주택채권 검색결과

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[유럽증시] 中 부양책 힘입어 상승…스톡스600, 0.65%↑

모기지(주택 담보 대출) 금리까지 모두 낮추겠다고 밝혔다. 판궁성 인민은행 총재는 “지준율 0.50%포인트 낮춰 금융시장에 장기 유동성 1조 위안을 공급하고 연내 0.25~0.50%포인트의 추가 인하가 있을 수 있다”며 “ MLF 금리는 0.30%포인트, LPR금리는 20~25%포인트 내릴 것”이라고 말했다. 정책금리인 7일물 역환매조건부채권(역레포) 금리도 기존...

2024-09-25 06:49
중국, 경기부양 본격 시동 걸어…지준율 0.5%p 인하로 1조 위안 유동성 공급

7일물 역레포 금리도 0.2%p 인하구체적 인하 시점은 언급 안해‘사실상 기준금리’ LPR도 낮아질 듯주택 구매 부담 경감 대책도 내놔중국증시 상하이지수 4% 이상 급등 중국 정부가 본격적으로 경기부양에 시동을 걸었다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 피벗(통화정책 전환)으로 운신의 폭이 넓어진 만큼 주요 정책금리 인하 등 공격적인 부양책을 예고하고 나섰다....

2024-09-24 16:40
한기평 “美 인하해도 韓 시장금리 하락세 느려…높은 가계부채·부동산 과열 변수”

정 위원은 "지난 2분기 이후 주택담보대출을 중심으로 가계부채가 빠른 속도로 늘어나고 있는 점을 감안했을 때 이달 말 기준으로는 GDP 대비 가계부채 비율이 3월 말 대비 상승하였을 것으로 예상한다"며 "앞서 8월 한국은행의 기준금리 동결에도 가계부채와 부동산 가격 상승이 영향을 미쳤다"고 했다. 국제결제은행(Bank for International Settlements...

2024-09-24 09:43
한신평 “상반기 건설사 순차입 1.6조→4조 급증…대형건설사 위주 PF보증↑”

최근 주택공급이 많았던 대형건설사를 중심으로 매출채권 부담이 확대하는 모습이다. 신용등급 'BBB+'에서는 보성그룹 산하의 한양건설(BBB+)과 서희건설(27.5%)의 PF보증 규모가 높았다. 일부 건설현장들이 브릿지론을 진행 중임에도 추가 신용보강 등의 영향으로 건설사 합산 PF 보증 규모는 작년과 유사한 27조 원 수준에서 쉽게 줄어들지 못하는 상태다. 전 연구원은...

2024-09-23 16:54
밸류맵, 부동산채권 자동평가 솔루션 도입… 국내 최초

기존에는 아파트, 다세대주택, 토지 등 다양한 유형의 부동산 채권을 사람이 하나하나 분석해야 했다. 이 과정에서 오랜 시간이 소요됐다. 밸류맵의 채권평가 솔루션을 도입하면 분석 시간이 약 30분으로 대폭 단축된다. 또한 주 단위 시계열적 재평가를 통해 채권 리스크를 관리할 수 있다. 밸류맵은 국내 유일 3세대 AVM(부동산 자동평가) 기술을 보유, 사람이 직접...

2024-09-23 14:14
[뉴욕인사이트] FOMC 이후 첫 연준 위원들 연설 주목

잠정 주택판매, 9월 캔자스시티 연준 제조업활동지수, 쿠글러 이사ㆍ보스턴 연은 총재 토론 참석, 보먼 이사 토론 참석, 파월 의장 뉴욕 연은 채권 콘퍼런스 연설, 뉴욕 연은 총재 연설, 마이클 바 연준 금융감독 부의장 토론 참석, 리사 쿡 연준 이사 연설, 미니애폴리스 연은 총재 연설, 코스트코 실적 △27일 8월 PCE 가격지수ㆍ개인소득, 9월 미시간대...

