저축은행PF 검색결과

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[논현로] 기업경쟁력 강화정책 절실하다

저축은행, 증권사를 중심으로 형성된 PF 대출 부실을 연장시킨 것은 전반적 부동산 경기의 안정화를 통한 선순환효과보다는 금융기관의 부실을 지연시키는 작용을 하고 있다. 9월부터 들어간 스트레스 DSR의 전면 실시는 금융권 대출의 총량규제를 통해 불요불급한 생계형 대출자의 대출이 막히는 상황으로 반전되었다. 한마디로 정부의 금융안정화 시책은 갈피를...

2024-09-19 18:46
저축은행 첫 신디케이트론 나온다…남양주 브리지론 사업장

우리금융 계열 저축은행 신디케이트론 신청저축은행 1호 신디케이트론으로 975억 원에 낙찰 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙을 위한 저축은행업권의 1호 신디케이트론(공동대출)이 실행될 예정이다. 18일 금융권에 따르면 우리금융저축은행 등 저축은행과 캐피털사는 최근 경·공매에서 수의계약으로 낙찰된 남양주 브리지론 사업장에 대해 이달 11일...

2024-09-18 08:17
[기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다

부동산 개발의 주인공은 시행, 시공이지만 피와 같은 역할을 하는 것은 금융이며 그러한 측면에서 이번 부동산 PF 시장의 위기는 이전 2011년 부동산 PF 위기를 촉발했던 저축은행 사태와는 크게 다른 점이 있다. 외환위기 이후 건설사의 부채비율 제한으로 인해 시행사가 등장하게 되었고 자금력이 약한 시행사에 신용을 보강하기 위해 건설사의 신용을 바탕으로 주요...

2024-09-13 07:00
‘다중채무자발 충당금 폭탄’ 피한 저축은행…“서민금융 확대 여력은 아직”

이들 저축은행은 PF 사업성 평가 등에 따른 추가 충당금 적립 부담의 타격을 크게 입을 수 있는 곳이다. 업권 역시 서민금융 공급 확대를 위해 추가적인 규제 완화가 필요하다는 입장이다. 저축은행 관계자는 “지난해 7월부터 꾸준히 햇살론에 대한 영업구역 내 의무여신비율 가중치 부여를 금융당국에 요청해 왔다”며 “대손충당금 부담을 줄여주는 것 이외에...

2024-09-11 05:00
OEM 펀드에 PF 대출채권 매각해 부실 이연…저축은행 및 운용사 금감원 적발

이 과정에서 A사는 선순위 외부투자자를 제외한 저축은행별 펀드투자비율을 PF 대출채권 매각비율과 정확히 일치하는 구조로 만든 것으로 밝혀졌다. 이를 통해 A사 PF 대출채권은 펀드수익증권으로 대체돼 매각 시점에는 사실상 PF 대출채권을 보유한 것과 같은 효과가 발생했다. 더불어 6월 말 기준 A사 연체율이 전 분기 대비 2.6%포인트 하락하는 등 건전성이...

2024-09-09 12:00
금융당국, 저축은행 다중채무자 대손충당금 적립 단계적 강화한다

그러나 최근 저축은행의 리스크 관리 강화와 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 건전성 관리 노력에 따른 부담이 커지면서 이를 단계적으로 시행하기로 했다. 이는 저축은행 본연의 역할인 서민금융공급을 원활히 수행하고 다중채무자 등 금융 취약계층에 대한 금융공급이 위축되지 않도록 하기 위해서다. 금융당국은 9일부터 19일까지 규정변경예고를 하고 이후 금융위원회...

2024-09-08 12:00
김병환 "저축은행 위기극복ㆍ부동산 PF 관리 집중해야"

김정수 에큐온저축은행장은 “부동산PF 사업성 평가기준이 강화돼 충당금 적립 부담이 커진 상황에서 올해 7월 시행된 다중채무자에 대한 대손충당금 추가적립 규제로 저축은행들은 저신용자가 많은 다중채무자에 대한 자금공급에 어려움을 겪고 있다”고 말했다. 오화경 저축은행중앙회장은 “중소형 저축은행의 디지털 전환을 독려하고 신용평가역량을 제고할 수...

