9%), ‘우수한 시공능력 및 사후 관리’(18.8%) 등을 꼽았다.
장준혁 다방 마케팅실장은 “하이엔드 아파트에 대한 인기가 지속하는 가운데, 2030세대 등 젊은 층에서도 고급 단지에 대한 수요가 증가하는 추세”라며 “고급스러운 이미지와 디자인, 인테리어를 중시하는 고객이 많은 만큼 하이엔드 아파트를 찾는 수요는 더 늘어날 것으로 보인다”고 말했다.
5% 상승했다.
주요 대학 중 원룸 평균 월세가 가장 비싼 곳은 이화여대로 74만 원 수준이었다. 이어서 연세대 67만 원, 한국외대 65만 원 순으로 집계됐다.
장준혁 다방 마케팅 실장은 “평균 월세는 보합세를 보였지만 평균 관리비는 10% 이상 오른 것으로 나타나 대학생 세입자의 체감 월세는 더 늘었다”고 말했다.
공개한 사진도 장동건-고소영 부부가 하와이에서 아들, 딸과 함께 보낸 시간을 추억하며 공개한 것으로 보인다.
앞서 유튜브 채널 '오은영의 버킷리스트'가 3월 공개한 영상에서 오은영 박사는장동건-고소영 부부의 아들 장준혁 군과 딸 장윤설 양이 장동건과 고소영을 반씩 닮았다고 언급한 바 있다.
한편, 장동건과 고소영은 2010년 결혼해 슬하에 아들과 딸을 뒀다.
장준혁 다방 마케팅 실장은 “연립ㆍ다세대 전세 기피 현상이 장기화하고, 아파트 전세물건이 꾸준히 줄고 있어 전셋값 상승세가 이어지고 있다”며 “오는 7월 주택임대차보호법 시행이 4년을 맞이해 4~5월 비수기 이후에 서울 아파트 전셋값 상승이 장기화할 가능성도 크다”고 말했다.
장준혁 다방 마케팅 실장은 “최근 주택 시장에서 월세 선호 현상이 지속하는 가운데, 원룸의 월세 거래 비중이 10년 만에 최고치를 기록하며 전세 거래량은 10년 전 수준으로 돌아간 것으로 집계됐다”며 “특히 인천을 제외한 모든 지역에서 월세 거래 비중이 50%를 넘는 것으로 나타나 전국적으로 월세 선호 현상이 심화하고 있는 것으로 보인다”...
2%으로 가장 많았다. 이어 ‘마땅한 대안 없음’ 22%, ‘부업∙아르바이트 등 추가소득 마련’ 21.5%, ‘전월세 전환’ 12.3%, ‘부모님 지원’ 4.8%, ‘생활비 대출’ 3.7% 순으로 나타났다.
장준혁 다방 마케팅 실장은“이번 설문조사 결과 2030세대 청년이 주거비 지출에 가장 큰 부담을 느끼며, 특히 월세 거주 청년의 주거비 부담이 큰 것으로 파악했다”고 말했다.
7%, 16% 상승해 소형 아파트 평균 분양가의 상승 속도가 더 가파른 것으로 나타났다.
장준혁 다방 마케팅실장은 "건축비 인상, 빌라 기피로 인한 아파트 수요 증가, 특례 대출 시행과 고금리 기조 등의 요인이 복합적으로 작용하며 특히 수요가 몰리는 소형 아파트의 분양가가 가파르게 상승하는 것으로 보인다"고 분석했다.
장준혁 다방 마케팅실장은 “전세 공포 현상의 장기화 등으로 서울 지역 원룸의 평균 월세는 상승세를 유지하고 있지만 상승 폭은 점차 둔화하고 있다”며 “지난해 전세 사기 등의 문제로 많이 올랐던 평균 월세가 점차 누그러지는 듯하나 아직까지 월세 시장 안정화를 논하기는 이른 것으로 보인다”고 말했다.
4286건(40%), 대형 평형(전용 85㎡ 초과)의 거래는 지난해 2월 3385건에서 올해 2월 2284건으로 1101건(33%) 줄었다.
