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  • 與, 다시 꺼내든 종부세 완화…세법 전쟁 예열 [관심法]
    與, 다시 꺼내든 종부세 완화…세법 전쟁 예열 [관심法]
    당시 추 원내대표는 “중산층의 과도한 세금 부담을 덜어주겠다”며 “현 정부 출범 이후 일부 개선했지만 (종부세) 부담을 더 낮추는 방향으로 바꾸겠다”고 밝힌 바 있다. 종합부동산세법은 2005년 지방재정 균형발전과 국민경제의 건전한 발전에 기여하고자 제정됐다. 2017년 문재인 정부는 서울을 비롯한 수도권 중심으로 부동산 가격이 폭등하자 시장 안정화를...
    2024-09-19 17:46
  • 해외체류자에 카톡으로 과징금 고지...법원 "당사자 신청 아니면 효력 없어"
    해외체류자에 카톡으로 과징금 고지...법원 "당사자 신청 아니면 효력 없어"
    A 씨는 2020년 7월 영등포구청장으로부터 부동산실명법 위반으로 과징금 6200여만 원을 부과 받았다. 구청은 A 씨의 주민등록상 주소지인 성동구로 과징금 문서를 발송했는데, 문제는 해당 주소가 성동구 응봉동 주민센터였다는 사실이 밝혀지면서 시작된다. A 씨가 앞서 해외 체류 사실을 신고하면서 주민등록상 주소지가 응봉동 주민센터로 변경돼 있었던 것이다....
    2024-09-18 09:00
  • "로또로 인생역전은 옛말" 높은 세율에 볼멘소리...다른 나라도 이럴까
    "로또로 인생역전은 옛말" 높은 세율에 볼멘소리...다른 나라도 이럴까
    일각에선 천정부지로 오르는 부동산 물가 등을 고려해 당첨금을 상향하거나 당첨금에 부과하는 세율을 낮춰야 한다는 목소리도 나온다. 17일 로또복권 운영사 동행복권에 따르면 7월 발표된 제1128회 로또복권 추첨에서 63명이 1등에 당첨됐다. 역대 최다 당첨 인원이다. 무더기 당첨으로 당첨금액은 1인당 4억1993억 원에 그쳤다. 부동산 등 천정부지로 치솟는...
    2024-09-17 12:00
  • [Q&A] “새 공시가격 체계, 인위적 상승분 걷었다…국민 수용할 선에서 결정”
    [Q&A] “새 공시가격 체계, 인위적 상승분 걷었다…국민 수용할 선에서 결정”
    유사한 부동산과 해당 부동산의 실거래가 등 구체적인 자료를 대상으로 산정한다. 실거래가가 없으면 감정평가 가격이나 자동산정모형(AVM) 등을 이용한다. Q. 새 체계로 공시가격을 정하면 구체적으로 세 부담이 얼마나 줄어드는가? =구체적으로 세금이 얼마나 나오는지는 시뮬레이션하지 않았다. 다만 세 부담이 (기존 현실화 계획 대비) 가중될 수 없다. 단언할 수 있는...
    2024-09-12 16:16
  • 공시가격 ‘시세 90% 수준’ 급등은 피했지만…집값 급변동 대응책은 ‘물음표’
    공시가격 ‘시세 90% 수준’ 급등은 피했지만…집값 급변동 대응책은 ‘물음표’
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “(현실화 계획은) 지난 정부에서 공시가격을 과하게 책정해 세금을 부과하기 위한 정책이었으므로 이번 폐지 계획의 방향성은 옳다”며 “(시장변동률에 대한) 과도한 자의적 해석이 들어갈 수 있는 부분에 대해선 평가 모델과 조사 방식 등을 검토할 부가 방안이 필요하다. 변동률을 얼마나 공정하게 평가했는지를 검증하는...
    2024-09-12 16:01
  • 강민수 국세청장 "부동산 감정평가와 연말정산 시스템 획기적 개선"
    강민수 국세청장 "부동산 감정평가와 연말정산 시스템 획기적 개선"
    국세청은 자체 추정한 시가와 기준시가 차액이 10억 원 이상이거나 추정시가 대비 차액이 10% 이상인 비주거용 부동산은 감정평가를 해 시가 기준으로 세금을 매기고 있다. 국세청은 이번 방침에 따라 연간 185건 수준이었던 감정평가가 200여 건 더 늘어날 수 있을 것으로 예상했다. 연말정산 때 공제 대상이 아닌 부양가족 자료에 대한 접근을 제한하는 등 시스템을...
    2024-09-12 14:18
  • 여야, 대정부질문서 ‘금투세’ 공방…“‘재명세’로 국장만 금융위기” vs “과세 정상화”
    여야, 대정부질문서 ‘금투세’ 공방…“‘재명세’로 국장만 금융위기” vs “과세 정상화”
    “부동산 가격 상승 유발할 수도” vs “금투세 도입해도 주가 떨어지지 않아” 여야가 11일 경제 분야 국회 대정부질문에서 ‘금융투자소득세(금투세)’를 놓고 날 선 공방을 벌였다고 연합뉴스가 보도했다. 국민의힘 박성훈 의원은 일부 투자자들이 금투세를 가리키는 단어인 ‘재명세’를 언급하면서 “재명세로 국장(국내 증시)만 홀로 금융위기라는 말들이 나온다”...
