집주인 검색결과 - 이투데이

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“매물 감소는 강남 얘기”… 대출 틀어쥐자 매물 적체 ‘가속’

“중저가 아파트가 몰린 지역일수록 규제 효과가 점진적으로 드러날 것”이라고 말했다. 김인만 김인만경제연구소장은 “지금처럼 집주인이 호가를 올리기 위해 매물을 회수하는 상황이 이어지면 서울 외곽 지역 매수를 원했던 이들은 대출 규제에 단기 급등에 대한 피로감을 동시에 느끼게 된다”며 “결국 매물과 거래량 감소로 이어질 것”이라고 설명했다.

2024-09-23 15:53
역전세‧깡통전세에 ‘집주인 도산’ 증가…법원, 세입자 보호 방안 마련 나선다

역전세는 계약 당시보다 전세가격이 하락해 집주인이 세입자에게 그 차액만큼을 메꿔줘야 하는 현상을, 깡통전세는 매매가격이 전세가격보다 낮아져 집을 팔아도 세입자에게 보증금을 상환할 수 없는 상황을 뜻한다. 이런 상황에서 임대인이 개인파산‧회생을 신청한다면 해당 집에 살고 있던 세입자는 난감할 수밖에 없다. 부동산 환가가 지연되면서 보증금을 돌려받지...

2024-09-09 15:29
아파트 ‘신축 앓이’ 심화…서울 분양권 거래량 4년 만에 최다

이날 부동산 업계에 따르면 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공 재건축) 전용면적 84㎡형 분양권 매도 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 값)는 평균 26억 원 선에 형성됐다. 평형이 다양해 프리미엄(웃돈)도 천차만별이지만, 최고 15억 원 수준의 웃돈이 붙은 것으로 나타났다. 또 동대문구 ‘휘경자이디센시아’ 전용 84㎡형 매도 호가는 최고 12억...

2024-09-08 16:39
8·8 주택공급대책, 타이밍·방향 모두 틀렸나…서울 아파트 시장 불안 [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장②]

이날 기준 매도 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 값)는 최고 21억 원에 달해 신고가 경신은 시간 문제라는 관측이다. 서울 아파트 수요는 강남 3구(서초·강남·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 등 핵심지를 넘어 외곽지역까지 번지는 모양새다. 노원구에선 ‘태릉 해링턴플레이스’ 전용 84㎡형이 지난달 10일 직전 신고가보다 3000만 원 오른 11억5000만 원에...

2024-09-06 07:00
'부동산 가두리 멈춰주세요'…입주민·중개업소 갈등 커진다

부동산 가두리는 공인중개사가 모인 단체방 등에서 상한금액을 정해 주민들이 그 이상 가격으로 매도를 원하면 거래가 어렵도록 하거나, 집주인이 부르는 호가보다 싼값에 허위 매물을 내놓는 등 의 영업 행위를 통칭한다. 또 시세 보다 높은 가격에 체결된 거래는 신고를 최대한 늦춰 호가가 특정 가격 이상으로 올라가지 않도록 하기도 한다. 이러한 영업 방식이...

2024-09-04 16:46
"기업이 집주인" 新장기임대주택, 이번엔 빛 볼까

정부가 기업이 운영하는 임대주택으로 전세를 대체하겠다는 뜻을 밝힌 가운데 실효성에 대한 업계의 갑론을박이 이어지고 있다. 양질의 임대주택을 안정적으로 공급한다는 취지는 좋지만 전세 제도가 지닌 근본적 문제를 해결할 묘책으로 보기는 어렵다는 시선이 공존한다. 30일 국토교통부는 임대료 규제를 대폭 완화한 '20년 장기임대주택'을 도입하기로 했다....

2024-08-30 07:00
이창용 총재 “교육열의 끝없는 수요, 강남 부동산 불패 신화 고착”

이어 “이런 초과수요가 지속되는 상황에서 아무리 보유세 등 세제나 다른 정책수단으로 부동산 문제를 해결하려 해도 집주인은 전세값 인상으로 전가하면 그만이니 해결이 쉽지 않다”고 덧붙였다. 그러면서 이 총재는 “구조적인 제약을 개선하려고 하지 않고 단기적으로 고통을 줄이는 방향으로 통화·재정정책을 수행한다면 부동산과 가계부채 문제는 지난 20년과...

