먼저 B노선 출발 지역인 인천 송도신도시 일대 단지는 연일 강세를 보인다. 특히 인천 지하철 1호선 인천대입구역 역세권 단지는 대표적인 GTX-B노선 수혜 단지로 분류된다.
3공구 대표 단지 격인 ‘송도더샵퍼스트파크(F15블록)’ 전용면적 84㎡형도 5월 14일 11억4000만 원에 거래됐다. 지난 2월까지 같은 평형은 9억9800만 원에 팔리는 등 10억 원 이하에 시세를...
하지만 서울 강남과 목동, 경기권은 주요 1기 신도시 재건축 아파트 가격이 많이 올랐고, 실제 사업 추진까지 장기간 걸려 신축 아파트 매수로 돌아선 경우가 많은 것으로 해석된다.
최근 거래량도 입주 5년 이하 아파트가 이끌고 있다. 국토부 실거래가에 따르면 올해(7월 29일 기준) 서울에서 가장 많이 거래된 아파트는 양천구 ‘목동센트럴 아이파크 위브...
대우건설은 경기 용인시 처인구 남동에 ‘용인 푸르지오 원클러스터’를 공급할 계획이다. 3개 단지 3700여 가구로 구성됐는데, 이번에는 1단지 전용 59∼130㎡, 1681가구가 분양된다.
이밖에 GS건설 컨소시엄은 검단신도시 불로동 일대에서 ‘검단아테라자이’를 분양 중이다. 단지는 전용면적 59~84㎡ 총 709가구 규모로 조성된다.
3기 신도시와 대기업 단지 조성 등 수원 상권의 발전 규모나 속도에 비해 고객이 원하는 수준의 대규모 쇼핑시설은 부재하다고 판단해 타임빌라스 수원 프로젝트를 추진하게 됐다고 리뉴얼 배경을 밝혔다.
또 백화점식 상품군 배열 등 기존 틀을 벗어나 고객 관점에서의 매장과 서비스, 쇼핑경험 등 백화점, 쇼핑몰 강점 요소만을 결합한 컨버전스 쇼핑몰로 개발해 디지털...
운정신도시3지구에 조성되는 제일풍경채 운정은 총 520가구 규모다.
의정부 경전철 효자역이 가까운 '롯데캐슬 나리벡시티', 분양가 상한제를 적용받는 서울 서초구 '래미안 원펜타스'도 이달 선보일 전망이다.
다음달에는 김포골드라인 걸포북변역 초역세권인 '한강 수자인 오프센트', 인천 연수구 '힐스테이트 레이크 송도 5차' 등이 나올 것으로 보인다.
신도시에서도 뒤늦게, 비싸게 낙찰받은 택지에서는 공급자가 마진을 포기하지 않는 이상 분양가가 더 비싸게 책정될 수밖에 없다”며 “대기 수요가 한시바삐 서둘러 청약시장으로 나오는 이유”라고 설명했다.
분양가 상승세의 해법으로 ‘발 빠른 청약’을 선택하는 수요가 늘어나는 가운데, 수도권에서 분양 중인 개발 초기 단지로는 인천 연수구 송도...
이밖에 인천 서구 검단신도시에서는 GS건설·금호건설 컨소시엄이 분양가 상한제가 적용된 ‘검단아테라자이’를 7월 공급할 계획이다. 전용 59~84㎡ 총 709가구 규모다. 연수구 옥련동 일대에는 삼성물산이 ‘래미안 송도역 센트리폴’을 하반기 중 공급할 계획이다. 전용 59~101㎡ 2549가구 규모다.
수원시는 산업단지와 다수의 신도시가 들어서며 120만 인구의 경기 최대 도시다. 게다가 30대 이구 구성비도 전국 평균 대비 10% 이상 높다.
김 점장은 “(30대 구성비가 높다는 건)앞으로 오랫동안 성장이 가능하다는 지표”라며 “또 수원은 메이저 3사라고 하는 아주 강력한 경쟁사가 백화점 기준으로 없는 상권이기도 하다”고 자신감을 보였다.
실제로 이는 매출...
경기 평택은 개발호재가 풍부한 고덕국제신도시, 화양지구 물량 등을 포함해 총 4870가구가 공급될 예정이다.
서울은 마포구 공덕동 '마포자이힐스테이트라첼스'(1101가구), 성북구 장위동 '장위푸르지오라디우스파크'(1637가구) 등 4222가구가 분양에 나선다. 올해 분양단지 중 청약경쟁률 세 자리수를 기록한 아파트가 모두 서울시내 정비사업지인 만큼, 2월...
