부동산투자 검색결과

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“中, 고령 사회 진입으로 정부 부담 심화 가능성…수익률 보장 금융상품 개발해야”

한국은행 북경사무소 신동주 과장은 최근 ‘중국의 고령화 관련 주요 특징 및 대응방안’ 보고서를 통해 “중국 노년가구의 안전자산 선호 성향 등을 감안할 때, 부동산 이외에 안정적인 수익률을 보장하는 다양한 금융상품을 적극 개발하여 관련투자를 유도해야 할 필요가 있다”고 제언했다. 신동주 과장은 중국의 고령화 현상과 다른 선진국에 비해 개인소득의...

2024-09-21 07:00
“주주환원, 밸류업 목적 아닌 과정…자본비용 고려해야”

또 상법 개정 필요성을 거론하며 “부동산투자회사법상 리츠(REITs)를 인가할 때 주주에 대한 충실 의무가 잘 이행되고 있는지, 시스템을 갖췄는지를 심사한다”며 “일반 상장 기업은 이사회가 주주에 대한 충실의무가 없다고 한 삼성물산 제일모직 합병 대법원 판결로 주주 수탈 행위가 이어지고 있다”고 말했다.

2024-09-20 17:24
소유, 11호 부동산 ‘용산 푸르지오써밋 메디컬가든’ 공개…10월 중순 청약

허세영 루센트블록 대표는 "소유 11호 부동산은 용산의 우수한 입지와 메디컬타워로서의 기능, 향후 개발 계획 등을 종합적으로 고려해 선정하게 됐다"며 "앞으로도 잠재력이 높은 부동산을 선정해 투자자들에게 더욱 가치 있는 투자 경험을 제공할 것"이라고 말했다.

2024-09-20 13:11
포트폴리오 다각화 나선 코람코, 하이일드펀드 200억 설정 완료

코람코자산운용 관계자는 “코람코의 전통적인 강세 분야인 부동산 기반 투자와 일반 기업투자를 추가해 안정성과 수익성 두 마리 토끼를 잡는 것을 보여드릴 것”이라며 “주식과 채권, 상장사와 비상장사 메자닌 등 다양한 투자처와 전략으로 투자자들의 투자 목표 달성에 기여하겠다”고 말했다.

2024-09-20 08:58
[로펌 人사이트] “해외‧기술 방점 新성장가도…로펌업계 새 지평 열 것”

소송, 인수‧합병(M&A), 금융, 공정거래, 노동, 중대재해, 형사, 부동산, 건설, 기업공개(IPO), 사모펀드(PE), 지식재산권(IP), 정보통신(IT), 해외, 국제중재, 경영권 분쟁, 도산, 환경, 조세, 가사, 행정, 해상, 보험, 공공정책, 컨설팅 등 50여 개 부문에서 토털 서비스를 수행한다. 특히 공정거래그룹은 맨파워와 전문성을 보유하고 있다. 법무법인 지평 공채 1기이면서...

2024-09-20 06:00
與, 다시 꺼내든 종부세 완화…세법 전쟁 예열 [관심法]

정부와 여당이 22대 첫 정기국회에서 진행될 세법개정안 심사를 앞두고 종합부동산세 완화 카드를 다시 꺼내고 있다. 19일 국회 의안정보시스템에 따르면 기획재정위원장인 송언석 국민의힘 의원은 1가구 1주택자의 종부세 공제액을 기존 12억원에서 15억원으로 상향하는 내용의 ‘종합부동산세법’ 개정안을 발의했다. 개정안에는 3주택 이상을 소유한 다주택자...

2024-09-19 17:46
“투자보다 살 집?”…서울 아파트 거래 상위 단지, 돈줄 죄니 실수요로 몰렸다

김인만 김인만부동산연구소장은 “강남지역은 아파트값이 전고점을 뚫은 상황에서 실수요자들은 강남권역 이외 지역으로 눈을 돌릴 수밖에 없고, 대출마저 금융당국에서 강하게 압박하자 투자를 목적으로 한 매수도 힘든 시장 상황”이라며 “앞으로 전고점을 회복하지 않은 안전 마진이 남은 지역의 주요 단지 위주로 당분간 실수요가 몰릴 전망”이라고...

