‘연남동 세모길’ 등 노후 골목길 10곳 재생사업 완료

서울시, ‘골목길 재생사업’ 46곳 중 10곳 마무리
‘골목 건축가’ 연계 지역 맞춤형 건축 컨설팅 진행 예정

▲서울시, 골목길 재생사업을 완료한 마포구 연남동 '연남동 세모길'. (자료제공=서울시)

서울시는 30년 이상 된 노후 골목길 10곳에 대한 재생사업을 완료했다고 16일 밝혔다.

서울시는 2018년부터 노후 골목길을 재단장하는 ‘골목길 재생사업’을 총 46곳에서 진행 중이다. 이 가운데 10곳이 이날 사업을 완료했다. 주요 지역으로는 용산구 후암동 두텁바위로40길 일대와 종로구 운니‧익선동 삼일대로 32길, 중구 장충동2가 퇴계로56가길, 마포구 연남동 동교로 51길 등이다.

골목길 재생사업은 골목길을 따라 500m~1㎞ 이내 ‘선 단위’로 추진되는 현장밀착형 소규모 재생사업이다. 도시재생활성화지역과 같이 일정 구역을 정해 대규모 ‘면’ 단위로 재생하는 기존 재생사업과 다르다. 재건축이 어려운 폭 2m 이내의 좁은 생활 골목길부터 8m 미만 골목상권 등이 대상이다. 서울시는 각 대상지마다 3년간 마중물 사업비로 10억 원을 지원한다.

서울시 관계자는 “재건축이 어려운 지역과 재개발 해제지역 등 도시개발에서 제외돼 열악한 주거 환경에 처한 지역을 재생해 슬럼화되는 것을 막고 주민의 정주 여건을 개선하기 위한 취지”라고 말했다.

골목길 재생의 가장 큰 특징은 소규모로 3년 간 집중적으로 진행된다는 점이다. 주민협의체 구성과 주민의견 수렴은 신속하게 이뤄진다. 또 주민 불편‧요구사항도 적극적으로 반영할 수 있다.

주요 사례로는 마포구 연남동 동교로51길 일대(연남동 세모길) 개선사업을 들 수 있다. 이곳은 좁은 길을 따라 60가구 규모의 저층 주거지가 밀집한 오래된 골목이다. 도심 한 가운데 있지만 도시가스가 공급되지 않아 연탄이나 기름보일러로 난방을 하는 곳이 대다수다. 이에 서울시는 골목길 재생사업을 통해 도시가스를 공급하고 노후 하수관을 보수하는 등 정비사업을 시행했다.

서울시는 골목길 재생사업 결과를 모니터링해 다른 사업지에 적용하고 소규모 건축 활성화 방안 등을 새롭게 마련할 계획이다. 또 개별 집수리를 통한 실질적인 주거환경 개선이 이뤄지도록 골목길 재생사업지 내 서울가꿈주택 집수리 지원을 확대할 예정이다.

류훈 서울시 도시재생실장은 “서울의 실핏줄인 골목길에 활력을 불어넣어 도시 전체가 골고루 활성화될 수 있도록 주민과 함께 살고 싶은 골목길을 만들겠다”고 말했다.