주택담보대출 검색결과

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[아시아증시] 연준 빅컷에 대부분 상승…일본 닛케이 1.53%↑

중국 정부가 내수 촉진을 위해 주요 부동산 구매 규제를 철폐하는 것을 고려하고 있다고 보도했다. 또 1주택자와 2주택자 구분을 없애 2주택자에도 낮은 주택담보대출(모기지) 금리를 지원할 가능성이 있다고 전했다. 신흥 기술주는 부진했다. 상하이거래소 신흥 기술기업 50개로 구성된 커촹반 지수는 0.47% 하락했고 선전거래소 촹예반 지수는 0.63% 내렸다.

2024-09-20 16:58
[종합] 중국 이어 일본도 기준금리 동결…연내 추가 인상 가능성

중국에서 1년물 LPR은 신규 대출과 미결제 대출, 5년물 LPR은 주택담보대출에 영향을 준다. 인민은행은 7월 두 금리를 깜짝 인하하면서 시장에 유동성을 지원했지만, 8월에 이어 9월도 정책을 유지했다. 에릭 주 블룸버그이코노믹스 이코노미스트는 “인민은행 관리들은 연준으로부터 단서를 찾고 있다는 인상을 주고 싶지 않았을 것”이라며 “아니면 7월 금리 인하...

2024-09-20 14:07
중국, 예상 깨고 기준금리 동결…LPR 5년물 3.85%

특히 미국 연방준비제도(Fedㆍ연준)가 기준금리를 인하한 상황에서 인민은행은 독자 노선을 택했다. 중국에서 1년물 LPR은 신규 대출과 미결제 대출, 5년물 LPR은 주택담보대출에 영향을 준다. 인민은행은 7월 두 금리를 깜짝 인하하면서 시장에 유동성을 지원했지만, 8월에 이어 9월도 금리를 유지하게 됐다.

2024-09-20 10:46
은행 연체율 한 달만에 다시 올랐다…7월 0.47%

주택담보대출 연체율(0.25%)은 같은 기간 0.01%p 상승했고, 주택담보대출을 제외한 가계대출(신용대출 등)의 연체율은 0.76%로 0.05%p 올랐다. 금감원은 중소기업 등 취약차주를 중심으로 연체율이 상승하고 있으나 코로나 19 이전 10년 평균 연체율(0.78%)보다 낮은 상황이라고 평가했다. 다만, 지난해 하반기 이후 신규연체율이 예년 대비 높은 수준을 유지하고...

2024-09-20 06:00
겨우 잠재운 가계대출 불씨...美 빅컷에 고민 깊어진 은행권

주택담보대출 잔액은 571조4234억 원으로 전달(568조6616억 원)대비 2조7618억 원 늘었으며, 신용대출 잔액은 되레 4754억 원 감소했다. 금융당국은 가계대출 관리 압박 효과가 나타난 것이라고 설명했다. 실제 이달부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 에 더해 은행들이 1주택자 주담대나 전세대출 등을 규제하고 있는 게 영향을 준 것으로 보인다. 김병환...

2024-09-20 05:00
[사설] ‘빅컷’ 택한 美 연준…부채 관리 더 중요해졌다

5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주택구입 개별 주택담보대출 신규 취급액은 이달 들어 9일까지 3조645억 원으로 하루 평균 3405억 원씩 늘었다. 8월보다 15% 적지만 6월, 7월과는 큰 차이가 없다. 해외 바람에 들떠 유동성을 푸는 ‘쉬운 선택’을 하다가는 부동산 거품을 키우는 최악의 종말을 맞을 수 있다. 게도, 구럭도 다 잃게 마련이다. 2022년...

2024-09-19 18:50
비교적 낮은 금리로 전세 대출받자…'청년전용 버팀목전세자금' [십분청년백서]

주택도시기금대출이나 은행재원 전세자금대출, 주택담보대출을 이용한 적 없지? 민지: 처음 대출을 알아보는 거라 그런 적은 없어. 다른 건? 명진: 공공임대주택이면 신청이 어려우니까 명심해. 근데 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH) 소유의 셰어하우스에서 살면 예외야. 쉐어하우스면 면적이나 다른 세대주 요건이랑 관련 없이 신청할 수 있어. 버는...

