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  • “집값 오르는 데 왜 팔아”…서울·인천 부동산 단타 ‘뚝’
    “집값 오르는 데 왜 팔아”…서울·인천 부동산 단타 ‘뚝’
    부동산 시장이 실수요자 중심으로 움직이고 있는 것도 단기 매도를 줄인 요인으로 꼽힌다. 18일 법원 등기정보광장 ‘소유권이전등기 신청 매도인 보유 기간별 현황’ 통계를 분석한 결과 서울의 집합건물 매도 건수 중 보유 기간 ‘1년 이하’ 거래량의 비중은 1월 2.83%에서 지난달 1.77%로 하락한 것으로 집계됐다. 매도에 따른 소유권이전등기 신청 건수는 1월...
    2024-09-18 17:00
  • 경기도ㆍGH, ‘제3판교테크노밸리 선도기업’...30일부터 모집
    경기도ㆍGH, ‘제3판교테크노밸리 선도기업’...30일부터 모집
    도는 과도한 부동산 개발 시세차익을 차단하고, 제3판교테크노밸리 본연의 목표인 기술혁신 거점으로 조성되도록 건축물 소유권보존등기일로부터 5년 내외의 지정용도 사용의무기간, 전매 및 제3자 양도금지기간을 설정하고 주용도 사용면적의 50% 이상을 5년간 직접(자가) 사용토록 했다. 한편 도는 선도기업 유치와 함께 제3판교테크노밸리를 글로벌 첨단산학...
    2024-09-11 15:57
  • 대출 옥죄기 효과? 서울 집 살 때 대출 비중 2년 내 '최저'…지역별 온도차 ‘여전’
    대출 옥죄기 효과? 서울 집 살 때 대출 비중 2년 내 '최저'…지역별 온도차 ‘여전’
    11일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 8월 서울의 집합건물(아파트·빌라·오피스텔 등) 소유권이전등기 기준 거래 가액 대비 채권최고액 비율은 49.61%를 기록했다. 2022년 9월 48.14%를 기록한 이후 처음으로 50% 미만으로 떨어졌다. 채권최고액은 은행이 개인에게 대출한 뒤 갚으라고 요구할 수 있는 최대 금액으로 통상 대출액의 120% 수준으로 설정한다....
    2024-09-11 14:58
  • 기업거버넌스포럼 “미래에셋증권, 밸류업 ‘C’ 학점”
    기업거버넌스포럼 “미래에셋증권, 밸류업 ‘C’ 학점”
    이어 “이사에 의무, 책임이 있듯 경영자가 권한을 행사하면 책임이 수반되지만 박 GSO는 등기이사는 아니어서 부동산 과다 투자 등 잘못된 리스크 관리나 의사 결정에 대해 법적 책임을 부담하지 않는 올바른 경영자 모습을 보여주지 못했다”며 “미래에셋증권 이사회는 가급적 빠른 시일 내 박 GSO를 등기이사로 선임해 책임경영을 요구해야 할 것”이라고...
    2024-09-05 11:23
  • [종합]집 한 채라도 있으면 수도권 대출 못 받는다…'초강수' 대책 쏟아진다
    [종합]집 한 채라도 있으면 수도권 대출 못 받는다…'초강수' 대책 쏟아진다
    고객이 자기자금 재대출이나 타행대환을 제외하고 자기자금으로 부동산담보대출을 상환하는 경우에는 중도상환수수료를 한시적으로 면제한다. 우리은행은 2일부터 MCI·MCG 가입을 제한한다. 소유권 이전, 신탁등기 말소 등 조건부 전세대출 취급도 중단한다. 다주택자의 생활안정자금 목적 주담대 한도는 기존 2억 원에서 1억 원으로 축소한다. 또 대출...
    2024-09-01 17:34
  • 국토부, ‘AI기반 모형’ 활용 전세사기 의심거래 4137건 적발
    국토부, ‘AI기반 모형’ 활용 전세사기 의심거래 4137건 적발
    구축하고, 범정부 협업을 더욱 강화하여 전세사기에 선제적으로 대응할 수 있도록 최선을 다하겠다”며 “향후 전세사기뿐만 아니라 임야, 농지 등 개발이 어렵고 경제적 가치가 없는 토지를 개발 가능성이 큰 용지로 현혹하여 서민 피해를 양산하는 기획부동산 사기 등 시장질서 교란 행위에 대해서도 철저히 조사하여 엄정하게 대응해 나가겠다”고 말했다.
    2024-09-01 11:00
  • 상반기 부동산 전자계약 2만7000건 돌파…“인센티브 확대 추진”
    상반기 부동산 전자계약 2만7000건 돌파…“인센티브 확대 추진”
    인하, 등기대행수수료 할인(약 30%) 등 다양한 혜택을 제공하고 있다. 국토부는 전자계약시스템과 보증시스템 연계를 위한 업무협약을 준비 중이다. 내년 연계시스템 구축이 완료되면 전자계약을 체결한 임대보증 가입자의 보증수수료가 인하된다. 남영우 토지정책관은 “부동산거래 전자계약시스템이 누구나 안전하고 편리하게 사용하는 부동산거래 대표 시스템으로...