2024-08-27 14:16
HUG, 보증사고 주택 경매 전 매수… "매입 물량 늘릴 것"

22일 국토교통부는 기존 집주인 주택을 대위변제금 이내로 협의매수한 후 임대하는 든든전세주택의 두 번째 유형을 신설한다고 밝혔다. HUG 든든전세주택은 수도권 내 연립·다세대·오피스텔의 집주인 대신 HUG가 전세금을 돌려주고 경매를 통해 해당 주택을 낙찰받아 소득·자산 요건 제한 없이 무주택자에게 추첨제로 공급하는 공공임대주택이다. 세입자는...

2024-08-22 15:28
HUG, 역전세 주택 직접매수 나서… '든든전세주택Ⅱ' 신설

HUG 든든전세주택은 집주인 대신 전세금을 돌려주고 경매 신청한 주택을 HUG가 직접 낙찰받아 입주자 부담이 덜한 전세로 공급하는 공공임대주택이다. 수도권 내 연립·다세대·오피스텔 1만 가구를 낙찰받아 HUG가 주택 소유권을 확보한 후 소득·자산 요건 제한 없이 무주택자에게 추첨제로 공급한다. HUG가 집주인이기에 전세금을 안전하게 돌려받을 수 있고, 주변...

2024-08-22 12:00
스페이스브이, ‘단기임대’ 시장 혁신…성장세 지속

박 대표는 “과거 집주인은 공실이 생기면 부동산에 매물을 내놓고, 방을 보여주는 수고로움을 필수적으로 겪어야 하는데 성사 비율은 10% 남짓”이라며 “삼삼엠투는 매물에 관심을 보이고 연락하는 사람 2.2명 중 1명이 계약하는 높은 성사율을 보유하고 있다”고 강조했다. 삼삼엠투는 플랫폼에 방을 등록하고 사진과 방 설명을 올리기만 하면 된다. 특히...

2024-08-15 09:56
B·C노선 예정지, A노선 개통 후 기대감에 훈풍…송도·의정부 등 들썩 [GTX 개통 4개월, 집값 영향은?②]

이날 기준 매도 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 값)는 최고 7억5000만 원 수준이라 신고가 경신은 시간문제다. 의정부시는 미분양 주택 감소세도 뚜렷하다. 국토부 통계누리 ‘미분양 주택 현황’ 통계 분석 결과 올해 1월 의정부시 미분양 주택은 총 640가구였지만 6월에는 234가구로 63.4%(406가구) 줄었다. 같은 기간 경기지역 전체 미분양 주택은 6069가구에서...

2024-08-14 06:00
'HUG 든든전세주택' 1차 모집 평균 경쟁률 89대 1

무주택 가구 구성원이라면 소득·자산과 관계없이 누구나 신청할 수 있으며, HUG가 집주인이라 전세금을 안전하게 돌려받을 수 있고, 최장 8년간 주변 시세의 90% 수준의 보증금으로 거주할 수 있다는 장점이 있다. 유병태 HUG 사장은 “HUG 든든전세주택이 전세사기 걱정 없이 서울 및 수도권 선호지역에서 비교적 저렴한 수준의 보증금으로 장기간 거주할 수...

2024-08-12 09:33
[이법저법] 집주인이 임대보증금을 안 돌려주는데, 빨리 받을 방법 없나요?

서울 한 아파트에 거주 중인데, 전세계약 만기를 앞두고 집주인이 “보증금을 돌려주기 어렵다”고 통보해왔습니다. 당장 이사갈 집을 찾아봐야 하는 시점인데 어떻게 해야 할지 발만 동동 구르고 있습니다. 집주인은 일부러 안 주는 게 아니라고 하는데, 어떻게 받을 수 있을까요? 최근 전세 계약에서 보증금을 돌려받지 못하는 임차인 수가 급격히 늘어나고 있습니다....

