잇따른 집값과 매매량 상승으로 회복세가 두드러지는 서울과 달리 지방은 여전히 준공 후 미분양 주택이 속출하는 등 침체를 겪고 있다. 좀처럼 좁혀지지 않는 지역 격차에 정부가 서둘러 기업구조조정(CR)리츠(REITs·부동산투자회사) 도입, 세제햬택 등의 대안을 마련했으나 실효성 측면에선 의문이 제기된다.
11일 한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(2일...
지역별로는 대구·경북(TK)에서 직전 조사 대비 7%p 오른 42%로 나타났고, 부산·울산·경남(PK)은 5%p 떨어진 34%, 대전·세종·충청은 8%p 하락한 19%로 조사됐다.
지지 정당별로는 국민의힘 지지층 내 윤 대통령 지지율이 70%, 무당층 14%, 더불어민주당 지지층 9%였다.
이념성향별로는 보수층 내 지지율이 2주 전 대비 3%p 오른 52%, 중도층은 18%로 나타났다....
부산(-0.17%)은 남·사상구 집값이 약세를 보였고, 경북(-0.11%)은 구미·경산시 위주로 하락했다.
전국 주택 전셋값은 0.16% 상승해 전월 대비(0.11%) 상승 폭이 확대됐다. 전국 아파트 전셋값은 0.24% 상승했다. 주택 전셋값은 수도권(0.31%→0.40%)과 서울(0.38%→0.54%)은 상승 폭이 커졌다. 지방(-0.06%→-0.06%)은 지난주와 같은 수준의 하락 폭을 유지했다.
지난달 전국...
부산(83.3→69.5), 세종(91.6→85.7), 광주(78.9→76.4)는 하락했다.
대구는 경기전망지수가 3개월 연속 상승하면서 2023년 10월 이후 처음으로 기준선(100)을 넘어섰는데 지난달 분양 계약 건수가 늘고 최근 대구시가 민관합동 자문회의를 열어 미분양 주택 해소방안을 논의하면서 주택사업자의 심리 개선에 긍정적인 영향을 준 것으로 풀이된다. 부산은...
중도금 대출 실행 전인 올해 9월이면 전매가 가능하고, 전용 59㎡ 기준 3억 원대의 집값이라 수요자들의 관심이 꾸준하다.
부산에서는 대우건설의 '블랑 써밋 74'가 선착순 동·호지정 계약 중이다. ‘부산 하버시티’ 수혜 단지이자 대우건설의 ‘푸르지오 써밋’이 적용된 하이엔드 주거상품이다. 단지는 지하 5층~지상 최고 69층, 4개 동 전용 94~247...
인구는 경기(1만8470명), 인천(5262명), 충남(4117명) 등 7개 지역에서 순유입됐고 서울(-1만7283명), 부산(-3742명), 경남(-2093명) 등 10개 지역에서 순유출됐다. 서울에서 2만 명 가까이 인구이동이 이뤄진 배경과 관련해 통계청 관계자는 "집값 상승 등의 요인도 있겠지만 특히 서울 청년들이 일자리를 찾아 순유입이 많은 경기, 인천 지역으로 많이 이동한...
가치는 집값에 반영되고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면, 대구시 수성구 범어동 일원에 위치한 ‘힐스테이트 범어’ 전용면적 84㎡는 올해 1월 14억7000만 원에 거래돼 지난해 1월 동일 면적이 11억300만 원에 거래된 것보다 약 3억6700만 원 올랐다. 단지는 대구 도시철도 2호선 수성구청역이 반경 180m 거리에 위치한 초역세권 단지다.
또 부산시 수영구...
이어 경기(1조3141억 원), 부산(4602억 원), 경북(2636억 원), 인천(2517억 원) 순이었다.
서울에서 가장 많이 매매된 빌딩은 '10억 원 이상~50억 원 미만' 빌딩으로 477건 중 192건을 차지하며 40.3%를 기록했다.
시군구별로 보면 가장 거래량이 많았던 곳은 경기 화성시가 90건이었고 이어 서울 강남구(82건), 경기 김포시(57건) 등 순이었다.
거래금액은...
올해 1월 아산시에 공급된 ‘더샵 탕정인피니티시티’는 평균 52.58대 1을 기록했으며, 3월 인천시의 ‘송도자이풍경채 그라노블 1단지’ 4.49대 1, 4월 여수시의 ‘힐스테이트 죽림더프라우드 A2블록’ 12.63대 1, 6월 부산시의 ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’은 평균 7.89대 1 등 청약 경쟁률을 보였다.
