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“매물 감소는 강남 얘기”… 대출 틀어쥐자 매물 적체 ‘가속’

서초구 반포동 B공인중개사사무소 관계자는 “최근 집값 상승에 대한 기대감으로 올려놨던 매물을 내리거나 계약금 오고 가기 직전에 마음을 바꾸는 매도인도 수두룩하다”며 “매물이 늘어났다는 건 시세차익을 노린 일부 재건축 예정 단지 얘기일 뿐 대부분의 매수 희망자들은 맘에 드는 매물을 찾기 어렵다”고 말했다. 실제 강남3구에선 연일 신고가 거래가...

2024-09-23 15:53
대출모집인 '1사전속의무 폐지'…"규제 체계 정비 필요"

그는 "보험업권의 사례를 참고해 비전속 법인에 대해 강화된 규율체계를 도입하되, 온라인 대출 모집법인과 전속 모집법인에도 적용할 수 있는 사항은 모두 적용해 규제 차익을 방지할 필요가 있다"고 말했다. 이외에도 △비교·설명의무 도입 △중개수수료 비교·공시 △우월적 지위 남용금지 업무수행 기준 신설 △모집인 일탈은 금융사·모집법인을 통해...

2024-09-23 15:21
韓, 체이널리시스 가상자산 도입 지수 ‘동아시아 1위’…글로벌 19위 기록

특히 투자자들은 다양한 자산과 차익거래 기회를 활용하기 위해 국내 거래소에서 글로벌 플랫폼으로 자금을 이동했고, 이는 '김치 프리미엄' 현상의 원인으로 작용하고 있다고 보고서는 밝혔다. 한편, 홍콩 역시 한국과 함께 동아시아 가상자산 시장 성장을 이끈 나라로 꼽혔다. 2023년 6월 가상자산 거래 플랫폼(VATP)에 대한 새로운 규제가 시행된 이후...

2024-09-23 10:55
민주, 금투세 두고 팽팽...이소영 "수용성 떨어져" 임광현 "보완 시행해야"

그는 "금투세는 이익과 손실을 통산하고 5000만 원까지 공제를 해주기 때문에 일반투자자에게 유리한 세제이고, 막대한 차익을 거둔 주식부자에게 세금을 걷기 때문에 국가 재정에 기여하는 바가 크다"고 주장했다. 임 의원은 "금투세를 시행하면 주식시장이 폭락할 거라는 것은 과도한 공포라고 생각한다"며 "제가 분석해보니 금투세를...

2024-09-23 09:46
[종합] 코스피, 장 초반 강보합세…2600선 돌파 시도

간밤 뉴욕증시는 전일 급등에 따른 차익매물 실현 매물로 인해 혼조세를 보였다. 미국 연방준비제도(Fed‧연준) 주요 인사들의 발언도 엇갈렸다. 매파로 여겨지는 크리스토퍼 월러 연준 이사는 비둘기파적 발언을 펼쳤지만, 역시 매파로 분류되는 미셸 보먼 연준 이사는 신중한 모습을 보였다. 보먼 이사는 지난 연방공개시장위원회(FOMC)...

2024-09-23 09:35
[오늘의 투자전략] 국내 증시 ‘빅컷’ 랠리 소외 반도체 때문...미국 마이크론 실적 ‘풍향계’

주요 지수는 장 초반차익실현 물량에 약세 출발했으나 연준의 완화적 통화정책과 낙관적 경제 전망에 대한 기대가 장중 하방을 높게 만들며 낙폭을 축소. 다우지수는 39p 추가 상승하며 신고가 경신. 일본은행(BoJ)의 통화정책 회의에서는 '금리 동결'을 결정. 우에다 총재는 "(일본의) 실질 금리는 여전히 매우 낮은 수준에 머물러 있다"면서 경제가...

2024-09-23 08:13
고려아연 "영풍ㆍMBK, 재무상태 자의적으로 왜곡…두려움과 모멸감 느껴"

이어 "영혼이 없는 투기자본, 단기차익 실현과 수익률 극대화만을 생각하는 MBK는 기업가 정신과 기업의 미래를 생각하지 않는다"고 꼬집었다. 전자폐기물 재활용 업체 이그니오홀딩스 인수와 관련해선 "이그니오홀딩스뿐만 아니라 MCC NFT로부터 원료 조달, 제품 생산, 제품 판매에 필요한 전체 밸류체인을 인수했다"며 "고려아연의...

