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“900점도 대출 거절” 신용점수 인플레 가속화…실효성 의문

21일 은행연합회에 따르면 지난달 신규취급액 기준 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)과 인터넷은행 3사(카카오·케이·토스뱅크)의 일반신용대출(신규취급액 기준) 평균 취급 신용점수는 912.6점으로 집계됐다. 지난해 말(898.6점)과 비교하면 15점 가량 높아졌다. 은행별로 살펴보면 우리은행이 938점으로 가장 높았다. △토스뱅크 937점 △하나은행...

2024-09-21 08:00
[종합] 중국 이어 일본도 기준금리 동결…연내 추가 인상 가능성

중국에서 1년물 LPR은 신규 대출과 미결제 대출, 5년물 LPR은 주택담보대출에 영향을 준다. 인민은행은 7월 두 금리를 깜짝 인하하면서 시장에 유동성을 지원했지만, 8월에 이어 9월도 정책을 유지했다. 에릭 주 블룸버그이코노믹스 이코노미스트는 “인민은행 관리들은 연준으로부터 단서를 찾고 있다는 인상을 주고 싶지 않았을 것”이라며 “아니면 7월 금리 인하...

2024-09-20 14:07
중국, 예상 깨고 기준금리 동결…LPR 5년물 3.85%

특히 미국 연방준비제도(Fedㆍ연준)가 기준금리를 인하한 상황에서 인민은행은 독자 노선을 택했다. 중국에서 1년물 LPR은 신규 대출과 미결제 대출, 5년물 LPR은 주택담보대출에 영향을 준다. 인민은행은 7월 두 금리를 깜짝 인하하면서 시장에 유동성을 지원했지만, 8월에 이어 9월도 금리를 유지하게 됐다.

2024-09-20 10:46
은행 연체율 한 달만에 다시 올랐다…7월 0.47%

국내은행의 원화 대출 연체율이 한 달 만에 상승세로 돌아섰다. 신규연체가 늘어난 반면 연체채권 정리 규모는 감소했기 때문이다. 20일 금융감독원이 발표한 '국내은행의 원화 대출 연체율 현황(잠정)'에 따르면 지난 7월 말 기준 국내은행의 원화 대출 연체율(1개월 이상 원리금 연체 기준)은 0.47%로 전월 대비 0.05%포인트(p) 올랐다. 전년동월 대비로는...

2024-09-20 06:00
겨우 잠재운 가계대출 불씨...美 빅컷에 고민 깊어진 은행권

당장 주담대를 비롯한 은행권 변동형 대출금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 석 달 연속 하락했다. 은행연합회에 따르면 8월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.36%다. 지난달(3.42%)보다 0.06%p 내려간 수준이다. 신규 취급액 코픽스는 앞서 6월과 7월 전달 대비 각각 0.04%p, 0.1%p 하락했다. 잔액, 신 잔액 기준 코픽스도 전월보다 떨어졌다. 잔액 기준 코픽스는...

2024-09-20 05:00
[사설] ‘빅컷’ 택한 美 연준…부채 관리 더 중요해졌다

5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주택구입 개별 주택담보대출 신규 취급액은 이달 들어 9일까지 3조645억 원으로 하루 평균 3405억 원씩 늘었다. 8월보다 15% 적지만 6월, 7월과는 큰 차이가 없다. 해외 바람에 들떠 유동성을 푸는 ‘쉬운 선택’을 하다가는 부동산 거품을 키우는 최악의 종말을 맞을 수 있다. 게도, 구럭도 다 잃게 마련이다. 2022년...

2024-09-19 18:50
[종합]"주담대 변동금리 내려간다" 코픽스, 석 달 연속 하락세

이에 따라 내일(20일)부터 코픽스에 연동되는 은행권 대출금리도 낮아진다. 19일 은행연합회에 따르면 8월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.36%다. 지난달(3.42%)보다 0.06%포인트(p) 내려간 수준으로, 석 달 연속 내림세를 보였다. 신규 취급액 코픽스는 앞서 6월과 7월 전달 대비 각각 0.04%p, 0.1%p 하락했다. 잔액, 신 잔액 기준 코픽스도 전월보다 하락했다. 잔액 기준...

