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'10억 로또' 청담 르엘, 오늘(19일) 특별공급…20일 1순위 청약

전용 84㎡ 최대 25억2020만 원으로 분양가가 높지만, 인근 청담 자이 시세와 비교하면 10억 원 수준의 시세차익이 기대돼 관심이 높다. 거기다 청담르엘이 청담자이보다 청담역에 더 가까운 데다 신축 프리미엄도 존재한다. 한편, 청담 르엘은 규제지역으로 재당첨 제한 10년과 전매제한 3년이 적용된다. 분양가 상한제가 적용됐지만 거주의무 기간은 없다.

2024-09-19 13:30
동탄 11억 아파트→4억에 나왔다…'7억 로또' 줍줍 얼마나 몰릴까

전매제한 3년, 재당첨 제한 10년이 적용되며, 거주의무기간은 없다. 전용 84㎡ 타입의 분양가는 2018년 입주자모집공고 당시 가격이 적용된 4억5560만 원으로 공급된다. 발코니 확장금액 등을 포함하면 약 4억6950만 원이다. 이는 시세 대비 7억 원 이상 낮은 금액이다. 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 동탄역 예미지시그너스 전용 84㎡는 올해 8월 11억8800만...

2024-09-12 14:49
“중국 침공 우려보다 FOMO가 더 무섭다”...대만도 집값 고공행진

3년 전 대만 정부는 부동산 투기를 억제하겠다며 전매제한을 5년으로 정하고, 주택 매매에 대한 고율의 세금을 부과했다. 중개업체 차이나트러스트부동산의 첸찬하오 전무는 “과거 전매제한 등의 정책은 주택 시장 과열을 식히기 위한 것이었지만 실질적으로는 공급을 줄이고 가격을 끌어올리기만 했다”고 지적했다. 실제로 대만의 기존 주택 재고 물량이 최근...

2024-09-07 16:00
부정청약자 10명 중 7명이 위장전입…“국토부, 청약 시 전수조사 해야”

주택법 제64조는 청약 이후 불법전매를 제한하고 있고, 제65조는 조합원 지위와 청약통장 양도 등 공급질서 교란행위를 금지하고 있다. 부정청약과 불법전매 등이 적발되면 형사처벌과 주택환수, 향후 10년간 주택청약 제한 등의 조치가 취해진다. 복기왕 의원은 “청약자 중 일부에서 위장전입과 불법전매, 청약통장 양도 등 불법적인 행위가 발생하고 있다”...

2024-09-06 15:14
'라체르보 푸르지오 써밋' 특별공급 오늘(2일) 실시…3일은 1순위 접수

GX클럽, 필라테스, 골프클럽, 사우나 등을 배치했으며 북카페, 키즈카페, 독서실, 게스트하우스, 어린이집, 시니어클럽 등이 들어선다. 성동구는 비규제지역에 속하는 만큼 대출, 세금 등 규제지역 대비 부동산 규제에서도 자유로운 편이다. 단 전매제한은 당첨자 발표일로부터 1년이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 5232만 원이며, 중도금 이자후불제가 적용된다.

2024-09-02 13:56
다음 달 공구우먼 등 2억9700만 주 의무보유 해제…총 49개사

의무보유등록 사유 중 모집(전매제한)이 가장 큰 비중을 차지했다. 유가증권시장에서는 다음 달 20일 교보증권이 전체 발행주식 수(1억1396만2961주)의 43.27%가 해제된다. 26일과 27일에는 각각 수산중공업과 진원생명과학이 총 발행주식 수의 13.48%, 0.90%씩 풀린다. 이밖에 코스닥 시장에서는 나노팀(3일, 51.78%), 누보(4일, 58.44%), 케이엔더블유(11일, 24....

2024-08-30 10:00
'8억 로또' 1가구에 2.3만명 몰렸다… '다자녀 찬스' 노려

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 동일 평형(15층)이 15억8000만 원에 손바뀜했다. 약 8억 원의 시세 차익이 기대된다. 전매 제한은 1년이나 2020년 최초 당첨자 발표일로부터 1년이 지나 당첨자는 해당 매물을 바로 매도할 수 있다. 당첨자 발표일은 29일로 예정됐다. 계약금은 분양가의 10%이며, 잔금 납부일은 오는 10월7일이다.