한 부동산 업계 전문가는 “네이밍은 호기심 자극과 인식 각인을...
수도권보다 한 박자 늦게 집값 상승세가 시작된 지방에서도 지난달 집합건물 증여 사례가 많이 줄어들었다. 부산은 5월 221건에서 지난달 187건으로 15.4%(34건) 감소했고, 대전은 전월 대비 43.3%(42건) 급감한 55건에 그쳤다. 광주 역시 전월 대비 13.9%(11건) 줄어든 68건을 기록했다.
이렇듯 지난달 전국 증여 건수가 연내 최저치를 기록한 것은 집값 상승세가...
제주(13%), 강원(6.6%), 부산(4.9%), 세종(3.6%), 경북(2.2%) 등 7곳은 거래액이 전월 대비 감소했다.
전국 오피스텔 거래량은 4월 2433건에서 2778건으로 14.2% 증가해 5월 전체 부동산 유형 중 최고 상승률을 기록했으나, 거래액은 5162억 원에서 2.6% 오른 5295억 원으로 근소하게 증가하는데 그쳤다. 전년 동월 거래량(2546건)과 거래액(5155억 원) 대비해선...
집값 하락을 우려한 시민 비협조가 걸림돌이 되는 사례도 없지 않다.
고질적인 취약 시설인 지하차도도 걱정이다. 지난달 감사원 감사 결과에 따르면 전국 1086개 지하차도 중 182개소가 홍수 발생 시 침수 위험이 컸다. 이 중 132개소는 진입 차단시설조차 없었다. 지난해 7월 청주 오송 지하차도, 2020년 7월 부산 초량제1지하차도 참사의 악몽이 재현될 가능성이 없지...
부산(1308가구)과 대구(1506가구), 전남(1354가구), 경남(1793가구), 제주(1202가구)에는 악성으로 분류되는 준공 후 미분양주택이 1000가구 이상씩 존재한다.
윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "기존 집값이 오르거나 공급가격이 낮아져야 수요자들이 미분양 주택에 관심을 가질 수 있는 데 현재는 부동산 시장 회복세가 수도권에서만 나타나고 있고 공사비가 올라...
하지만 2분기 이후부터 집값이 반등하면 부담도 다시 증가할 것이라는 전망이 우세하다.
1일 한국주택금융공사에 따르면 올해 1분기 전국의 주택구입부담지수(K-HAI)는 62.8로 전 분기(64.6)보다 1.8포인트(p) 하락했다. 이 지수가 62.8이라는 것은 가구당 적정 부담액(소득의 25.7%)의 62.8%를 주택담보대출 원리금으로 부담하고 있다는 의미다.
분기마다 산출되는...
32%), 부산시(0.18%)를 비롯해 마포구(0.92%), 송파구(0.91%) 등 서울 주요 지역보다도 높은 상승률을 보였다.
아파트 매매가격지수 역시 회복세를 보이고 있다. 한국부동산원 월간아파트동향에서 최근 1년간(2023년 4월~2024년 4월) 매매가격지수 변동률을 조사한 결과, 용인시는 1.16%, 구미시는 0.23%로 점진적인 상승세를 기록했다.
개별 단지로 살펴봐도 집값이 억대로...
부동산원은 “서울·수도권 중심으로 전셋값 상승세가 지속하고, 매수 문의도 늘어나면서 집값 하락 우려가 줄고 있다”며 “매매는 지역별 입주 영향을 받는 수도권 일부 지역의 하락에도 불구하고, 서울 주요지역과 선호단지 위주로 상승 거래가 이어져 전국은 지난달 대비 하락 폭이 줄었다”고 설명했다.
지방에선 강원(0.14%)은 동해·속초시 위주로...
롯데건설은 △라엘에스(울산) △양정롯데캐슬프론티엘(부산) 등 2개 단지 1·2순위 청약에서 모든 주택형이 공급 가구보다 많은 청약 통장을 받아들었다.
이외 건설사 1·2순위 청약 완판 상황을 보면 현대건설은 '힐스테이트죽림더프라우드A2BL 민영주택'(전남), 대우건설은 '송내역푸르지오센트비엔'(경기), 현대엔지니어링은 '힐스테이트더샵상생공원 2단지...
그러나 최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "금리와 같은 거시적인 변수의 변화가 없는 상황에서 입주전망지수의 상승은 하방이 막혀있다는 판단에서 나타난 것으로 보인다"며 "집값이 저점에 와 있다고 생각하는 것이지만, 그것이 반드시 반등을 의미하는 것은 아니다"고 설명했다. 그러면서 "금리가 내려가더라도 20개월...
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