2024-09-19 17:03
GH, ‘리츠 AMC 겸영인가’ 획득…주택공급 등 민간투자 ‘사업 박차’

경기주택도시공사(GH)는 부동산투자회사법에 따른 리츠(REITs, 부동산투자회사) 자산관리회사(AMC) 겸영 인가를 국토교통부로부터 승인받았다고 19일 밝혔다. 4월 예비인가에 이어 5개월 만에 본인가를 획득했다. 리츠 AMC를 운영하게 되면 각종 택지개발사업에서 자기자본을 직접 투입하는 대신 민간 투자자를 모집해 자금을 조달, 부채비율을 감축하는 효과를 얻을...

2024-09-19 14:34
美 '빅컷'에 최상목 부총리 "금융 변동성 확대 가능성 상존"

특히 가계부채, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등과 관련해 리스크 관리와 민생 안정에 정책 대응 역량을 집중하겠다고 밝혔다. 최 부총리는 "가계대출은 주택거래 증가가 시차를 두고 반영되면서 주택담보대출을 중심으로 증가했으나 9월부터 시행된 정책 효과 등이 가시화되면서 상승 폭이 둔화할 것으로 예상된다"며 "주택시장이 과열되거나...

2024-09-19 08:48
지난주 중화권 증시, 연휴 앞두고 하락…관망 심리 지속[차이나 마켓뷰]

김시청 한국투자증권 연구원은 “9월 내로 주택담보대출 금리 인하가 발표될 것이라고 전해지면서 부동산 섹터가 지수 대비 수익률을 방어했다”며 “CATL의 리튬 공장 가동 중단 소식에 이차전지, 배터리 관련주가 강세를 보였고, 미 하원 생물보안법 통과에 관련주 변동성이 확대, 추석 연휴 백주 판매가 전년 동기 대비 감소할 것이라는 전망에 백주 섹터도...

2024-09-19 07:51
금융권 해외부동산 투자 57조…부실 우려 2.5조

대비 감소했다"면서 "재택근무 등으로 오피스 시장의 불확실성은 여전히 높아 EOD발생 사업장 증가 등 투자자산 부실화 가능성이 확대될 우려가 있다"고 진단했다. 이어 "해외 부동산 투자규모가 총자산 대비 1% 미만이며, 양호한 자본비율 등 손실흡수능력 감안시 투자손실이 금융시스템에 미치는 영향은 제한적"이라고 예상했다.

2024-09-19 06:00
금융권 해외 부동산 대체투자 57조 원…부실 우려 2조5000억 원 규모

금감원은 “재택근무 등으로 오피스 시장의 불확실성이 여전히 높아 EOD 발생 사업장이 증가하는 등 투자자산이 부실화할 가능성이 확대될 우려가 크다”면서도 “해외 부동산 투자 규모가 총자산 대비 1% 미만이며, 양호한 자본비율 등 손실 흡수 능력을 감안하면 투자손실이 금융시스템에 미치는 영향을 제한적일 것”이라고 설명했다. 향후 금감원은...

2024-09-19 06:00
“집값 오르는 데 왜 팔아”…서울·인천 부동산 단타 ‘뚝’

아울러 서울 부동산 시장에서 단타 매도가 줄어든 것은 최근 부동산 시장이 투자보다 실거주 중심의 시장으로 재편되는 과정이라는 해석도 나온다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “단타 매매 비중은 대표적인 투자 지표로 볼 수 있고, 이 비중이 줄었다는 것은 투자로 주택을 사들인 뒤 파는 비중은 줄고 실거주자가 늘어난 것을 보여주는 지표라고...

2024-09-18 17:00
우리금융, 금융권 첫 '경·공매 PF사업장 인수 펀드'에 1000억원 투입

우리금융 관계자는 "금융회사·건설사로의 리스크 확산 방지 등 질서 있는 PF 연착륙을 지원하기 위해 국내 금융권 최초로 PF 경·공매 사업장을 펀드 투자 대상에 포함했다"며 "부동산PF 시장이 조속히 정상화될 수 있게 마중물 역할을 하는 한편, 이번 펀드 운용을 통해 그룹의 자산운용 역량 제고와 수익 창출 등 효과도 기대한다"고 말했다.

