대단지는 분양시장에서도 흥행하는 모습이 지속되고 있다. 7월 선보인 경기 성남시 '산성역 헤리스톤'은 620가구 모집에 1만9000명 가까이 몰리면서 1순위 마감했고 서울 '마포자이힐스테이트 라첼스'는 1순위 평균 163대 1의 경쟁률을 나타냈다. 울산 '라엘에스', 청주 '청주테크노폴리스 아테라' 등도 완판에 성공했다.
추석 이후 청약하는 단지로는 서울...
한 부동산 업계 전문가는 “수도권보다 열기는 덜하지만 지방 분양시장도 조금씩 분위기가 바뀌는 모습이다"며 "물론 어려움 속에서도 전주, 아산, 청주 등이 선전하는 가운데 대전 분양시장의 변화 역시 앞으로의 분양시장을 기대하게 만들고 있다”고 말했다.
이 가운데 올해 지방 분양 시장에서 청약 경쟁률 1위를 차지한 ‘에코시티 더샵4차’를 선보인...
금호건설은 ‘아테라(ARTERA)’가 최초로 적용된 ‘청주테크노폴리스 아테라’를 분양 완료했다고 13일 밝혔다.
첫 단지부터 완판을 이끌어내면서 신규 브랜드가 주택시장에서 성공적으로 안착했다는 게 금호건설 측의 설명이다.
충북 청주시 흥덕구 송절동 일대에 건설되는 청주테크노폴리스 아테라는 지하 4층~지상 최고 35층, 17개 동, 전용면적 84~138...
아파트 분양시장 분위기가 극명하게 엇갈리고 있다. 수도권 청약은 1만 명이 기본이고 많게는 10만 명 이상이 몰리면서 뜨거운 열기를 내뿜고 있지만, 지방은 대부분 단지가 소수점 경쟁률을 벗어나지 못하는 모습이다. 서울을 중심으로 한 수도권 부동산 시장 오름세와 지방의 적체된 미분양 물량 등을 고려할 때 이런 추세는 한동안 이어질 가능성이 큰...
분양가 대비 약 6억7000만 원의 웃돈이 붙은 셈이다. 이곳의 평당가 역시 수지구 성복동 평균 평당가(30평대) 2190만 원 대비 약 1200만 원 높은 3386만 원 대로 높게 형성돼 있다.
쇼핑복합시설이 가까운 단지는 청약시장에서도 강세를 보이고 있다. 지난달 25일 1순위 청약에 나섰던 충북 청주시 '힐스테이트 청주센트럴2차'는 148가구 모집(특별공급 제외)에 3970건의...
이처럼 기업의 대대적인 투자가 예정된 지역에 들어서는 분양 단지는 최근 시장이 침체된 분위기 속에서도 선방을 거듭하고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 6월 전북 전주시에 분양된 '에코시티 더샵 4차'는 평균 191.21대 1의 세 자릿수 경쟁률을 기록하며 전 주택형이 청약 1순위에서 마감됐다.
같은 달 부산에 분양된 '양정 롯데캐슬 프론티엘'은...
충북 청주 '청주테크노폴리스 아테라'는 2만4692개의 통장이 쏟아지며 평균 47.4대 1의 경쟁률을 나타냈다. 두 단지는 분양가상한제가 적용됐다.
서울과 가격 매력이 높은 단지를 차지하려는 수요자들의 치열한 경쟁이 벌어지고 있는 것이다. 하지만 이런 열기가 더 넓은 지역이나 단지로 확산하기는 어려울 것으로 관측된다.
분양가 고공행진과 부동산 시장...
이밖에 충북 청주에서는 금호건설이 테크노폴리스A8블록에서 ‘청주테크노폴리스 아테라’ 전용 84~138㎡ 총 1450가구를 분양한다. SK하이닉스가 인근에 자리한다.
부산에서는 지난해 7월 지정된 소부장특화단지 맞춤형 지원방안에 따라 기반시설 확충, 연구개발, 인력양성 등을 통한 전력반도체 특화단지 조성을 본격적으로 추진할 예정이다. 부산진구에서는...
금호건설은 이달 충청북도 청주시 송절동 일원에 '청주테크노폴리스 아테라'를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 35층, 17개 동 전용 84~138㎡ 총 1450가구로 조성된다. 단지가 위치한 청주테크노폴리스는 대규모 산업단지이며 기업과 주거가 함께 공존하는 복합도시로 친환경 산업시설과 상업시설, 주거시설 및 교육시설, 공공시설 등이 함께 조성된다.
또...
부동산시장 분석업체 부동산인포의 자료를 보면 8월까지 전국 분양시장에서는 10대 건설사 브랜드 아파트 총 2만188가구가 분양할 예정이다. 이 가운데 지방 물량은 1만943가구다.
우선 포스코이앤씨는 이달 중 부산 사상구 엄궁 3구역 재개발을 통해 '더샵 리오몬트'를 분양한다. 사상구에 처음 공급되는 더샵 브랜드 아파트로 지상 최고 29층, 11개 동, 총...
