역세권아파트 검색결과

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서울 동북권 개발 속도…상봉·청량리·광운대역 부동산 들썩

25일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 동대문구와 중랑구, 노원구 등 3개 구의 올해 2분기 아파트 매매거래는 2191건으로 1분기보다 73.7% 증가했다. 해당 지역 거점 역 주변 아파트 가격은 상승하고 있다. 동대문구 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65' 전용면적 84㎡는 7월 17억5000만 원에 거래됐다. 지난해 하반기 대체로 11억~13억 원 안팎에서 거래가 이뤄진 것과...

2024-09-25 15:11
‘해링턴 스퀘어 신흥역’ 역세권 흥행 몰이 성공…1순위 전 평형 마감

이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1319가구를 일반 분양한다. 단지는 최고 35층, 약 2000가구 규모 대단지다. 경사 지대가 많은 성남시 일대와 달리 완만한 평지에 자리해 지역민의 선호를 이끈 것으로 분석된다. 아울러 이 단지 입지도 흥행 요인으로 분석된다. 지하철 8호선 신흥역과 직통 연결(1단지 선큰광장 연결)되는 초역세권 입지를 갖췄다. 단지 지하를 통해...

2024-09-25 10:29
30년 노후 '하계5·상계마들단지', 최고 47층ㆍ1699가구로 재건축

하계 5단지는 지하철 7호선 하계역을 도보로 이용할 수 있는 역세권이다. 하지만 올해 입주 36년 차를 맞은 저층 노후 아파트로 비효율적인 토지 이용과 노인, 장애인 이동편의시설(E/V등)이 부족한 실정해 재정비의 필요성이 높은 곳이었다. 이번 계획안에 따라 하계 5단지에는 6개 동, 지하 4층~지상 47층 규모로 장기전세주택Ⅱ를 포함해 공공주택 총 1336가구가...

2024-09-25 09:24
“아파트 못 사겠다” 서울 집값 상승세, 빌라ㆍ오피스텔로 옮겨가나

부동산원은 “아파트 가격 상승이 지속됨에 따라 교통 여건이 편리한 역세권을 중심으로 오피스텔 수요가 증가하며 상승 전환했다”고 설명했다. 빌라 매매가격도 오름세다. 7월 기준 서울 빌라 실거래가지수 변동률은 2.68%로 2020년 6월(2.74%) 이후 약 4년 만의 최고 수치다. 같은 기간 아파트 변동률(2.23%)보다 높다. 강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구)와 강동구가...

2024-09-23 16:35
서울 오피스텔 매매가 2년만에 상승전환 [포토]

23일 한국부동산원에 따르면 2022년 8월 이후 23개월간 하락했던 서울 오피스텔 매매가격지수가 지난 7월 보합을 이룬 데 이어, 8월에는 전달보다 0.03% 오른 것으로 나타났다. 최근 서울 아파트값이 계속 오르면서 역세권을 중심으로 상대적으로 저렴한 오피스텔을 찾는 수요가 늘어난 것으로 분석된다. 사진은 이날 서울 남산에서 바라본 오피스텔과 주상복합 단지.

2024-09-23 11:46
서울 오피스텔 매매가 2년 만에 반등… 지방은 여전히 내림세

아파트 매매가격이 급등하자 상대적으로 저렴한 오피스텔로 무주택 수요가 몰린 것으로 분석된다. 24일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 오피스텔 매매가격지수는 전월(0.00%) 대비 0.03% 오르며 상승 전환했다. 2022년 8월 이후 23개월 만이다. 영등포ㆍ양천ㆍ동작ㆍ강서구 등이 위치한 서남권(0.09%)과 마포ㆍ서대문ㆍ은평구 등 서북권(0.06...

2024-09-23 11:46
'청량벽해' 훈풍 부는 청량리…서울 동북권까지 온기 확산

역세권 개발로 이른바 ‘청량벽해’를 경험한 청량리 일대 신축 단지에 훈풍이 불고 있다. 이러한 열기는 동대문구, 중랑구, 노원구 등 주변 지역으로 퍼지면서 거래량을 끌어올리고, 개발에도 활력을 불어넣는 분위기다. 21일 부동산 업계에 따르면 청량리 일대는 신축 주상복합 단지를 필두로 한 가격 오름세가 뚜렷한 모습이다. 동대문구 전농동에 있는...