    2024-08-27 06:00
  • 은행권 "금리 아닌 대출 한도 조절 등으로 가계부채 관리할 것"
    은행권 "금리 아닌 대출 한도 조절 등으로 가계부채 관리할 것"
    또한, 실수요자 중심의 자금공급을 유지하되 공급되는 자금이 실수요와 무관한 갭 투자 등 투기수요 또는 부동산 가격 부양 수단 등으로 활용되지 않도록 각 은행 자율적으로 다양한 조치들을 시행하기로 했다. 간담회 참석자들은 기존보다 더 정교한 가계대출 관리방안 마련에도 한목소리를 냈다. 대출금리 등 가격 중심의 대응보다는 은행별로 차주의 실질적인...
    2024-08-26 18:07
  • “키움증권에서 연말까지 소액채권 거래수수료 할인 받으세요”
    “키움증권에서 연말까지 소액채권 거래수수료 할인 받으세요”
    소액채권시장은 첨가소화채권(주택구입∙부동산 등기∙자동차 등록 등 각종 인∙허가 시에 의무적으로 매입하는 국공채)의 환금성을 높이기 위해 개설된 시장이다. 당월 발행된 제1종 국민주택채권, 도시철도채권, 지역개발채권 등이 주로 거래된다. 개인투자자는 증권사 계좌를 통해 주식을 거래하듯 KRX 채권거래를 할 수 있다. 장내채권의 정규거래시간은...
    2024-08-23 10:34
  • 큰 손 '마용성'으로 아파트로 몰린다…올해 외지인 매입 비중 71%
    큰 손 '마용성'으로 아파트로 몰린다…올해 외지인 매입 비중 71%
    19일 부동산 플랫폼 직방은 등기정보광장 주소지별 소유권이전등기(매매) 신청 매수인 현황자료를 살펴본 결과 올해(1~7월) 서울 집합건물의 서울 거주자 매수인 비중은 74%라고 밝혔다. 지난해 72%보다 2%포인트(p) 높아진 수치다. 올해 서울 아파트값이 강세를 보이면서 서울 외 지역의 매수자가 늘어나고 있지만 거래 비중은 여전히 서울 내 수요가 높은 것이다....
    2024-08-19 09:47
  • 부동산 가격 바닥 다졌나…법인 매수세, 경기·인천·대구로 확산
    부동산 가격 바닥 다졌나…법인 매수세, 경기·인천·대구로 확산
    18일 법원 등기정보광장 부동산(집합건물·토지·건물) 소유권이전등기 신청 매수인 현황 통계 분석 결과 지난달 전국의 법인 매수 등기 건수는 1만4537건으로 6월 1만5991건 대비 9.1%(1454건) 줄었다. 서울은 2034건에서 1610건으로 20.8%(424건) 줄어 전국 평균을 웃도는 감소율을 기록했다. 반면 인천은 627건에서 743건으로 18.5%(116건) 증가했고, 경기도는 4395건에서...
    2024-08-19 06:00
  • 서울시, 체납지방세 2021억 징수...역대 최고 실적
    서울시, 체납지방세 2021억 징수...역대 최고 실적
    고액체납자 집중관리, 가족 은닉재산 추적, 사해행위 취소소송, 장기압류 부동산 조사 등이 실적 향상의 주요 배경이라고 시는 설명했다. 특히 1억 원 이상 고액체납자 655명을 대상으로 정밀조사에 나서 체납액 2143억 원 가운데 총 318억 원을 징수했다. 고의로 상속을 받지 않거나 상속재산을 미등기하는 수법 등 체납액 회피 행위 방지에도 힘썼다. 체납자를...
    2024-08-13 11:15
  • 최강창민, 압구정 현대아파트 샀다…현금 89억에 매수
    최강창민, 압구정 현대아파트 샀다…현금 89억에 매수
    12일 뉴스1과 부동산 업계에 따르면 최강창민은 4월 압구정동 '현대1차' 전용면적 196㎡(13층)를 89억 원에 사들였다. 현재 소유권 등기에서 별도의 근저당권이 확인되지 않아 대금을 전액 현금 지불한 것으로 추정된다. 압구정동 현대 아파트는 최고급 주거지로 꼽힌다. 기업인·정계 고위 인사 등이 보유했거나 보유 중인 것으로 전해졌다. 최강창민이 매수한 주택...
