특별건축구역 검색결과

검색결과 총715건

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30년 노후 '하계5·상계마들단지', 최고 47층ㆍ1699가구로 재건축

또 대상지를 특별건축구역으로 지정해 시각적으로 열린 통경축을 확보하고 생활 가로와 인접한 단지 북측의 공개공지부터 중앙마당, 중현어린이공원, 경춘숲공원으로 이어지는 공공보행통로를 조성해 열린 주거단지를 만들 계획이다. 서울시는 올해 12월 주택건설사업계획 승인을 거쳐 2025년 하반기 착공, 2029년 하반기 준공 및 입주를 목표로 추진할 예정이다....

2024-09-25 09:24
서울 증산역 역세권에 공공주택 3568가구 들어선다

2021년 공공주택 특별법개정에 따라 신설된 ‘도심 공공주택 복합사업’은 민간정비가 어려운 노후 도심에 공공이 주도해 신속하게 주택을 공급하는 정책이다. 지난해 전국 최초로 3곳(쌍문역 동측, 방학역, 연신내역), 올해 2곳(신길2구역, 쌍문역 서측) 통합심의 통과한 후 이번에 증산4구역이 추가로 통합심의 통과됐다. 증산역 역세권에 있는 대상지에는...

2024-08-28 09:05
수서역 환승센터 복합개발사업 건축심의 통과…고덕강일 등에 1274가구 공급

건축위원회는 특별건축구역 지정으로 일조 확보를 위한 건축물의 높이 제한을 완화해 건축물의 배치, 형태, 높이계획 등이 개선되도록 했다. 또 단지 내 공공보행통로가 주변 공원, 학교 등 지역을 유기적으로 이어주는 편리한 통로가 되도록 계획했다. 반포동 엠브이아파트 리모델링을 통해서는 1개 동 지하 5층~지상 21층 공동주택 169가구가 조성된다. 한병용...

2024-08-28 08:41
삼성물산, 4500억 규모 부산 사직2 재개발 시공사 선정

먼저 세계적인 건축 디자인 그룹 저디(JERDE)와 협업해 높이 105m,길이 43m에 달하는 사직 최초의 스카이 브릿지를 디자인하고 다이닝 라운지, 스카이 테라스 하우스 등 7가지 고품격 스카이 커뮤니티를 통해 360도 파노라믹 뷰와 함께 즐기는 특별한 경험을 제공한다. 또한 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있도록 모든 세대를 남향 100%로 배치하고, 2개의 블록을 하나로...

2024-08-25 09:39
"생숙 생존방안 열릴까?"…서울시, 마곡동 '생숙' 오피스텔로 용도 변경 허용

서울시는 제3차 도시·건축공동위원회 수권소위원회에서 특별계획구역 2(CP2)와 관련해 '도시관리계획(마곡 도시개발사업 지구단위계획) 결정 변경안'을 수정 가결했다고 21일 밝혔다. 이번 지구단위계획 변경은 오피스텔을 허용하는 용도계획과 이에 따른 주차장 확보기준을 변경하는 주민제안 내용이다. 서울시는 "마곡지구 내 생활숙박시설과 오피스텔...

2024-08-21 09:00
인천 미추홀구 전세사기 '건축왕', 동해 망상지구 특혜 의혹은 “무죄”

이른바 인천 미추홀구 ‘건축왕’으로 징역 15년을 선고받은 남 모 씨가 동해 망상지구 개발사업 선정 과정에서 특혜를 받은 의혹으로 기소된 별도 재판에서는 무죄를 선고받았다. 20일 오전 서울중앙지법 형사24단독(재판장 유동균 판사)는 남 씨의 경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법 위반 혐의 선고기일을 열고 “거짓이나 부정한 방법으로 시행사로...

2024-08-20 11:54
비아파트 공급 위한 노후 저층 주거지 찾는다…서울시, '휴먼타운' 대상지 공모

휴먼타운 2.0 사업지는 노후·불량 저층 주거지역 내 소형주택의 신축·리모델링 촉진을 위해 각종 건축기준을 완화하고 특별건축구역 지정 등 계획수립에 필요한 예산을 자치구에 지원한다. 건축주가 실질적으로 개별 건축을 추진할 수 있도록 휴머네이터(건축 등 분야별 전문가) 매칭을 통한 자문·컨설팅도 제공한다. 사업비 30억 원까지 대출 이자의 최대 3% 지원...

