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비교적 낮은 금리로 전세 대출받자…'청년전용 버팀목전세자금' [십분청년백서]

및 부채현황'에서 소득 3분위 가구의 평균값 이하여야 돼. 국가장학금 신청할 때 소득을 10분위로 나눈 건 들어봤지? 5분위는 소득 양극화의 정도를 볼 수 있는 지표야. 신용도까지 따지니까 연체나 부도, 신용회복지원을 받은 기록 같은 게 있으면 안 되고. 민지: 서류 계약 관련된 거라 왠지 까다로울 것 같아. 신청 마감 기한도 있어? 명진: 정책 자체에 마감 기한은...

2024-09-19 16:33
이달 5대 은행 주담대 2.2조↑…전방위 억제책에 일단 주춤했지만

하지만 이달부터 적용된 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제나 1주택자 주택담보대출까지 막은 은행권 자체 조치에도 불구, 이달 들어 주간 기준으로는 주담대 증가 폭이 커지는 것으로 나타나 가계대출 증가세가 본격적으로 둔화하고 있다고 보기에는 이르다는 평가다. 18일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난...

2024-09-18 09:05
둔촌주공 집단대출에 이례적 선정된 단위농협…금감원, '풍선효과' 경고

2금융권 가계대출 증가세가 본격화될 경우 총부채원리금상환비율(DSR) 한도 조정 등 강도 높은 대책이 즉각 시행될 것으로 전망된다. 18일 금융당국 및 금융권에 따르면 금융감독원은 최근 서울강동농협이 둔촌주공 재건축 단지 ‘올림픽파크포레온’의 잔금대출 기관으로 선정됨에 따라 농협중앙회에 건전성 관리 감독을 주문했다. 둔촌주공 재건축 조합은 지난달...

2024-09-18 08:37
"대출, 진짜 돼요?" 당국 정책 혼선에 차주도 은행도 '쭈뼛'

대출이 가능해도 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계로 주담대 한도가 줄고 금리가 6%를 돌파하면서 차주들의 셈법은 복잡하다. 시장금리 하락으로 주담대 금리는 떨어지고 있지만, 여전히 연 6%대다. 이날 기준 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주담대 주기형(5년 고정) 금리는 연 3.65~6.05%로 집계됐다. 은행권이 주담대 금리를 본격적으로 올리기 전인...

2024-09-12 05:00
[종합]"급증세 막되 실수요자 보호해라" 모순적 주문에 고심 깊어진 은행들

10일 금융감독원은 18개 국내은행장과의 가계부채 관련 간담회에서 당초 예상과 달리 실수요자 보호를 위한 ‘가이드 라인’을 내놓지 않았다. 이 역시 은행권의 자율에 따라 ‘알아서 하라’는 의미다. 그러면서도 가계대출 추이를 면밀히 관리하며 엄정 대응하겠다고 엄포를 놨다. 실수요자는 보호하면서 가계대출은 강력 관리하라는 금융당국의 모순된...

2024-09-10 17:29
"자율적으로 강력하게" 금융당국 요구에 은행권 '고심'…대출 또 어떻게 바뀌나

10일 이복현 금융감독원장은 서울 중구 은행회관에서 18개 국내은행장과 ‘가계부채 관련 간담회’를 열고 "감독당국의 가계대출 규제는 기본적으로 준수해야 하는 최소한의 기준이며, 은행이 각자의 리스크관리 차원에서 자율적으로 강화해 나갈 필요가 있다"고 말했다. 앞서 이달 6일 김병환 금융위원장이 긴급 브리핑을 열고 "은행권 자율적...

2024-09-10 16:16
[종합] 한 발 물러선 이복현 "가계대출 정책 혼란 드려 송구…자율규제 강화"

이 원장은 최근 올해 대출 연간계획을 못 맞춘 은행에 총부채원리금상환비율(DSR) 한도를 낮추는 패널티를 에고하기도 했다. 그는 "10월, 11월 가계 대출 흐름을 봐야 한다"며 "가계 대출 증가세의 적절한 통제는 정책 운영 과정에서 우선순위에 있는 목표이기 때문에 필요하다면 어떠한 형태의 정책 수단도 고려하겠다"고 말했다. 간담회에서 리스크...

