전세제도 검색결과

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겨우 잠재운 가계대출 불씨...美 빅컷에 고민 깊어진 은행권

가계대출 증가세 둔화…시장 금리 하향세에 영향 받을 듯 코픽스 석달째 하락…20일부터 국민ㆍ우리 등 변동형 주담대 금리↓ 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 한번에 0.5%포인트(p) 내리는 ‘빅컷’을 단행하면서 국내 가계대출 관리에 또 한번 ‘비상등’이 켜질 것으로 보인다. 금융당국은 사전 모니터링에 나서며 리스크 관리에 만전을 기한다는...

2024-09-20 05:00
[집땅지성] 늘어나는 초고가 월세…전세 제도 사라지나?

'국민 이사철'이라 불리는 만큼 전세 품귀 현상은 매년 되풀이되고 있는데요. 올해는 전세뿐만 아니라 월세까지 폭풍전야라고 하죠. 무주택 서민들에게는 청천벽력이 아닐 수 없습니다. 치솟는 서울아파트 전월세 시장, 그 원인과 해결책에 대해 고준석 교수님과 함께 머리를 맞대보았습니다. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요.

2024-09-19 10:48
"아이 낳으세요" 은행권, 출생·육아복지 확대 나선다

이 제도는 은행이 전세자금을 지원해주는 것으로 무주택자 직원에게 무료로 전셋집을 빌려주는 일종의 임차사택 제도인데 자녀가 있는 경우 지원 규모를 늘리기로 한 것이다. 지원 확대에 따라 기존 3억 원에서 1자녀일 경우 3000만 원, 2자녀는 6000만 원, 3자녀는 1억 원을 추가 지원해준다. 하나은행은 난임 의료비 지원 한도를 연간 500만 원에서 1000만...

2024-09-17 15:22
윤석열 대통령, 일선 경찰서 및 소방서 방문

이어 "전세 사기, 보이싱피싱 등 사회적 약자를 대상으로 하는 범죄는 법 집행을 담당하는 모두가 철저하게 방어해야 한다"며 "보이스피싱 등이 조직화하고 있는데, 조직범죄에 대해서는 일선 수사기관에서도 경각심을 가지고 잘 대처해 달라"고 당부했다. 윤 대통령은 경찰법률보험제도 도입에 기여한 변호사 출신 김용국 경정(형사2과장)에게...

2024-09-15 19:37
주금공 "전세 사기 피해자, 주거용 오피스텔 담보로 보금자리론 이용 가능"

그 외의 경우 주택가격의 80%까지 가능하다. 최준우 사장은 “보금자리론은 주택인 경우에만 이용할 수 있어 그동안 전세 사기 피해자로 인정받더라도 준주택인 오피스텔을 담보로 보금자리론을 이용할 수 없었지만 전세 사기로 어려움을 겪고 있는 피해자분들을 위해 제도를 개선했다”고 말했다.

2024-09-10 10:43
"전세사기 잡는다"...수원특례시, 전국 최초 전세사기·깡통전세 피해가구 실태분석

9%)과 소액 후순위 임차인(89.6%) 대다수는 공동담보가 설정돼 있었다. 수원시 관계자는 “전세사기·깡통전세 피해가구 지원·피해예방을 위한 법률제정 제도개선 제안의 기초자료로 활용하기 위해 등기부등본과 설문조사 결과를 활용해 피해가구의 실태를 정확하게 분석했다”고 밝혔다.

2024-09-09 09:12
신생아 특례대출 6개월간 7조 원 신청…연말까지 소득기준 2억으로 완화

저리로 주택 구입자금과 전세자금을 빌려주는 신생아 특례대출 신청이 출시 6개월 만에 7조2000억 원 들어온 것으로 집계됐다. 하지만 좋은 취지의 정책대출이 가계부채 증가를 부추기는 것 아니냐는 지적도 제기되며 정부의 고민이 깊어지고 있다. 8일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 이연희 의원이 국토부에서 제출받은 자료에 따르면 신생아...