2024-09-21 07:00
"지하철 5호선·대장홍대선 뚫린다"… 인천·김포·고양 집값 '들썩'[가보니]

이날 만난 아파트 주민 김 모 씨는 “수도권 서쪽 교통편이 워낙 열악해 서울 접근성이 크게 떨어졌는데 경전철이 아닌 기존 5호선 연장이 이뤄진다니 큰 호재로 본다”고 말했다. 이 단지는 풍무역(예정) 역세권에 위치한 곳으로 7월 전용면적 84.9㎡가 6억3500만 원(2층)으로 신고가를 기록했으나 한 달 사이 2000만 원 오른 6억5500만 원(23층)에 손바뀜했다. 현재...

2024-09-19 07:00
재건축 기대감?…서울 30년 초과 아파트 거래 늘었다

서울시도 노원구 등 강북지역 재건축 지원을 위해 역세권을 준주거지역으로 종상향하고 공공기여 비율을 축소하는 등의 '강북권 대개조' 프로젝트를 추진 중이다. 다만 경기도는 5년 이하 신축 아파트 거래 비중이 늘었다. 경기도의 5년 이하 신축 아파트 거래 비중은 1분기 13.9%, 2분기 16.1%, 3분기 18%를 기록했다. 30년 초과 아파트 거래는 1분기 10.2%에서 2분기 9....

2024-09-18 09:02
중랑구 핵심 개발사업 본격화되며 '들썩'... 도시정비만 '41곳'

이 밖에도 서울시와 중랑구는 중화1동 4-30 일대, 면목본동 297-28 일대 등 다수의 사업을 통해 2026년까지 새 아파트 1만5200가구를 공급할 계획이다. 중랑구 지역민들의 숙원 사업이었던 상봉터미널, 사가정역 역세권 개발(카멜리아 쇼핑센터) 등도 급물살을 탔다. 서울 동북부의 교통허브 기능을 했던 상봉터미널은 1985년 개장해 38년간의 운영을 끝으로 지난해...

2024-09-16 07:00
[기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다

역세권 청년주택 등 기존에 추진되고 있던 사업들은 공사비, 금융비용 상승 등으로 신규 사업이 중단되고 있는 상황으로 도심 내 주택 신규 공급이 매우 어려운 상황이다. 1인 가구, 청년들이 거주하는 초소형주택은 그동안 가격이 오르지 않았고 시간이 지나면 오히려 가격이 하락하는 추세(도표 참고)로 소형 평형에 대한 획기적인 세제, 금융 등의 지원정책이...

2024-09-13 07:00
서울 아파트값 상승 폭 재차 확대…25주 연속 상승 지속

15%로 나타났다. 전국 아파트 전셋값 상승률은 0.08%로 지난주보다 0.01%p 더 올랐다. 지방은 3주 연속 보합(0.0%)으로 조사됐다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 역세권과 신축, 학군지 등 선호단지를 중심으로 가을 이사철 영향으로 대기수요가 늘었다”며 “매물 부족에 따른 상승 계약이 꾸준히 체결돼 서울 전체 상승 폭이 확대됐다”고 분석했다.

2024-09-12 14:00
GTX 기대감에 원주·춘천·천안아산 부동산 '온기'

KTX 원주역 역세권 아파트라 광역교통망이 우수하고 도보권에 초·중학교 부지가 계획돼 있다. 또 원주 주거 선호지로 꼽히는 무실동 생활권에 속해 이마트와 학원가, 관공서 등 무실동의 다양한 인프라를 누릴 수 있다는 게 장점이다. 천안시에는 11월 '천안성성8지구 자이(가칭)'가 선보일 전망이다. 총 1104가구 규모로 천안 신흥주거지로 기대되는...

