4분기부동산 검색결과

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정부, 투자·건설·소비 ‘맞춤형 지원‘으로 내수 활력 불어넣는다

주택건설사업자 보유 준공 후 미분양 주택에 대한 종합부동산세 합산 배제 기간을 현행 5년에서 7년까지 확대한다. 다만 2025년과 2026년에 한해 한시적으로 시행한다. 지방 준공 후 미분양 아파트에 대해서는 매입형 등록 임대를 허용하기로 했다. 기업구조조정부동산투자회사(CR리츠) 대상으로 주택도시보증공사(HUG) 모기지 보증한도를 감정평가금액의 60%에서 70%로...

2024-10-02 08:00
“대출·정비사업 규제 풀어야”…전문가와 업계 모두 규제 완화 ‘한목소리’ [4분기 부동산시장 전망③]

4분기 이후 부동산 시장 활성화를 위해선 정부의 규제 완화가 필요하다는 의견이 건설업계와 전문가 집단을 막론하고 쏟아졌다. 또 건설업계에선 일관성 있는 부동산 정책 집행으로 예측 가능성 높여야 한다는 주장도 나왔다. 2일 본지가 건설업계와 부동산 시장 전문가 20인을 대상으로 설문을 진행한 결과에 따르면 ‘앞으로 필요한 부동산 정책’을 묻는 말에...

2024-10-02 06:00
바닥 다지는 빌라, 상승 전망 고개 든 오피스텔 [4분기 부동산시장 전망②]

2일 본지가 건설업계와 부동산 시장 전문가 20인을 대상으로 설문을 진행한 결과에 따르면 4분기 주택 유형별 몸값 전망은 아파트는 ‘상승’, 비아파트는 ‘보합’으로 전망됐다. 전국 아파트 가격 변동 폭을 묻는 말에 ‘1% 이상 상승’ 응답이 13명으로 전체 응답자의 65%에 달했다. ‘보합’은 5명(25%), ‘1% 이상 하락’은 2명(10%)으로 상승을 전망한 비율보다 작았다....

2024-10-02 06:00
건설업계·부동산 전문가 75% "서울 아파트값 계속 오른다"…지방은 상승 "어려워"[4분기 부동산시장 전망 ①]

한국부동산원 주간 동향을 보면 서울 아파트매매가격지수는 3분기(6월 마지막 주~9월 넷째 주) 3.19% 올랐다. 최근까지 27주 연속 상승세가 지속됐지만 오름폭이 작아지는 모습도 나타나고 있다. 서울 아파트값은 8월 둘째 주 0.32% 상승하며 5년 11개월 만에 최고 상승률을 기록한 뒤 0.28%, 0.26%, 0.21%, 0.23%, 0.16%, 0.12% 등으로 줄곧 축소됐다. 서울과 정반대로 지방...

2024-10-02 06:00
[유럽증시] 자동차주 약세에 하락…스톡스600, 0.98%↓

9월 평균 부동산 가격은 전달 2.4%에서 3.2%로 치솟으면서 2022년 11월 이후 가장 빠른 상승률을 기록했다. 로이터가 집계한 전문가 예상치는 2.7% 상승이었다. 영국 경제는 2분기에 기존 예상보다 느리게 확장됐을 것으로 추정됐다. 영국 통계청은 2분기 영국의 국내총생산(GDP) 상승률을 0.5%로 추정했다. 이는 기존 예상치인 0.6%보다 0.1%포인트 낮아진...

2024-10-01 06:49
금감원, 부동산 PF 경·공매 실적 매주 점검한다

최근 한국은행이 발표한 '금융 안정 상황 보고서'에 따르면 올해 시장 기대치(올해 4분기∼내년 상반기 분기별 평균 0.25%p씩 금리 인하)만큼 금리가 내려갈 경우 부동산경기 개선으로 경·공매가 활성화되면서 부실 사업장 정리가 촉진되는 효과가 있을 수 있다. 다만, 금리 인하로 PF 사업장의 이자 부담이 개선되고 연체율이 하락하면서 구조조정 유인이 약화할...

