양도차익 검색결과

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경기도ㆍGH, ‘제3판교테크노밸리 선도기업’...30일부터 모집

도는 과도한 부동산 개발 시세차익을 차단하고, 제3판교테크노밸리 본연의 목표인 기술혁신 거점으로 조성되도록 건축물 소유권보존등기일로부터 5년 내외의 지정용도 사용의무기간, 전매 및 제3자 양도금지기간을 설정하고 주용도 사용면적의 50% 이상을 5년간 직접(자가) 사용토록 했다. 한편 도는 선도기업 유치와 함께 제3판교테크노밸리를 글로벌 첨단산학...

2024-09-11 15:57
진성준 "금투세가 사모펀드 로비 때문? 천벌 받을 것...모함이자 무고"

그런데 진짜는 따로 있다"며 "기존에는 사모펀드 분배금에 배당소득 과세를 하더라도 국내 상장 주식은 양도차익이 비과세 대상이었기 때문에 실제로는 세율이 0%였다. 금투세가 도입되면 이제 거액자산가들의 사모펀드도 주식 양도차익이 과세 대상으로 편입되면서 정상적으로 과세하게 되고, 분배 시에는 배당소득 최고세율 49.5%가 적용되게 된다...

2024-09-10 09:10
[이승현 칼럼] ‘R의 공포’에 세금 충격이 더해지면…

금투세는 주식 등의 투자에서 연간 5000만 원 이상의 양도차익을 얻으면 22~27.5% 세금을 매기는 제도다. 자금 이탈은 시간문제다. 금융투자협회에 따르면 지난달 말 기준 투자자 예탁금은 한 달 만에 6조 원 이상 줄었다. 이미 찬바람이 불고 있다. 시장 일각에선 ‘펀드 런(펀드 대량 환매)’ 공포도 번진다. 동학개미는 다 울상이다. 답답하기 짝이 없다. 버핏의...

2024-09-09 18:41
‘부동산·티메프’ 악재 한샘, ‘사옥 매각’ 강수…IMM PE 돌파구 될까

한샘이 2017년 본사 사옥을 1485억 원에 매입한 만큼 매각으로 1700억 여원의 차익을 얻게 됐다. 양도금은 현금으로 거래금을 일괄 지급받는다. 이번 본사 사옥 매각을 통한 현금 유동성 확보로 재무건전성이 일부 개선될 전망이다. 한샘 측은 “전사 자산의 효율적 이용”을 목적으로 밝혔다. 지난해까지 적자 기조를 이어온 한샘은 올해 상반기 들어 흑자전환에...

2024-09-03 07:56
전세사기특별법 국회 통과…국토부 “피해자 주거비 낮추고, 주거 안정 강화 기대”

전세사기 피해자의 요청이 있으면 한국토지주택공사(LH) 등이 피해자의 우선매수권을 양도받아 경매 등을 통해 피해주택을 낙찰받고, 그 과정에서 발생한 차익(LH 감정가-낙찰가액)을 활용해 피해자에게 임대료 부담 없이 최장 10년간 공공임대로 장기 제공할 계획이다. 이후에도 피해가 회복되지 않으면 공공임대주택에서 시세 대비 30~50% 수준의 저렴한 임대료로 최장...

2024-08-28 15:13
부동산 가격 바닥 다졌나…법인 매수세, 경기·인천·대구로 확산

이 외에 세금 부담도 법인은 20% 수준의 양도차익에 대한 법인세만 부담하면 된다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "법인들이 최근 바닥을 다졌다고 판단한 지역에 매수세가 대거 유입된 것으로 보인다"며 "특히 지난달을 기점으로 법인 집합건물 매수 건수가 많이 늘어난 지역 중 상당수는 미분양이 많았던 곳"이라고 말했다....

2024-08-19 06:00
금투세 폐지 안갯길 뚫리자 개인 양대 시장 순매수…美 떠난 개미 돌아오나

해외주식, 채권, 파생상품, 비상장주식의 경우에도 양도차익이 250만 원을 넘기면 과세대상이 된다. 윤석열 대통령은 올해 초 기업 밸류업 프로그램을 발표하면서 금투세 폐지도 공약했으나, 4월 국회의원 선거(총선)에서 야당인 더불어민주당이 압승을 거두면서 재도입 가능성이 커졌다. 여당은 금투세 폐지를 강조하는 소득세법 개정안을 발의했지만, 야당은...

