월세거래량 검색결과

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7월 전국 미분양 전월 대비 3% 줄었다…인허가·착공 물량 감소세는 ‘여전’

주택 매매량은 지난달 전국 기준 6만8296건으로 전월 대비 22.5% 증가했다. 유형별 매매량은 아파트는 5만4732건으로 전월 대비 26.4% 증가했다. 전년 동월과 비교하면 50.9% 늘어난 규모다. 아파트 외 거래량은 전월 대비 8.9% 증가한 1만3564건으로 전년 동월과 비교하면 5.8% 늘었다. 전·월세 거래량은 총 21만8190건으로 전월 대비 13.2% 증가했다.

2024-08-30 06:00
[단독]'무용지물' 전락한 청년월세대출…올해 10명 중 2명도 못 받았다

부동산 플랫폼 다방이 국토부 실거래가를 바탕으로 전국 연립·다세대 원룸의 전·월세 거래량을 분석한 결과, 올해 1분기 전국 원룸 월세 거래량은 2015년 이래 가장 높은 수치인 56% 수준이었다. 수요가 몰리자 월세금은 뜀박질했다. 5월 기준 서울 빌라·원룸 평균 월세는 지난해 1월(68만 원)보다 10.3% 오른 75만 원으로 나타났다. 청년의 월세 대출에 대한...

2024-08-06 05:00
6월 전국 미분양 또 늘었다…전월 대비 2.6% 증가·인허가 물량 감소 ‘여전’

주택 매매량은 지난달 전국 기준 5만5760건으로 전월 대비 2.9% 감소했다. 전·월세 거래량은 총 19만2738건으로 전월 대비 15.4% 감소했다. 유형별 매매량은 아파트는 9만4467건으로 전월 대비 14.6% 감소했다. 전년 동월과 비교하면 12.5% 감소했다. 아파트 외 거래량은 전월 대비 16.1% 줄어든 9만8271건으로 나타났다. 전년 동월과 비교하면 6.7% 줄었다.

2024-07-31 06:00
빌라 기피에 초소형 아파트 월세 고공행진…매매가도 '껑충'

전세 거래량(전용 40㎡이하)은 6만3045건으로 전년 동기 대비 16.57%(1만4220건) 감소했다. 초소형 아파트의 월세 가격 상승세가 이어지면서, 매매 시장에서 초소형 아파트가 신고가를 갱신하는 등 활발하게 거래되고 있다. 월세 수요 증가 및 가격 상승을 확인한 투자자들의 발길이 더해져 매수세가 커지고 있는 것이다. 지난달 서울 강남구 역삼동에 위치한...

2024-07-27 07:00
'마용성' 신고가 속출 영향…'하반기 집값 오른다' 의견 늘었다

전∙월세 가격의 추세 상승이 예견되는 분위기다. 매매가 상승을 예상한 응답자 다수는 ‘핵심 지역의 아파트 가격 상승(32.05%)’을 이유로 선택했다. 올해 들어 서울 강남권과 마∙용∙성(마포∙용산∙성동구) 등의 한강벨트를 중심으로 신고가 거래가 늘어나면서 외곽지 중심으로 거래량은 물론 가격도 회복세에 들어갔기 때문으로 해석된다. 그...

2024-07-10 11:05
첫 만기 앞둔 '임대차 2법' 계약, 뜨거운 전세 시장에 기름 붓나?[전세 시장, 임대차법 4년 후폭풍①]

같은 기간 전·월세 거래량은 평균 25% 감소했다. 조세재정연구원은 전셋값 상승이 매매가격에 영향을 미친다며 임대차법 개정 후 매매가 변동에 따른 전셋값 변동성은 17~21% 커졌다는 의견도 제시했다. 전세물건 급감 등의 부작용도 나타났다고 분석했다. 이런 현상은 임대차 2법 적용 물량의 새로운 계약이 본격화되면서 재현될 가능성이 큰 것으로 관측된다...