2024-09-19 16:33
[종합]"주담대 변동금리 내려간다" 코픽스, 석 달 연속 하락세

8월 코픽스 3.36%…전월 대비 0.06%p 하락20일부터 국민ㆍ우리 등 변동형 주담대 금리↓ 주택담보대출을 비롯한 은행권 변동형 대출금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 석 달 연속 하락했다. 이에 따라 내일(20일)부터 코픽스에 연동되는 은행권 대출금리도 낮아진다. 19일 은행연합회에 따르면 8월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.36%다. 지난달(3.42...

2024-09-19 15:26
‘美 빅컷’ 마주한 한은 금통위 결정 이목…가계부채 진정 ‘관건’

美 연준 정책금리 0.5%p 인하…한미 금리 역전차 폭 2.0→1.50%p 축소한은 금통위, 다음달 11일 예정…피봇 결정 여부 주목금융안정 뇌관 가계부채 주목…7·8월 증폭 이후 이달 들어 감소세 미국이 ‘빅컷(0.5%p 인하)’을 단행하면서 한국은행의 통화정책 ‘피봇(전환)’ 시점에 관심이 쏠리고 있다. 금융안정의 뇌관인 가계부채 진정이 금리 향방을 결정할 것으로...

2024-09-19 15:13
[속보] 8월 코픽스 3.36%…전월 대비 0.06%p↓

변동형 주택담보대출 금리의 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 전월보다 하락했다. 19일 은행연합회는 8월 신규취급액 기준 코픽스가 3.36%로 전월(3.42%) 대비 0.06%포인트(p) 하락했다고 공시했다. 잔액기준 코픽스는 3.67%로 전달(3.69%)보다 0.02%p 하락했고, 신 잔액기준 코픽스는 3.14%로 한 달 전(3.15%) 대비 0.01%p 떨어졌다.

2024-09-19 15:02
美 '빅컷'에 최상목 부총리 "금융 변동성 확대 가능성 상존"

최 부총리는 "가계대출은 주택거래 증가가 시차를 두고 반영되면서 주택담보대출을 중심으로 증가했으나 9월부터 시행된 정책 효과 등이 가시화되면서 상승 폭이 둔화할 것으로 예상된다"며 "주택시장이 과열되거나 가계부채가 빠르게 증가할 경우 추가적 관리수단을 적기에 과감하게 시행하겠다"고 말했다. 부동산 PF 관련해선 "1차...

2024-09-19 08:48
지난주 중화권 증시, 연휴 앞두고 하락…관망 심리 지속[차이나 마켓뷰]

김시청 한국투자증권 연구원은 “9월 내로 주택담보대출 금리 인하가 발표될 것이라고 전해지면서 부동산 섹터가 지수 대비 수익률을 방어했다”며 “CATL의 리튬 공장 가동 중단 소식에 이차전지, 배터리 관련주가 강세를 보였고, 미 하원 생물보안법 통과에 관련주 변동성이 확대, 추석 연휴 백주 판매가 전년 동기 대비 감소할 것이라는 전망에 백주 섹터도...

2024-09-19 07:51
금융권 해외부동산 투자 57조…부실 우려 2.5조

기한이익상실은 선순위 채권자에 대한 이자·원금 미지급, 자산가치 하락에 따른 주택담보대출비율(LTV) 조건 미달 등의 사유로 인해 대출금을 만기 전에 회수하는 것을 말한다. EOD 발생 규모는 작년 9월 말 기준 2조3100억 원에서 같은 해 12월 말 2조4100억 원으로 3개월 만에 1조 원 가까이 늘어났다. 금감원은 "고금리 지속, 미국·유럽 등 해외...

