17일 자본시장연구원에 따르면 이석훈 연구위원은 '국내 증권사의 효율성 평가와 시사점' 보고서에서 "증권업은 2010년대 자본시장 환경의 변화와 산업 정책의 결과로 대형화와 수익구조의 변화가 빠르게 진행됐다"며 "지난 10년 사이 기업공개(IPO), 국공채 및 회사채 발행, 구조화 금융, 부동산PF, 인수금융 등의 자금조달 부문이 성장하고...
견주를 찾아가 따끔하게 경고하고 싶은데, 법에 따라 주의를 주는 방법이 있을까요.
A. 올해 4월 27일부터 개정된 동물보호법이 시행됐습니다. ‘맹견사육허가제’와 ‘기질 평가제’가 도입된 건데요. 맹견을 사육하려는 자는 동물등록, 책임보험 가입, 중성화 수술을 완료한 후 맹견사육허가를 신청해야 하고 시·도지사는 기질평가를 거쳐 맹견사육에 대한 허가를...
유사한 부동산과 해당 부동산의 실거래가 등 구체적인 자료를 대상으로 산정한다. 실거래가가 없으면 감정평가 가격이나 자동산정모형(AVM) 등을 이용한다.
Q. 새 체계로 공시가격을 정하면 구체적으로 세 부담이 얼마나 줄어드는가?
=구체적으로 세금이 얼마나 나오는지는 시뮬레이션하지 않았다. 다만 세 부담이 (기존 현실화 계획 대비) 가중될 수 없다. 단언할 수 있는...
김 위원장은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제를 해결이 시급한 과제로 꼽았다. 김 위원장은 “PF 사업성 평가에 따른 부실우려 등급 사업장은 조속히 자체적으로 마련한 재구조화·정리계획에 따라 6개월 내 정리를 조속히 완료해주길 바란다”고 말했다.
또한, 그는 “부실채권 정리 방안과 손실흡수능력 제고를 위한 조치 등 건전성 회복을 위한 방안들도 연말까지...
김정수 에큐온저축은행장은 “부동산PF 사업성 평가기준이 강화돼 충당금 적립 부담이 커진 상황에서 올해 7월 시행된 다중채무자에 대한 대손충당금 추가적립 규제로 저축은행들은 저신용자가 많은 다중채무자에 대한 자금공급에 어려움을 겪고 있다”고 말했다.
오화경 저축은행중앙회장은 “중소형 저축은행의 디지털 전환을 독려하고 신용평가역량을 제고할 수...
긍정적으로 평가했다.
쉰들러 사무총장은 4일 서울플라자호텔에서 기자회견을 갖고 “한국은행에서 부동산 가격과 가계부채를 금융안정을 위해 중요하게 고려하고 있다는 점에 대해서는 높이 평가를 하고 있다”고 말했다.
한국의 국내총생산(GDP)대비 가계부채비율이 작년 말 기준 93.5%로 세계 최고 수준인 점 등을 봤을 때 위기 가능성을 묻는 말에 “회원국의...
어떻게 평가하는지. 아울러 부채 규모를 관리할 수 있는 정책이 있는지.
=현재 국가부채가 GDP 대비 48%가 조금 넘는다. 우리 정부 들어와 1.3%포인트(p) 늘었다. 가계부채는 2000조원가량 되는데, 지난 정부 때는 GDP 대비 100%에 거의 가까웠지만, 우리 정부에서는 90%대 초반으로 관리하고 있다. 경제 리스크가 될 수 있는 부분들은 잘 관리해 나가도록 하겠다.
▲정부가 부동산...
28일 박상원 금융감독원 은행담당 부원장보는 서울 여의도 본원에서 '부동산 PF 사업성 평가결과 및 향후 계획 브리핑'을 열고 “부동산PF 1차 평가대상 33조7000억 원 중 구조조정(유의·부실 우려 등급) 대상 사업장 규모는 21조 원"이라고 밝혔다. 이는 전체 PF 익스포져(216조5000억 원)의 9.7% 수준이다.
금융당국은 지난 5월 부동산 PF 사업성 평가등급을 기존 양호...
높일 방법 등 업계가 바라는 모든 부분이 유형별로 잘 정리돼 있다. 앞으로 국토부가 민간실무TF를 상시 운영해 실행 과정에서 문제점을 해결해 달라”고 말했다.
이병훈 대한주택건설협회 부회장 역시 “기존 분양 위주의 시장 패러다임을 바꿀 내용으로 획기적으로 평가한다”며 “한 가지 더 생각한 것은 미국식 ‘업 리츠’(부동산 개발이 끝난 후 수익이 날 때까지...
가깝다”고 평가절하했다. 반면 빌 클린턴 행정부에서 일했던 더그 엘멘도프 하버드대 케네디스쿨 교수는 “기회는 미국적 정신에 부합한다”며 “그 단어를 사용하는 것이 잘못됐거나 경제적 기회를 확대하는 다양한 방법이 없다는 것을 의미하진 않는다”고 분석했다.
