주거용오피스텔 검색결과

검색결과 총714건

최신순 정확도순

[기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다

8월 8일 발표된 신축 소형주택(전용 60㎡ 이하 수도권 6억 원·지방 3억 원 이하 다가구·연립·다세대, 도생주, 주거용 오피스텔) 구입시 주택수 제외(취득·종부·양도세) 기간을 2027년 12월까지 연장하였다. 그렇지만 신축 소형주택 주택수 제외 기간을 연장하는 것만으로는 비아파트 공급확대 기대 효과가 제한적이라고 본다. 특히 도시형생활주택(30㎡ 이하) 및 주거용...

2024-09-13 07:00
“집 앞 백화점, 무더위 특수” 현대백화점 식당가 웃었다

이탈리‧호우섬‧다솥은 대단지 아파트와 오피스텔로 둘러싸인 상권 특성에 기반해 4월 식품관을 푸드 파크(Food Park)로 리뉴얼 오픈하며 새롭게 들어선 매장이다. 중동점 식품관의 매출 및 고객 수(8월 1일~9월 8일)는 전년 동기 대비 각각 39.5%, 33.6% 상승했다. 현대백화점 관계자는 “지역 밀착형 백화점이 가장 점포별 특색을 잘 살릴 수 있는 주요 테넌트가 식품”...

2024-09-11 09:08
주금공 "전세 사기 피해자, 주거용 오피스텔 담보로 보금자리론 이용 가능"

한국주택금융공사(HF)는 ‘전세 사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법’ 개정으로 전세 사기 피해자가 주거용 오피스텔을 담보로 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론을 이용할 수 있게 됐다고 10일 밝혔다. 전세 사기 피해자가 주거용 오피스텔을 담보로 보금자리론 이용 시 주택가격은 9억 원 이하여야 한다. 최대 대출 한도 4억 원...

2024-09-10 10:43
하나은행, 개인 임대사업자 'HUG임대보증금 보증' 상품 위탁판매

대상주택은 아파트, 주거용 오피스텔, 연립주택, 다세대주택이다. 임대보증금 전액 또는 일부 금액(임차인 서면 동의시)도 보증할 수 있다. 상품 가입을 위해서는 하나은행 영업점에 방문해 대면 신청하거나 하나원큐를 통해 신청부터 보증료납부 및 발급까지 전 과정을 영업점 방문 없이도 신속하게 처리할 수 있다. 하나은행 관계자는 “주택도시보증공사(HUG)와의...

2024-08-30 09:20
마곡 생숙 오피스텔 전환…10만 생숙 '벌금 폭탄' 피할까?

청약통장이 필요 없고 전매도 가능해 오피스텔의 대체재로 큰 인기를 끌었다. 대출이 잘되다 보니 투자 수요가 몰렸고 주거용으로 분양을 받는 경우도 많았다. 주거시설로 사용 가능하면서도 다주택자 규제를 피할 수 있기 때문이다. 하지만 정부는 2021년 생숙을 본래 용도인 숙박시설로 사용하도록 건축법 시행령을 개정했다. 오피스텔로 용도를 바꾸지 않고...

2024-08-21 16:08
LH, 수도권 신축매입임대 ‘1.7만 가구+α’ 추가 매입

역세권과 교통이 편리한 지역, 학교 인근에 소형 아파트·주거용 오피스텔 등을 사서 분양전환형 매입임대주택으로 공급할 계획이다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 신축매입 임대주택 사업자 모집 공고를 시작한다고 14일 밝혔다. 정부는 '8·8 대책'을 통해 올해와 내년 2년간 신축매입 임대주택 공급 목표치를 기존 9만 가구에서 11만 가구 이상으로...

2024-08-14 11:13
2분기 전국 부동산 거래액 2년 만 100조 원 돌파…서울 아파트 2배↑

오피스텔의 경우 2분기 전국 거래량과 거래금액이 직전 분기 대비 각각 12.7%, 4.6% 증가한 8332건, 1조6328억 원을 기록했다. 지난해 같은 기간과 비교하면 13.2%, 11.3% 늘어난 수준이다. 비수도권에선 전남(110.4%), 부산(93.9%), 경북(86.1%), 광주(74.2%), 경남(41.4%) 등의 오피스텔 거래량 증가세가 두드러졌다. 반면 강원(-37.3%), 서울(-5.8%), 충남(-4.1%), 전북...