    2024-08-12 09:30
  • [종합]잇따른 횡령에 수백 억 대 부실대출까지…또 구멍난 우리은행 내부통제
    [종합]잇따른 횡령에 수백 억 대 부실대출까지…또 구멍난 우리은행 내부통제
    이 과정에서 1차대출 실행 후 차주가 제출한 부동산 등기부등본 상 해당 부동산 실거래가(20억 원)가 차주가 대출신청 시 제출한 매매계약서 상 매매가격(30억 원)에 미달했다. 우리은행은 사실 확인 없이 2차대출을 내줬다. 우리은행이 최근 100억 원대 횡령 사고에 이어 전임 회장과 연관된 부정대출 정황까지 포착되면서 또 다시 악재에 휘말렸다. 4년간 무려 616억...
    2024-08-11 15:58
  • [이법저법] 집주인이 임대보증금을 안 돌려주는데, 빨리 받을 방법 없나요?
    [이법저법] 집주인이 임대보증금을 안 돌려주는데, 빨리 받을 방법 없나요?
    전세는 목적부동산의 등기부에 전세권 등기를 해 보증금을 받지 못하면 임의경매를 바로 할 수 있는 강력한 권리이지만, 임대차는 목적부동산에 바로 경매 등 강제집행을 할 순 없습니다. 강제집행을 하기 위해서는 판결서와 같은 집행권원이 필요합니다. 전세권 계약을 한 것이라면 저당권을 실행하는 것과 같이 바로 전세권을 실행해 목적부동산을 임의경매하고, 그...
    2024-08-10 08:00
  • 가수 비, 압구정동 159억대 건물 매입…명실상부 '부동산 부자'
    가수 비, 압구정동 159억대 건물 매입…명실상부 '부동산 부자'
    등기부등본상 채권최고액은 540억 원으로, 대출받은 금액은 450억 원가량으로 추정됐다. 지하 2층, 지상 8층의 규모의 해당 건물은 지하철 2호선 강남역 10번 출구에서 도보 2분 거리 초역세권에 위치했다. 비, 김태희 부부는 그간 부동산 투자로 수백억 원의 시세차익을 거둔 바 있다. 김태희는 2014년 132억 원에 매입한 서울 강남구 역삼동 빌딩을 203억 원에...
    2024-08-02 13:35
  • 여의도·압구정 등 서울 정비사업 곳곳서 기부채납 갈등 '몸살'
    여의도·압구정 등 서울 정비사업 곳곳서 기부채납 갈등 '몸살'
    권대중 서강대학교 일반대학원 부동산학과 교수는 "신통기획이 탄력을 받지 못하는 이유 중 하나가 과도한 기부채납"이라며 "서울시가 합리적인 선에서 기부채납을 요구해야 한다. 무리한 강요를 지속한다면 신통기획을 이탈하는 사업지들이 추가로 나올 수 있고 주택 공급에도 차질을 빚게 될 것"이라고 말했다. 더욱 적극적인 소통이 필요하다는...
    2024-07-29 06:00
  • “집값 상승세 계속 간다”…부동산 증여 건수, 지난달 연내 최저치 기록
    “집값 상승세 계속 간다”…부동산 증여 건수, 지난달 연내 최저치 기록
    부동산 증여는 일반적으로 집값이 하락하는 시기에 늘어난다. 과세표준이 줄어들고, ‘손해 보고 매매하는 대신 팔자’는 심리가 강해지기 때문이다. 올해 꾸준히 늘던 증여 건수가 감소한 만큼 앞으로 집값 강세가 계속될 것이란 전망이 나온다. 24일 법원 등기정보광장 통계를 분석한 결과 지난달 전국 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 기준 ‘증여에 따른...
    2024-07-24 17:32
  • 상반기 집합건물 1년 이내 매도 비율 3.6%…5년래 최저
    상반기 집합건물 1년 이내 매도 비율 3.6%…5년래 최저
    올해 상반기 전국에서 부동산을 사들인 뒤 1년 이내에 되판 단기 매도인 비중이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 22일 직방이 올해 상반기 소유권 매매 이전 등기 건수를 분석한 결과. 전국에서 집합건물을 매도한 사람 가운데 1년 이내 되판 매도인 비율은 3.6%를 차지한 것으로 집계됐다. 이는 최근 5년 중 가장 낮은 수치다. 전국 집합건물 보유 1년 이하...
    2024-07-22 10:25
  • 양치승 "수억 원 들인 헬스장, 보증금도 못 받고 쫓겨날 위기…살려달라"
    양치승 "수억 원 들인 헬스장, 보증금도 못 받고 쫓겨날 위기…살려달라"
    등 상인들이 임대차 계약을 맺을 당시 알리지 않았고, 양치승은 2018년 해당 건물의 지하 1~2층에 헬스장을 오픈한 것이다. 그는 리모델링에 수억 원을 투입한 것으로 알려졌다. 한편 강남구청은 상인들을 상대로 지난해 7월과 9월 부동산 인도소송을 제기했다. 이 건물에 남아 영업을 이어가고 있는 양치승 등 일부 상인의 경우 무단 점유를 이유로 고소당했다.
    2024-07-18 14:10
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