    2024-09-11 19:43
  • [데스크 시각] 자본이득세 도입 失機 말아야
    [데스크 시각] 자본이득세 도입 失機 말아야
    부동산은 그 어떤 투자보다 세금이 낮기 때문이다. 현재 1가구 1주택자는 부동산으로 12억 원을 벌어도 세금이 없다. 그런데 집도 없는 사람이 주식으로 12억 원은커녕 5000만 원만 벌어도 금투세를 내라고 하는 것이다. 대안은 상속세, 금투세 등 여러 세제 논란을 해결할 수 있는 자본이득세다. 현재 선진국 대부분이 시행하고 있다. 자본이득세란 자본자산의 매각과...
    2024-09-09 19:07
  • “중국 침공 우려보다 FOMO가 더 무섭다”...대만도 집값 고공행진
    “중국 침공 우려보다 FOMO가 더 무섭다”...대만도 집값 고공행진
    3년 전 대만 정부는 부동산 투기를 억제하겠다며 전매제한을 5년으로 정하고, 주택 매매에 대한 고율의 세금을 부과했다. 중개업체 차이나트러스트부동산의 첸찬하오 전무는 “과거 전매제한 등의 정책은 주택 시장 과열을 식히기 위한 것이었지만 실질적으로는 공급을 줄이고 가격을 끌어올리기만 했다”고 지적했다. 실제로 대만의 기존 주택 재고 물량이 최근...
    2024-09-07 16:00
  • “국내 리츠 시장, 내년 150조까지 성장 가능”
    “국내 리츠 시장, 내년 150조까지 성장 가능”
    그는 “우리나라 리츠가 선진국처럼 커지려면 현물 출자 시 양도세를 인하하거나 부동산을 매입할 때 취득세를 감면하는 제도가 필요하다”며 “리츠에 대한 혜택이 적은 게 현실인 가운데 리츠가 더 대중화하려면 배당 이익에 적용되는 세금도 완화돼야 한다”고 했다. 한편 이날 간담회에는 국내 상장리츠인 신한글로벌액티브리츠와 롯데리츠, 삼성FN리츠가...
    2024-09-05 14:38
  • 세종청사 밖 중앙부처 年 71억 '월세 살이'…정부 “청사 입주 계획 없다” [단독]
    세종청사 밖 중앙부처 年 71억 '월세 살이'…정부 “청사 입주 계획 없다” [단독]
    환경부는 자원순환국(741㎡)과 환경조사담당관실 등(678㎡)이 각각 다른 건물에서 월 5332만 원(3861만 원·1471만 원), 국토부는 △부동산소비자보호기획단(319㎡) △가덕도신공항건립추진단(168㎡) △전세사기피해지원단(622㎡)이 한 건물에서 월 3114만 원(2228만 원·관리비 886만 원)을 지출하고 있다. 최저 지출 기관인 해수부는 국토부 3개 부서와 같은 건물에서...
    2024-09-04 15:39
  • '라체르보 푸르지오 써밋' 특별공급 오늘(2일) 실시…3일은 1순위 접수
    '라체르보 푸르지오 써밋' 특별공급 오늘(2일) 실시…3일은 1순위 접수
    GX클럽, 필라테스, 골프클럽, 사우나 등을 배치했으며 북카페, 키즈카페, 독서실, 게스트하우스, 어린이집, 시니어클럽 등이 들어선다. 성동구는 비규제지역에 속하는 만큼 대출, 세금 등 규제지역 대비 부동산 규제에서도 자유로운 편이다. 단 전매제한은 당첨자 발표일로부터 1년이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 5232만 원이며, 중도금 이자후불제가 적용된다.
    2024-09-02 13:56
  • “9월 중국 증시, 통화정책 여력 강화 전망…바이오·테크·방산 등 반등 기대”[차이나 마켓뷰]
    “9월 중국 증시, 통화정책 여력 강화 전망…바이오·테크·방산 등 반등 기대”[차이나 마켓뷰]
    통화정책에 대해서는 “7월 이후 금융당국은 테크기업, 부동산 산업에 대한 선별적 지원을 강화했다”면서도 “유동성 공급에 대해서는 신중한 태도를 보였으며, 경기 회복 지연으로 정부 부양 필요성이 커지는 상황에서 금리 하락과 위안화 절하 등이 동반돼 금융안정의 중요성도 부각되는 중”이라고 설명했다. 그러면서 “향후 미국 금리 인하에 따라 중국의 통화...