2024-07-30 18:48
CFD 존재감 커지자…증권사, 하반기 새 먹거리로 ‘낙점’

또 해외주식 직접투자 매매차익에는 22% 양도소득세가 매겨지지만, CFD는 절반 수준만 부담하면 된다. 지난해 3월 SG증권발 주가 폭락 사건이 벌어진 후 CFD 관련 제도가 보완된 점도 CFD를 향한 투자자 불안을 희석하는 요소로 작용했다. 지난해 6월부터 8월까지 CFD 거래가 일시 중단된 동안 정부는 개인 전문투자자 투자 요건을 강화하는 등 규제를 강화한 바...

2024-07-15 15:16
박상우 “노후계획도시 재정비로 주택 공급…재초환 규제는 ‘맞지 않는 옷’”[종합]

해당 대안은 한국토지주택공사(LH)를 통해 전세사기 피해자의 우선매수권을 양도받아 경매 차익을 활용해 피해를 보전하고, 피해주택을 공공임대 주택으로 전환해 주거안정을 지원하는 방안이다. 한편, 박 장관은 GTX 사업에 관해 “GTX A노선을 시작으로 나머지 사업도 차질없이 추진해 본격적인 GTX 시대를 열겠다”고 말했다. 정부 정책사업인 철도 지하화 사업과...

2024-07-10 15:41
한화에너지, 한화 공개매수 중...투자자들 '저평가·세금'에 주춤

양도소득세는 양도차익이 250만 원을 초과하게 되면 초과분에 대해 지방세 포함 22%를 세금으로 내야 한다. 게다가 미미하지만, 장내거래 증권 거래세(0.18%)보다 높은 장외거래 증권거래세 0.35%도 함께 내야 한다. 마지막으로 이번 공개매수는 안분비례(비율에 따라 배분) 방식으로 진행된다. 현재 한화의 유동 주식 수가 4117만 주임을 고려할 때, 만약 공개매수...

2024-07-09 07:00
대한상의 “장기투자 세제 지원·ISA 혜택 확대 필요”

반면 5000만 원을 초과하는 국내 주식 양도차익에 대해 과세하는 ‘금융투자 소득세’가 도입될 경우 응답자의 68.0%가 투자를 줄이겠다고 답했다. 송승혁 대한상의 금융산업팀장은 “고금리·고물가가 지속하면서 경제 활력 회복을 위한 자본시장의 역할이 더 중요해지고 있다”며 “정부는 장기투자에 대한 세제 혜택을 확대하고, 기업은 주주소통과 내부통제를...

2024-07-04 12:00
해외 원정진료 코인으로 받아 세금회피…진화한 역외탈세 '백태'

또한 A는 B를 통해 가상자산을 매각해 거액의 매각 차익이 발생했음에도 관련 수익을 미신고했다. 특히, 가상자산 매각 차익 중 일부는 가공비용 계상 등의 방법으로 사주 명의로 개설된 조세회피처 펀드 계좌에 유출한 정황도 드러났다. 국세청은 해외용역 대가 및 가상자산 매각 차익 미신고액에 대해 법인세를 매기고, 역외펀드 유출 자금에 대해서도 사주에게...

2024-07-02 12:00
[노트북 너머] 팍팍한 삶에 금투세는 정답 아니다

주식·채권·펀드 등에 투자해 연 5000만 원이 넘는 양도차익을 거두면 20~25% 세금을 매기는 금투세는 내년 초 시행을 앞두고 있다. 금투세는 여러모로 개인에 부담이다. 5000만 원 이하 투자 수익도 소득으로 잡혀 연말정산 소득공제 등에 영향을 미친다. 세금을 피하고자 보유 자산 처분 여부를 가늠하는 것 역시 미래 소득을 걸고 고민해야 하는 골치 아픈 작업이다....

