부동산관리 검색결과

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OECD, 올해 韓 성장률 2.6%→2.5% 소폭 하향…세계 3.1%→3.2%

유로존의 경우 실질임금 상승과 유동성 개선으로 올해 0.7%, 내년 1.3% 성장하고 중국은 정부의 경기대응이 위축된 수요와 부동산 침체를 보충해 올해 4.9%, 내년 4.5% 성장할 것으로 예상했다. 세계 경제성장 하방 요인으로는 △지정학적 위험으로 인한 무역 장애 △노동시장 냉각으로 인한 성장 저하 △인플레이션 완화 과정에서 기대에 어긋난 금융시장의...

2024-09-25 18:00
사전점검 코앞인데…대출 막힌 둔촌주공, ‘입주장 대란’ 오나

25일 부동산업계에 따르면 올림픽파크포레온은 내달 12일부터 입주자 사전점검을 실시할 예정이다. 입주는 올해 11월부터 시작된다. 올림픽파크포레온은 총 1만2032가구의 메머드급 규모로, 이중 일반분양 물량만 4786가구에 달한다. 올해 서울에서 입주하는 신축 단지 중 최대 규모이자, 강동구 전체 입주 물량의 72.1%를 차지한다. 연말 대규모 입주장이 열릴 것으로...

2024-09-25 16:28
횡령사고에 가계부채까지…이슈 넘치는 정무위 국감에 금융권 '긴장'

금융당국은 올해 초부터 가계부채 안정화를 위해 고강도 대출관리에 나섰으나 둔화세는 뚜렷하지 않은 상태다. 지난달 가계대출은 5대 은행에서만 9조 원 넘게 늘어나며 증가세를 이어갔다. 9월에는 ‘2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 도입이 예정돼 이달 부동산 구매 수요가 몰리며 가계대출이 2021년 7월 이후 최대 증가 폭을 기록했다. 티몬·위메프...

2024-09-25 15:49
[이슈Law] 유아인 사건으로 보는 프로포폴 투약…의사 처방 능사 아니다

대검찰청 재직 시절 기획부동산 문제를 처음으로 파헤쳤고, 조직 범죄 분야에서도 많은 수사를 했습니다. 신종마약인 GHB를 처음 적발해 ‘물뽕’이라고 명명하는 등 영화 '공공의 적 2' 강철중 검사의 실제 모델로도 알려져 있습니다. ‘청소년 마약에 관한 모든 질문’이라는 책을 발간해 마약퇴치에도 앞장서고 있습니다.

2024-09-25 15:37
가계부채 ‘착시효과’ 우려…한은 ‘피봇' 명분 설까

주원 현대경제연구원 경제연구실장은 “금리를 내리려면 명분이 있어야 되기 때문에 착시효과가 포함된 통계라고 할지라도 인용할 수 있을 것”이라며 “실질적인 가계부채, 부동산 문제보다 한은의 입장에서는 금리를 내리기 위한 명분이 필요하다고 보인다”고 설명했다. 국회에서도 통화정책 결정 배경과 가계부채 추이에 관한 관심을 기울이고 있다....

2024-09-25 14:34
최상목 "합병·물적분할, 일반주주 실효성 있게 보호할 방안 검토"

최 부총리는 "누적된 고물가·고금리 등 위기의 후유증과 구조적 요인에 따른 부문 간 회복 속도 차로 인해 취약부문의 어려움이 여전히 이어지고 있어 부총리로서 무거운 책임감을 느낀다"며 "리스크 측면에서도 대외 불확실성이 상당한 가운데 가계부채, 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 등의 관리도 중요한 과제"라고 밝혔다. 최 부총리는...

2024-09-25 10:51
“서울 호텔 투자시장 회복세… 차별화 전략 필요”

호텔ㆍ부동산 업계의 소유자, 시행사, 자산운영사, 투자기관 등 약 50여 명의 전문가가 참석했다. 국내외 호텔 업계의 최신 투자 동향과 전망, 호텔 위탁운영 시장의 전략적 인사이트를 공유하는 한편, 업계 관계자 간 소통과 협력을 강화하는 자리가 마련됐다. 잔더 나인스 JLL 아시아ㆍ태평양 호텔 컨설팅ㆍ자산관리 대표는 “신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19)...

