현대경제연구원은 “불확실성에 적절한 대응 체제를 구축해 시의적절하게 대처해 나갈 필요가 있다”며 “미국 연준의 금리인하 기조 변화, 국내 물가 및 가계부채 문제 등을 충분히 고려해 신중한 운영자세를 유지하는 것이 중요하나, 경기 하방 압력에도 대응해야 한다”고 조언했다. 현대차에 대한 경고가 대표적이다.
이남우 한국기업거버넌스포럼...
신평 3사 상하향배율 2020년 0.5배→올해 0.41배 악화전망 ‘부정적’ 기업 40여 곳…하반기 등급 하향 우려↑그룹사 내 건설, 제2금융권, 석유화학, 유통 부진 장기화조달금리 상승으로 PF·개인사업자 건전성 부채 상승
‘위로는 막혔고 아래는 뚫렸다’ 우리 기업의 신용등급 얘기다. 올해 등급이 오른 곳은 34곳에 불과했고, 하락한 곳은 82곳에 달했다.
22일...
금리가 내리면 리츠는 자금 조달 비용이 줄어들어 신규 자산 편입이 수월해져서다. 자산을 새로 편입해 포트폴리오를 다각화하면 리츠 투자자들은 배당 등 수익성 개선을 기대해 볼 수 있다.
다만 이달 미국 연방준비제도(Fed·연준)이 ‘빅컷’(0.50%포인트 금리인하)을 단행하는 등 금리 인하 시기가 도래하자 되레 리츠 주가는 주춤한 상황이다. 이달 들어...
당장 주담대를 비롯한 은행권 변동형 대출금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 석 달 연속 하락했다. 은행연합회에 따르면 8월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.36%다. 지난달(3.42%)보다 0.06%p 내려간 수준이다. 신규 취급액 코픽스는 앞서 6월과 7월 전달 대비 각각 0.04%p, 0.1%p 하락했다.
잔액, 신 잔액 기준 코픽스도 전월보다 떨어졌다. 잔액 기준 코픽스는...
일반적으로 기준금리를 내리면 대출금리 인하와 주택 수요자의 자금조달 부담 완화로 이어지면서 주택 거래를 늘리고 집값이 상승하는 현상이 나타난다.
때문에 반년가량 이어진 서울 집값의 오름세가 더 강해질 수 있다는 기대감도 나오고 있다. 한국부동산원의 자료를 보면 9월 둘째 주 기준 서울 아파트 매매가격지수는 전주보다 0.23% 오르면서 25주 연속...
코픽스는 시중은행 6곳(신한·우리·SC제일·하나·KB국민·한국씨티은행)과 특수은행 2곳(NH농협·IBK기업은행) 등 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영해 상승 또는 하락한다.
코픽스는 산출 대상 자금조달상품의 종류와 집계 기간에 따라 신규취급액 기준과...
변동형 주택담보대출 금리의 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 전월보다 하락했다.
19일 은행연합회는 8월 신규취급액 기준 코픽스가 3.36%로 전월(3.42%) 대비 0.06%포인트(p) 하락했다고 공시했다.
잔액기준 코픽스는 3.67%로 전달(3.69%)보다 0.02%p 하락했고, 신 잔액기준 코픽스는 3.14%로 한 달 전(3.15%) 대비 0.01%p 떨어졌다.
증권가는 이차전지, 금융, 제약·바이오 종목이 금리 인하로 인한 자금 조달 환경 개선으로 긍정적인 영향을 받을 거란 예측을 내놓고 있다.
19일 오후 2시 기준 국내 유가증권시장에서 LG에너지솔루션은 전 거래일 대비 %(원) 오른 원에 거래되고 있다. 올해 들어 약세가 계속되다가 지난달 저점을 찍은 후 주가가 27% 가량 오른 상태다.
금리 인하기를 맞아...
이어 "정부는 높은 경계심을 갖고 관계기관과 긴밀히 공조해 대내외 상황 변화에 대응하겠다"며 "최근 우리 금융시장은 회사채 금리 하락 등 기업의 자금 조달이 원활하고 단기 금리도 내림세를 유지하는 등 비교적 안정적인 모습"이라고 덧붙였다.
최 부총리는 "대외 불확실성이 여전한 만큼 관계기관 24시간 합동 점검체계를 지속...
임기수 건설산업연구원 연구위원은 "건설업에 대한 금융 공기업의 낮은 신용평가는 은행 등 금융권의 신뢰도 저하로 이어지고, 이는 곧 건설업체 운영자금 융통과 조달금리에 대한 부담 증가로 연결돼 폐업률이 높아질 것”이라며 “신용보증기금을 비롯한 여러 정책 금융기관의 지원 확대가 절실한 상황”이라고 말했다.