2024-09-18 12:06
김정각 증권금융 사장 “증권사 유동성 자금 26.5조→30.7조 확대”

투입 △부동산 프로젝트파이낸 자산유동화기업어음(PF-ABCP) 매입 프로그램 등을 지원한다. PF-ABCP는 최대 1조8000억 원에 이르는 증권사 매입 기구에 25%(4500억 원)까지 출자 약정이 가능하다. 5대 금융지주 등이 10조 원 규모로 조성한 ‘증권시장 안정펀드’도 시장 변동성이 커질 때 즉각 가동되도록 대비 중이다. 증권금융이 전담 관리하는 7조9000억 원 규모 투자자예...

2024-09-18 12:00
증권업계, 10년간 급성장…효율성 가른 이것은?

금융, 부동산PF, 인수금융 등의 자금조달 부문이 성장하고 단기금융자산, 채권, 주가연계증권(ELS)·파생결합증권(DLS) 등 금융상품에 대한 투자자 수요가 다양해진 영업 환경에서, 증권사들은 투자은행과 자기매매 부문을 크게 확장할 수 있었다"고 밝혔다. 보고서에 따르면 증권사의 투자은행 수익은 2016년에서 2021년 사이 무려 4.5배, 2013년 대비해서는 8배...

2024-09-17 14:12
두나무, 삼성역 초역세권 3000억 건물주 된다

부동산 투자사인 캡스톤자산운용의 사모펀드를 통해 수익 부동산 형태로 보유하던 토지·건축물을 두나무 명의로 직접 보유하게 된 것이다. 가상자산 업계에선 사옥 이전 등 두나무가 이 토지·건축물을 직접 활용하기 위한 사전 절차를 밟는 것 아니냐는 해석이 나온다. 두나무가 해당 펀드의 지분 100%를 보유한 만큼 펀드 청산 과정에서도 발언권을 행사했을...

2024-09-17 10:18
부산 아파트 2채 중 1채는 20년 넘어…추석 이후 신규 분양 단지 어디?

한 부동산 업계 전문가는 “최근 '얼죽신'이라는 신조어가 나타날 정도로 신축 아파트에 대한 선호도가 뜨겁다”며 “특히 노후 아파트 비중이 높은 지역의 신축 아파트는 기존의 풍부한 생활 인프라와 신축 아파트의 최신 기술을 모두 누릴 수 있어 젊은 세대의 내 집 마련은 물론 갈아타기와 투자 수요까지 몰려 관심이 크다”고 말했다. 이런...

2024-09-17 07:00
침체 벗어난 상업용 물류시장 성적표는?…물류센터 거래 68% 증가

14일 부동산 서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아가 펴낸 ‘2024 상반기 물류시장 보고서’에 따르면 올해 상반기에는 전국에서 17건의 물류센터 거래가 이뤄졌다. 거래 규모는 약 2조8000억 원으로 책임준공과 경·공매로 인한 건설사가 채무를 인수하는 거래가 많이 포함됐다. 이를 제외한 순수 거래 규모만 따져봐도 지난해 하반기 대비 약 34%가 증가하면서...

2024-09-14 07:00
주택협회, 25일 ‘광수네 복덕방’ 이광수 대표 강연 개최… “부동산 인사이트 제공”

이 대표는 미래에셋대우 리서치센터에서 애널리스트로 활동하며 리츠(REITs·부동산투자회사), 부동산 시장 등 분석 전문가로서 리서치 정보를 제공했다. 2019년에는 국내 최초로 글로벌 리서치 기관 리피니티브(Refinitiv)에서 아시아 최고 애널리스트 상을 수상하기도 했다. 현재 명지대학교 겸임교수로 활동하고 있다. 협회 관계자는 “이번 강연은 최근 직면한...

2024-09-13 09:33

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