2024-09-25 10:43
새마을금고-유암코, 5000억 규모 부동산 PF 정상화 펀드 조성

이번 조성하는 PF 정상화 펀드는 행정안전부의 강도높은 새마을금고 건전성 관리 기조에 따라 새마을금고중앙회와 유암코가 총 5000억 원을 출자해 PF-부실채권(NPL) 사업장 중 부실채권 인수 및 채권재구조화, 지분투자 등의 방식을 통해 부실 PF사업장의 정상화를 지원할 계획이다. 새마을금고 부동산 PF자산 정상화에 단비와 같은 역할을 할 것으로 보여진다. 펀드...

2024-09-24 17:50
중국, 경기부양 본격 시동 걸어…지준율 0.5%p 인하로 1조 위안 유동성 공급

중국은 올해 ‘5% 안팎’의 성장률 목표를 설정했지만, 부동산 침체와 내수 부진이 발목으로 최근 실망스러운 경제지표가 잇따라 발표되면서 성장률 목표 달성 실패에 대한 우려가 고조됐다. 그럼에도 그간 중국 당국은 환율 안정을 위해 기준금리 조정에는 신중한 자세를 보여 왔다. 인민은행은 연준이 기준금리를 대폭 인하한 후인 20일에도 사실상 기준금리인...

2024-09-24 16:40
[종합] US스틸 인수자금 마련하는 일본제철…포스코홀딩스 주식 전량 매각

니혼게이자이(닛케이) 신문은 “일본제철이 부채 관리를 위한 전략적 지분 정리에 나섰다”라며“특히 US스틸 인수를 위한 149억 달러 규모의 M&A 자금을 마련하는 한편, 자본 효율성을 높이는 게 목적”이라고 분석했다. 이번 자산 매각에는 일본제철이 보유 중인 부동산은 물론 재고 자산이 포함됐다. 나아가 현재까지 맺어온 전략적 제휴 관계인 주요 기업의...

2024-09-24 16:20
생숙 이행강제금 마지노선 임박했는데…국토부 “구체적 대안 아직 없어”

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “향후 생숙의 주거용도 전환은 주로 오피스텔과 섞여 복합 건설된 곳들 위주로 가능할 전망이며 애초 주차나 입지 기준에 부적합 생숙 사업지는 어려울 것”이라고 말했다. 생숙 소유주들은 정부의 실효성 있는 대책 마련이 시급하다고 입을 모은다. 김태규 전국비아파트 총연맹 총무는 "생숙 자체가 주거 용도로 공급돼서...

2024-09-24 16:16
우미에스테이트, 공공지원 민간임대주택에 '헬스테어 존' 설치

우미에스테이트는 우미그룹의 자산관리전문계열사로 2016년에 설립됐다. 임대주택 외에도 코리빙, 오피스, 상업시설 등으로 사업 영역을 확장하며 종합부동산 회사로 발돋음하고 있다. 우미에스테이트 관계자는 “헬스케어 존 서비스를 통해 다양한 건강 데이터를 측정할 수 있어 입주민의 건강 관리에 큰 도움이 될 것으로 예상된다”며 ”앞으로 임대∙관리...

2024-09-24 14:18
“고향사랑기부제 활성화 위해 부동산 토큰증권 활용해야”

H-REST 상용화 시 개발ㆍ기획, 자금 조달, 매입ㆍ투자, 설계ㆍ시공, 임대ㆍ관리, 리워드 제공, 매각 등 부동산 가치 사슬에 따라 지방자치단체(공공), 자산ㆍ임대 운용자, 부동산 소유자, 제3 섹터 등이 역할을 분담한다. 현재 토큰증권은 유가증권으로 분류될 가능성이 커 답례품으로 허용하지 못할 수 있다. 국토연구원은 이를 해결하기 위해서 토큰증권을...