인천 연수구 송도신도시에서도 지난 2월 ‘송도웰카운티1단지’ 전용 101㎡형이 전세 보증금 5억 원 계약서를 썼다. 갭은 1000만 원에 불과했다.
전세가가 치솟자 일부 지역에선 무갭투자도 확인됐다. 인천 서구 ‘우성’ 전용면적 84㎡형은 지난달 6일 2억5000만 원에 팔린 뒤, 같은 날 같은 값에 전세 계약을 맺었다. 또 시흥시 정왕동 ‘대림1단지’ 전용 59㎡형은...
바이오 혁신생태계 거점이 될 송도 K-바이오 랩허브의 조속한 구축을 위해선 건축기간을 15개월 단축해 2027년 11월까지 조기 완공될 수 있도록 할 방침이다. 완공 전에도 바이오 스타트업 입주공간을 지원한다.
이밖에도 투자심사 기간 단축 등을 통해 카이스트 오송캠퍼스(2025~2029년), 포항 수소환원제철 용지(2025~2041년), 내포신도시 종합병원(2024~2027년), 단양역...
전용 84㎡ 기준 분양가는 8억 원대로 10억 원 수준에 거래되는 송도 주요 단지보다 1억 원 이상 낮게 책정됐다. 계약금 10%를 1·2차 분납제로 하고 1차 계약금은 5%를 적용해 초기 자금 부담도 적은 편이다.
인천 검단신도시에서는 분양가 상한제가 적용된 'e편한세상 검단 에코비스타'가 분양 중이다. 이 단지는 지하 3층~지상 20층, 11개 동, 총 732가구 규모다....
지난해 7월 용산에 공급된 '용산 호반써밋 에이디션'은 162대 1을 기록했고, 이어 선보인 '청계 SK뷰'와 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘'도 각각 183대 1, 111대 1의 경쟁률을 나타냈다.
주상복합은 5년 전부터 청약시장을 선도하고 있다. 2019년 분양한 '르엘 대치'(212.1대 1)부터 시작해 △2020년 '힐스테이트 남천역 더퍼스트'(558대 1) △2021년 '동탄2신도시 동탄역...
윤 대통령은 이와 별개로 민생토론회에서 인천 내 신도시 광역교통 여건도 획기적으로 개선할 것이라며 △지하철 5·7호선 청라 연장 △지하철 9호선 공항철도 직결 등 도시철도 연장과 광역철도 확충 사업 △수인선-경부고속철도 연결 △월곡-판교 KTX 노선 완공(2028년) 등도 약속했다.
이 밖에 윤 대통령은 "인천의 숙원이 경인선 철도와 경인고속도로...
현대백화점은 내달 9일까지 인천 송도신도시 현대프리미엄아울렛송도점(송현아)의 안전 관리 및 순찰 업무에 4족 보행 로봇 스폿(spot)을 시범 투입한다고 27일 밝혔다.
스폿은 아울렛 1층과 2층을 비롯해 후방의 직원 동선 등을 순찰한다. 아울렛 내부 곳곳을 돌아다니며 이상 고온·가스 누출 등을 모니터링한다. 또 폐점 후에는 외부인 무단침입 등 위험요소를 감지해...
송도신도시에는 '송도자이풍경채그라노블 RM6블록'을 필두로 총 5대 단지 2728가구가 한꺼번에 공급된다.
지방은 총 1만3428가구가 공급될 예정이다. 광주가 4156가구로 가장 많고 이어 충북(2330가구), 전북(2292가구), 충남(1290가구), 부산(1114가구), 제주(728가구), 울산(724가구), 전남(323가구), 대구(239가구) 순이다.
지방에서 1000가구 이상 대단지는 총...
인천은 신도시에 3460가구가 분양한다.
지방은 총 1만4000가구가 분양을 앞두고 있다. 광주(4045가구)가 가장 많고 이어 충북(2330가구), 전북(1914가구) 순이다. 대전과 울산, 강원, 경남, 세종 등은 분양 예정 단지가 없다.
주요 분양 예정 단지로는 서울 서초구 잠원동 '메이플자이'가 꼽힌다. 메이플자이는 지하 4층~지상 최고 35층, 29개 동, 총 3307가구 규모로...
이 밖에 인천에선 송도신도시가 속한 연수구 학원가 일대가 강세다. 송도 신도시 내 1공구와 2공구 일대를 중심으로 학원가가 형성됐고, 특히 1공구 내 채드윅국제학교와 포스코자사고 등이 들어서면서 주변에 대형학원이 몰리는 등 강세를 보인다. 그 외 신흥 학군지로는 최근 형성된 용인 수지구(성복·풍덕천·죽전동) 수지구청역 인근 아파트와 학원이 핵심지로...