재건축 기대감이 반영되면서 수억 원씩 오른 상승거래도 이어지는 모습이다. 국토교통부 실거래가공개시스템을 보면 수내동 '양지마을 금호' 전용면적 198.45㎡는 지난달 직전 신고가 22억8000만 원보다 4억5000만 원 오른 27억3000만 원에 팔렸다. '양지마을 청구' 전용 134.8㎡는 올해 3~4월 각각 17억3000만 원, 19억4000만 원에 거래됐는데 지난달에는 22억7000만...
빌라 실거래가지수 변동률은 2.68%로 2020년 6월(2.74%) 이후 약 4년 만의 최고 수치다. 같은 기간 아파트 변동률(2.23%)보다 높다.
강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구)와 강동구가 속한 동남권(2.84%)이 가장 높은 상승률을 기록했다. 이어 △서남권(2.20%) △도심권(용산ㆍ종로ㆍ중구) 2.19% △동북권 2.09% △서북권 1.96% 순으로 서울 전 권역이 2% 안팎의 상승률을 보였다.
거래량...
아파트거래도 활발해졌다. 국토교통부 실거래가 시스템 자료에 따르면 청량리역(동대문구), 상봉역(중랑구), 광운대역(노원구)이 자리한 3개 구에서는 올해 2분기 총 2191건의 아파트 매매가 이뤄진 것으로 나타났다. 1분기 1261건 대비 73.7% 급증했다.
특히 청량리역에서 지하철 3~4정거장 거리에 위치한 상봉·망우 일대 개발이 본궤도에 오르면서 이곳에도...
19일 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’의 단지별 거래량 통계 분석 결과 8월 1일 이후 서울 아파트 거래량 1위를 기록한 곳은 광진구 ‘롯데캐슬이스트폴’로 총 53건이 거래됐다. 이어서 2위는 양천구 ‘목동센트럴아이파크위브’ 29건, 3위는 송파구 ‘파크리오’ 28건, 4위는 동대문구 ‘래미안라그란데’ 27건, 5위는 강북구 ‘SK북한산시티’ 25건 등으로...
올 5월 대장홍대선 노선 계획에 덕은역(예정) 신설이 확정되며 아파트 가격도 뛰고 있다. 역 신설 예정지와 가장 가까운 DMC디에트르한강 84㎡는 5월 11억7000만 원(23층)에 팔리며 신고가를 쓴 이후 이뤄진 2건의 거래에서 모두 11억 원 이상에 매도됐다. 올 초부터 6월까지 7억 원대에 머물렀던 인근 DMC한강자이더헤리티지 84㎡ 또한 지난달 11억 원(20층)에 손바뀜했다....
18일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 3분기 30년 초과 서울 아파트거래 비중은 전체의 21.2%로 집계됐다. 올해 1분기 18.8%, 2분기 17.8%에서 확대된 것이다.
오래된 아파트거래가 늘어난 것은 신축 아파트와 비교해 가격이 덜 올랐기 때문으로 보인다.
한국부동산원의 서울 아파트 연령별 매매가 지수를 보면 7월 기준 20년 초과는 94.6으로 전 연령대에서...
또 2020년 입주한 부산 해운대구의 ‘롯데캐슬 스타’ 전용 84.9953㎡도 지난해 8월 15일 10억4000만 원(11층)에 거래됐지만, 올해 8월 4일에는 10억8800만 원(36층)에 실거래가 이뤄져 1년 새 4800만 원 오르고 4.6% 상승률을 기록했다.
한 부동산 업계 전문가는 “최근 '얼죽신'이라는 신조어가 나타날 정도로 신축 아파트에 대한 선호도가 뜨겁다”며 “특히...
단지의 전용 84㎡는 올해 4월 7억5000만 원에 거래돼 지난해 1월 동일면적이 6억2000만 원에 거래된 것보다 약 1억3000만 원 올랐다.
한 부동산 업계 관계자는 “단지 안에서 사계절의 변화를 느낄 수 있는 조경 특화 단지가 분양 시장에서 높은 관심을 받으며 단지의 조경이 곧 아파트의 얼굴이 됐다”라며 “아울러 휴게 및 체험형 조경 공간 또한 새로운...
지방 대형사 아파트는 풍부한 수요를 바탕으로 가격 상승세도 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 DL이앤씨가 부산광역시 부산진구 전포동에 분양한 ‘e편한세상 시민공원 1단지’ 전용면적 84㎡는 올해 8월 7억3000만 원에 거래됐다. 이는 2월 거래된 6억8000만 원 대비 5000만 원 상승한 가격이다.
또한 GS건설이 강원특별자치도...
금융당국과 한은은 금융거래 기반을 CD금리에서 KOFR로 전환하고 활성화할 계획을 추진 중이다.