2024-09-19 15:26
[속보] 8월 코픽스 3.36%…전월 대비 0.06%p↓

변동형 주택담보대출 금리의 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 전월보다 하락했다. 19일 은행연합회는 8월 신규취급액 기준 코픽스가 3.36%로 전월(3.42%) 대비 0.06%포인트(p) 하락했다고 공시했다. 잔액기준 코픽스는 3.67%로 전달(3.69%)보다 0.02%p 하락했고, 신 잔액기준 코픽스는 3.14%로 한 달 전(3.15%) 대비 0.01%p 떨어졌다.

2024-09-19 15:02
KB국민은행, ‘사장님+마이너스통장’ 고객 대상 이자 캐시백 실시

국민은행은 이 상품을 신규 약정한 고객 대상으로 6개월 동안 납부한 이자에 대한 캐시백을 실시한다. 프로그램은 한도 소진 시까지 운영할 예정이다. 올해 7월 출시한 KB사장님+마통은 카드 가맹점주를 위한 개인사업자 전용 신용대출 상품이다. KB스타뱅킹, KB스타기업뱅킹 등 다양한 채널에서 가입 가능한 비대면 전용 상품으로 마통으로만 이용할 수 있다. 3개월...

2024-09-19 13:05
이달 5대 은행 주담대 2.2조↑…전방위 억제책에 일단 주춤했지만

이달 9일 기준 5대 은행 주택구입 목적 주담대 신규 취급액의 69.6%(2조1322억 원)가 수도권(서울·인천·경기) 주택과 관련된 대출이었다. 이 비중은 2021년 8월(수도권 5조136억 원/전체 6조9837억 원=71.8%) 이후 최대 기록이다. 실제로 주택 거래량은 7월에도 큰 폭으로 늘었다. 주담대는 통상 주택 거래 시점으로부터 두세달 시차를 두고 집행된다. 한국부동산원에...

2024-09-18 09:05
둔촌주공 집단대출에 이례적 선정된 단위농협…금감원, '풍선효과' 경고

집단대출은 신규 아파트 분양자를 대상으로 한 중도금 대출이나 잔금 대출 등을 의미하는데, 1금융권이 대부분인 집단대출 시장에서 2금융권이 선정된 것은 매우 이례적이다. 특히 서울·수도권 대단지 아파트 집단대출 취급기관에 2금융권이 포함된 것은 전례를 찾아보기 어렵다. 가계대출 옥죄기에 나선 은행권의 소극적인 대출 조건 제시에 실망한 재건축...

2024-09-18 08:37
"명절 선물 배송 링크 눌렀더니 정보 유출" 금융사고 피해 차단하려면?

신용대출, 카드론, 신용카드 발급, 할부금융, 예·적금 담보대출 등 개인의 신규 여신거래를 사전에 차단할 수 있다. 서비스 가입을 원하는 고객은 거래 중인 은행ㆍ저축은행ㆍ농협ㆍ수협ㆍ신협ㆍ새마을금고ㆍ산림조합ㆍ우체국 영업점 등을 방문해 신청하면 된다. 이용자 본인 및 법정대리인에 한해 신청할 수 있다. 인터넷전문은행에서 거래 중인 고객은 추석 연휴가...

2024-09-15 10:00
흔들리는 건설업계… "금융 유동성 지원 확대 절실"

중소기업의 회사채 발행을 활성화함으로써 은행대출 위주의 자금조달 구조를 개선하는 효과를 제공한다. 중소기업 등이 신규로 발행한 회사채를 증권 회사가 인수한 뒤 유동화증권 발행을 목적으로 설립된 유동화전문회사(SPC)에 이를 양도한다. SPC가 양도 받은 자산을 기반으로 신용보증기금 등 정책금융기관의 신용보강을 거치면 P-CBO가 발행된다....