2024-09-23 08:00
[채권전략] 시장금리 바닥 인식 속 10월 금리 인하 실시 주목

이어 “현재도 가계부채와 수도권 부동산 가격에 대한 염려 높은 편이나 8월 말 이후 대출규제 본격화되면서, 예상보다 주택가격 상승세가 둔화할 조짐이 보인다”고 덧붙였다. 그러면서 “한은총재도 강조했지만 정책은 한 가지만 보고 하는 것이 아니다. 올해 국내 성장률의 전체 숫자는 나쁘지 않지만, 양호한 수출경기에 위험요인 부상 및 내수부진 지표가...

2024-09-23 07:56
은행 연체율 한 달만에 다시 올랐다…7월 0.47%

신규연체가 늘어난 반면 연체채권 정리 규모는 감소했기 때문이다. 20일 금융감독원이 발표한 '국내은행의 원화 대출 연체율 현황(잠정)'에 따르면 지난 7월 말 기준 국내은행의 원화 대출 연체율(1개월 이상 원리금 연체 기준)은 0.47%로 전월 대비 0.05%포인트(p) 올랐다. 전년동월 대비로는 0.08%p 높은 수준이다. 국내은행 원화 대출 연체율은 올해 1월 말...

2024-09-20 06:00
금융권 해외부동산 투자 57조…부실 우려 2.5조

기한이익상실은 선순위 채권자에 대한 이자·원금 미지급, 자산가치 하락에 따른 주택담보대출비율(LTV) 조건 미달 등의 사유로 인해 대출금을 만기 전에 회수하는 것을 말한다. EOD 발생 규모는 작년 9월 말 기준 2조3100억 원에서 같은 해 12월 말 2조4100억 원으로 3개월 만에 1조 원 가까이 늘어났다. 금감원은 "고금리 지속, 미국·유럽 등 해외...

2024-09-19 06:00
저축은행 첫 신디케이트론 나온다…남양주 브리지론 사업장

해당 사업장은 6월 말 기준 강화된 사업성 평가 기준에 따라 'B'(보통)로 분류됐지만, 지난 7월부터 연체가 발생했고 이달 1회차 공매가 시작되면서 기한이익상실(EOD)이 발생했다. 기한이익상실은 선순위 채권자에 대한 이자·원금 미지급, 자산가치 하락에 따른 주택담보대출비율(LTV) 조건 미달 등 사유로 대출금을 만기 전에 회수하는 것을 뜻한다.

2024-09-18 08:17
흔들리는 건설업계… "금융 유동성 지원 확대 절실"

15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올 6월 기준 보증상품 신용평가 대상 건설업체 1130개 중 926개(82%)가 ‘정상 미만’ 평가를 받았다. 정상 기업은 18%(204개)에 그쳤다. 재무안정성과 경영 전망 등이 양호하다고 보는 신용등급 ‘AAA’부터 ‘A-’까지의 기업은 9%만 관찰ㆍ주의 기업으로 분류됐다. 반면 채무 상환능력 악화 가능성이 있는 것으로 보는 CCC등급...

2024-09-15 07:00
[기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다

2022년 레고랜드 사태로 인해 부동산 시장이 어려워지면서 ABCP 유동화를 통해 자금을 조달했던 증권사가 주도한 프로젝트는 시장의 변화에 따라 급격히 자금이 빠져나가 채권시장 경색이 발생했다. 이에 따라 정부에서는 부동산 PF 사업장 보증 지원 15조 원, 회사채·CP 매입프로그램 16조 원, 미분양주택 대출보증 5조 원 등 유동성 공급을 통해 겨우 사태를 진정시킬 수...

2024-09-13 07:00
대출 옥죄기 효과? 서울 집 살 때 대출 비중 2년 내 '최저'…지역별 온도차 ‘여전’

실제로 주택 거래 가액 대비 채권최고액 비율은 대구는 7월 66.87%에서 68.34%로, 인천은 70.14%에서 73.36%로 늘었다. 광주는 66.48%에서 72.53%까지 급등했다. 이 밖에 대전과 세종, 제주, 강원 등에서도 7월 대비 대출 비중이 더 늘어난 것으로 파악됐다. 고 교수는 “서울 핵심지 아파트값은 많이 올라 대출 규제 영향을 많이 받지만, 그 외 지역은 여전히 정책대출을 받을...