2024-09-19 06:00
금융당국이 부추긴 이자장사 덕? 은행들 '대출'로 실적 잔치 벌이나

주택담보대출을 중심으로 가계대출이 급증하자 금융당국이 관리 압박에 나섰고 시중은행들이 대출 금리 인상으로 대응했기 때문이다. 실제 7~8월 중 5대은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)은 22차례나 주담대 금리를 올렸다. 이에 6월 말 주담대 금리 하단은 2%대까지 내려갔으나 현재 4%대를 기록 중이다. 주담대 금리가 오르는 동안 예금금리는 시장 금리...

2024-09-19 05:00
이창용 총재, 30일 은행장들과 만난다…가계부채 논의할 듯

가계대출 대부분을 차지하는 주택담보대출은 지난달에 8조2000억 원까지 증가해 역대 최대 증가폭을 기록했다. 일각에서는 8월 금통위에서 기준금리를 동결한 것과 관련해 ‘금리 인하 실기론’을 주장하고 있다. 그러나 한은은 가계부채 증가세로 동결 결정이 적절했다는 입장을 공식적으로 밝혔다. 박종우 한은 부총재보는 통화신용정책보고서(2024년 9월, 이하...

2024-09-18 15:29
“내수 주축 40대, 소득보다 부채 2.5배 많아…최근 5년 내 최대”

의원실에 따르면 올해 상반기 4대 시중은행(KB국민·우리·하나·신한은행)의 주택담보대출에서 40대가 전년 대비 8조1000억 원의 증가폭을 보였다. ‘2023년 가계금융복지조사 결과’를 살펴보면 가구주가 40대인 가구에서 평균 부채 1억2531만 원을 기록하며 가장 컸고, 그 중 담보대출이 7267만 원(57.9%)이 대부분을 차지했다. 차규근 의원은 “내수...

2024-09-18 09:59
이달 5대 은행 주담대 2.2조↑…전방위 억제책에 일단 주춤했지만

하지만 이달부터 적용된 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제나 1주택자 주택담보대출까지 막은 은행권 자체 조치에도 불구, 이달 들어 주간 기준으로는 주담대 증가 폭이 커지는 것으로 나타나 가계대출 증가세가 본격적으로 둔화하고 있다고 보기에는 이르다는 평가다. 18일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난...

2024-09-18 09:05
저축은행 첫 신디케이트론 나온다…남양주 브리지론 사업장

해당 사업장은 6월 말 기준 강화된 사업성 평가 기준에 따라 'B'(보통)로 분류됐지만, 지난 7월부터 연체가 발생했고 이달 1회차 공매가 시작되면서 기한이익상실(EOD)이 발생했다. 기한이익상실은 선순위 채권자에 대한 이자·원금 미지급, 자산가치 하락에 따른 주택담보대출비율(LTV) 조건 미달 등 사유로 대출금을 만기 전에 회수하는 것을 뜻한다.

2024-09-18 08:17
카드론 옥죄기 나선 금융당국…급증한 카드사에 리스크관리 계획 요구

은행 이어 2금융권까지 대출 문턱 높이자 취약계층 카드론에 몰려사상 최대 경신 기록 경신 중 일부 쏠림현상 카드사에 금감원 제동이달말까지 리스크 관리계획 제출 요구 금융당국이 은행 주택담보대출을 옥죄고 있는 가운데 카드론이 급격히 늘어난 카드사에 대해서도 제동을 걸고 나섰다. 은행 대출 규제 강화에 따른 풍선효과를 우려해 카드론을...

2024-09-18 08:12
최상목 "주담대 중심 가계대출 증가세, 경계의식 가지고 관리"

최 부총리는 이날 정부서울청사에서 경제관계장관회의를 주재하고 "6월 이후 주택거래 증가가 시차를 두고 반영되며 주택담보대출 중심으로 가계대출이 증가세를 보이고 있다"며 이같이 밝혔다. 최 부총리는 "소비자물가가 목표 수준인 2%에 도달하고 성수품 가격도 공급 확대, 할인 지원 등을 통해 과일류와 축산물 중심으로 하향 안정세를...

2024-09-12 08:30

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