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  • 9월 주택가격전망지수 약 3년 만에 최고치 [포토]
    9월 주택가격전망지수 약 3년 만에 최고치 [포토]
    한국은행이 25일 발표한 '소비자동향조사 결과'에 따르면 9월 주택가격전망지수는 119로 전월보다 1포인트(p) 상승했다. 2021년 10월(125) 이후 35개월만에 가장 높은 수준이다. 주택가격전망지수는 현재와 비교한 1년 후 전망을 반영한다. 100을 웃돌면 집값 상승을 예상하는 소비자 비중이 하락을 예상하는 소비자보다 더 많음을 의미한다. 이날 서울 송파구...
    2024-09-25 16:17
  • 소비자심리는 두 달째 위축…주택가격전망심리는 2년11개월만에 ‘최고’
    소비자심리는 두 달째 위축…주택가격전망심리는 2년11개월만에 ‘최고’
    한은, 25일 ‘2024년 9월 소비자동향조사 결과’ 발표소비자심리지수, 기준선 턱걸이…“내수 회복 지연 우려”주택가격전망 CSI 119 기록, 2021년 10월 이후 최고금리수준전망 CSI 변동없어…“주담대 금리 상승 영향” 소비자심리가 위축된 가운데 주택가격전망 심리 지표는 약 3년 만에 최고치를 기록했다. 한국은행이 25일 발표한 ‘2024년 9월 소비자동향조사...
    2024-09-25 06:00
  • 생산자물가, 한 달 만에 다시 하락 전환…농림수산품 상승 속 공산품 하락 영향
    생산자물가, 한 달 만에 다시 하락 전환…농림수산품 상승 속 공산품 하락 영향
    도입가격은 국제유가가 3~5개월 시차를 두고 반영되고, 환율도 복합적으로 반영된다. 8월 유가는 떨어졌지만 과거 유가 상승분이 시차를 두고 반영됐다”고 설명했다. 이어 이 팀장은 “7~8월 중 주택용전기요금에 적용됐던 하계 요금 부담 완화 조치가 9월에 종료된다. (종료 조치로) 상승할 것으로 예상된다”고 부연했다. 지난달 공급물가지수는 전월대비는...
    2024-09-24 06:00
  • 재건축 기대감 고조…분당 아파트값 이미 고공행진[막오른 1기 신도시 재건축②]
    재건축 기대감 고조…분당 아파트값 이미 고공행진[막오른 1기 신도시 재건축②]
    23일 한국부동산원 주간 아파트 동향에 따르면 경기도 성남시 분당구 아파트 매매가격지수는 정부의 1기 신도시 재건축 선도지구 지정 계획 발표 직후(4월 29일) 이달 셋째 주(16일 기준)까지 4.91% 상승했다. 같은 기간 수도권 전체 상승률(2.03%)의 두 배가 넘는 것으로 서울 전체(3.8%)는 물론이고 강남지역(4.19%) 오름폭도 웃도는 수치다. 서울에서...
    2024-09-23 17:02
  • 한신평 “상반기 건설사 순차입 1.6조→4조 급증…대형건설사 위주 PF보증↑”
    한신평 “상반기 건설사 순차입 1.6조→4조 급증…대형건설사 위주 PF보증↑”
    반면 지방 주택시장은 부진세를 이어가고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난달 수도권 이외 지방의 아파트 매매가격지수는 2020년 이후 최저치를 기록했다. 수도권과 비교해 매매거래량 회복도 제한적인 수준이다. 지난해 일시적으로 반등했던 지방 민간아파트 초기분양률도 2022년 말 강원도발 금리급등 사태 수준으로 되돌아갔다. 실거주 수요는 위축되는 가운데...
    2024-09-23 16:54
  • [뉴욕인사이트] FOMC 이후 첫 연준 위원들 연설 주목
    [뉴욕인사이트] FOMC 이후 첫 연준 위원들 연설 주목
    그 밖의 주요 일정으로는 △23일 9월 S&P글로벌 제조업ㆍ서비스업 구매관리자지수(PMI), 8월 시카고 연은 전미경제활동지수, 시카고ㆍ애틀랜타ㆍ미니애폴리스 연은 총재 연설 △24일 7월 케이스-실러 주택가격지수, 9월 콘퍼런스보드 소비자신뢰지수, 9월 리치먼드 연은 제조업지수, 미셸 보먼 연준 이사 연설 △25일 8월 신규주택판매, 아드리아나 쿠글러 연준...
    2024-09-23 08:00
  • [주간증시전망] 美 빅컷 무난히 소화…마이크론 실적, 반도체 업황 풍향계
    [주간증시전망] 美 빅컷 무난히 소화…마이크론 실적, 반도체 업황 풍향계
    24일에는 △한국 8월 생산자물가지수 △미국 7월 연방주택금융청(FHFA)·케이스실러 주택가격지수 △미국 9월 CB 소비자심리지수 △미국 9월 리치몬드 연방준비은행 제조업지수 △일본 9월 지분은행 제조업 PMI 등이 발표된다. 25일과 26일에는 각각 미국 8월 신규주택매매, 미국 8월 내구재 신규수주가 발표된다. 27일에는 △미국 8월 개인소득 △미국 8월...
