아파트매매가 검색결과

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'청량벽해' 훈풍 부는 청량리…서울 동북권까지 온기 확산

국토교통부 실거래가 시스템 자료에 따르면 청량리역(동대문구), 상봉역(중랑구), 광운대역(노원구)이 자리한 3개 구에서는 올해 2분기 총 2191건의 아파트 매매가 이뤄진 것으로 나타났다. 1분기 1261건 대비 73.7% 급증했다. 특히 청량리역에서 지하철 3~4정거장 거리에 위치한 상봉·망우 일대 개발이 본궤도에 오르면서 이곳에도 시선이 집중되고 있다. 상봉...

2024-09-21 07:00
'로또보다 더 로또' 강남 분상제 아파트 잡아라…청약 경쟁 '치열'

인근에 있는 단지들이 40~50억 원대에 매매가 이뤄지는 것과 비교하면 절반 수준에 불과하다. 올해 2월 서초구에서 분양한 ‘메이플자이(442.32대 1)’ 전용 59㎡의 분양가는 17억 원대로 인근 ‘신반포자이’ 전용 59㎡(6월, 27억 원)와 비교해 10억 원가량 저렴하다. 8월 강남구에 공급된 ‘래미안 레벤투스’ 역시 로또 아파트로 입소문을 타며 1순위 평균 402.97대...

2024-09-20 09:46
서초구 아파트 3.3㎡당 7774만 원…도봉구 3.6배

18일 부동산R114에 따르면 지난달 말 기준 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 4106만 원이다. 1년 전과 비교해 96만 원 오른 값이다. 3.3㎡당 매매가격은 서초구가 7774만 원으로 가장 비쌌다. 강남구가 7375만 원으로 뒤를 이었다. 이어 송파구(5575만 원), 용산구(5159만 원), 양천구(4351만 원), 성동구(4326만 원), 마포구(4232만 원), 광진구(4153만 원)...

2024-09-18 09:41
재건축 기대감?…서울 30년 초과 아파트 거래 늘었다

한국부동산원의 서울 아파트 연령별 매매가 지수를 보면 7월 기준 20년 초과는 94.6으로 전 연령대에서 가장 낮다. 5년 이하 신축과 5년 초과 10년 이하는 각각 98.1이다. 아파트 시장에서는 공사비 급등과 정비사업 지연 등으로 신축 아파트 선호가 강하게 나타나고 있다. '얼죽신'(얼어 죽어도 신축 아파트)이란 말이 나왔을 정도다. 최근 재건축 공사비 상승세가...

2024-09-18 09:02
‘찬밥’ 신세 벗어난 보류지… 분양가 2배 가격에도 등장

서울 아파트 매매가가 ‘강남3구’(강남ㆍ서초ㆍ송파구)와 강동구를 선두로 상승세를 이어가는 가운데 매매기준가를 높이 잡아도 팔릴 것이라는 기대감이 반영된 것으로 보인다. 지난달 강동구 신동아1ㆍ2차 아파트를 재건축한 강동 헤리티지 자이도 59㎡ 보류지 6가구 매각에 나섰다. 당초 매각가를 15억 원에 설정했으나 응찰자가 없어 1차 유찰된 이후...

2024-09-13 07:00
서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1

분양가와 서울 아파트 매매가 오름세가 이어지는 데다 공급 우려가 잦아들지 않은 영향으로 풀이된다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 7·8월 서울에서 총 8개 단지 1775가구가 일반분양(특별공급 제외)한 결과 1순위 청약통장 23만8732건이 접수돼 평균 134.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난해 같은 기간 97.7대 1을 크게 웃도는 수치다. 경쟁률이 가장...

2024-09-09 09:28
대출 조이니 전셋값 급등…전세가율 높은 지역 분양 단지 관심↑

전세가율이 높은 지역을 중심으로 매매 전환 속도가 가속화될 것이라는 전망이 나오고 있다. 6일 부동산 R114 자료를 살펴본 결과 최근 1년(2023년 8월~2024년 7월) 간 수도권 아파트 3.3㎡당 평균 전세가격은 1179만7000원에서 1260만7000원으로 6.87% 급등했다. 같은 기간 매매가격 상승률이 1.83%(3.3㎡당 2224만1000원 → 2264만7000원)에 그친 것과 비교하면 상승폭이...