2024-09-22 16:16
[베스트&워스트] 유한양행, 미 제약사 HIV 원료의약품 공급에 16.32% ↑

차익실현 물량이 나오면서 주가가 하락한 것으로 분석된다. 인스코비의 자회사 아피메즈는 국내 사업을 강화하는 동시에 미국 상장 승인 직후 빠르게 연내 3상에 돌입하고 주력 제품인 아피톡신의 단일제품 매출을 2027년 100억 원까지 끌어올리겠다고 밝혔다. 롯데정밀화학은 7.64% 내린 4만3550원을 기록했다. 신한투자증권은 롯데정밀화학이 3분기...

2024-09-21 09:00
'로또보다 더 로또' 강남 분상제 아파트 잡아라…청약 경쟁 '치열'

주변 시세 대비 적게는 2~3억 원, 많게는 수 십 억 원 차이 나는 분양가로 공급되다 보니 강남 입성을 원하는 실수요자들은 물론 시세차익 목적의 수요자들까지 대거 청약 통장을 사용했다는 분석이다. 실제 1순위 평균 527.44대 1로 올해 강남권 최고 경쟁률을 기록한 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’ 전용면적 84㎡의 분양가는 20억 원대 초반부터 책정됐다....

2024-09-20 09:46
[오늘의 투자전략] 코스피, 낙폭과대 인식에 반등 시도 예상

반면, 바이오, 금융, 자동차 등 전일 급등한 업종들은 BOJ 정책 회의 경계감과 맞물림에 따라, 단기 차익실현 물량이 출회될 가능성에 대비할 필요가 있다. 이를 감안 시, 금일 전반적인 국내 증시는 상기 주력 업종 간 단기 순환매, BOJ 회의 경계 심리 등으로 지수 상단이 제한되는 주가 흐름을 보일 것으로 판단한다. ◇강대석 유안타증권 연구원= 우려와 달리 연준의 50bp...

2024-09-20 08:53
'10억 로또' 청담르엘 특공에 2만 명 몰렸다…평균 경쟁률 313대 1

3.3㎡당 평균 분양가는 7209만 원으로 분양가상한제 적용 단지 중 가장 비싸다. 전용면적 59㎡는 17억3900만~20억1980만 원, 전용 84㎡는 22억9110만~25억2020만 원 선이다. 10억 안팎의 시세차익이 기대되는 데다 실거주 의무가 없어 신청자가 몰린 것으로 풀이된다. 인근 '청담 자이' 전용 82㎡는 올해 6월 32억9000만 원에 거래된 바 있다.

2024-09-19 20:35
5%룰에 가로막힌 국민연금 소액주주 주권행사...이래서 밸류업 되겠나[5%룰의 딜레마②]

이래서 밸류업 하겠나, 국민연금 책임투자 가로막는 5%룰 이연임 국민연금 수탁자책임전문위원은 8월 20일 국회 의원회관에서 열린 ‘국민연금기금운용 현황과 개혁과제: 발표 자리에서 “공직 연기금의 단기매매차익 반환 예외 인정 사유엔 ‘경영권에 영향을 주기 위한 것이 아닐 것’이라는 전제가 깔려 있다”며 “이는 미공개 중요 정보와는 관련 없는 사외이사...

2024-09-19 17:30
밸류업 가로막고 투자자 울리는 5%룰[5%룰의 딜레마①]

경영권이라는 용어의 개념이 포괄적으로 해석돼 기관투자자의 보편적인 주주활동을 위축시키는 문제점이 있다는 주장이다. 국민연금은 현재까지 지분 보유 상장사에 사외이사를 추천한 사례가 단 한 번도 없다. 경영권에 영향을 주기 위한 주주권 행사로 해석될 여지가 있어 지분 변동 보고, 단기매매 차익 반환 적용 관련 논란이 지속돼왔기 때문이다.