장준혁 다방 마케팅실 실장은 "부동산 시장 한파로 서울 지역 아파트 거래절벽이 이어지며 매매 시장보다 전·월세 시장이 큰 타격을 입은 것으로 나타났다”며 “특히 소형 아파트가 더 크게 영향을 받은 것으로 보인다”고 말했다.
장준혁 다방 마케팅 실장은 “분석 결과 월세 상승에 더해 ‘제2의 월세’로 불리는 관리비도 오른 것으로 나타나, 대학생과 인근 지역 주민들이 체감하는 주거비 부담은 훨씬 높을 것으로 보인다”고 말했다.
한편, 다방은 관리비 세부 내용 공개 의무화를 골자로 하는 국토교통부의 ‘중개대상물의 표시ㆍ광고 명시사항 세부기준’개정안을 반영해 지난 9월...
이어 서초구 122건(23.4%), 용산구 86건(16.5%), 송파구 33건(6.3%), 종로구 22건(4.2%) 순으로 집계됐다.
장준혁 다방 마케팅 실장은 “지난 1년간 부동산 시장이 침체하면서 서울 지역 빌라 월세 거래가 줄어드는 상황에서도 고가 월세 거래는 꾸준히 이뤄졌다”며 “부동산 시장 내 양극화 현상이 현실화하고 있는 것으로 보인다”고 말했다.
9%로, 2020년 1월 이후 처음으로 빌라 전세 거래 비중을 추월했다. 이후 올해 1월 54.8%, 2월 57.3%, 3월 56.0%, 4월 55.0%, 5월 52.9%, 6월 52.5%, 7월 48.8%, 8월 53.0%, 9월 52.5%, 10월 52.3%로 등으로 나타났다.
장준혁 실장은 “지난해 말부터 이어진 역전세난 이슈와 빌라 기피 현상 등의 영향으로 빌라 대신 아파트를 선택하는 비중이 높아진 것으로 보인다”고 말했다.
장준혁 다방 마케팅 실장은 “최근 하이엔드 아파트에는 고급스러운 디자인, 자재에 커뮤니티 시설, 독보적인 특화 설계 및 기술력 등 소비자의 요구를 반영한 차별화 요소들이 접목되는 추세”라며 “하이엔드 단지 소비자들의 취향이 세분화, 다양화해지는 만큼 고급스럽고 차별화한 하이엔드 아파트에 대한 수요는 더욱 높아질 것”이라고 말했다.
13% 상승했다. 같은 기간 다른 면적 변동률(-0.08~0.07%)을 크게 웃도는 상승률이다.
장준혁 다방 마케팅실장은 “최근 1인 가구 증가와 함께 역전세난 이슈가 겹치며 올해 평균 월세 상승률이 두드러진 것으로 보인다”며 “특히 작은 평형일수록 월세가 더 가파르게 오르고 있어 거주자의 주거비 부담이 앞으로 더욱 심화할 것으로 우려된다”고 말했다.
장준혁 다방 마케팅실 실장은 “소폭이긴 하지만 1년 전은 물론 올해 1학기 개강 시즌과 비교했을 때도 대학가 인근 지역 원룸 월세가 상승한 것을 확인할 수 있다”며 “월세 상승률이 완화되긴 했지만, 상승 기조는 여전해, 개강 시즌을 맞아 집을 찾는 학생과 인근 지역 주민들의 주거비 부담은 2학기에도 이어질 것으로 보인다”고 말했다.
5%에 그쳤다.
장준혁 다방 마케팅실 실장은 “이번 분석을 통해 역전세난, 금리 인상 등에 따른 전세 보증금 하락이 세입자의 전세 거래 유형에도 영향을 미치는 것을 확인할 수 있었다”며 “특히 전셋값이 하락하는 시기에는 급격한 전셋값 인상을 막고 임차인을 보호하기 위한 계약갱신청구권 제도도 효과가 약하다”고 말했다.
장준혁 다방 마케팅실장은 “서울을 한눈에 볼 수 있는 서울스카이와 서울을 한 손에 담은 다방이 만나 특별한 시간을 마련하게 됐다”며 “가족, 친구, 연인과 함께 서울스카이에서 다방 회원을 위해 준비한 풍성한 이벤트를 즐기며 재미있고 색다른 추억을 만들어 가시길 바란다”고 말했다.
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