WSJ는 “해리스 부통령의 연설에서 기회는 자주 언급됐지만, 다양성과 평등은 한 번도 언급되지...
있다고 평가될 가능성이 큽니다.
사연자에게는 돈을 갚으라고 요구할 권리가 있기 때문에, 그 말이 법적 절차를 통해 권리구제를 받겠다는 뜻으로 볼 수 있기 때문입니다. (대법원 1984. 6. 26. 선고 84도648 판결 등 참조)
다만 민사상 지급명령이나 소 제기 등의 합법적 방법도 있기 때문에, 상대방이 돈을 갚지 않을 경우 이러한 정식적인 절차를 통하는 것이...
이 시장은 학생들의 편지를 받고 곧바로 격려와 응원의 뜻을 담은 답장을 보냈고, 올해 6.25 행사 때도 이들의 책 ‘새김-국가유공자편’을 소개하는 등 다양한 방법으로 학생들의 의미 있는 활동을 대중에게 알렸다.
프로젝트 ‘새김’ 총괄팀장 박준혁(단국대학교 부동산학부) 학생은 “이상일 시장에게 받은 편지 내용 중 ‘선배 세대의 희생과 헌신이 있었기에...
감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 시행령 개정안은 감정평가사 1차 시험에서 영어 과목을 대체하고 있는 토익·토플 등 공인어학시험의 성적 인정 기간을 2년에서 5년으로 확대하는 것이 주 내용이다. 구체적인 영어성적의 인정 범위, 제출방법 등은 시험위탁기관인 한국산업인력공단에서 별도의 공고를 통해 안내할 예정이다.
부동산 가격공시에 관한 법률 시행령...
지방자치단체 인허가가 늦어지는 것을 막기 위해 지금은 따로 진행하는 환경영향평가, 재해영향평가, 교육환경영향평가, 문화재 조사 중 일부를 통합심의 대상에 포함해 속도를 높인다는 구상이다.
국토부 관계자는 "정비사업 단계별 절차를 줄일 수 있는 방법을 마련하고 있다"고 말했다.
국내 오피스의 경우 글로벌 상업용 부동산 위축에도 낮은 공실률, 안정적 임대료, 지속적 가격 상승 등으로 글로벌 주요 도시 내 우수한 펀더멘털을 유지하고 있다고 평가했다.
글로벌 조사 기관 RCA의 글로벌 주요 도시의 오피스 CPPI(Commercial Property Price Index) 분석에 따르면 1분기 센트럴 워싱턴DC는 지난해 같은 기간보다 28% 하락했다. 뉴욕은 4%, 샌프란시스코는 11...
A씨는 상속세 및 증여세법이 정한 ‘보충적 평가방법’에 따라 해당 부동산 가액을 약 141억 원으로 평가했고, 그해 11월 중 상속세 약 97억 원을 납부했다.
보충적 평가방법이란 매매 등의 이력이 없어 시가를 정확히 산정할 수 없는 상속 부동산에 대해 국세청장이 산정·고시한 가액 등에 따라 평가하는 것이다.
그러나 서울지방국세청장은 이듬해인 2022년 4월 들어...
부동산담보대출에 대한 여신심사와 사후관리를 강화하고 있다.
현재 은행 검사부가 초과대출 의심거래(124건)에 대해서는 대출 취급경위, 직원의 고의‧중과실 여부 등을 확인하기 위해 2차 정밀조사를 진행하고 있다. 종료 즉시 금감원에 조사결과를 보고할 계획이다.
또한, 다수 은행이 감정평가액 부풀리기나 대출한도 과다 산출을 통제하기 위한 업무 방법 및...
24일 금융권에 따르면 금융감독원은 최근 전금융권에 내달 9일까지 부동산 PF 평가대상 사업장 중 사업성 평가 최종등급이 유의 또는 부실우려 등급에 해당하는 모든 사업장에 대해 재구조화·정리계획을 제출하라고 지시했다.
재구조화·정리 이행 완료 예정일은 계획제출일로부터 6개월 이내다. 내년 2월까지 부실 PF 정리를 마무리할 계획이다.
다만, 최초로 경...
특히 빅데이터‧AI에 기반한 '조사대상자 선정 플랫폼' 개발로 세무조사 대상 선정의 효율성과 신뢰성을 확보하고 세부담 형평성 제고와 성실신고 유도 효과가 큰 '부동산 감정평가 사업'의 대상과 범위를 확대한다.
납세자 권익 보호를 위해 납세자보호위원회 세무조사 중 세무공무원의 금품·향응 요구, 조사 기간 임의 연장 등 위법·부당한 행위 등 위법·부당한...
김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "분양가 급등으로 불안감이 커진 만큼, 우선 물가를 잡고 공사비 인상 폭을 완만하게 만들어 분양가를 낮출 방법을 강구해야 한다"고 강조했다.
전세 시장 정상화도 함께 진행돼야 한다고 봤다. 그는 "공급 부족은 전세 시장이 무너졌기 때문"이라며 "정부가 집주인의 세금 체납 정보, 주택 보유 정보...
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