2024-08-15 11:15
"용적률 혜택만 받고 산책로·카페 개방 약속 어기면 행정조치"

우선 특별건축구역이 지정되는 건축위원회 심의 시부터 분양, 준공, 입주자대표회의 구성 등 사업 진행 단계별로 시설개방에 관한 사항을 지속적으로 명시하기로 했다. 특별건축구역 지정 고시문, 사업시행인가 조건사항, 분양계약서, 건축물대장 등 공식적인 문서에도 명시해 시설개방을 확약받을 계획이다. 관련 법령 개정을 위해서도 노력할 방침이다. 입주 후...

2024-08-07 06:00
개봉역 역세권 활성화 사업 등 건축심의 통과…뚝섬엔 5성급 호텔

서울시는 제13차 건축위원회에서 '개봉역 역세권 활성화 사업'을 비롯해 총 4건의 건축심의를 통과시켰다고 31일 밝혔다. 이번 심의에 통과된 곳은 △개봉역 역세권 활성화 사업 △온수역 역세권 활성화 사업 △몽촌토성 역세권 장기전세 주택사업 △뚝섬지구 특별계획구역(Ⅳ) 복합빌딩 신축사업으로 총 2783가구(공공주택 299가구, 분양주택 2484가구)의...

2024-07-31 09:42
잠실종합운동장, 전시장·5성급 호텔 갖춘 미래복합단지 탈바꿈…"2026년 착공"

25일 서울시는 제11차 도시·건축공동위원회를 열고 '국제교류복합지구 지구단위계획 결정(변경) 및 잠실 스포츠·MICE 복합공간 특별계획구역 세부개발계획 결정안'을 결정했다고 밝혔다. 서울시는 잠실종합운동장 일대를 스포츠·MICE·문화·수변공간이 연계된 미래형 복합단지로 조성하기 위해 특별계획으로 지정하고 세부개발계획을 수립했다. 전시·컨벤션...

2024-07-25 09:47
길동역 역세권에 19층 근린상가·공동주택 들어선다

면목지구중심 지구단위계획구역 내 중랑구 면목동 650번지 일대 사가정역 역세권 활성화 사업 특별계획구역 지정 및 세부개발계획 결정안도 수정 가결됐다. 대상지는 기존 면목 시장 부지로 전통시장 상권이 형성된 곳이었다. 하지만 시설 노후와 높은 공실률 등으로 낙후된 시장환경 정비와 역세권 지역 기능 강화가 필요한 지역이다. 서울시는 이 일대를...

2024-07-25 09:34
"우리나라서 썩 꺼져"…관광객에 물총 쏘는 '이 나라', 남 일 아니다? [이슈크래커]

사그라다 파밀리아 성당, 도시 전체를 이루고 있는 가우디 건축물과 중세 건물들로 유럽 특유의 고즈넉한 분위기가 매력적일 뿐 아니라 유럽 내에서 물가도 저렴한 수준이라 세계 각국의 관광객이 찾아오죠. 그런데 바르셀로나를 포함해 마요르카 섬, 말라가, 카나리아 제도 등 스페인 주요 관광지에선 오버 투어리즘 항의 시위가 최근 몇 주간 벌어지고 있습니다....

2024-07-22 17:03
을지로3가역 앞에 19층 업무시설 들어선다

강동역 역세권 활성화 사업 정비계획 변경, 천호지구 지구단위계획 및 C3 특별계획구역 세부개발계획 결정 변경안은 조건부 수정 가결됐다. 대상지는 강동구 성내동 19-1번지 일대 강동역 역세권 활성화 도시정비형 재개발 정비구역이다. 일부 공동주택으로 용도변경, 지하철 연결통로 위치 변경에 따른 공공시설 접근성 강화·재배치 등을 위해 변경안이 마련됐다....