2024-09-30 09:04
50억 이상 고가 아파트 거래량 ‘껑충’… 집 한 채가 200억 넘기도

아직 4분기가 남은 것을 고려하면 높은 수치다. 2015년에는 12만여 건의 아파트 매매계약 체결 건수 중 50억 원 이상 거래는 10건에 그쳤다. 이후 증가세를 보이다 2021년 부동산 호황기에 처음 세자릿수를 돌파한 후 지난해 151건을 기록했다. 월별 기준으로 봐도 초고가 거래는 증가 추세다. 올 1월 17건이던 초고가 아파트 거래는 5월 28건, 6월 38건, 7월...

2024-09-27 11:30
“성공적인 노후 보장”…하나은행 ‘시니어 케어 특화 서비스’ 눈길

주로 상속 분쟁 대비(41%)를 위한 상담부터 노후케어, 기부, 기업승계, 부동산 처분 등 다양한 영역에서 유언대용신탁 상담이 이뤄진다. 상속증여ㆍ기업승계 등 시니어 특화 서비스를 한눈에 하나은행은 시니어 세대에게 상속증여ㆍ기업승계 등 하나은행만의 신탁 및 유산정리서비스를 전파히기 위해 ‘하나 시니어 포럼’을 매달 1회 실시하고 있다. 하나 시니어...

2024-09-27 11:15
[오늘의 투자전략] 국내 증시 상승 출발 예상...외국인 반도체 업종 순매수 기조 지켜봐야

전일 증시의 특징적인 점은 위험선호 심리가 대폭 개선되며 아시아 증시가 전반적으로 강세를 보였다는 점(상해종합 +3.61%, 항셍 +4.16%, 니케이225 +2.79%, 대만 가권 +0.43%). 일본 증시는 마이크론의 회계연도 4분기 호실적과 엔달러 환율 상승에 영향을 받으며 반도체주 중심으로 대폭 상승. 반도체 비중이 높은 대만 증시도 AI 업종 강세에 힘입어 상승했으나, 레거시...

2024-09-27 08:24
가계부채 ‘착시효과’ 우려…한은 ‘피봇' 명분 설까

주원 현대경제연구원 경제연구실장은 “금리를 내리려면 명분이 있어야 되기 때문에 착시효과가 포함된 통계라고 할지라도 인용할 수 있을 것”이라며 “실질적인 가계부채, 부동산 문제보다 한은의 입장에서는 금리를 내리기 위한 명분이 필요하다고 보인다”고 설명했다. 국회에서도 통화정책 결정 배경과 가계부채 추이에 관한 관심을 기울이고 있다....

2024-09-25 14:34
최상목 "합병·물적분할, 일반주주 실효성 있게 보호할 방안 검토"

최 부총리는 "누적된 고물가·고금리 등 위기의 후유증과 구조적 요인에 따른 부문 간 회복 속도 차로 인해 취약부문의 어려움이 여전히 이어지고 있어 부총리로서 무거운 책임감을 느낀다"며 "리스크 측면에서도 대외 불확실성이 상당한 가운데 가계부채, 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 등의 관리도 중요한 과제"라고 밝혔다. 최 부총리는...

2024-09-25 10:51
중국, 경기부양 본격 시동 걸어…지준율 0.5%p 인하로 1조 위안 유동성 공급

몇 분기 동안 더 대담한 완화가 이뤄질 여지가 있을 것으로 보인다”고 말했다. 다만 이번 부양 패키지도 중국의 디플레이션(경기 침체 속 물가하락) 악순환과 고질적인 부동산 위기를 끊어내기에는 충분치 않을 수 있다는 지적도 나온다. 이스트스프링 인베스트먼트 홍콩의 켄 웡 아시아 주식 포트폴리오 책임자는 “모든 것을 해결하는 데 도움이 되는...

2024-09-24 16:40
“美 빅컷에도 韓 시장금리 하락 속도·폭 완만할 것”

미국 중심 중립금리 상승, 미국 대선 변동성 확대기준금리 인하 기대 선반영, 한국의 부동산 가격 상승 및 가계부채 증가 미국의 금리 인하에 따라 국내 금리 인하 기대감이 고조되는 가운데 올 4분기와 내년에도 한국의 시장금리 하락의 속도와 폭은 완만할 것이라는 분석이 나왔다. 24일 한국기업평가가 내놓은 ‘시장금리 하락 속도가 완만한 것으로 예상되는...