2024-09-15 07:00
[기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다

최근의 수도권 주택 가격 상승은 특례보금자리론, 신생아 특례대출 등 수요를 자극한 측면도 있지만 공사비 상승, 부동산 PF 시장의 위기로 인한 금융비용 상승 등 사업성 부족에 따라 신규 공급이 급격히 감소한 것이 가장 큰 원인이라고 생각한다. 향후 주택공급이 부족해지며 분양가도 오를 것이 예상되니 주택 구매수요가 폭발한 것이다. 부동산 개발의 주인공은...

2024-09-13 07:00
"금융당국, 11월 인가 기준 발표" 제4인뱅 '쟁탈전' 본격 막 오른다

금융위가 지난해 7월 은행 경쟁 촉진의 한 차원으로 인터넷은행의 신규 인가를 상시 접수로 전환한 지 1년 4개월 만이다. 당초 시장에서는 늦어도 9월 중 인가 기준이 나올 것으로 기대했다. 하지만 티몬·위메프 미정산 사태 등 이슈가 불거지면서 좀처럼 속도를 내지 못했다. 금융위원장이 교체된 것도 영향을 미쳤다. 김 위원장은 취임 전부터 제4인뱅...

2024-09-12 17:17
'자율관리' 덫에…'보호대책' 쏟아내는 은행들

신한은행은 지난달 26일부터 갭 투자(전세 낀 주택 구입)를 막기 위해 ‘조건부 전세대출’을 중단했지만, 신규 분양은 예외를 인정해줬다. 사실상 현재 5대 시중은행(KB국민·우리·신한·NH농협·하나은행) 중 예외조항 없이 일반 분양 주택을 비롯해 모든 주택에 대해 조건부 전세대출이 가능한 곳은 하나은행뿐이다. 실수요자는 보호했다. 신한은행은 실수요자에...

2024-09-12 16:36
신한은행, 주택보유자·신규분양주택 전세대출 제한

신한은행도 우리은행에 이어 주택 보유자, 신규 분양 관련 전세자금대출을 원칙적으로 막기로 했다. 신한은행은 13일부터 이미 집을 소유한 경우나 주택 신규 분양(미등기) 주택의 전세자금대출 취급을 제한하기로 했다고 12일 밝혔다. 가계대출 관리는 하되 실수요자 피해는 최소화하라는 금융당국의 주문에 실수요자 대책도 마련했다. 본인 또는 배우자의 보유...

2024-09-12 11:07
KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF, 순자산 1000억 돌파

무엇보다 이달 미국 금리 인하가 기정사실화하고 있다는 점은 향후 신규 자금 조달과 기존 대출의 차환이 필요한 리츠 입장에서 매우 긍정적으로 작용할 것으로 보인다. 금리 인하로 유리한 조건에서 자금 조달이 가능해진 리츠들이 그간 미뤄왔던 신규 자산 편입에 적극적으로 나설 것으로 예상된다. 이에 향후 한국 상장 리츠와 인프라 기업들의 포트폴리오...

2024-09-12 09:18
"대출, 진짜 돼요?" 당국 정책 혼선에 차주도 은행도 '쭈뼛'

국민은행은 1주택 소유자라도 처분 조건부 및 결혼 예정, 상속 대출 등에 대해선 신규 구입목적의 주담대를 허용하고 있다. 생활안정자금 주담대의 경우도 전세보증금 반환 목적이라면 연 1억 원의 한도를 초과해 취급할 수 있고, 소유권 이전 등 조건부 전세자금대출은 올해 10월 말까지 한시적으로 제한한다. 대출 문턱을 높이던 은행들이 예외 조항을 낸 건 이복현...

2024-09-12 05:00
우리은행, 금융사기피해 ‘원천 차단’캠페인 실시

여신거래 안심차단 서비스는 신용대출, 담보대출 및 신용카드 발급 등 고객 본인이 원치 않는 신규 여신거래를 사전에 차단해 금융사기 피해를 예방하기 위한 제도다. 특히, 해당 서비스는 영업점에서 본인 확인 절차만 거치면 간편하게 가입할 수 있어 고객들의 금융피해 예방에 중요한 역할을 할 것으로 기대된다. 우리은행은 디지털 환경에 익숙하지 않은 고객들을...

2024-09-11 14:29

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