공대희 부장은 CD금리가 실거래를 기반으로 산출되는 데 한계가 있다는 문제점을 부동산에 비유해 지적했다. 공 부장은 “부동산 시장에 비유해 본다면 아파트 매매가격이 실거래 가격이 아닌 일부 부동산 중개사들이 제시한 호가로 결정된다면 일반 국민들이 이를...
다만 시장변동률 산정에 기존 공시가격 조사 때처럼 실거래가격이 반영되는 만큼 집값 급등에 따른 공시가격 폭등을 막을 제어 장치가 빠졌다는 지적이 나온다.
이날 국토부 시뮬레이션 자료에 따르면 ‘시세 9억 원’ 주택의 경우 올해 공시가격은 6억2200만 원이다. 여기에 기존 현실화 계획을 반영하면 올해 공동주택 변동률(1.52%) 반영분 900만 원에 현실화 계획...
국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 동탄역 예미지시그너스 전용 84㎡는 올해 8월 11억8800만 원에 매매 됐다. 동일 평형의 최고가는 1년 전 거래된 12억1500만 원이다.
계약금 10%를 올해 10월 11일까지 납부해야하고, 잔금은 11월 11일 까지 치뤄야 한다. 입주는 올해 11월 예정이다.
앞서 올해 7월 2017년 최초 분양가로 공급돼 10억 원에 달하는 시세차익이...
10일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 래미안 원베일리 전용 84㎡ 9층은 올해 8월 2일 60억 원에 매매됐다. 3.3㎡당 가격으로 따지면 1억7600만 원 선으로 '국평' 아파트 중 역대 최고가다.
래미안 원베일리는 반포 한강 변 대장주로 꼽힌다. 올해 7월에는 같은 단지, 동일 평형이 55억 원에 거래되면서 최고가 기록을 세웠는데, 약 한 달 만에 5억 원이 뛴...
어제 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 아파트 실거래가 자료를 분석한 결과 8개월간 서울 아파트 거래량은 3만8247건으로 작년 한 해 3만4067건의 112% 수준이다. 거래액은 44조9045억 원으로 지난해 총액 36조1555억 원의 124%에 달했다.
서울은 국내 전체 거래량도 밀어 올렸다. 8월 기준 전국 아파트 거래량은 30만1395건으로 지난해 29만8084건을 이미 넘어섰다. 거래액...
특히 노원구 등 서울 외곽 지역에서도 고가 낙찰이 속출하면서 감정가(100%)를 넘겨 낙찰된 아파트가 서울 전체 낙찰 건수(140건)의 30%(43건)를 차지했다.
지지옥션 관계자는 "매매 시장 실거래 가격과 매도 호가 상승이 영향을 끼친 것으로 풀이된다"고 분석했다. 평균 응찰자 수는 7.0명으로 전달 보다 0.8명이 줄었다.
경기도 아파트...
9일 부동산 정보제공 업체 직방이 국토교통부 아파트 실거래가를 분석한 결과 올해 1~8월 전국 매매 거래량은 30만1395건으로 지난해(29만8084건) 연간 거래량을 넘어섰다. 매매 거래총액은 지난해(151조7508억 원)의 92% 수준인 139조3445억 원이다. 올 8월 거래까지만 집계된 점을 감안하면 높은 수치다.
지난달까지 수도권 거래량은 14만1911건으로 지난 한 해...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 김포시 걸포동 ‘한강메트로자이 2단지’ 전용 84㎡형은 지난달 최고 7억2000만 원에 거래된 것으로 나타났다.
한편 이 단지 청약 일정은 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 23일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 27일, 정당계약은 다음 달 8일~12일 진행된다.
8일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료(9월5일 기준)를 분석한 결과, 지난 7월 이뤄진 서울 아파트 매매 가운데 이전 최고가 기록을 경신한 신고가 거래는 11%를 차지했다. 지난 5일까지 신고된 8월 거래 중 신고가 비중은 12%였다.
서울 아파트 매매시장의 신고가 비중은 지난 5월 9%, 6월 10%, 7월 11%, 8월 12% 등으로 조금씩 높아지는 추세다.
특히...
서울 아파트 매매시장에선 8·8 주택공급대책 발표 이후에도 신고가 사례가 속출하고 있다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템 따르면 서울 마포구 ‘마포래미안푸르지오 4단지’ 전용면적 84㎡형은 지난달 15일 20억1000만 원에 신고가 거래됐다. 같은 평형의 직전 신고가는 19억3000만 원으로 직전 거래가보다 8000만 원 올랐다. 이날 기준 매도 호가(집주인이 팔기...
현대건설의 하이엔드 아파트 브랜드 '디에이치'가 주택시장에서 높은 관심을 받고 있다.
6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 27일 선보인 서울 서초구 방배동 '디에이치 방배'는 1순위 해당 지역 청약에서 5만8684건이 접수돼 평균 90.28대 1의 경쟁률을 기록하며 모든 타입이 마감됐다. 전용면적 59㎡ B 타입은 233.08대 1로 최고 경쟁률을 보였다.
앞서...
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