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청담 르엘은 합의, 장위4구역은 벼랑끝 대치…공사비 협상 '온도 차' 왜?

성동구 행당7구역(라체르보 푸르지오 써밋) 조합도 시공사인 대우건설과 공사비를 282억 원 증액하기로 합했다. 이달 분양을 진행했으며, 1순위 청약 총 1만7582건이 접수돼 평균 경쟁률 241 대 1로 마감됐다. 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구(반포 디에이치 클래스트)는 현대건설과 3.3㎡ 공사비를 548만 원에서 792만5000원으로, 총 244만5000원(44.6%) 올리기로 합의했다....

2024-09-22 10:26
수도권은 ‘국평’, 지방은 ‘대형’ 선호…“분양가 상승에 수요 엇갈려”

대우건설은 서울 성동구 행당7구역 재개발 사업을 통해 조성하는 '라체르보 푸르지오 써밋'의 당첨자 발표를 10일 진행할 예정이다. 지하 4층~지상 35층, 7개 동, 총 958가구로 구성되며 이 중 138가구를 일반 분양한다. 효성중공업·진흥기업은 경기 성남시 중원구에 짓는 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’을 이달 분양한다. 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동...

2024-09-07 07:00
대우건설 '라체르보 푸르지오 써밋' 1순위 청약마감…평균 경쟁률 241대 1

대우건설은 전날 서울 성동구 행당7구역 재개발을 통해 공급한 '라체르보 푸르지오 써밋'의 1순위 청약접수를 진행한 결과, 73가구(특별공급 제외) 공급에 총 1만7582건이 접수돼 평균 경쟁률 241대 1로 마감되었다고 4일 밝혔다. 최고 경쟁률은 2가구 공급에 870건이 접수돼 435대 1을 기록한 전용면적 59㎡ B타입에서 나왔다. 라체르보 푸르지오 써밋은 지하...

2024-09-04 09:02
'라체르보 푸르지오 써밋' 특별공급 오늘(2일) 실시…3일은 1순위 접수

'라체르보 푸르지오 써밋'은 행당 7구역 재개발이며 지하 4층~지상 35층 7개 동 총 958가구로 건립된다. 전용면적은 45㎡, 59㎡A , 59㎡B, 59㎡D, 65㎡ 타입이며, 각각 93가구, 3가구, 2가구, 3가구, 37가구로 구성됐다. 단지는 수도권 전철 수인분당선·경의중앙선 환승이 가능한 왕십리역이 도보 5분 거리에 있다. 또 주민공동시설인 써밋 라운지에는 피트니스클럽...

2024-09-02 13:56
행당 7·신반포 22차 공사비 검증 시범사업 마무리…SH공사, 검증 사업 본격화

행당7구역은 시공사인 대우건설이 제시한 526억 원의 53%인 282억 원 증액으로 결론 내렸다. 서울시는 증액 최소화를 위해 고가의 수입 자재보다 적정 가격의 품질이 우수한 자재를 선정하는 게 중요하고 평당 몇백만 원 등 총금액으로만 계약을 변경하는 것이 아니라 변경된 도면·내역을 명확하게 관리해 계약하는 것이 필요하다고 설명했다. SH공사는 이번...

2024-08-29 11:15
"분양 더 늦추지 마시죠"…집값 뛰자 속도 내는 '조합-건설사' 공사비 합의

이 밖에 성동구 행당7구역 재개발(라체르보 푸르지오 써밋) 조합과 대우건설도 공사비 306억 원을 증액해 3.3㎡당 618만 원으로 공사비를 최종 결정했다. 경기 안양시 호계온천 주변지구 재개발(아크로 베스티뉴)은 DL이앤씨와 3173억132만 원 상당의 변경 계약을 체결했다. 이들 단지 모두 하반기 분양을 진행할 예정이다. 이처럼 공사비 증액에 반대하던 조합이...

2024-08-01 18:00
정부, '추가 주택공급 확대 방안'에 가용한 모든 정책수단 동원

최근 서울 잠실진주, 대조1구역, 청담삼익, 행당7구역 및 대구 수성 범어우방1차 등 7766가구 상당 5개 사업장에서 공사비 조정 합의가 이뤄지는 등 일부 성과가 나타나고 있는 전문가 파견·중재 노력을 한층 강화해 정비사업이 중단없이 원활하게 진행되도록 지원키로 했다. 3기 신도시 5개 지구의 공공주택은 3월 인천계양 주택 착공(1285호)을 시작으로 올해 1만 호를...