2024-09-11 14:58
"인구 고령화, 자본시장 어려움 초래…주택연금 활성화 등 대응해야"

구체적으로 "부동산 자산의 유동화 방안으로 주택연금을 활성화하고 주택연금 채권의 증권화를 통해 연금 지급의 안정성과 지속성을 담보해야 한다"며 "주택연금의 가입자를 늘리면서도 연금을 안정적으로 지급할 수 있도록 정부와 자본시장이 역할을 분담해 시장 기능 활성화와 수급권의 안정적 보장을 위한 제도 개선을 추진해야 한다"고...

2024-09-11 10:23
금융권, 추석연휴 중소ㆍ중견기업에 100조 공급

미리 주택연금을 지급한다. 모든 금융사는 추석 연휴 중 만기가 도래하는 예금에 대해 연휴 기간의 이자분까지 포함해 이달 19일에 환급한다. 상품에 따라 고객이 요청하면 13일 지급도 가능하다. 주식 매도대금의 지급일은 연휴 직후(19일~20일)로 순연된다. 매매대금 결제시한이 매매일 당일인 채권(일반채권ㆍRepo), 금, 배출권을 13일에 매도한 경우라면 해당...

2024-09-10 12:05
‘초우량 신용도’ 포스코인터내셔널 글로벌 시장 외화채 출격 임박 ‘똑똑’

포스코인터내셔널이 글로벌 채권시장에서 달러채 조달 채비에 박차를 가하고 있다. 대규모 신규 투자에 속도를 내고 있는 가운데 글로벌 자금을 확보할 수 있는 좋은 기회인 데다가, 최근 한국수출입은행의 달러채 발행으로 견조한 한국물(KP) 수요를 확인하면서 시장 상황이 나쁘지 않다는 판단에서다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 포스코인터내셔널은 이르면...

2024-09-10 07:00
한부모가족 예산 5900억 원…아동양육비 지원 금액 인상

한국토지주택공사(LH) 등에서 확보한 매입임대주택을 활용하여 주거 제공을 현재 306호에서 326호로 확대한다. 임대료 부담 경감을 위해 보증금 지원 금액을 현재 최대 1000만 원에서 1100만 원으로 인상한다. 한부모가족복지시설의 입소정원 확대 및 공동양육 공간 확충을 위해 시설 신축(1개소) 및 증축(2개소)을 지원한다. 안전사고 예방에 필요한 시설물 교체 등...

2024-09-09 12:00
차태현, 건물주 됐다…신사동 건물 74억 원에 매입

채권 최고액은 57억3600만 원으로, 실제 대출 원금은 매매가의 65% 수준인 47억8000만 원으로 추정된다. 취득세·법무비·중개비 등 부대비용 5.8%를 더하면, 차태현은 현금 30억5000만 원을 건물을 매입하는데 낸 것으로 보인다. 매도자가 다가구 주택을 근린생활시설로 용도 변경한 뒤 매각한 점을 감안하면 향후 신축해 상업용 건물로 활용할 수 있을 전망이다.

2024-09-04 13:28
[종합]줄줄이 나오는 ‘초강수’ 대책…인뱅도 무주택자에게만 대출 내준다

생활안정자금 목적의 주택담보대출 한도도 1억 원으로 제한한다. 다만, 실수요자를 위한 전세 반환자금 용도의 주택담보대출은 예외로 할 계획이다. 신한은행은 지난달 26일부터 갭투자를 막는 취지에서 임대인(매수자) 소유권 이전, 선순위채권 말소 또는 감액, 주택 처분 등의 조건부 전세자금대출을 내주지 않고 있다.

2024-09-02 14:41
교보증권, 국채매수 온라인 거래수수료 무료 이벤트 실시

적용대상 채권은 장내채권 중 국채로 국고채원금, 국고채이자, 국민주택, 물가, 소액장내채권 및 장외거래 국채는 제외된다. 무료 수수료 혜택은 별도의 이벤트 신청과정 없이 거래 체결 시 자동 적용된다. 박병진 교보증권 디지털금융센터장은 “최근 주식시장 변동성 확대 및 금리인하 기대감으로 채권투자에 대한 관심이 높아졌다”며 “지속적으로 고객의...

2024-09-02 10:10

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