쌍용건설, 서울 ‘송파 더 플래티넘’ 분양…리모델링 최초

11일 하루 청약 접수…지상 16층 328가구 중 29가구 일반분양

▲쌍용건설, 서울 송파구 '송파 더 플래티넘' 투시도. (자료제공=쌍용건설)

국내 최초로 리모델링 사업을 통한 일반분양 아파트가 11일 청약 신청을 받는다.

쌍용건설은 4일 서울 송파구 오금동 67-7번지에 짓는 ‘송파 더 플래티넘’의 홍보관을 열고 분양에 나선다고 밝혔다.

이 단지는 가구 수를 늘린 가구 증가형 리모델링 1호 단지로 수평증축 리모델링을 통해 기존 지하 1층~지상 15층, 2개 동, 299가구가 지하 3층~지상 16층, 2개 동, 328가구로 탈바꿈할 예정이다.

전용면적은 기존 37~84㎡에서 52~106㎡로 확장되며 이 중 전용 65㎡ 14가구와 72㎡ 15가구 등 총 29가구가 일반 분양된다. 일반 분양 아파트는 30가구 미만으로 분양가상한제를 적용받지 않는다. 만 19세 이상이면 청약통장 없이 자유롭게 청약할 수 있다. 또 계약 후 분양권 전매가 가능하고 서울 지역 최대 3년인 실거주 의무에서도 제외된다.

아울러 서울 강남지역에 들어서는 국내 1호 리모델링 일반분양 아파트인 만큼 쌍용건설의 특허공법과 신기술이 집약된 고품격 특화 단지로 조성된다.

아파트 전면과 후면 외벽은 유리와 금속재 패널 마감의 커튼월룩으로 시공되고, 1층은 필로티로 조성되는 등 강남권 신축 아파트 못지않게 계획됐다. 리모델링을 통해 내진 설계는 물론 전용 106㎡형은 두 가구가 거주할 수 있는 세대 분리형 평면이 도입됐다. 무료 발코니 확장과 미세먼지를 대비한 HEPA필터, 무인택배시스템, 세대별 창고 등도 제공된다.

입지도 좋다. 성내천변에 위치해 조망을 확보했고 오금공원과 올림픽공원이 인접해 쾌적한 자연환경을 갖추고 있다. 거여초와 오주중, 오금중고, 송파도서관 등 교육여건도 우수하다. 지하철 3 · 5호선 환승역인 오금역과 5호선 개롱역이 가까운 더블역세권으로 교통환경도 뛰어나다.

일반분양 아파트의 분양가는 3.3㎡ 평균 5200만 원이며 계약금 10%와 중도금 20%(1, 2회차)만 준비하면 나머지 70%인 잔금은 입주지정일에 낼 수 있어 초기 자금 부담도 크게 줄일 수 있다.

청약은 이달 11일 단 하루만 쌍용건설 더 플래티넘 홈페이지에서 온라인으로 신청을 받는다. 당첨자는 온라인 추첨을 통해 12일 발표할 예정이다. 홍보관은 서울 송파구 가락동 123-8번지에 들어선다. 입주는 2024년 1월 예정이다.