    2024-09-21 09:00
  • '美 빅컷'에 한은도 인하 기대감…집값 오름세 도화선되나?
    '美 빅컷'에 한은도 인하 기대감…집값 오름세 도화선되나?
    일반적으로 기준금리를 내리면 대출금리 인하와 주택 수요자의 자금조달 부담 완화로 이어지면서 주택 거래를 늘리고 집값이 상승하는 현상이 나타난다. 때문에 반년가량 이어진 서울 집값의 오름세가 더 강해질 수 있다는 기대감도 나오고 있다. 한국부동산원의 자료를 보면 9월 둘째 주 기준 서울 아파트 매매가격지수는 전주보다 0.23% 오르면서 25주 연속...
    2024-09-19 17:01
  • 전국 아파트값 3달 연속 올라, 상승 폭 확대 가속…서울 1.27% 상승
    전국 아파트값 3달 연속 올라, 상승 폭 확대 가속…서울 1.27% 상승
    지난달 전국 주택 매매가격지수는 0.24%로 전월 대비 0.09%p 올랐다. 수도권(0.40%→0.53%)과 서울(0.76%→0.83%)은 상승 폭이 커졌고, 지방(-0.08%→-0.04%)은 하락 폭을 줄였다. 부동산원은 “매매는 신규 입주 물량의 영향을 받는 지방은 하락했지만, 서울과 수도권은 신축과 대단지 중심으로 매수심리가 회복되면서 상승 거래가 발생했다”고 말했다. 지방 주택...
    2024-09-19 14:00
  • 지난주 중화권 증시, 연휴 앞두고 하락…관망 심리 지속[차이나 마켓뷰]
    지난주 중화권 증시, 연휴 앞두고 하락…관망 심리 지속[차이나 마켓뷰]
    김시청 한국투자증권 연구원은 “9월 내로 주택담보대출 금리 인하가 발표될 것이라고 전해지면서 부동산 섹터가 지수 대비 수익률을 방어했다”며 “CATL의 리튬 공장 가동 중단 소식에 이차전지, 배터리 관련주가 강세를 보였고, 미 하원 생물보안법 통과에 관련주 변동성이 확대, 추석 연휴 백주 판매가 전년 동기 대비 감소할 것이라는 전망에 백주 섹터도...
    2024-09-19 07:51
  • “집값 오르는 데 왜 팔아”…서울·인천 부동산 단타 ‘뚝’
    “집값 오르는 데 왜 팔아”…서울·인천 부동산 단타 ‘뚝’
    미분양 주택 적체가 심한 대구에선 1월과 8월 모두 3.3%로 같았다. 서울과 인천 등 특정 지역에서만 집합건물 단기 매도 비중이 급감한 것은 부동산 가격 상승 영향이 큰 것으로 해석된다. KB부동산 ‘월간 아파트 매매가격지수’ 동향에 따르면 최근 3개월(8월 기준) 서울 아파트값은 1.58% 올랐다. 전국 평균은 0.02% 오르는 데 그쳤다. 인천은 같은 기간 0.15% 올라 전국...
    2024-09-18 17:00
  • [글로벌마켓 모닝 브리핑] 시장, 연준 FOMC 성명 발표 하루 앞두고 관망
    [글로벌마켓 모닝 브리핑] 시장, 연준 FOMC 성명 발표 하루 앞두고 관망
    뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전 거래일 대비 15.9포인트(0.04%) 하락한 4만1606.18에 장을 마쳤다. S&P500지수는 1.49포인트(0.03%) 오른 5634.58에 마감했다. 기술주 중심의 나스닥지수는 35.93포인트(0.2%) 상승한 1만7628.06에 장을 마감했다. 투자자들은 연준이 이날부터 이틀간 열리는 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의에서 금리를 0.5%포인트(p) 내리는...
    2024-09-18 08:43
  • 수도권에 쏠리는 주택시장 수요… “지역별 온도차 확대”
    수도권에 쏠리는 주택시장 수요… “지역별 온도차 확대”
    주택전세 소비자심리지수는 전월(103.1) 대비 1.2포인트 상승한 104.3으로 보합세를 보였다. 수도권(110.2)은 2.3포인트 올랐으나 비수도권(97.6)은 0.1포인트 하락했다. 하서진 하나금융경영연구소 연구원은 “정부의 중장기 공급대책 발표에도 수도권 입주 감소, 수요 쏠림으로 당분간 수도권 아파트 중심으로 가격 상승세가 유지될 전망”이라며 “당분간...