실제 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 ‘힐스테이트 청주 센트럴’은 2021년 분양 당시 160실 모집에 13만8000여 건의 청약이 접수돼 862 대 1의 경쟁률을 기록하며 청주 부동산 시장에서 유례없는 청약 열풍을 일으켰다. 이 단지는 청주시 고속터미널 복합개발(MXD)을 통해 공급됐으며 청주고속터미널을 비롯해 아파트, 판매시설, 문화∙집회시설 등을 갖춘 청주 유일의...
한 부동산 업계 전문가는 “단지의 가치를 강조한 최대·최초·최고 마케팅은 수요자들에게 확실하게 각인되어 청약 경쟁률과 매매 가격에 영향을 미치고 있다”며 “특히 최근과 같이 분양 시장 양극화가 심화되는 상황에서 타 단지와 차별화된 요소를 갖춘 단지의 경쟁력은 더욱 높아질 것으로 보인다”고 말했다.
이런 가운데 최대·최초·최고로 조성되는...
5일 관련 업계에 따르면 청주 테크노폴리스가 위치한 충북 청주 분양시장에서는 높은 청약열기가 관찰된다. 지난해 4월 청주 테크노폴리스에 공급된 '청주 테크노폴리스 힐데스하임'은 89가구 모집에 4296명의 청약자가 모여 경쟁률이 48대 1에 달했다.
뒤이어 공급한 '해링턴 플레이스 테크노폴리스'와 '신영지웰 푸르지오 테크노폴리스'도 각각 57대 1, 73대 1의...
3㎡당 2673만 원)가 2015년 이후 공급물량 중 여전히 지역 내 부동의 분양가 1위를 기록하고 있다.
함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “청약 수요자는 지역별 분양시장의 공급과 수급, 청약 경쟁률 등을 두루 살펴 청약통장을 사용할 분양 사업지의 분양가 적정성을 꼼꼼히 따질 필요가 있다”고 말했다.
충북 청주가 분양시장의 블루칩으로 부상하고 있다. 정부와 지자체가 지역 내에 미래형 신사업을 집중적으로 육성하면서 일자리가 늘어나고 이를 따라 사람들이 몰린 영향으로 풀이된다.
30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 청주에는 총 17만5264개의 청약통장이 사용됐다. 서울을 제외하면 단일 도시 기준으로 가장 높은 수치다.
청주에 청약자가...
지방은 △부산(5121가구) △충남(4050가구) △전남(1957가구) △경남(1704가구) △울산(1658가구) 순으로 분양물량이 많다. 주요 단지로는 부산 사상구 엄궁동 '더샵리오몬트'(1305가구), 충남 아산시 탕정면 '탕정푸르지오센터파크'(1416가구), 충북 청주시 흥덕구 '청주테크노폴리스아테라'(1450가구) 등이 분양을 앞두고 있다.
안양시 비산동 '평촌엘프라우드'(2739가구), 광주시 초월읍 '힐스테이트초월역1·2BL'(1097가구), 화성시 장지동 '동탄레이크파크자연&e편한세상'(공공분양, 1227가구) 등 1000가구 이상 대단지 아파트의 입주가 이어진다.
인천은 미추홀구 주안동 '더샵아르테'(1146가구), 남동구 간석동 '힐스테이트인천시청역'(746가구) 등 정비사업단지를 포함해 총 3개 단지...
분양시장에서는 중대형 타입을 중심으로 한 단지들이 출격을 준비하고 있다. 전남 순천만국가정원 인근에 들어서는 '순천그랜드파크자이'는 다음 달 분양을 계획 중이다. 전용면적 84~206㎡ 총 997가구 규모다.
부산에서는 전용 94~247㎡ 998가구로 조성되는 '블랑써밋 74', 충북 청주에서는 '청주테크노폴리스 아테라'(전용 84~138㎡, 1450가구)가 분양할 예정이다....
충북 청주에서 분양한 '더샵 오창 프레스트지' 역시 평균 12.97대 1이라는 높은 경쟁률로 전 가구가 1순위 청약 마감됐다.
이들 모두 지역 내 핵심 입지에 위치한 데다 호수공원이 가깝다는 점이 추가 흥행 요인으로 작용하며 좋은 분양 성적을 기록한 것으로 풀이된다. 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 풍암호수, 에코시티 한양수자인 디에스틴은 세병호...
우선 6월 분양을 앞둔 '고양 장항 아테라', '청주 테크노폴리스 아테라'에 최초 적용된다. 이후 '춘천 만천리 2차' 등 분양 예정 단지에 순차적으로 들어선다.
지난달 HL디앤아이한라 또한 기존 '비발디'를 대체할 신규 주거 브랜드인 '에피트(EFETE)'를 선보였다. HL디앤아이한라의 주거 브랜드 변경은 27년 만으로, '누구나 선호하는 아파트'라는 의미를 담았다....