2024-09-10 14:44
분당 용적률 315%로 올려 5만9000가구 더 들어선다…분당 재건축 밑그림 [종합]

또 역세권별로 교통과 상업, 산업 등 중요 기능을 나눠 배치할 계획이다. 10일 국토교통부는 성남시가 분당 신도시의 노후계획도시정비 기본계획(안)을 공개하고 주민공람을 시작했다고 밝혔다. 분당 신도시의 기준 용적률은 315%(현행 평균 용적률 174%)로 설정했다. 세부 용도별로 아파트는 326%, 연립빌라·단독주택 250%를 적용한다. 이를 통해 주택 5만9000가구를...

2024-09-10 14:38
"대출 문턱에 걸렸다"…서울 아파트 입주율 하락

지방 중 충남(75.0→107.6, 32.6p)과 전북(83.3→100.0, 16.7p)은 대폭 상승했다. 충남은 천안역세권 일대가 투자선도지구로 선정되는 등 대규모 개발사업이 이뤄지고 있고 전북은 높은 청약경쟁률을 보였던 대단지 아파트가 입주를 앞둔 기대감이 반영된 것으로 풀이된다.

2024-09-10 11:00
분당 용적률 315%로 재건축 추진…5만9000가구 더 들어선다

도시(역세권 등 특화전략 구축) △세대 공존을 위한 도시(세대 공존의 Aging in Community 도시 조성)라는 세 가지 목표에 따라 정비하기로 했다. 분당 신도시의 기준용적률은 315%로(현행 평균 용적률 174%) 설정했다. 세부 용도별로 아파트는 326%, 연립빌라·단독주택 250%를 적용한다. 이를 통해 주택 5만9000가구를 추가 공급해 기존 23만 명, 9만6000가구에서 35만 명...

2024-09-10 10:42
"이번엔 진짜 청약통장 꺼내자"…강남 3구·3기 신도시·수방사 등 알짜 단지 출격

청담 르엘은 청담 삼익아파트 재건축을 통해 지하 4층~지상 35층, 9개 동, 전용면적 49~218㎡ 1261가구로 조성된다. 일반분양 물량은 전용 59~84㎡ 149가구다. 지하철 7호선 청담역 역세권에 위치하며 봉은초·봉은중, 경기고, 영동고 등 학군과 대치동 학원가를 누릴 수 있다. 입주는 2025년 11월 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 7209만 원으로, 전용면적 별 최고가는 △59...

2024-09-09 17:44
서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1

서울 지하철 5호선 둔촌동역 초역세권 입지로 지하 7층~지상 20층, 1개 동 총 128가구 규모다. 청담삼익아파트 재건축을 통해 선보이는 '청담 르엘'도 분양일정에 돌입했다. 총 1261가구 규모고 일반분양물량은 149가구다. 강서구 '강서 센트럴 아이파크', 서초구 '아크로 리츠카운티', 송파구 '잠실래미안아이파크'도 선보일 예정이다.

2024-09-09 09:28
김포 차세대 대표 단지 노리는 ‘한강 수자인 오브센트’…역·학군·대단지 다 갖췄다[르포]

가장 눈에 띄는 것은 단연 역세권 입지였다. 김포골드라인 걸포북변역 2번 출구를 나오자마자 아파트 예정지가 맞닿아 있었다. 이날 오전 김포공항역에서 김포골드라인 걸포북변역까지 지하철로 약 15분가량 걸렸다. 최근 김포골드라인은 열차 증차로 출근 시간대에는 2~3분 간격, 그 외 시간대에는 최대 6분마다 한 대씩 운행 중이었다. 한강 수자인 오브센트...

2024-09-08 14:46
가을 분양 성수기 수도권서 2만5000여 가구 풀린다

이 가운데 신규 분양을 앞둔 단지로는 한신공영이 시공하는 경기 양주 ‘덕계역 한신더휴 포레스트’ 아파트가 있다. 이 단지는 전용면적 75·84㎡ 총 724가구로 조성되며 10월 분양 예정이다. 현대건설은 이달 경기 평택에서 ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’를 분양할 계획이다. 롯데건설은 이달 서울 강남구 청담동 일원에 ‘청담 르엘’과 경기 의정부 금오동...

2024-09-07 07:00

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