2024-08-27 15:34
분상제 아파트 전매 알선한 부동산업자, 대법서 무죄 취지 파기환송

C 아파트는 개발제한구역을 해제해 조성한 공공택지로 2016년 6월부터 2017년 6월까지 1년간 전매가 금지된 상황이었다. 그럼에도 A씨와 B씨는 아파트 분양자에게 분양계약서를 건네받아 매수자에게 줬고, 호실 특성에 따라 매수자에게 1000만~3000만 원의 웃돈을 건네받아 분양자에게 지급했다. 이 대가로 건마다 중개수수료 200만~300만 원을 받았다. 1심과 2심 법원은...

2024-08-27 12:00
294만 명 몰린 동탄 줍줍 여파에 정부, 제도개편 카드 만지작

집값 급등기에 무순위 청약이 '로또 청약'으로 불리며 과열 양상을 빚자 정부는 2021년 5월 해당 지역에 거주하는 무주택자로 무순위 청약 자격을 제한했다. 하지만 이후 부동산시장이 하락세에 접어들고 미분양 우려가 커지자 지난해 2월28일부터 정부는 민영 아파트 무순위 청약 요건을 대폭 완화했다. 사는 지역과 주택 수와 관계없이 누구나 청약할 수 있도록 한...

2024-08-25 10:39
수도권 청약열기 뜨겁네…경기·인천 견본주택 '구름 인파'

강남 접근성, 곤지암역 일대 신흥 주거타운 조성 등 입지적 가치뿐만 아니라 빼어난 상품성을 눈으로 확인한 고객의 호평이 이어지고 있다"고 설명했다. 경기도 광주는 비규제지역이라 수도권에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 1순위 청약이 가능하다. 당첨자 발표일로부터 6개월 이후 무제한 전매를 할 수 있으며 거주 의무기간 및 재당첨 제한 제한도 없다.

2024-08-12 09:53
'신주거타운 서막'…현대엔지니어링, '힐스테이트 광주곤지암역' 견본주택 오픈

당첨자 발표일로부터 6개월 이후 무제한 전매를 할 수 있으며 거주 의무기간 및 재당첨 제한도 없다. 힐스테이트 광주곤지암역은 무엇보다 곤지암역 역세권 단지란 게 돋보인다. 곤지암역에서 경강선을 이용하면 판교역까지 환승 없이 20분대에 도달할 수 있다. 판교역에서 신분당선을 갈아타면 강남역까지 40분대에 이동 가능하다. 분당 접근성도 좋다. 경강선...

2024-08-08 13:53
다음 달 에이피알 등 13억주 의무보유등록 해제…올해 최대 물량 풀린다

의무보유 사유는 모집(전매제한)이다. 27일에는 에이피알의 최대주주 사유 의무보유 물량 1.59%(12만830주), 제3자배정 의무보유 4.76%(36만2835주)가 해제된다. 코스닥 시장은 2일 디앤이파마텍(17.15%), 2·4일 이노스페이스(28.16%), 4일 새빗켐(21.03%), 7일 파두(11.97%), 17일 딥노이드(29.74%), 18·22일 수성웹툰(25.74%), 21일 에이치엘비파나진(21.13%), 22일...

2024-07-31 09:44
반포·목동·동탄 ‘청약 대전’ D-DAY…입지별 시세차익·주의점은?

전매제한과 거주의무기간도 각각 3년씩이다. 또 후분양 단지로 자금조달 일정도 촉박하다. 다음 달 7일 당첨자를 발표하고, 같은 달 19~21일 계약을 진행한다. 계약 시 분양가의 20%를 계약금으로 즉시 내야 한다. 또 잔금은 입주 지정 기간인 10월 20일까지 완납해야 한다. 서울 내 또 다른 핵심지인 양천구에서 분양하는 호반써밋 목동은 계약취소 1가구가 30일...