2024-07-25 14:40
서울시, 잠실진주 재건축 등 공사비 갈등 풀었다

행당7구역은 서울주택도시공사(SH공사) 공사비 검증 시범사업 대상지로 선정해 조합-시공자 간 합의를 도출했다. 한병용 서울시 주택실장은 "최근 급격한 건설공사비 지수 상승, 금리 인상으로 공사비 증액, 공사 중단 등의 갈등이 정비사업 현장 곳곳에서 발생하고 있다"며 "상시 모니터링, 현장조사를 통해 공사비 갈등 원인을 파악하고 조합원 피해...

2024-07-17 11:15
공공공사 '외면', 아파트 분양가 ‘껑충’…"공사비 문제 지속시 사회적 비용 치러야"[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?②]

대우건설은 갈등 끝에 지난달 서울 성동구 행당7구역 재개발 조합과 공사비 증액 합의를 이뤘다. 서울 내 주요 정비사업장에선 공사비 인상 계약도 속속 체결 중이다. 서울 서초구 잠원동 신반포22차 재건축 현장은 7년 전 책정한 3.3㎡당 569만 원에서 최근 1300만 원으로 공사비가 인상됐다. 서울 강남구 청담건영아파트 리모델링 사업은 3.3㎡당 687만 원에서 1137만...

2024-06-21 06:00
"공사비 분쟁 막는다''…서울시, 공사비 검증으로 '행당7구역' 갈등 해결

서울시는 그동안 공사비 증액 등의 문제로 갈등을 빚어왔던 서울 성동구 행당7구역 재개발 사업이 조합과 시공사가 공사비 일부 증액에 합의하면서 갈등이 마무리됐다고 16일 밝혔다. 서울시는 최근 곳곳 정비사업장에서 공사비 증액으로 인한 갈등이 고조되면서, 조합과 시공사 간 분쟁 해결을 위해 지난해 3월 ‘서울시 정비사업 공사계약 종합 관리방안’을...

2024-06-16 11:15
[단독] 왕십리 노른자위 '행당 7구역', 대우건설과 공사비 306억 원 증액 결정

대우건설과 511억 원 규모의 공사비 증액 문제로 갈등을 빚던 서울 성동구 행당7구역 재개발사업(라체르보 푸르지오 써밋)이 306억 원을 증액하기로 협의했다. 조합은 올해 8월 일반분양을 추진할 예정이다. 16일 정비업계에 따르면 행당 7구역 재개발 조합은 최근 대우건설과 공사비 306억 원(설계변경 금액 포함)을 증액하기로 합의했다. 이달 말 조합원...

2024-05-16 17:30
SH공사, 공사비 검증 시범사업 착수…“조합-시공자 갈등 해소”

앞서 지난해 12월 20일부터 올해 1월 31일까지 각 자치구가 서울시에 신청한 현장 중 △재건축(신반포22차 아파트) △재개발(행당제7구역)을 시범사업지로 선정했다. SH공사는 공공주택건설 및 택지조성, 정비 사업 시행을 통해 축적한 풍부한 경험과 역량을 바탕으로 공사비 검증을 내실 있게 수행할 방침이다. 시범사업을 통해 공사비 검증 체계를 완벽히 구축하고 올해...

2024-02-18 11:15
왕십리역 앞에 55층 판매·숙박·주거시설 생긴다

5일 서울시는 제15차 도시계획위원회를 열고 성동구 행당동 248번지 일대 '왕십리역세권4 특별계획구역 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)을 수정 가결했다고 밝혔다. 왕십리역세권4 특별계획구역은 왕십리 광역중심 지구단위계획구역 내 왕십리역 9번 출구와 연접한 환승역세권(2호선·5호선·수인분당선·경의중앙선)으로써 왕십리로와...