2024-09-06 12:56
강동 아파트도 신고가 속출… 올림픽파크포레온 ‘국평’ 24억에 거래

한국부동산원에 따르면 강동구 월간 아파트 매매가격지수는 올해 4~7월 네 달 연속 플러스 변동률을 보이고 있다. 가격 상승폭은 △4월 0.10% △5월 0.15% △6월 0.44% △7월 1.56%로 확대됐다. ‘단군 이래 최대 재건축 단지’라는 별명이 붙은 올림픽파크 포레온이 11월 입주를 시작하면 수요자들의 관심이 더욱 커질 것으로 보인다. 개발 호재의 영향도 적지 않다....

2024-09-04 17:23
'부동산 가두리 멈춰주세요'…입주민·중개업소 갈등 커진다

4일 본지 취재를 종합하면 경기도 성남시 A 아파트 입주자대표회의는 단지 인근 공인중개소 30여 곳에 매매가 체결된 해당 월에 국토교통부 실거래가 등록을 완료해달라고 요청하는 공문을 송부했다. 아울러 허위매물 자진 삭제와 개인정보 유출 등의 불법 행위도 금지해달라고 주문했다. A 단지는 2020년 7월 입주를 시작한 신축으로, 성남시에서 단일 단지 규모로는...

2024-09-04 16:46
월급 한 푼도 안 쓰고 11.5년 모아야 서울 아파트 산다

최근 서울 아파트 매매가가 상승 곡선을 그리고 있는 만큼 소득과 집값 격차는 더욱 벌어질 것으로 보인다. 한국부동산원에 따르면 8월 넷째 주(26일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.26% 올랐다. 23주 연속 오름세다. 고하희 대한건설정책연구원 선임연구위원은 “그동안 수도권을 중심으로 지속되던 주택가격 상승세가 지난달 들어 전국으로...

2024-09-03 17:36
사실상 '대출총량제' 부활...불붙은 아파트값 브레이크 걸리나?

한국부동산원 주간동향에 따르면 8월 넷째 주(26일 기준) 서울 아파트 매매가는 한 주 전보다 0.26% 올라 23주 연속 오름세를 유지했다. 전국 아파트값은 0.08%로 지난주와 같은 수준의 상승 폭을 보였다. 가계 부채 증가세도 매섭다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계 대출 잔액은 이달 21일 기준 640조5000억 원으로 지난해 말 대비 15조1000억 원...

2024-09-02 06:00
서울 아파트값 23주째 상승세… 강남3구ㆍ강동구가 주도

서울 아파트 매매가가 ‘강남3구'(강남ㆍ서초ㆍ송파구)와 강동구를 선두로 상승세를 이어가고 있다. 30일 한국부동산원에 따르면 올해 3월 넷째 주 0.01%였던 서울 아파트 가격 변동률은 이번 주(0.26%)까지 23주째 상승 곡선을 그리고 있다. 8월 둘째 주에는 올해 들어 가장 높은 0.32%의 상승률을 기록하기도 했다. 가장 먼저 집값이 상승한 곳은 강남3구와...

2024-08-30 13:58
'똘똘한 한 채' 몰리는 수요자들…역세권·브랜드 분양 단지 인기 쑥

실제 초저금리 기조에 힘입어 수도권 아파트 매매가격이 각각 21.39%, 20.03% 폭등했던 지난 2020~2021년의 경우, 역세권 브랜드 아파트는 높은 몸값 상승률을 보이며 시장 흐름을 주도한 바 있다. KB부동산 시세에 따르면 광명역 인근 ‘광명역 파크자이’ 전용면적 84㎡의 매매 시세는 2020년 1월 9억5500만 원에서 2021년 말 14억 원으로 약 46.6% 급등했다. 수인분당선...

2024-08-30 10:11
서울 강남·도심 오피스텔 매매가 올랐다…아파트 발 '훈풍' 이어질까?