2024-07-01 13:52
채권투자로 3억 벌면 세금만 825만 원…내년이 두려운 채권개미

그러나 내년 금투세가 시행될 경우 매매차익 비과세는 얻기 어렵게 된다. 채권 양도소득 공제 한도는 연 250만 원으로, 이를 초과한 매매차익은 주민세를 포함해 20%(3억 원 이상은 27.5%)를 세금으로 내야하기 때문이다. 주식의 경우 5000만 원을 초과하는 매매차익부터 과세하는 것에 비해 공제금액이 250만 원에 불과해 사실상 채권 투자의 절세효과가 없어진다. 예컨대...

2024-06-30 14:25
한덕수 총리 "지금 시점에선 금투세 폐지가 맞다"

내년부터 시행하는 금투세는 국내 상장 주식 및 관련 펀드 등의 양도차익으로 인한 금융소득이 5000만 원을 넘길 경우 과세된다. 소득이 3억 원 이하일 경우 5000만 원을 공제한 후 금투세 20%와 지방소득세 2%가 합해져 총 22%의 세율이 적용된다. 3억 원을 초과하면 공제 후 27.5%의 합산세율이 적용된다. 해외주식, 비상장주식, 채권, 파생상품의 경우 금융소득이...

2024-06-26 15:40
고분양가·신규 공급 부족…분양권 거래 석 달새 26% 늘었다

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "분양권 거래가 주택시장 회복의 영향으로 다소 개선됐지만 10만여 건을 넘겼던 2020년과 같은 활황을 재현하기에는 아직 미진한 모습"이라며 "차익기대가 큰 인기 지역 위주로 거래가 쏠리거나 높은 분양권 양도세 부담으로 거래 확대가 제한적인 만큼 보수적으로 시장을 바라볼 필요가 있다"고...

2024-06-25 10:00
"SK네트웍스, SK렌터카 매각으로 1061억 차익…배당 확대 기반 조성"

또 20일에는 SK렌터카 지분 100%를 어피니티에 8200억 원에 양도하는 안건을 의사회에서 의결했다. 이 연구원은 "SK렌터카 매각으로 얻게 될 차익은 1061억 원 안팎으로 추산된다"며 "이와 같은 SK렌터카 매각 등으로 동사의 부채비율은 지난해 말 기준 322.6%에서 약 180% 수준으로 하락하면서 재무부담은 상당 수준 완화될 뿐만 아니라, 투자부담 경감...

2024-06-24 08:27
"주택 수 지역 차등 과세는 한국만?"…보유세 OECD 평균 크게 상회[불붙은 부동산세제 개편③]

스페인은 자가 거주 주택 양도 차익을 매각 후 2년 내에 신규 주택 구입 목적으로 사용한 경우, 재투자된 금액의 크기에 비례해 면세 혜택을 적용한다. 이를 종합할 때 우리나라와 같은 종합부동산세 성격의 조세 제도는 찾기 어렵다. 1가구 거주 주택에 대한 세금 부과는 사실상 없다. 자가 거주 주택에 대한 자본 이득은 대부분 비과세 혜택으로 들어가는 것이다....

2024-06-10 06:00
정부, 전세사기 피해자에 ‘최대 20년’ 주거지원 추진

먼저 LH는 전세사기 피해자의 주택 우선매수권을 양도받아 피해주택을 경매를 통해 매입한다. 이후 공공임대로 피해자에게 장기간 제공한다. LH는 경매 과정에서 정상 매입가격보다 저렴한 낙찰가로 매입한 차익을 활용해 피해자에게 추가 임대료 부담 없이 기존에 살고 있던 집에 안정적으로 거주할 수 있도록 지원한다. 또 피해자가 계속 거주를 희망하면 시세 대비...

2024-05-27 17:00
중국 개인 예금 약 740조 원 감소…채권 등 투자상품으로 대이동

높은 예금 금리를 제공하는 은행에 자금을 맡기고 낮은 금리로 자금을 빌리는 기업의 ‘차익 거래’ 행위를 견제하기 위해서다. 또 중국 정부는 소비 진작을 위해 국유은행과 협력해 저축률을 낮추기 위해 노력했다. 중국 주요 은행의 1년 만기 예금 금리는 1.45%로 사상 최저치를 기록했다. 이에 따라 높은 수익률을 추구하는 움직임이 강화됐다. 고수익 자산으로의...

2024-05-24 15:09

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