2024-09-06 10:10
대출 풍선효과 재연될라…전문가 진단 "2금융권도 규제 강화해야"

이어 “다만, 저축은행의 경우 계속되는 적자 상황에서 자기자본비율을 방어해야 하고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실을 정리 중이라 무리하게 대출을 늘릴 수 있는 상황이 아니”라며 “캐피탈과 신용카드사의 업황 역시 자산을 대폭 늘리면서까지 대출수요를 흡수할 수 있을 정도는 아니다”라고 부연했다. 2금융권의 업황이 대체로 좋지 않아 공격적인 대출...

2024-09-05 05:00
캐피털사 부실 위기에 자본적정성 규제 '의문'

캐피털사 관계자는 "실제로 은행뿐만 아니라 저축은행, 보험사, 증권사 등 대부분의 금융사들은 위험기반 자산에 따른 자본규제를 받고 있고, 카드사에도 위험기반 자본규제 도입을 금융당국에서 올해부터 검토하고 있는 것으로 알고 있다"고 말했다. 이어 "부동산 PF 부실에 따라 가장 큰 손실이 예상되는 캐피털사에 대해서는 부실 위험이 방치되고 있는...

2024-09-02 09:54
[종합]저축은행 4곳 BIS비율 권고기준 미달…금감원, 자본조달계획 요구

올해 상반기 79개 저축은행은 이자수익 감소와 부동산 PF 사업성 평가 개선에 따른 충당금 증가로 3804억 원의 순손실을 냈다. 이는 전년 동기(965억 원)대비 4배 가까이 늘어난 것이다. 대손충당금이 1년 전 1조9323억 원에서 올해 상반기 2조3285억 원으로 3962억원 증가한 영향으로 풀이된다. 같은 기간 BIS비율은 15.04%로, 3월말 대비 0.35%p 상승했다. 관련 집계를...

2024-09-01 18:18
금감원, 'BIS비율 권고 기준 미달' 저축은행 3곳 자본조달계획 접수

올해 상반기 79개 저축은행은 이자수익 감소와 부동산 PF 사업성 평가 개선에 따른 충당금 증가로 3804억 원의 순손실을 냈다. 이는 전년 동기(965억 원)대비 4배 가까이 늘어난 것이다. 대손충당금이 1년 전 1조9323억 원에서 올해 상반기 2조3285억 원으로 3962억원 증가한 영향으로 풀이된다. 같은 기간 BIS비율은 15.04%로, 3월말 대비 0.35%p 상승했다. 관련 집계를...

2024-09-01 09:01
정부 "PF 부실 사업장 정리… 지방 미분양 해소도 지원"

PF 재구조화에 참여하는 펀드 중 △캠코펀드(1조1000억 원) △은행·지주 등 조성 펀드(6000억 원) △저축은행업권 펀드(5000억 원) △여신전문금융업권 펀드(4000억 원) 등의 집행을 완료했다. 비아파트 시장 정상화 또한 추진한다. 올해 신축매입임대 목표 공급량 11만가구 중 5만7000가구 공급을 목표로 최대 3조5000억 원 수준의 추가 재정집행을 할 예정이다. 민간...

2024-08-30 15:20
“내년 상반기까지 어려울 것”…저축은행, 하반기 ‘부실자산 정리’에 집중

전날 금융당국이 발표한 부동산 PF 사업장 1차 사업성 평가에 따르면 유의, 부실우려 사업장으로 평가된 익스포져는 21조 원으로, 이중 저축은행업권 익스포져는 총 4조6000억 원(유의 1조4000억 원ㆍ부실우려 3조2000억 원)에 달하는 것으로 나타났다. 중앙회는 부실 자산 정리를 하반기 업계의 핵심 과제로 꼽았다. 오 회장은 “총자산을 늘리지 못하는 상황에서...

2024-08-30 14:22
상반기 저축은행·상호금융 건전성 악화…"기업대출 연체율 상승"

저축은행과 상호금융조합의 상반기 순이익이 감소한 것은 PF 대출 예상 손실에 대비해 선제적으로 충당금을 적립한 영향이라는 것이다. 기업대출을 중심으로 한 연체율 상승세는 PF대출 연착륙 방안 등에 따른 건전성 관리 강화에 따른 것으로 다소 불가피한 측면이 있다고 분석했다. 박상원 부원장보는 28일 브리핑에서 "저축은행과 상호금융 업권...