한국부동산원 자료를 보면 서울 아파트값이 상승세로 돌아선 3월 넷째 주 이후 이달 셋째 주까지 동남권의 아파트 매매가격지수 상승률은 4.51%로 서울 평균 3.03%를 웃돌았다. 도심권도 서울 전체 평균보다 높은 3.43%의 상승률을 보였다. 아파트 가격 상승세가 번지는 모습이지만 오피스텔 매매가 오름세가 이어질 가능성은 크지 않다는 전망에 무게가 실린다....

2024-08-27 16:05
'7억 줍줍' DMC 센트럴자이, 오늘 무순위 청약…자격·조건은?

해당 평형 매매가가 14억~15억 원인 점을 고려하면 반값으로 아파트 장만이 가능하다. 또 분양가상한제 미적용 지역이어서 실거주 의무가 적용되지 않으며 최초 당첨자 발표일(2020년 8월 26일)로부터 1년이 지났기 때문에 전매도 가능하다. 다만 청약 조건이 만만치 않다. 청약통장과 가점은 필요 없지만, 자녀가 2명 이상인 서울 거주 무주택자만 신청할 수...

2024-08-26 14:52
재건축 조합장을 꿈꾸는 시대, 10년 후 내 집 마련은 너무 멀다 [노트북 너머]

서울 아파트값은 22주 연속 상승세를 이어가고 있다. 서초구 반포동에선 '국민 평형(전용면적 84㎡)' 매매가가 50억 원을 넘어섰다. 일각에선 3년 전 불장을 연상케 하는 과열장 초입이란 말까지 나온다. 정부는 급한 불을 끄느라 8·8 공급 대책에 더해 서울 내 그린벨트 해제 카드까지 꺼내 들었지만, 시장의 반응은 싸늘하다. 집값이 또다시 폭주할까 불안해하는...

2024-08-26 06:00
소형 아파트, 애물단지서 '똘똘한 한 채'로… 수요 '껑충'

부동산 정보제공 업체 '부동산R114'에 따르면 올 1월 2420만 원이었던 60㎡ 이하 소형 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 지난달 2435만 원으로 0.62% 상승하며 조사 대상 가운데 가장 가파른 오름세를 보였다. 60~85㎡ 이하 0.51%(3.3㎡당 2553만 원→2566만 원), 85㎡ 초과 0.39%(3.3㎡당 2828만 원 → 2839만 원) 등이 뒤를 이었다. 소형 아파트 수요 증대 배경에는 20·30세대...

2024-08-23 13:46
NH투자증권 "잠실 아파트, 국제교류복합지구 개발 때 장기간 호재"

잠실 권역 아파트 매매가는 올 들어 꾸준히 상승하는 모습을 보였는데, 잠실동은 고점 대비 96%, 신천동은 94% 수준으로 회복한 것으로 분석했다. 주요 재건축 단지로는 잠실주공5단지, 아시아선수촌, 장미 아파트, 우성 아파트가 있으며, 아시아선수촌을 제외하고 모두 사업 중기인 조합설립 인가 이후 단계로 접어든 것으로 조사됐다. 올해 하반기 일반분양 예정인...

2024-08-20 14:52
“똑같은 건 싫어”···하이엔드 브랜드 아파트, 희소성 앞세워 랜드마크 단지로 ‘우뚝’

84㎡타입 3.3㎡당 평균 매매 가격(1억2098만 원)은 단지가 위치한 서초구 아파트 평균 매매가(7618만 원) 대비 4480만 원 높았다. 때문에 분양 시장에서 대형건설사 하이엔드 브랜드 아파트가 등장하면 시장과 수요자의 이목이 집중되며 좋은 분양 성적을 기록한다. 일례로 강남구 대치동에 위치한 대우건설 하이엔드 브랜드 단지인 ‘대치 푸르지오 써밋’은 분양 당시...

2024-08-17 07:00
불황에도 역시…역세권 아파트 인기 '활활'

역세권 아파트는 수요가 풍부하다 보니 매매가도 높게 형성된다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2호선 상왕십리역과 연결된 서울 성동구 하왕십리동 '센트라스'의 전용면적 84㎡는 이달 17억9500만 원에 거래됐다. 반면 상왕십리역과 도보 15분 거리인 A 아파트는 같은 면적이 6억 원 이상 낮은 11억9000만 원에 팔렸다. 경기도 광명시...

2024-08-15 07:00

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