2024-07-10 06:00
"1년 내 집 살 의사 있다" 64.9%…전·월세에서 자가 이동 수요 가장 많아

상반기 거래량이 증가하고, 국지적으로 최고가 경신 등 가격 상승이 나타나면서 다시 가격에 대한 부담감이 높아진 것"이라고 말했다. 또한 "서울 및 수도권 일부지역의 공급감소 불안감이 매수세를 자극하며 거래 및 가격 상승을 이끌고 있다. 당분간 이 같은 움직임은 계속될 전망"이라며 "단기의 공급감소가 해소될 여력이 적고 서울...

2024-07-01 09:50
5월 악성 미분양 전월 대비 2.0% 증가…인허가·준공 작년보다 줄어

전·월세 거래량은 총 22만7736건으로 전월 대비 7.2% 감소했다. 유형별 매매량은 아파트의 경우 4만3278건으로 전월 대비 1.9% 감소했다. 전년 동월에 비해서는 6.2% 증가한 수준이었다. 아파트 외 거래량은 전월 대비 0.4% 늘어난 1만4158건이었다. 전년 동월과 비교해서도 1.9% 줄었다. 국토부 관계자는 "PF(프로젝트파이낸싱) 보증 확대를 비롯한...

2024-06-28 06:00
전세 기피 심화에…전국 오피스텔 월세 거래 비중 66%로 늘었다

20일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 올해 5월까지 기록한 전국 오피스텔 전월세 거래 10만5978건을 분석한 결과, 월세 거래량이 6만9626건으로 전체 전월세 거래 중 66%를 차지하는 것으로 집계됐다. 이는 지난 1~5월 월세 거래 비중인 62%보다 4%포인트(p) 상승한 수치다. 전국 시도별로 보면, 17개 시도 가운데 11곳이 지난해보다 월세 거래 비중이 증가한 것으로...

2024-06-20 09:23
[데스크 칼럼] 종부세 개편, 시장정상화 마중물

서울시 아파트 시장만 놓고 보더라도 노무현 정부 시절 종부세 도입으로 20%가 넘는 월세 급등이 관측됐고, 다시 안정화되던 월세가 문재인 정부 종부세 강화 이후 전월세상한제 영향과 중첩돼 실거래가 월세지수로 40%에 육박하는 급등세가 발생했다. 이미 정치권에서 종부세 폐지나 완화가 거론되는 것만으로도 거래량 증가 움직임이 감지되고 있다. 종부세를...

2024-06-18 05:00
“종부세 이중과세 문제 해결하고 재산세 일원화 필요”[불붙은 부동산세제 개편②]

시장 침체도 있지만 부동산 세금 부담도 최근 부동산 거래량 감소의 주원인”이라고 지적했다. 부동산 세제 개편이 임대차 시장 안정화에 기여할 것이란 의견도 나온다. 서진형 광운대학교 부동산법무학과 교수는 “최근 전ㆍ월세 시장은 공급 부족에 가격이 대폭 오르고 있다”며 “다주택자 규제 기조가 해소돼 부동산 보유세와 거래세가 완화되면 다주택자들이 집을...

2024-06-10 06:00
서울 아파트 전세가 고공행진에…매매 시장 눈 돌리는 수요자들

5일 서울시 부동산정보광장에 따르면 올해 4월 서울 아파트 전·월세 거래량은 총 1만5542건으로 집계됐다. 전세가 9498건, 월세는 6044건이다. 이는 일 년 전 동기(2만3630건) 대비 34.2% 감소한 수치다. 이는 전세 가격이 매섭게 오르고 있기 때문이다. KB부동산 주택가격동향조사에 따르면 올해 5월 서울 아파트 전세가격지수는 88.4로 전달 대비 0.4포인트(p)...

2024-06-05 07:00
4월 전국 미분양 전월 대비 10% 급증…인허가·준공 물량 감소 ‘여전’

전·월세 거래량은 총 24만5405건으로 전월 대비 1.0% 감소했다. 유형별 매매량은 아파트는 4만4119건으로 전월 대비 9.7% 증가했다. 전년 동월과 비교하면 26.2% 증가했다. 아파트 외 거래량은 전월 대비 12.0% 증가한 1만4096건으로 나타났다. 전년 동월과 비교하면 12.0% 늘었다. 국토부 관계자는 “PF 보증 확대 등 정책 효과 등으로 인해 착공과 분양이...

