 또 동대문구 ‘휘경자이디센시아’ 전용 84㎡형 매도 호가는 최고 12억...
    2024-09-08 16:39
  • 강동 아파트도 신고가 속출… 올림픽파크포레온 ‘국평’ 24억에 거래
    강동 아파트도 신고가 속출… 올림픽파크포레온 ‘국평’ 24억에 거래
    4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)의 84㎡(이하 전용면적) 입주권이 24억5177만 원(22층)에 거래되며 신고가를 썼다. 동일 면적 직전 신고가는 23억5177만 원(29층)으로 올 6월 손바뀜했다. 2022년 12월 분양 당시 최고 분양가가 13억2040만 원이었던 점을 고려하면 10억 원 이상의 웃돈이 붙은 셈이다....
    2024-09-04 17:23
  • 수서역 환승센터 복합개발사업 건축심의 통과…고덕강일 등에 1274가구 공급
    수서역 환승센터 복합개발사업 건축심의 통과…고덕강일 등에 1274가구 공급
    건축위원회는 △고덕강일12BL 민영주택건설사업 △방배14 주택재건축정비사업 △반포 엠브이아파트 리모델링사업의 건축심의도 통과시켰다. 지하철 5호선 강일역 인근 고덕강일 공공주택지구(3지구) 내 마지막 공동주택용지인 고덕강일12BL에는 13개 동 지하 2층~지상 15층 규모 공동주택 613가구와 근린생활시설이 들어선다. 건축위원회는 사업지 동쪽과 서쪽을...
    2024-08-28 08:41
  • 서울 둔촌주공 ‘중학교 도시형캠퍼스’ 설립 추진…2029년 개교 목표
    서울 둔촌주공 ‘중학교 도시형캠퍼스’ 설립 추진…2029년 개교 목표
    학교 신설 문제를 둘러싸고 논란이 지속돼 온 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 단지에 인근 중학교 분교 형태인 ‘도시형캠퍼스’가 설립될 전망이다. 2029년 3월 개교를 목표로 설립을 추진한다. 28일 서울시교육청은 재건축으로 학생 증가가 예상되는 둔촌동의 교육여건 개선을 위해 기부채납 부지 내 ‘중학교 도시형캠퍼스’ 설립을 추진한다고 밝혔다....
    2024-08-28 08:36
  • 몸집 불리는 정비사업 '1조 클럽'… 하반기 경쟁 심화되나
    몸집 불리는 정비사업 '1조 클럽'… 하반기 경쟁 심화되나
    이어 6월 서울 서초구 신반포12차와 강동구 천호우성아파트의 재건축을 수주했다. 수주액은 각각 2597억 원과 2429억 원이다. 같은 날 삼성물산 건설부문 또한 1조 클럽의 일원이 됐다. 부산시 동래구 사직2구역 재개발사업 조합이 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하면서다. 삼성물산의 누적 정비사업 수주액은 1조5912억 원으로 집계됐다. 이달까지...
    2024-08-27 17:31
  • 9월 전국 2만3000여가구 집들이… 지방에 절반 몰렸다
    9월 전국 2만3000여가구 집들이… 지방에 절반 몰렸다
    서울에선 송파구 '힐스테이트e편한세상'(1265가구)와 '강동밀레니얼중흥s클래스'(999가구) 등이 입주한다. 모두 재건축ㆍ재개발이 완료된 단지다. 경기는 성남시 '판교해링턴플레이스'(1123가구), 파주시 '해오름마을8단지운정자이퍼스트시티'(920가구)가 다음달 입주를 진행한다. 인천은 대규모 2개 단지가 입주한다. 미추홀구 '학익SKVIEW'(1581가구)와 서구...
    2024-08-26 10:21
  • MZ세대는 '얼죽신'인데…8·8대책에 재건축 시장 볕 들까
    MZ세대는 '얼죽신'인데…8·8대책에 재건축 시장 볕 들까
    젊은 층을 중심으로 '얼죽신(얼어 죽어도 신축)'이란 신조어가 나오는 등 신축 선호가 강해지면서 재건축 매물보단 서울과 수도권 지역의 미분양 단지에 매수세가 몰리고 있다. 정부가 8·8 부동산 대책을 발표하면서 정비사업 사업성이 높아질 것이란 기대감이 커지고 있지만, 신축 강세인 흐름을 역전시킬 만큼 파급력이 강하진 않을 것이란 게 전문가들의...