2024-08-10 08:00
엄태구 "월세 24개월 밀린 적 있다"…무명시절 고백

엄태구는 "공사장에 나가 일 해보기도 하고, 행사 아르바이트 같은 일도 했다"며 "(집주인이) 계속 괜찮다고 해주시니까, 눈이 오면 미리 쓸어놨다. 택배가 있으면 문 앞에 올려드렸다. 제가 할 수 있는 보답이었다. 빨리 잘되고 싶었다"고 전했다. 이어 엄태구는 퀴즈를 맞히고 받은 상금 100만 원을 아동 양육 시설에 전액 기부하며 훈훈한...

2024-08-08 09:08
"32년된 낡은 주택 말끔하게 수리"...이재준 수원특례시장, 700번째 ‘새빛하우스’ 집들이 방문

이재준 시장은 5일 집을 방문해 새빛하우스 공사 완료 현장을 둘러보고, 집주인 안인숙씨에게 700호 기념 풍선을 전달하며 축하했다. 안인숙씨는 이재준 시장에게 감사패를 전달했다. 새빛하우스 보조금 1200만원 등 총 공사비 1억600만원을 투입해 단열·창호·난방 설비 교체공사, 담장·대문·화단 조성공사 등을 했다. 보조금을 제외한 9400만원은 집주인이...

2024-08-06 13:07
“집값 상승세 계속 간다”…부동산 증여 건수, 지난달 연내 최저치 기록

김인만 김인만부동산연구소장은 “최근 서울을 중심으로 전국적으로 집값이 올라가니 집주인들은 굳이 현시점에 증여를 결단할 이유가 없다”며 “집값이 내려갔을 때 과세표준이 하락하므로 증여는 집값 하락 시기에 시행하는 것이 유리하다. 지난달을 기준으로 집주인들이 집값이 더 오를 것이라고 예상한 것으로 보인다”고 말했다. 그러면서 “집값이...

2024-07-24 17:32
HUG, 즉시 입주 가능한 '든든전세주택' 24가구 입주자 모집

무주택 가구 구성원이라면 누구나 신청할 수 있으며, HUG가 집주인이라 전세금을 안전하게 돌려받을 수 있다. 또한, 최장 8년간 주변 시세의 90% 수준의 저렴한 보증금으로 장기간 안정적으로 거주할 수 있다. 든든전세주택은 준공 후 10년 내외이며, 주거 전용면적이 20㎡부터 69㎡의 원룸 및 투룸구조라, 1·2인 가구가 살기 적합해 청년 및 신혼부부들에게...

2024-07-24 13:43
"공급 절벽, 쇼크 수준의 파격 대책 나와야 해소"[부동산시장 3대 절벽이 온다③]

그는 "공급 부족은 전세 시장이 무너졌기 때문"이라며 "정부가 집주인의 세금 체납 정보, 주택 보유 정보, 전세가율을 투명하게 알 수 있는 계약 시스템을 구축하면 공급은 자연스럽게 늘어날 것"이라고 설명했다. 공급 절벽 추세를 반등시키기 위해선 시장이 '쇼크'로 받아들일 만한 고강도 대책이 나와야 한다는 의견도 제시된다. 김 소장은...

2024-07-22 06:00
[사설] 사회 암덩어리 전세사기, 근본 처방 강구해야

은행 창구 담당자는 목돈을 챙기게 되는 집주인에 대한 신용평가를 할 이유가 없었고, 이 모순은 결국 대규모의 전세금 반환 사고로 이어졌다. 전세사기극은 그 일환일 뿐이다. 선심성 전세대출·보증 정책은 부동산 광풍, 갭투기도 야기했다. 아무도 제동을 못 건 포퓰리즘 폭주 때문에 온 나라가 엉망진창이 된 것이다. 엎친 데 덮친 격이 된 또 다른 실책도 있다....

2024-07-18 05:00
한덕수 총리, 풍수해 따른 인명피해 최소화 총력 대응 주문

한 총리는 “집주인 반대 등으로 불가피하게 물막이판 설치가 지연되고 있는 반지하주택을 위해 구청별로 이동식·휴대용 물막이판을 충분히 확보하고 구비장소, 사용방법 등에 대한 철저한 주민교육과 홍보를 강화할 것”을 주문했다. 이어 은평소방서를 방문해 김장군 소방서장으로부터 풍수해 대비 긴급구조대책을 보고받았다. 한 총리는 “재난 발생 시 유관기관 간...

2024-07-11 14:00

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