2024-05-31 06:00
수도권 소형빌라, 월세가 전세 뛰어넘었다…역대 최고 수준

올해 1~3월 중구의 소형빌라 전·월세 거래량은 406건이었다. 전세 거래량은 133건, 월세 거래량 273건(67.2%)이었다. 이외 자치구별 월세 거래 비중은 서대문구 65.7%, 종로구 64.5%, 송파구 63.9%, 관악구 63.1%, 노원구 60.4%, 동대문구 58.9%, 동작구 58.0%, 강남구 57.8%, 영등포구 56.0% 등으로 조사됐다.

2024-05-22 10:01
[사설] 주거 사다리 복원해야 서민 경제가 산다

비아파트 거래 비중은 정부가 주택거래량 조사를 시작한 2006년 이후 가장 작았다. 다세대·연립은 2023년 15.4%에서 올해 1분기 14.9%로 줄었다. 같은 기간 단독·다가구는 10.4%에서 한 자릿수인 9.2%로 떨어졌다. 서울과 수도권의 비아파트 거래 비중은 ‘빌라왕’, ‘건축왕’ 등 사건이 불거진 2022년을 기준으로 거의 반 토막이 났다. 반면 아파트 거래 비중은...

2024-05-21 05:00
“원룸은 월세가 대세” 1분기 전국 월세 비중 56%…10년 내 최고 수준

장준혁 다방 마케팅 실장은 “최근 주택 시장에서 월세 선호 현상이 지속하는 가운데, 원룸의 월세 거래 비중이 10년 만에 최고치를 기록하며 전세 거래량은 10년 전 수준으로 돌아간 것으로 집계됐다”며 “특히 인천을 제외한 모든 지역에서 월세 거래 비중이 50%를 넘는 것으로 나타나 전국적으로 월세 선호 현상이 심화하고 있는 것으로 보인다”...

2024-05-09 09:12
아파트 살아나는데…빌라는 여전히 매매ㆍ전세 침체 ‘이중고’

아파트 시장은 서울을 중심으로 가격이 오르고 거래량 회복세가 뚜렷하지만, 빌라 시장은 매매는 물론 전세와 경매 모두 부진한 모습이다. 전문가들은 빌라 수요와 공급의 핵심인 임대차 시장이 무너진 만큼 단기간 내 반등하긴 어려울 것으로 예상한다. 6일 국토교통부 주택 통계에 따르면 3월 전체 주택 매매량은 지난해 동월 대비 0.9% 늘면서 반등했다. 거래량...

2024-05-07 06:00
전국 악성 미분양 8개월 연속 늘었다…분양 물량도 '급감'

4% 증가했다. 전·월세 거래량은 총 24만8003건으로 전월 대비 5.5% 감소했다. 유형별 매매량은 아파트는 4만233건으로 전월 대비 20.7% 증가했다. 전년 동월과 비교하면 3.4% 증가했다. 아파트 외 거래량은 전월 대비 23.9% 증가한 1만2583건으로 나타났다. 전년 동월과 비교하면 6.1% 줄어든 수준이다.

2024-04-30 11:30
김학렬 스마트튜브 소장 "부동산 시장 혼란기 투자방법은 상품성과 가성비 분석"[2024 프리미엄 투자세미나]

부동산 거래량은 증가와 감소를 반복하고 있다. 주택 미분양은 1년 전보다 줄었지만 안심할 단계는 아니라는 것이 전문가들의 중론이다. 2월 전국 미분양은 6만4874가구로 지난해 2월보다 14.0% 감소했고, 직전 달보다는 1.8%(1119가구) 늘어났다. 김 소장은 "2017년부터 2021년까지는 '뭘 해도 되는 시장'이었다"며 "하지만 뭘 해도 안 되는 요즘 같은 시기에는...

2024-04-24 17:22
1분기 서울 주택 전세비중 46.9% …역대 최저

전세 거래량은 5만7997건, 월세 거래량 6만5672건으로 임대차 거래 계약 중 전세가 차지하는 비중은 46.9%로 나타났다. 이는 국토교통부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후(매년 1분기 기준) 가장 낮은 수치다. 물론 3월 계약분 실거래 신고 기한(30일)이 일주일가량 남았지만, 전세 비중이 큰 폭으로 높아지진 않을 것으로 보인다. 서울 주택...

2024-04-24 14:51

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