2024-09-10 15:28
이복현 "가계대출 정책 혼란 드려 송구…은행 자율규제 강화 필요"

그는 올해 대출 연간계획을 못 맞춘 은행에 총부채원리금상환비율(DSR) 한도를 죄는 방안에 대해서는 "10월, 11월 가계 대출 흐름을 봐야 한다"면서 "가계 대출 증가세의 적절한 통제는 정책 운영 과정에서 우선순위에 있는 목표이기 때문에 필요하다면 어떠한 형태의 정책 수단도 고려하겠다"고 밝혔다.

2024-09-10 14:00
오락가락 당국 정책에 신한은행도 “대출 규제에 실수요자는 예외”

지난 3일부터 시행된 '생활안정자금 목적의 주담대 한도 1억 원' 규제에도 임차보증금 반환목적 생활안정자금 주담대의 경우 1억 원을 초과할 수 있도록 예외를 뒀다. 신한은행 관계자는 "가계 여신 위험 관리 강화 조치로부터 실수요자를 보호하고 금융소비자의 불편을 최소화하기 위해 대출 취급 예외 요건을 정했다"고 설명했다. 이복현 금융감독원장은 이날...

2024-09-10 10:31
[르포]유주택자 대출 제한 첫 날, 한산한 창구 "은행별 대책 달라 복잡해"

하나은행 관계자는 “주담대 제한 조치가 상대적으로 약한 은행들을 두고 금리와 한도를 비교하는 문의 전화가 평소보다 크게 늘었다”면서 “다만, 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행에 맞춰 미리 대출을 받은 차주들이 많고, 최근에는 대출 수요가 많이 꺾인 상태라 창구로 찾아와 직접 문의하는 경우는 현저히 줄어든 상태”라고 전했다. 익명을 요구한...

2024-09-10 05:00
[사설] ‘오락가락’ 금융당국, 부동산 광풍 불렀다

얼마 전 유체이탈 화법을 구사하듯이 “대출금리 상승은 당국이 바란 게 아니다”고 해 ‘남 탓’ 논란을 불렀고, 은행들이 한도·만기 축소에 더해 대출 자체를 막아 원성이 커지자 이번에는 “실수요는 제약하지 않아야 한다”고 했다. 급기야 김병환 금융위원장은 6일 긴급 브리핑을 열어 “가계부채를 적극적으로 관리해야 한다는 정부의 기조는 확고하다”...

2024-09-09 18:42
김병환 위원장, 프랑스 상원 재정위원장 면담…가계부채 관리방향 등 공유

또 가계부채의 경우 총량 측면에서 금융회사가 차주의 상환능력을 엄정하게 심사해 대출실행 여부나 한도를 결정하도록 하고 있으며, 질적으로도 고정금리∙분할상환 확대 등 구조개선 노력도 병행하고 있다고 알렸다. 김 위원장과 레이날 위원장은 가계∙기업부채 등 금융시장∙정책 동향을 지속적으로 공유하고 한∙불 민간 금융회사 부문에서도 양국...

2024-09-09 14:34
김병환 “새마을금고ㆍ신협 등 ‘지역·서민 맞춤형 금융기관’ 역할해야”

유동부채 대비 유동자산도 100% 이상이어야 한다. 규제 체계를 타 금융기관에 준하는 수준으로 정비해야 한다고도 지적했다. 김 위원장은 “지배구조, 영업행위, 부실 정리 등 분야별 규제체계 개편 방향을 순차적으로 관계부처·유관기관과 협의해 나가겠다”며 “이러한 노력을 통해 리스크를 선제적으로 관리하고 주기적으로 반복되는 건전성 문제를 해소할 수 있을...