    2024-09-02 07:42
  • [투자전략] '제2의 월급' 월배당 ETF, 세금 부담 줄이려면
    [투자전략] '제2의 월급' 월배당 ETF, 세금 부담 줄이려면
    기초자산에 따라 주식형·채권형·부동산형·혼합자산형으로 나눌 수 있는데 시장 변동성에 관계없이 꾸준히 현금 흐름을 확보할 수 있어 노후나 은퇴자금으로 주목받고 있다. 미래에셋투자와연금센터는 이런 월배당 ETF에서 매달 받을 수 있는 분배금에 부과되는 세금과 건강보험료를 살펴야 한다고 짚었다. 현행 세법은 국내 상장 ETF가 지급하는 분배금을...
    2024-08-31 09:00
  • “전국 최초, 징수기법 적용해 세무조사 패러다임 전환”...수원특례시, 기획조사로 탈루세금 11억원 추징
    “전국 최초, 징수기법 적용해 세무조사 패러다임 전환”...수원특례시, 기획조사로 탈루세금 11억원 추징
    경상북도 구미에 본사를 둔 A법인은 미등록 사업장 소재지인 수원시에 납부해야 할 지방세를 내지 않고 있다가 이번 세무조사에서 적발돼 1억1000만원에 이르는 세금이 부과됐다. 부동산업체 B법인은 등기상 본점은 용인에 두고, 수원에서 사실상 법인을 운영하며 구인광고를 하다가 적발돼 7300만원을 추징당했다. 2018년 기획조사팀을 신설한 수원시는 다양한...
    2024-08-29 14:32
  • [오정근 칼럼] 한국 금융 ‘빅뱅’이 필요하다
    [오정근 칼럼] 한국 금융 ‘빅뱅’이 필요하다
    부동산 PF, 플랫폼 이커머스 위기, 높은 수준의 가계부채 지속, 겉도는 자본시장 밸류업 대책, 글로벌 페이 시대 개인정보 해외누출 등 연이은 금융사고는 오랜 경험이 축적된 전문성 있는 금융당국이라면 상당부분 사전에 예방할 수 있는 부분도 없지 않다. 전혀 사전 예방시스템이 작동하지 않은 가운데 사고가 연이어 나고 국민의 세금을 투입하는 뒷북대책과...
    2024-08-27 05:00
  • 중국, ‘도시 생활 비용 감소ㆍ도시화 촉진’ 상반되는 인구 정책에…저출생 전망 심화
    중국, ‘도시 생활 비용 감소ㆍ도시화 촉진’ 상반되는 인구 정책에…저출생 전망 심화
    그러나 동시에 도시로 사람들을 더 많이 유입시키겠다고 밝혔는데, 주택 수요를 늘려 부동산 시장을 회복하고 경제 성장을 촉진하려는 목적으로 풀이된다. 로이터통신은 ‘도시 생활 비용 감소ㆍ도시화 촉진’이라는 상반된 가진 정책이 오히려 출산율을 낮출 수 있다고 짚었다. 도시화 정책은 단기적으로 경제 성장을 견인할 수 있지만, 이는 결국 인구 정책과 도시화...
    2024-08-22 17:04
  • 올해 상반기 차주 대신 갚은 대출만 ‘9조’ [빚더미 금융공기업上]
    올해 상반기 차주 대신 갚은 대출만 ‘9조’ [빚더미 금융공기업上]
    부동산 경기 침체에 전세 사기와 전세보증금반환보증 사고가 빈발한 영향이다. 자영업자와 소상공인의 경제 상황 악화로 신보의 대위변제액도 큰 폭으로 올랐다. 상반기 신보의 대위변제액은 1조4625억 원으로 2022년(1조3600억 원)의 대위변제액을 넘어섰다. 이대로 가면 지난해(2조2758억 원) 규모를 돌파할 것으로 추산된다. 서금원 역시 2022년 6241억 원에서...
    2024-08-22 05:00
  • "잔금 며칠 늦췄다가 종합부동산세 1세대 1주택자 혜택 놓쳐"
    "잔금 며칠 늦췄다가 종합부동산세 1세대 1주택자 혜택 놓쳐"
    이 사례처럼 사소한 실수로 세금을 부과받는 상황을 막기 위해 국세청이 부동산 세금 실수사례를 알리며 알아두면 유용한 세금 지식을 전하고 있다. 국세청은 부동산 관련 세금 궁금증 해소에 도움이 되기 위해 부동산 보유나 양도 때 알아두면 유용한 세금 지식과 사례를 담은 '부동산 세금 실수사례' 시리즈를 연재하고 있다고 21일 밝혔다. 시리즈 1~3회차는...
    2024-08-21 12:00
  • 부동산 가격 바닥 다졌나…법인 매수세, 경기·인천·대구로 확산
    부동산 가격 바닥 다졌나…법인 매수세, 경기·인천·대구로 확산
    이 외에 세금 부담도 법인은 20% 수준의 양도차익에 대한 법인세만 부담하면 된다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "법인들이 최근 바닥을 다졌다고 판단한 지역에 매수세가 대거 유입된 것으로 보인다"며 "특히 지난달을 기점으로 법인 집합건물 매수 건수가 많이 늘어난 지역 중 상당수는 미분양이 많았던 곳"이라고 말했다....
    2024-08-19 06:00
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