    2024-09-13 11:00
  • “추석 연휴, 풍성한 글로벌 경제지표·이벤트 11개 몰려있어…9월 FOMC 주목”
    “추석 연휴, 풍성한 글로벌 경제지표·이벤트 11개 몰려있어…9월 FOMC 주목”
    다음 주 주목할 매크로 지표 및 이벤트는 △13일 미국 9월 미시간대 소비자심리지수 △14일 중국 8월 소매판매, 8월 산업생산, 8월 고정자산투자, 8월 주택가격지수 △17일 미국 8월 소매판매, 8월 산업생산 △18일 미국 8월 주택착공/건축승인 △17~18일 미국 9월 FOMC △19일 미국 8월 기존주택판매, 영국 9월 영란은행(BOE) 회의 등이다. FOMC에서 과도한 경기침체 우려가...
    2024-09-13 08:44
  • ‘8월 금리 인하 실기론’ 반박한 한은 “당시 가계대출 최대 9조 증액 추정…동결 적절”
    ‘8월 금리 인하 실기론’ 반박한 한은 “당시 가계대출 최대 9조 증액 추정…동결 적절”
    “수도권 주택가격, 추세적 상승세 장기간 이어지지 않을 것으로 기대…불확실성 크다” 박 부총재보는 수도권 주택가격 상승세가 장기간 이어지지 않을 것으로 기대하면서도 불확실성은 크다고 진단했다. 9월 통화신용정책보고서에 따르면 주택시장 위험지수는 7월에 1.11로 집계됐다. 2분기는 0.93으로 2021년 4분기(1.11) 이후 가장 높은 수치다. 5대 광역시도 2분기에 0....
    2024-09-12 14:40
  • 한은 “주택시장 위험지수, 고평가 단계에서 재상승…전망 불확실성 큰 상황”
    한은 “주택시장 위험지수, 고평가 단계에서 재상승…전망 불확실성 큰 상황”
    올해 3분기 소득 대비 주택가격(PIR) 지수는 15.3으로 2022년 4분기(16.0) 이후 최고치를 기록했다. PIR는 해당 수치가 높을수록 소득 대비 집값이 높다는 것으로 해석한다. 소득 대비 아파트가격 수준에 대한 표준편차도 올해 1분기 기준 0.37로 2022년 4분기(0.45) 이후 가장 높은 것으로 집계됐다. 한은은 국내총생산(GDP)대비 가계부채비율도 다시 높아질 것으로...
    2024-09-12 12:00
  • 대출 규제 우려에…수도권 주택사업자 경기 전망 하락
    대출 규제 우려에…수도권 주택사업자 경기 전망 하락
    경남은 아파트 매매가격지수 하락세가 이어지는 등 시장 침체가 장기화하면서 부정적 전망이 확산한 것으로 해석된다. 자재수급지수는 4.9p 상승한 93.7로 나타났다. 착공물량이 감소해 시멘트, 철근 등 원자재 수요 자체가 줄어든 영향이다. 자금조달지수는 85.2로 7.3p 상승했다. 미국발 기준금리 인하 가능성이 커지면서 우리나라도 기준금리가...
    2024-09-12 11:00
  • GTX 기대감에 원주·춘천·천안아산 부동산 '온기'
    GTX 기대감에 원주·춘천·천안아산 부동산 '온기'
    10일 한국부동산원에 따르면 원주의 주택 매매가격지수는 2월부터 7월까지 6개월 연속 상승했다. 해당 기간 지수는 99.87에서 100.78로 높아졌다. 춘천은 4월 소폭 하락했으나 2월부터 줄곧 상승 흐름을 보여주고 있다. 천안아산은 아직 오름세가 나타나지 않았지만 청약시장 분위기가 뜨겁다. 아산역 인근에 공급되는 '더샵 탕정인피니티시티 1·2'차는 올해...
    2024-09-10 14:44
  • 서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1
    서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1
    주택도시보증공사(HUG)의 자료를 보면 7월 기준 서울 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 4401만 원으로 전년 동기보다 37.6% 상승했다. 6월(4190만 원)에 이어 다시 한번 역대 최고가 기록을 세운 것이다. 2022년까지만 해도 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2000만 원대였고 지난해 1월 3000만 원대에 올라섰다. 부동산원 서울 아파트 매매가격지수는 3월 넷째...
    2024-09-09 09:28
  • ‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]
    ‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]
    전세가격은 더욱 오를전망이다. 가계대출 폭증으로 인한 금융당국의 압박으로 은행권이 수도권 주택담보대출에 이어 전세자금대출까지 옥죄기 시작하면서다. 우리은행은 9일부터 유주택자 수도권 전세 대출을 취급하지 않기로 했다. NH농협은행은 조건부 전세대출을 금지하되 임대인이 분양금을 100% 완납하는 경우에만 허용한다. 갭투자를 막기 위해 임대인이 전세...
    2024-09-09 06:00
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