2024-09-19 17:30
중국 위안화, 연준 빅컷에 ‘최대 10% 절상’ 가능성

캐리 트레이드는 금리가 낮은 나라에서 자금을 빌려, 금리가 더 높은 지역에 재투자해 차익을 노리는 투자다. 그동안 캐리 트레이드는 마이너스 금리였던 일본 엔화에 집중됐다. 그러나 일본은행(BOJ)가 올해 17년 만에 마이너스 금리를 종료하면서 ‘엔 캐리’ 매력이 감소했다. 문제는 위안화 가치가 가파르게 오르면 지난달 초 글로벌 증시 혼란을 촉발했던 엔 캐리...

2024-09-19 14:26
'10억 로또' 청담 르엘, 오늘(19일) 특별공급…20일 1순위 청약

전용 59㎡ 최대 20억1980만 원, 전용 84㎡ 최대 25억2020만 원으로 분양가가 높지만, 인근 청담 자이 시세와 비교하면 10억 원 수준의 시세차익이 기대돼 관심이 높다. 거기다 청담르엘이 청담자이보다 청담역에 더 가까운 데다 신축 프리미엄도 존재한다. 한편, 청담 르엘은 규제지역으로 재당첨 제한 10년과 전매제한 3년이 적용된다. 분양가 상한제가...

2024-09-19 13:30
연휴 마친 뒤 회복한 비트코인, 6만1000달러 선 돌파 [Bit코인]

미국 연방준비제도(Fedㆍ연준)가 0.5%포인트(p)로 기준금리를 내리는 '빅컷'을 단행하자 투자자들이 차익 시현에 나선 것으로 풀이된다. 밤사이 다우지수는 전일 대비 103.08포인트(0.25%) 내린 4만1503.1에 장을 마쳤다. S&P500지수는 16.32포인트(0.29%) 떨어진 5618.26에, 기술주 중심의 나스닥지수는 54.76포인트(0.31%) 하락한 1만7573.3에 거래를 마쳤다. 가상자산...

2024-09-19 10:49
키움투자자산운용, 1년짜리 ‘만기매칭형 채권 ETF’ 출시

만기 전 매도할 경우, YTM 수준 수익률 실현을 기대하기는 어렵지만 금리 하락(채권가격 상승) 시에는 자본차익을 얻을 수 있다. 시장 상황 또는 개인 자금 필요에 따라 유연하게 대응할 수 있다. 만기매칭형 채권 ETF의 YTM은 확정수익률이 아니며 투자 시점별로 다를 수 있다. 히어로즈 25-09 회사채(AA-이상) 액티브 YTM은 키움투자자산운용 ETF 홈페이지(kosef.co.kr)...

2024-09-19 10:19
미래에셋운용, 'TIGER TOP10 시리즈' 9종 순자산 총합 2조5000억 원 넘었다

해당 2종 모두 스왑 등 장외 파생상품은 제외하고 ETF와 장내 주식 및 파생상품만을 담고 있어 매매차익에 대해서는 사실상 세금 부담이 없다. 정의현 미래에셋자산운용 ETF운용팀 팀장은 "국내 증시에서 외국인 보유 지분율 변화를 보면 시가총액 상위 50개 기업의 외국인 지분율은 23년 말 대비 13일 기준 평균 2.3% 증가했지만 이를 상위...

2024-09-19 09:41
[글로벌마켓 모닝 브리핑] 연준 ‘빅컷’에 부각된 ‘R의 공포’

미국 연방준비제도(Fedㆍ연준)가 0.5%포인트(p)로 기준금리를 내리는 ‘빅컷’을 단행하자 투자자들이 차익실현에 나선 것으로 풀이된다. 또 기준금리 인하로 ‘R의 공포(경기침체 우려)’가 부각된 것도 증시에 영향을 미쳤다. 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전 거래일 대비 103.08포인트(0.25%) 내린 4만1503.1에 장을 마쳤다. S&P500지수는 16.32포인트...

2024-09-19 08:27
[오늘의 투자전략] 코스피 반등 시도 예상…기술주는 단기 약세

동시에 연휴 기간 미국 주식시장에서 애플, 엔비디아 등 일부 대형 기술주가 차익 실현 매물 출회로 주가가 부진했다는 점에서 국내 기술주가 단기적 약세 흐름을 이어갈 가능성을 염두에 둘 필요가 있다. 다만 미국 경기 침체 우려는 완화되고 있다는 점에서 주가의 하락 추세가 이어지진 않을 것이다. 특히 ISM 제조업 지수를 선행하는 NY Empire State 제조업...

2024-09-19 08:15

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