2023-10-05 09:48
‘둔촌주공’ 낙제점 청약 성적표에…연내 서울 청약 대기 단지 ‘빨간불’

이외에도 성동구 행당동에서는 행당7구역을 재개발한 ‘라체르보 푸르지오 써밋’이 전체 958가구 중 158가구를 일반분양한다. 은평구 역촌동 ‘센트레빌 아스테리움 시그니처’도 전체 752가구 중 454가구에 대해 분양에 나선다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “둔촌주공이 예상보다 흥행이 저조한 가운데, 연말에도 소규모 가구가 분양이 예정돼 있다”며...

2022-12-07 17:00
[단독] 용산 연합기숙사, 서울시 도시건축공동위 보류…‘대학생 연합기숙사’ 사업 지지부진

7일 서울시에 따르면 지난달 27일 열린 제11차 도시건축공동위원회 심의 결과 ‘용산 지구단위계획 결정(변경) 및 대학생연합기숙사부지 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)’이 보류됐다. 도시건축공동위원회는 본격적인 개발에 앞서 지구단위계획이나 건축 계획 등을 심의하는 절차다. 해당 결정안에는 제3호 대학생 연합기숙사 건설을 위한 용도지역 및...

2022-08-07 17:00
3분기 전국서 14만 가구 청약 받는다

강동구 'e편한세상 강일 어반브릿지'와 동대문구 '이문1구역 래미안', 성동구 '행당7구역 푸르지오', 은평구 '대조1구역' 등이 3분기 분양을 준비하고 있다. 비수도권에선 대전 서구 '용문1ㆍ2ㆍ3구역', 부산 부산진구 '양정1구역', 세종 '세종 자이 더 시티' 등이 청약 대어(大魚)로 꼽힌다. 시점별로 보면 3분기 공급 물량 중 절반가량인 6만2499가구가 7월에...

2021-06-30 10:52
“3기 신도시 사전청약 피하자”…전국 곳곳서 분양 봇물

대우건설은 9월 성동구 행당7구역을 재개발한 ‘푸르지오 파크세븐’을 분양한다. 총 958가구 규모로 지하철 2호선과 5호선 등 4개 지하철 노선이 지나는 왕십리역과 가깝다. 경기지역에는 하반기 6만 가구 넘게 공급된다. 3기 신도시 사전청약 물량 대부분이 경기도에 몰린 만큼 경기지역 내 분양 예정 단지들이 공급 일정을 서두른 것으로 보인다. 용인시와...

2021-06-25 04:30
대우건설, 내년 총 3만4000가구 공급

서울에선 둔촌주공 재건축과 행당7구역 재개발, 장위10구역 재개발 물량이 나올 것으로 예상된다. 수도권에서는 수원 망포지구, 양주 역세권개발지구, 인천 검단신도시 등 서울 접근성이 좋은 신도시 택지지구를 비롯해 광명2R구역 재개발, 안양비산초교주변지구 재개발, 안양1동진흥아파트 재건축 등의 물량이 공급된다. 지방에선 대구, 부산, 대전 등...

2020-12-22 11:53
분양가 상한제 적용 지역 이번 주 결정…강남4구 칼날 겨눌까

부동산114 자료를 보면 △강남구 개포동 주공1ㆍ4단지 △강동구 둔촌주공아파트 △서초구 신반포14차ㆍ우성아파트 △송파구 미성크로바·진주아파트 △성동구 행당7구역 △용산구 효창제6구역 등 주요 재건축ㆍ재개발 단지가 사업시행인가를 받거나 이주ㆍ철거 단계를 밟고 있다. 이들 단지 중에는 분양가 상한제를 피하고자 후분양을 검토하는 곳도 있다. 국토부...

2019-11-04 06:10
"분양가 상한제 첫 타깃 될라"… 피 마르는 '강남4구+마용성'

부동산114 자료를 보면 △강남구 개포동 주공1ㆍ4단지 △강동구 둔촌주공아파트 △서초구 신반포14차ㆍ우성아파트 △송파구 미성크로바·진주아파트 △성동구 행당7구역 △용산구 효창제6구역 등 주요 재건축ㆍ재개발 단지가 사업시행인가를 받거나 이주ㆍ철거 단계를 밟고 있다. 이들 단지 중에는 분양가 상한제를 피하고자 후분양을 검토하는 곳도 있다. 함영진 직방...

2019-10-28 06:10

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