2024-08-14 10:17
'무주택 신혼부부 임차보증금 지원' 시행 일주일…대출 추천서 발급 2배↑

지원 대상은 결혼 7년 이내 무주택 신혼부부 또는 6개월 이내 결혼 예정인 무주택 예비 신혼부부로, 주택 기준은 보증금 7억 원 이내 주택 혹은 주거용 오피스텔이다. 대출 한도는 최대 3억 원(임차보증금의 90% 이내)이며 대출 및 이자 지원 기간은 최장 10년이다. 이를 위해 서울시는 자녀 유무와 관계없이 예비 신혼부부를 포함한 신혼부부를 대상으로 그간 9700만...

2024-08-08 11:15
이번 주 주택공급대책 나올까? 신축 빌라 사면 세제혜택 등 저울질

대상은 전용면적 60㎡ 이하의 수도권 6억 원·지방 3억 원 이하 주거용 오피스텔, 다가구, 아파트를 제외한 공동주택, 도시형생활주택이다. 그러나 기존 1주택자가 소형주택을 추가로 살 경우에는 취득세 혜택(취득세율 8% 대신 기본세율 1∼3% 적용)만 주고 양도세·종합부동산세 1가구 1주택 특례 혜택을 누릴 수 없도록 했다. 2주택자부터는 취득세·양도세·종부세...

2024-08-04 11:14
'주담대 갈아타기' 플랫폼 중개수수료, 네이버페이 가장 쌌다

편리하게 이용할 수 있도록 서비스의 편의성과 접근성을 지속 개선한다는 방침이다. 이에 따라 9월 중 실시간 시세 조회가 가능한 주거용 오피스텔 및 빌라 담보대출 갈아타기 서비스 개시를 추진하고 있다. 또 다음달부터는 KB국민은행의 KB시세 제공대상을 50세대 이상 아파트·오피스텔에서 50세대 미만 아파트와 빌라까지 확대하는 방안을 추진 중이다.

2024-07-31 10:32
아파트 뛰자 아파텔도 기지개?…핵심지 몸값 ‘쑥’, 규제는 ‘걸림돌’

좋지만, 주거 쾌적성이 떨어지고 학군도 안 좋은 경우가 많다”고 지적했다. 그러면서 김 소장은 “특히, 아파텔은 오피스텔 규제로 복잡하게 얽혀 있는데 정부가 이를 명확하게 설정할 필요가 있다”며 “아파텔 정도 규모는 오피스텔이지만, 주거용인 만큼 주택의 범위를 넓혀서 건축 심의 때 주택으로 인정해주는 것이 시장 가격 왜곡을 막는 방법”...

2024-07-10 14:37
"신혼부부 주거비 부담 낮춘다"…서울시, 전세대출 이자지원 확대

지원대상은 결혼 7년 이내 무주택 신혼부부 또는 6개월 이내 결혼 예정인 무주택 예비신혼부부고 주택 기준은 보증금 7억 원 이내 또는 주거용 오피스텔이다. 대출한도는 최대 3억 원(임차보증금의 90% 이내), 대출·이자지원 기간은 최장 10년이다. 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업의 소득 기준은 합산 9700만 원에서 1억3000만 원 이하로 상향된다. 1억 원 이상...

2024-06-25 11:15
‘대출 갈아타기’로 164만 원 절감…10월부터 '찾아가는 대환대출 서비스'

금융위, 대출 갈아타기 서비스 연내 개선 추진 빌라ㆍ주거용 오피스텔 담보대출 갈아타기 9월 시작 우리은행 10월 중 고령자 '찾아가는 대환대출' 개시신한, 모바일로 DSR 상황 확인하고 갈아탈 수 있게 스마트폰에서 더 낮은 이자의 대출로 갈아탈 수 있는 '대출 갈아타기 서비스'와 관련해 시세 제공 대상이 50가구 미만 소규모 아파트와 빌라로 확대된다....