공 부장은 “(콘퍼런스에서) 대출상품에서 지표금리로 KOFR 활용이 늘어날 경우 금융소비자의 후생이 증가할 것이라는 점에서도 공감대가 확인됐다”며 “CD금리는 은행의 신용위험이 포함돼 있어 은행의 자금조달 상황 변화에 따른 CD금리의 변동리스크를 금융소비자가 부담해야 하는 반면 정책금리 수준에 밀접하게 움직이는 KOFR가 활용될 경우 시장 이벤트 또는...
미래 수익을 위해 투자가 먼저 이뤄져야 하는 셈으로, 자금조달 환경이 저금리여야 재정 부담이 줄어든다. 만일 저금리에 자금을 조달하면 바이오 기업은 연구개발에 더 힘을 들일 수 있고, 장기적으로 신약 개발 등 성장 가능성이 커진다.
신승진 삼성증권 연구원은 “테크보다 바이오 업종 비중 확대를 권한다”며 “미국 생물보안법으로 한국 바이오 기업들의 반사...
우리금융에프앤아이의 신용등급보다 2단계 높은 A+ 등급 수준 금리로 모집액이 완판됐다. 조달된 자금은 향후 기업어음 만기 상환과 4분기 부실여신 매입 자금으로 사용할 예정이다.
우리금융에프앤아이 관계자는 "비은행 부문 역량 강화에 힘쓰는 우리금융의 전략적 행보에 발맞춰 사업기반을 점차 확대할 예정"이라며 "안정적인 수익 기반을...
한은은 “과거 확장기는 대체로 주택건설 감소 등으로 공급부족 우려가 제기되는 가운데 대출금리가 낮아지고 거시건전성 규제도 완화적인 상황에서 시작됐다”며 “최근에도 서울 등의 신축 아파트 공급부족 및 비아파트 기피에 따른 수급불균형 우려, 금리인하 기대 등에 따른 대출금리 하락, 규제완화 및 정책금융 확대 등이 복합적으로 영향을 받았다”...
이어지는 등 시장 침체가 장기화하면서 부정적 전망이 확산한 것으로 해석된다.
자재수급지수는 4.9p 상승한 93.7로 나타났다. 착공물량이 감소해 시멘트, 철근 등 원자재 수요 자체가 줄어든 영향이다. 자금조달지수는 85.2로 7.3p 상승했다. 미국발 기준금리 인하 가능성이 커지면서 우리나라도 기준금리가 인하될 것이란 기대감이 반영됐다.
국채발행량 규모 확대에 따른 장기물 수급 부담 우려 등으로 장기물 금리는 상승했다.
올해 1월부터 8월까지 국고채 발행량은 127조7000억 원으로 연간 총 발행 한도의 80.6%를 기록했다. 8월 조달금리는 2.89%로 전월(3.15%) 대비 하락했다. 응찰률은 312%로 전월(300%) 대비 상승했다. 8월 외국인 국고채 순투자는 3조6000억 원으로 5개월 연속 순유입됐다.
금리 인하로 유리한 조건에서 자금 조달이 가능해진 리츠들이 그간 미뤄왔던 신규 자산 편입에 적극적으로 나설 것으로 예상된다.
이에 향후 한국 상장 리츠와 인프라 기업들의 포트폴리오 다변화와 미래 성장성 향상에 큰 역할을 해 줄 것으로 기대된다. KODEX 한국부동산리츠인프라에서 약 23% 수준의 비중으로 투자중인 맥쿼리인프라의 경우 기존 전통 인프라...
사업성을 확보할 수 있도록 취득세ㆍ종합부동산세 감면 혜택을 제공하고, 상대적으로 조달 금리가 낮은 주택도시보증공사(HUG) 모기지 보증 가입도 허용한다. 분양에 어려움을 겪는 지방 주택건설사업자를 위해 HUG 미분양 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출 보증 한도를 내년 12월까지 한시적으로 확대한다.
주택업계에선 CR리츠와 HUG의 모기지를 활용하면 지방...
최근 공사비 상승과 높은 금리로 인한 정비사업 추진의 어려움을 최소화하고 자금조달의 불확실성을 제거하기 위해, 미래도시 펀드, 공공기여금 유동화, 정비사업 리츠, 신도시 전용 보증상품 등의 도입방향을 설명한다.
세 번째 발표자인 문경록 칸서스자산운용 본부장은 정비사업에서 리츠, 펀드 등을 활용했던 풍부한 실제 경험을 바탕으로 ‘간접투자 금융구조를...
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