    2024-08-13 06:00
  • 수도권 분양시장에 2만 가구 쏟아진다…주목할 단지는
    수도권 분양시장에 2만 가구 쏟아진다…주목할 단지는
    방배5구역 재건축을 통해 공급되는 디에이치방배는 총 3064가구 규모로 조성되며 분양가상한제가 적용된다. 단지는 수도권 지하철 4·7호선 이수역과 7호선 내방역 사이에 들어선다. 서울 강동구 성내동 '그란츠 리버파크'도 관심 단지로 거론된다. 강동구 첫 하이엔드 주거단지를 표방하는 그란츠 리버파크는 총 407가구 규모로 5·8호선 천호역과 강동역...
    2024-08-05 15:40
  • 여의도·압구정 등 서울 정비사업 곳곳서 기부채납 갈등 '몸살'
    여의도·압구정 등 서울 정비사업 곳곳서 기부채납 갈등 '몸살'
    올해 11월 입주를 앞둔 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)' 공공기여 문제로 강동구청과 반목한 바 있다. 강동구청은 단지 내 조성되는 문화사회복지시설에 '지역자활센터' 확장 이전을 추진했으나 출소자 등이 드나들어 아이들의 안전이 위협받는다는 이유로 예비입주자들의 집단 반발이 이어지자 결국 철회했다. 전문가들은 기부채납 문제가...
    2024-07-29 06:00
  • 서울 아파트 거래량 폭증 속 손바뀜 상위 단지 공통점은?
    서울 아파트 거래량 폭증 속 손바뀜 상위 단지 공통점은?
    마포래미안푸르지오의 경우 여의도나 광화문 등 지하철 5호선을 이용해 주요 도심지로 이동할 수 있는 지역으로 맞벌이 부부의 선호도가 높고 목동센트럴아이파크위브는 규제로 묶인 목동 재건축 단지를 대신해 지역 실수요자들이 학군과 주거 환경을 고려해 찾는 수요가 많다. 서울 아파트값 상승세가 지속하고, 분양가 고공행진이 이어지는 만큼 서울 내...
    2024-07-28 09:13
  • ‘귀하신 신축’…서울 아파트 분양권, ‘집값·분양가’ 급등에 몸값 ‘쑥’
    ‘귀하신 신축’…서울 아파트 분양권, ‘집값·분양가’ 급등에 몸값 ‘쑥’
    강동구 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공 재건축) 전용 84㎡형 입주권은 지난달 29일 23억5177만 원에 팔렸다. 이는 올해 1월 19억 원 안팎의 실거래가 시세와 비교하면 4억5000만 원가량 오른 금액이다. 해당 평형 분양가가 13억 원 수준이었는데 집값 상승에 신축 수요까지 몰리면서 프리미엄(웃돈)만 10억 원 이상 붙은 것으로 평가된다. 김인만...
    2024-07-22 17:04
  • 둔촌주공 프리미엄 10억 붙었다…입주권 22억에 거래
    둔촌주공 프리미엄 10억 붙었다…입주권 22억에 거래
    서울 강동구 '올림픽파크포레온'(둔촌주공아파트 재건축) 분양권(입주권)이 10억 원에 가까운 프리미엄이 붙어 거래되고 있다. 올해 들어 전용면적 84㎡ 입주권이 20억 원이 넘는 금액에 거래되고 가격도 점차 오르는 모습이다. 9일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 최근 둔촌주공 입주권이 높은 가격에 거래되고 있다. 전용면적 84㎡ 입주권은 6월 들어...
    2024-07-09 16:11
  • 롯데건설, 천호우성아파트 재건축 사업 수주
    롯데건설, 천호우성아파트 재건축 사업 수주
    천호우성아파트 재건축정비사업은 서울 강동구 천호동 19-1번지 일원에 지하 4층~지상 15층 11개 동, 629가구 주택과 부대 복리시설을 조성하는 것으로 2429억 원 규모다. 단지는 지하철 5호선 명일역과 굽은다리역 도보권으로 올림픽대로와 외부순환로 진·출입이 편리하다. 500m 이내에 천호초·중, 성덕고가 있으며 홈플러스, 명일 전통시장, 강동경희대병원...
    2024-06-30 10:40
  • SH공사, 올림픽파크포레온 등 장기전세주택 853가구 모집
    SH공사, 올림픽파크포레온 등 장기전세주택 853가구 모집
    이번 모집은 △신규 공급=서울시 재건축/재개발 매입형 올림픽파크 포레온 1개 단지 △재공급=강동구, 마포구 등 서울 6개 자치구에 위치한 7개 지구, 20개 단지 등을 대상으로 한다. 이번 신규 공급 가구 수는 올림픽파크포레온(강동구) 746가구다. 재공급은 강일, 상암2지구 등 서울시 6개 자치구에 위치한 7개 지구, 20개 단지에서 공가가 없는 단지에 대기자를...
    2024-06-27 14:38
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