2024-07-18 11:58
서울 도심에 3성급 호텔 지으면 '용적률 100%' 인센티브

또 지정요건에 맞는 특별계획구역 중 중심기능 강화, 노후지역 정비, 지역균형발전을 위해 사업방식을 도시정비형 재개발사업으로 정하는 경우 이 방식으로 사업 추진이 가능하도록 의제항목을 추가했다. 아울러 기타, 정비사업 완료 지구 재개발 시 증·개축이 가능하도록 했고 주거 도입 활대를 위해 노인복지주택을 주거 용도로 허용한다. 서울시 관계자는...

2024-07-18 09:43
'모아타운 2호' 중랑구 면목동, 모아주택 통합심의 통과…1919가구 공급

특히 이번 승인을 통해 모아주택 4구역과 모아주택 6구역은 용도지역이 기존 2종일반주거지역(7층 이하)에서 3종일반주거지역으로 상향되고, 각 구역 조합 간 건축협정과 특별건축구역 지정 등을 통해 사업여건이 획기적으로 개선된다. 모아주택 4ㆍ6구역을 가로지르는 기존 도로를 보행자 전용도로로 전환하고 입체적 도로로 결정해 각 구역 간 통합주차장 설치가...

2024-07-12 09:11
서울역 북부 복합개발 연내 '첫 삽'…최고 39층 전시·업무시설 건립

역세권 통합개발 유도와 주요 보행축 활성화를 통해 지구 중심성을 강화하고자 사가정역 역세권 일대를 특별계획구역 및 특별계획가능구역으로 신설하는 내용이 담겼다. 사가정로 남쪽 특별계획가능구역 두 곳은 향후 개발 시 면목로에 접하는 부지 일부를 도로로 공공기여 하도록 계획해 상승 정체 구간인 면목로의 교통여건 완화에 도움이 될 것으로 예상된다....

2024-07-11 09:34
용산공원 동측권역 지구단위 계획…대규모 가용지ㆍ노후주택 밀집지역 개발

대규모 개발 가용지를 창의적 건축계획이 될 수 있도록 특별계획구역으로 지정하고 세부개발계획 수립 시 가이드라인이 되는 특별계획구역 지침을 통해 체계적인 계획 수립 방향을 제시한다. 용도지역 상향, 개발 규모 등 다양한 검토를 통해 업무시설, 상업시설 등 복합용도를 유도하고 도심 지원기능을 강화한다. 구체적으로 건축한계선, 공공보행통로, 가로활성화용도...

2024-07-05 09:10
"시민의 품으로 돌아온 수원 대유평공원"...'녹지와 사람'을 잇다

여름철에는 물소리와 함께 경관에 시원함을 더하고, 야간에는 이를 스크린 삼아 경관조명을 투영해 특별한 야경을 연출할 수 있는 공원의 대표 시설물이다. 남북 방향이 시원하게 열려 1단계 구간과 이어지는 대유평공원 2단계 부분에는 느티나무, 계수나무, 팽나무 등을 가로수로 활용했다. 로비정원(메이플가든), 계수나무길, 대왕참나무 그늘정원, 그라스가든 등...

2024-07-02 12:24
시흥3동·가락동·신월동 모아타운 심의 통과…총 2279가구 공급

관리계획 수립안 내용은 △사업가능구역의 용도지역 상향(제1종·2종(7층 이하)→제3종일반주거지역) △정비기반시설 정비 및 확충(도로, 공원, 공공체육시설) △교통처리계획 △공동이용시설계획 △모아주택의 창의적 디자인 도입을 위한 특별건축구역 지정 △사업가능구역에서 제외된 지역의 정비 가이드라인 등이다. 연접한 모아타운(시흥3동 1005번지 일대)...

2024-06-25 09:48
서울역~남산 사이 양동 구역에 35층 빌딩 들어선다

지구단위계획 특별계획구역에 포함되면서 구역계 정형화를 위해 일부 필지가 편입됐고, 조합원간 권리가액 차이와 상가 배치에 대한 의견 충돌 등 재개발 반대자 및 추가 지역 소유자 반대로 갈등이 지속됐으나 이번에 극적으로 동의율을 달성했다. 기반시설 제공 비율 등에 따라 용적률 430.7% 이하, 높이 105m 이하(35층 이하)로 건축밀도를 결정하고, 대상지 주변의...

2024-06-20 09:19

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