2024-09-08 09:53
[종합] '대출정책 혼란' 수습 나선 김병환 "가계부채 관리 강화 기조 변화 없어"

그러면서 "최근에 이런 방향에 따라 제도적인 강화도 있었고 은행 자체적으로 가계대출 관리를 강화하는 조치들이 이뤄지고 있다"며 “이 과정에서 여러 얘기가 나오다 보니 정부의 입장이 과연 무엇이냐, 은행별로 조치를 취하는 것이 맞냐는 얘기가 많아 오늘 논의된 입장을 말씀드리고자 하는 것"이라고 설명했다. 이복현 원장은 지난 4일 은행들의...

2024-09-06 14:00
8월 가계대출 증가 폭 역대 최대 찍었다…한 달 새 9.6조 '↑'

주담대(전세자금대출 포함) 잔액(568조6616억 원)도 전월 말(559조7501억 원)보다 8조9115억 원 늘었다. 역시 2016년 이후 최대 월간 증가액이다. 주담대 문턱이 높아지면서 같은 기간 신용대출도 102조6068억 원으로 한 달 전(103조4562억 원)에 비해 8494억 원 확대됐다. 3개월 만에 반등한 수치다. 이달부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이...

2024-09-02 15:08
[종합]집 한 채라도 있으면 수도권 대출 못 받는다…'초강수' 대책 쏟아진다

전 세대원 모두 주택을 소유하지 않아야 한다. 다만, 전세 연장인 경우와 8일 이전에 전세계약을 체결하고 계약금을 지급한 경우엔 유주택자라도 전세대출을 내주기로 했다. 주택을 한 채 이상 소유한 다주택자가 서울 등 수도권에 주택을 추가로 구입할 경우에는 주담대를 중단한다. 주택 갈아타기와 이사시기 불일치 등으로 인한 1주택자의 일시적 필요자금과...

2024-09-01 17:34
국토부, ‘AI기반 모형’ 활용 전세사기 의심거래 4137건 적발

주요 사례로는 먼저 주택도시보증공사(HUG) 전세보증금반환보증제도를 악용한 사례가 적발됐다. 매도인 A와 매수인 B는 16개월간 전세보증금과 같은 액수로 다세대주택 8가구를 계약금 없이 매매했다. 그 과정에서 B는 A의 임대차보증금 반환채무 의무를 승계받아 매매대금으로 대신했다. A는 매매계약 특약사항으로 등기이전에 필요한 모든 비용(취득세 등)을...

2024-09-01 11:00
‘전세사기범’ 2년간 8323명 검거…피해자 10명 중 6명은 30대 이하

검거 유형별로는 금융기관의 전세대출 제도를 악용하는 보증‧보험 사례가 2935명(35.3%)으로 가장 많았고, 무자본 갭투자 1994명(24.0%), 불법 중개·감정 1575명(18.9%)이 뒤를 이었다. 수사 과정에서 확인된 피해자는 1만6314명으로, 피해 금액은 총 2조4963억 원으로 집계됐다. 특히 피해자의 나이는 30대 이하가 62.8%에 달했고, 주택 유형은 다세대 주택(빌라)가 59.9...

2024-09-01 11:00
오늘부터 2단계 스트레스 DSR 시행…수도권 주담대 한도 대폭 축소

스트레스DSR 제도는 변동금리 대출 등을 이용하는 차주를 대상으로 DSR 산정 시 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과해 대출한도를 축소하는 것이다. 2단계가 시행되면 스트레스 금리가 수도권은 1.2%, 비수도권은 0.75%가 적용된다. 새로 취급하는 모든 가계대출이 대상이다. 이에 따라 연소득이 가구당 평균소득 수준인 차주는 은행에서 받을 수 있는...

2024-09-01 08:03
"기업이 집주인" 新장기임대주택, 이번엔 빛 볼까

양질의 임대주택을 안정적으로 공급한다는 취지는 좋지만 전세 제도가 지닌 근본적 문제를 해결할 묘책으로 보기는 어렵다는 시선이 공존한다. 30일 국토교통부는 임대료 규제를 대폭 완화한 '20년 장기임대주택'을 도입하기로 했다. 기업의 주택 임대시장 참여를 활성화해 부족한 공급물량을 충족하겠다는 목표다. 이번에 추진하는 기업형 장기임대주택은 리츠...