2024-06-18 18:00
'연일 신고가' 한강변 부동산, 경기권에서도 집값 상승세

경기도 고양시 덕은지구에서는 아이에스동서(IS동서)가 6월 주거용 오피스텔 '덕은 DMC 에일린의 뜰 한강' 분양에 나설 예정이다. 바로 인근에 한강이 자리하며, 도보권에 월드컵공원 등 다양한 공원이 위치해 '한강숲세권'으로 통한다. 지하 4층~지상 25층 전용 84㎡ 총 168가구 규모로 조성된다. 서울 강동구 성내동에서는 DL이앤씨의 '그란츠 리버파크'가 6월 중...

2024-06-07 15:19
"1인당 162만 원 아껴" 대출 갈아타기 1년…오피스텔·빌라로 서비스 확대

실시간 시세 조회 가능 주거용 오피스텔, 빌라(연립·다세대) 담보대출 갈아타기 서비스를 9월 중 개시 목표로 추진 중이다. 현재 금융기관이 통상 담보주택의 시세 기준으로 삼는 KB시세 제공 대상은 실거래가 등 확인할 수 있는 50세대 이상 아파트·오피스텔로 제한돼 있는데, 이를 50세대 미만 아파트나 빌라(연립·다세대)로 확대하는 방안이 거론됐다. 이에...

2024-05-29 12:03
[금상소]반 년만에 1조 넘어선 토스뱅크 '전월세대출'…나도 갈아타볼까?

대상 주택은 아파트, 다세대, 연립주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등 관계없다. 대환대출 인프라의 공통 요건에 따라 토스뱅크의 경우에는 한국주택금융공사(HF)보증 상품만 갈아타기가 가능하다. 대출 가능 한도는 기존 대출 잔액 이내이며, 임대차계약 갱신으로 임차보증금이 늘어나면 해당 금액만큼 증액 대환도 가능하다. 전월세대출 갈아타기를 신청하기...

2024-05-18 08:00
4월 오피스텔 분양 14년만 최저…수익률 개선에도 공급 '얼음'

서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회장)는 "전세 사기 여파로 세입자 사이에서 오피스텔 전세 계약금을 돌려받지 못할 수 있다는 위기감이 확산하고 있어, 어차피 오피스텔을 지어도 분양이 안 될 것이라는 생각에 공급이 급격히 위축됐다"며 "주거용 오피스텔에 대한 세제 부과 방식이 완화됐지만 시장에 영향을 줄만한...

2024-05-08 15:10
감사원 “부산 북항 재개발 민간사업자 특혜”...호텔 부지에 오피스텔?

BPA는 북항 재개발 토지를 매수한 민간사업자들이 당초 호텔‧신사옥을 짓겠다며 사업을 따낸 뒤 매수 이후 주거용 오피스텔 등으로 임의 변경한 사실을 알고도 용인했다. 감사원은 해양수산부 장관과 BPA 사장에 부산항 북항 재개발 관련자 문책을 요구했다. 감사원은 2일 이 같은 내용을 담은 ‘주요 SOC(항만) 건설사업관리실태Ⅲ’ 감사 결과를 발표했다. 감사원은...

2024-05-02 16:40
3월 수도권 아파트 낙찰가율 20개월 만 최고…경매시장 '온기'

지난달 서울 지역 오피스텔(주거용) 낙찰가율은 90.4%로 전달(80.4%)에 비해 10%포인트 오르면서 2022년 10월(101.2%) 이후 최고치를 기록했다. 빌라 낙찰가율은 지난 2월 76.7%에서 3월 83.9%로 상승했다. 2022년 11월(84.9%) 이후 최고치다. 2월 큰 폭으로 떨어지면서 각각 56.7%, 55.5%에 그쳤던 인천과 경기 지역의 빌라 낙찰가율 역시 지난달 67.9%, 71.3%로 회복되는...

2024-04-05 15:13
“올해 건설사 수익성, 미분양·미수금 관건…비금융권 차입금 주목”

AA급 건설사의 경우 오피스텔, 생활형 숙박시설, 지식산업센터 등 수도권 소재 비주거용 건축물 중심으로 미분양 사업장이 발생한 반면, BBB급의 미분양 사업장은 주로 지방에 있는 아파트 등 주거용 건축물 중심이었다. 김 책임연구원은 “미분양이나 PF 리스크의 절대적 규모로 보면 A급 이상에서 리스크가 더 크게 나타난 이유는 신용등급이 우량할수록 참여할 수...

2024-03-28 19:38

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10