2024-07-30 06:00
[분양특집] ‘e편한세상 군산 디오션루체’, 새만금 개발 수혜에 금융 혜택까지 갖췄다

청약 통장 유무, 거주지역 제한, 주택 소유 여부 등과 관계없이 계약할 수 있다. 계약을 진행하더라도 주택 수에 포함이 되지 않아 무주택 계약자들은 무주택자 자격을 그대로 유지할 수 있다. 여기에 거주 의무 기간이 없으며, 전매도 가능하다. 금융 혜택도 제공한다. 계약금 10% 중 500만 원만 내면, 잔여계약금에 대해서는 모두 신용대출을 통해 납부할 수 있다....

2024-07-26 05:00
'세종 리첸시아 파밀리에' 무순위 2가구에 8만4000여명 청약 접수

이번 청약은 2021년 1월 분양 당시의 분양가로 풀려 주변 시세 대비 저렴하게 공급됐다. 무순위 1차로 공급된 2가구는 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무기간 제한이 없다. 신혼부부 특별공급으로 공급된 2가구는 입주자 모집 공고일 기준으로 혼인기간 7년 이내의 부부로 세종특별자치시 거주하는 무주택 세대 구성원이 대상이다. 재당첨 제한은 10년이다.

2024-07-23 10:36
"줍줍 나온다, 통장 챙기자"…동탄·세종·판교서 최고 10억 원 무순위 풀린다

분양가는 8억5896만8000원으로, 전매 제한은 3년이다. 가까운 '판교밸리 호반써밋' 동일 평형이 11억2000만 원, '판교밸리제일풍경채'가 11억4000만 원에 거래된 점을 고려하면 최대 3억 원의 시세 차익이 전망된다. 29일에는 경기도 화성시 동탄신도시 대장주인 '동탄역 롯데캐슬'에서 5가구가 풀린다. 이 중 4가구는 화성시 무주택 거주자만 청약 가능한...

2024-07-22 15:55
대우건설, ‘푸르지오 라디우스 파크’ 견본주택 개관 3일간 8000명 방문

재당첨 제한 및 거주의무기간이 없으며, 전매 제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년이다. 청약 일정을 보면 이달 15일 특별공급을 시작으로 16일 1순위, 17일 2순위 청약 순으로 접수를 받는다. 당첨자 발표는 이달 23일이며, 정당 계약은 8월 5일~8일 4일간 진행된다. 3.3㎡당 평균분양가는 3507만 원이다. 입주는 2027년 3월 예정이다. 견본주택은 청량리역 인근인...

2024-07-15 16:44
"앉아서 4억 번대" 송도 '무순위 줍줍'에 22만명 몰려

전용면적 107㎡ 역시 4월 15층 매물이 11억5000만 원에 거래되며 분양가 대비 높은 수준을 보였다. 또한 거주지역에 관계없이 청약을 신청할 수 있는 데다, 송도는 비규제지역으로 전매제한과 실거주 의무가 없어 투자 수요도 높게 나타났을 것으로 보인다. 당첨자 발표는 12일이다. 계약금은 10%로 8월 26일까지 잔금을 납부해야 한다.

2024-07-10 09:56
다음 달 DS단석 등 5억8만주 의무보유 해제…올해 들어 최대물량

의무보유등록 사유 중 모집(전매제한)이 가장 큰 비중을 차지했다. 의무보유등록 해제 주식 수 상위 3개사는 이트론(2억 주), 에스디생명공학(8000만 주), 씨엑스아이헬스케어테크놀리지그룹리미티드(3186만 주)다. 유가증권시장에서는 다음 달 22일 디에스단석이 전체 발행주식 수(586만1404주)의 16.71%(97만9300주)가 해제된다. 같은 달 24일에는...

2024-06-28 15:09
고분양가·신규 공급 부족…분양권 거래 석 달새 26% 늘었다

분양권 전매의 공급원 역할을 하는 신축 분양진도율이 낮은 것도 한몫했다. 서울의 분양 진도율(6월 16일 기준)은 13%, 인천은 27%에 불과하다. 서울은 연내 4만3251가구, 인천은 2만8004가구가 분양 계획돼 있는데 현재 5767가구, 7594가구가 분양했다. 지난해와 비교해 저가 분양권 거래는 줄고 고가 거래는 늘었다. 5억 원 이하 거래 비중은 2023년 71.29...

2024-06-25 10:00

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