2024-08-30 07:00
1기 신도시ㆍ철도 지하화 속도낸다… 국토부 ‘장기 주거종합계획’ 발표

전세사기 피해회복, 대체 공공임대 무상거주 등 전세사기 피해자의 신속한 일상회복을 지원한다. 주거지원 대책 대폭 강화… ‘녹색 건축’에도 힘 싣는다 청년 등 미래세대, 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 하는 맞춤형 주거지원을 추진하고 수도권과 지방 간 주거격차 해소를 위해 지방 활력을 높인다. 청년·신혼부부를 대상으로는 자산형성, 내집마련...

2024-08-30 06:00
박상우 국토부 장관 “전세 효용 다해…신유형 장기임대주택 국민에 선택지 될 것”

박상우 국토교통부 장관은 28일 “기존 전세제도는 효용을 다했으므로 신유형 장기민간임대주택을 통해 국민에게 주거 선택의 다양성을 제공할 것”이라고 말했다. 박 장관은 이날 서울 용산구 청년민간임대주택 ‘베르디움 프렌즈’를 방문해 현장을 둘러보고 관련 업계 간담회를 진행했다. 박 장관은 이 자리에서 신유형 장기임대주택이 기존 전세 제도를 대체할...

2024-08-28 14:43
뉴:빌리지로 노후 빌라촌 확 바꾼다… 용적률 최대 1.2배로

아파트에 비해 불편한 편의시설과 주택 노후화 등으로 인해 주거만족도가 낮고, 전세사기 영향 등으로 신규 공급이 감소하고 있는 상황이다. 정부는 지난 3월19일 민생토론회를 통해 노후 저층 주거지역에 국비로 기반ㆍ편의시설을 설치하는 한편 기금 융자, 도시·건축규제 완화 등 인센티브를 통해 민간의 주택정비를 지원하는 뉴:빌리지 사업을 발표한 바 있다....

2024-08-28 14:07
‘대규모 민간임대법인’ 닻 올린다…낡은 청사 개발해 공공임대 5만 가구 공급

이 외에 장기사업인 만큼 장기투자에 적합한 보험사도 참여를 위한 제도적 기반을 제공하고 적절한 시기에 사업자 변경을 통해 수익을 실현할 수 있도록 포괄양수도도 허용하며 임차인과 수익을 공유할 수 있도록 공모 임대리츠에 임차인 우선 참여도 허용한다. 국토부는 신유형 민간임대주택을 통해 2035년까지 10만 가구를 공급할 수 있을 것으로 내다봤다. 국토부...

2024-08-28 08:00
이창용 총재 “교육열의 끝없는 수요, 강남 부동산 불패 신화 고착”

이 총재는 “입시경쟁이 치열해지고 사교육이 중요해지다 보니 자녀가 학교에 갈 나이가 되면 서울로, 그리고 강남으로, 주택 구입이 어려우면 전세로라도 진입하고자 한다”며 “이후 자녀들이 대학에 입학하고 나면 또 다음 세대가 똑같은 목적으로 진입을 기다리고 있다”고 말했다. 이어 “이런 초과수요가 지속되는 상황에서 아무리 보유세 등 세제나 다른...

2024-08-27 14:16
‘입시 개편에 목소리 낸’ 한은, 서울대 등 상위권대에 ‘지역별 비례선발제’ 도입 제언

전세도 3.5배 정도로 집계됐다. “지역별 비례선발제, 상위권대 결심만 하면 실현 가능성 가장 커” 연구팀은 경쟁의 악순환인 ‘나쁜 균형’에서 벗어나기 위해 비례제를 도입해야 한다고 제언했다. 과거 여러 차례 대입제도가 개편됐지만 입시 경쟁 과열이 완화된 모습은 찾기 어려웠는데, 해결 방안 중 하나로 비례제를 제시한 것이다. 비례제는 대학이...

2024-08-27 14:00

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