2024-09-24 13:50
한기평 “美 인하해도 韓 시장금리 하락세 느려…높은 가계부채·부동산 과열 변수”

문제는 한국의 가계부채와 부동산 시장이다. 한국은 지난 2분기 이후 지속적으로 소비자 물가상승률이 2%대를 기록하는 등 미국보다 먼저 물가상승률이 안정됐고, 내수 경기 침체가 장기화되고 있다는 점에서 미국보다 기준금리 인하 필요성이 더 크다. 경제성장률과 환율, 물가 역시 기준금리 인하에 속도를 내야 할 요인으로 충분하다. 정 위원은 "지난...

2024-09-24 09:43
“중국, 1%대 국채 금리 초읽기…금리 인하 홍콩 증시가 더 탄력적 반영”[차이나 마켓뷰]

4분기 정책금리 인하 △부동산 관련 미상환 대출 금리 인하 및 1선 도시 규제 완화 △1조~2조 위안 규모 특별 국채 조기 집행 결정 △내구재 소비 지원 규모 확대와 공급개혁 정책 강화 등이 선택될 수 있다고 내다봤다. 김 연구원은 “2025년을 바라볼 때 5% 성장 목표 유지 혹은 4.5% 하향조정 여부와 현재 중국의 경제 구조상 수출과 소비 동반 성장의 한계를 인정하고...

2024-09-23 08:07
삼성·LG M&A vs 대한해운 한샘“부동산·자산 다 판다” [불안과 양극화]②

한국은행의 ‘피벗’(통화정책 전환)이 지연되는 상황에서 보유 지분·부동산·자회사를 포함해 돈이 되는 것은 무엇이든 팔아 유동성을 확보하고 있는 것이다. 삼성·LG 등 두둑한 현금으로 M&A 속도 낸다 22일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 10대그룹의 2분기 말 기준 현금 및 현금성 자산(단기금융상품 포함) 총합은 353조2636억 원으로 나타났다....

2024-09-22 17:20
'청량벽해' 훈풍 부는 청량리…서울 동북권까지 온기 확산

21일 부동산 업계에 따르면 청량리 일대는 신축 주상복합 단지를 필두로 한 가격 오름세가 뚜렷한 모습이다. 동대문구 전농동에 있는 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 전용면적 84㎡는 올해 2월 18억7930만 원에 거래되며 신고가를 기록했다. 지난해 9월만 해도 11억 원대에 거래됐으나, 반년 새 7억 원 이상 웃돈이 붙었다. 이웃한 용두동 ‘청량리역 한양수자인...

2024-09-21 07:00
지난주 중화권 증시, 연휴 앞두고 하락…관망 심리 지속[차이나 마켓뷰]

김시청 한국투자증권 연구원은 “9월 내로 주택담보대출 금리 인하가 발표될 것이라고 전해지면서 부동산 섹터가 지수 대비 수익률을 방어했다”며 “CATL의 리튬 공장 가동 중단 소식에 이차전지, 배터리 관련주가 강세를 보였고, 미 하원 생물보안법 통과에 관련주 변동성이 확대, 추석 연휴 백주 판매가 전년 동기 대비 감소할 것이라는 전망에 백주 섹터도...

2024-09-19 07:51
금융당국이 부추긴 이자장사 덕? 은행들 '대출'로 실적 잔치 벌이나

KB·신한·하나·우리금융, 3분기 순익 4조7250억 원 전망정부 규제에도 가계대출 급증…금리 '반사이익'도 올해 상반기 역대 최대 실적을 기록한 주요 금융지주가 3분기에도 호실적을 이어갈 전망이다. 서울 아파트값 상승세가 이어지는 등 수도권 부동산 시장이 살아나면서 대출 수요가 꾸준히 늘어났기 때문이다. 특히 기준금리 인하 전망에 따른 시장금리...

2024-09-19 05:00
한은 “주택시장 위험지수, 고평가 단계에서 재상승…전망 불확실성 큰 상황”

한은은 금융권 가계대출이 12월까지 평균 5조 원, 6조 원으로 각각 증가할 경우 GDP 비 가계부채비율은 올해 4분기에 순서대로 92.4%, 92.6%로 각각 추산했다. 한은은 “GDP대비 가계부채비율은 2022년 이후 완만히 낮아지고 있으나 여전히 높은 수준”이라며 “지난 5월 이후의 높은 가계대출 증가세가 지속될 경우 해당 비율이 다시 높아질 것으로 추산한다”고...

2024-09-12 12:00

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