2024-08-30 06:00
[종합] 구조조정 익스포져 21조…'부실우려' 예상치 2배↑ [부동산PF 1차 사업성 평가]

이밖에 은행(0.68%), 보험(1.46%), 저축은행(12.52%) PF 대출 연체율이 각각 0.16%p, 0.28%p, 1.26%p 상승했다. 여신전문은 4.37%, 상호금융은 0.38%로 각각 0.89%p, 2.81%p 하락했다. 금융당국은 9월 말부터 금융사 재구조화·정리 유도할 예정이다. 금융사가 다음달 6일까지 재구조화･정리계획을 확정하면 금융당국은 같은달 말부터 사후관리 이행실적을 매월 점검할...

2024-08-29 15:22
[부동산PF 1차 사업성 평가]칼 빼 든 당국, 9월 말부터 재구조화 이행 점검

금융권 전체 PF 대출 연체율은 6월 말 기준 3.56%로 전년 동기(2.17%)대비 1.39%포인트(p) 올랐다. 업권별로는 증권이 20.02%로 가장 높았고, 저축은행(12.52%), 여신전문(4.37%), 보험(1.46%) 등이 그 뒤를 이었다. 토지담보대출 연체율은 저축은행이 18.66%, 여신전문 13.53%, 상호금융 11.50%로 집계됐다.

2024-08-29 14:44
[부동산PF 1차 사업성 평가] 구조조정 익스포져 21조…'부실우려' 예상치 2배 넘었다

금감원, 28일 '부동산 PF 사업성 평가결과 및 향후계획 브리핑'6월말, '부실 우려' 규모 13.5조...당초 7조 원 보다 두 배 많아구조조정(유의ㆍ부실우려) 대상 상업장 규모 21조 원…전체 PF 익스포져의 10% 수준상호금융 9.9조, 저축은행 4.5조, 증권 3.2조, 여전사 2.4조, 보험 0.5조, 은행 0.4 조 사업 진행이 곤란한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) ‘부실 우려(경·공매...

2024-08-29 14:00
[로펌 人사이트] 금융통서 대표로…화우 ‘종합 법률컨설팅 플랫폼’ 변신

강남일 변호사는 ‘셀트리온 주가 조작’, ‘현대스위스저축은행 대출 비리’ 의혹 등 대형 금융‧특수 수사를 담당한 경험이 풍부하다. 검찰 내 증권‧금융 및 반부패 수사 전문가로 통하는 김형록(31기) 전 수원지검 제2차장 검사와 성범죄 관련 대검 공인 전문검사 ‘블루벨트’ 인증을 받은 박명희(34기) 전 서울동부지검 형사2부장 검사마저 영입하며 기업 형사...

2024-08-16 06:00
다올투자증권, 2분기 적자 전환…“부동산PF 대손충당금 영향”

그러나 부동산 PF 사업성 평가 기준 강화에 따라 증권 257억 원, 저축은행 83억 원의 대손충당금을 추가로 적립하며 손실 규모가 커졌다. 다올투자증권은 채권 매각 및 상환 등을 통해 부동산 PF 관련 익스포져를 꾸준히 축소했다. 브릿지론의 경우 2100억 원대(2022년 12월 말) 규모에서 1100억 원대(2024년 6월 말)로 절반 가까이 축소했다. 여기에 대손충당금을...

2024-08-14 16:46
건설업 대출 연체율 10%대까지 치솟은 신협…부실채권 매각 속도전

금융위원회는 금감원과 함께 지난 8일 신협과 저축은행 관계자들을 불러 PF 사업성 평가와 관련한 업계 의견을 들었다. 이달 12일에도 신협 건전성 및 연체율 현황을 전반적으로 점검하는 회의를 열 예정이다. 한편 신협은 올해 중 1조 원 규모의 부실채권(NPL)을 정리하겠다는 방침이다. 신협중앙회는 100억 원을 출자해 부실채권 전문 자회사인 ‘KCU NPL 대부’...

2024-08-11 09:54

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