2024-09-09 10:15
올해 서울 아파트 매매거래액 44조…지난해 기록 이미 넘겼다

김은선 직방 빅데이터랩장은 “지속되는 부동산 가격 상승과 가계대출 관리 등의 요인에 따라 대출규제 등이 시행되고 공급확대 등의 정부대책 등이 나온 가운데 남은 2024년 서울 아파트 시장에선 혼란이 예상된다”며 “스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 더불어 시중 은행들이 다주택자 생활안정자금대출 한도 축소나 전세대출의 소유권 이전...

2024-09-09 09:41
"집값 대세 상승 꺾기 역부족"…역차별에 수도권·무주택자 피해 우려도 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장①]

이달부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행과 함께 은행권의 대출 관리가 강해지면서 사실상 대출이 꽉 막힌다. 이에 대출로 자금을 조달해 집을 사려던 실수요자들이 난감한 상황에 직면하면서 발을 동동 구르는 상황이다. 전문가들은 대출 문턱을 높이는 수요 억제 정책으로는 집값 대세 상승 국면을 바꾸기 어려울 것이라며, 오히려 수도권...

2024-09-09 06:00
은행장과 만나는 금감원장…'김병환' 브리핑 이후 기조 바뀔까 [혼돈의 대출 시장]

은행들은 가계부채 관리 실무협의회를 통해 은행 간 입장차를 좁힐 계획이다. 실무협의회에 참석한 은행 관계자는 "고객들이 은행 이곳저곳 찾아다니지 않도록 가능한 범위에서 비슷한 기준을 맞춰가자는 공감대를 형성했다"면서 "경영계획 관리 한도를 초과한 은행이 있지만, 여유가 있는 곳도 있어 각 은행의 입장이 조금씩 다르다. 앞으로 이에 대한...

2024-09-09 05:00
눈뜨면 바뀌는 가계대출 정책...또 손본다 [혼돈의 대출시장]

특히 금융당국도 이달부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 도입했다. 금융당국과 은행권의 가계대출 관리 ‘더블 압박’에 이미 대출문이 좁아질대로 좁아진 상황인 것이다. 실제로 각종 규제가 이뤄지기 전인 8월 말과 비교해 대출 차주의 한도가 1억 원 이상 깎인 경우가 다수인 것으로 나타났다. 한 시중은행의 시뮬레이션(모의실험)...

2024-09-09 05:00
금융당국, '고금리' 카드론 풍선효과 우려…한도 축소 검토

주담대에 이어 신용대출까지 조이는 방안을 검토 중인 가운데, 주택 구입을 위한 '빚투(빚으로 투자)' 수요가 감지될 경우 카드론 한도도 축소하겠다는 의지다. 주택 시장 과열로 가계대출이 급증하자, 은행이 가계대출 억제 조처를 강화했다. 그러나 2금융권에서 대출이 늘어나는 풍선효과가 감지되면서 금감원은 상호금융권과 새마을금고, 보험업권의...

2024-09-08 10:31
은행권 가계부채 실무협의회 첫 가동…내주 세부 방안 논의

은행들은 다음 주에 가계부채 관리 실무협의회를 열고 세부적인 방안을 논의한다. 6일 금융감독원은 오전 서울 중구 은행연합회관에서 '가계부채 관리 실무협의회' 킥오프 회의를 개최했다. 회의에는 박충현 은행 담당 부원장보와 17개 은행의 가계대출 주관부서 임원들이 참석했다. 이날 회의에서 금감원은 각 은행의 가계대출 관리에 대한 의견을 청취했다....

2024-09-06 17:27
“가계대출 반드시 잡는다” 추가 대책 예고한 금융당국

2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 및 은행권 자체 제한 조치 등 대출 문턱이 크게 높아졌지만 가계대출 증가세가 좀처럼 꺾이지 않고 있는 것이다. 특히 주택담보대출 고삐를 죄자 신용대출이 불어나는 ‘풍선효과’가 나타나면서 금융당국이 추가 대책을 내놓을 것이란 관측에 힘이 실린다. 이미 대출 절벽에 피해를 호소하고 있는...

2024-09-06 05:00

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