2024-09-24 11:23
[데스크 시각] 오락가락 정책, 끝은 뻔하다

부동산 가격 상승과 빚내서 투자하는 문화, 저성장 고착화 등 구조적 문제를 해결하지 않고는 아무리 땜질해봤자 소용없다. 이는 마치 암 환자에게 감기약을 처방하는 것과 다를 바 없다. 이 달은 긴축, 다음 달은 완화라는 식의 ‘언 발에 오줌 누기’ 정책은 시장에서 아무도 믿지 않는다. 오락가락 정책, 눈가리기식 규제로는 가계부채라는 거대한 눈덩이를 막을 수...

2024-09-23 18:54
밸류맵, 부동산채권 자동평가 솔루션 도입… 국내 최초

또한 주 단위 시계열적 재평가를 통해 채권 리스크를 관리할 수 있다. 밸류맵은 국내 유일 3세대 AVM(부동산 자동평가) 기술을 보유, 사람이 직접 토지를 평가하는 것과 같은 수준의 정확한 시세평가를 제공한다. KCB는 이번 솔루션 도입을 통해 1ㆍ2금융권은 물론 카드사, NPL(부실채권) 업계, 대부업체, 채권추심업계 등에서의 채권 관리 업무가 획기적으로 변화할 것으로...

2024-09-23 14:14
스위트스팟, 리테일 특화 컨설팅 기반 부동산 자산 관리 ‘액티브 PM’ 운영

리테일 프롭테크 기업 스위트스팟이 리테일 전문가의 체계적인 컨설팅에 기반한 건물 리뉴얼로 자산 가치를 향상시키는 부동산 자산 관리(PM) 서비스 ‘액티브 PM’을 본격 운영한다고 밝혔다. 스위트스팟의 액티브 PM은 여의도 파이낸스타워, 성수낙낙 등 총 50여 건의 임대 관리 사업을 통해 경험을 축적한 스위트스팟 리테일 MD 전문가들이 직접 수행하는 서비스로...

2024-09-23 10:53
10월 전국 2만7848가구 집들이… 서울 입주물량은 ‘가뭄’

23일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주물량은 2만7848가구로 전월 대비 24% 증가할 예정이다. 지방 입주물량이 지난달 이후 2개월 연속 늘어 전체 물량의 63%(1만7516가구)를 차지한다. 충북(3498가구) 대구(2771가구) 충남(2345가구) 경북(2228가구) 등에서 새 아파트 입주가 시작된다. 수도권은 총 1만332가구 입주한다. 경기 입주물량이 많다....

2024-09-23 09:28
DL이앤씨 ‘아크로’, 하이엔드 아파트 브랜드 선호도 4회 연속 1위 달성

23일 부동산 플랫폼 다방은 전국 10~50대 남녀 1만6710명을 대상으로 ‘2024 하이엔드 아파트 브랜드 선호도 설문조사’를 실시한 결과 선호도 1위에 DL 이앤씨 ‘아크로’가 선정됐다고 밝혔다. 이번 조사에서 DL 이앤씨 ‘아크로’를 선택한 비율은 전체 응답자의 42.2%에 달했다. 이어 대우건설 푸르지오 ‘써밋’(21.5%), 롯데건설 ‘르엘’(20.5%), 현대건설...

2024-09-23 09:01
“중국, 1%대 국채 금리 초읽기…금리 인하 홍콩 증시가 더 탄력적 반영”[차이나 마켓뷰]

하나증권은 향후 중국 경기 부양책으로 △국경절 연휴 이전 지준율 인하 △역RP-MLF-LPR 순으로 4분기 정책금리 인하 △부동산 관련 미상환 대출 금리 인하 및 1선 도시 규제 완화 △1조~2조 위안 규모 특별 국채 조기 집행 결정 △내구재 소비 지원 규모 확대와 공급개혁 정책 강화 등이 선택될 수 있다고 내다봤다. 김 연구원은 “2025년을 바라볼 때 5% 성장 목표 유지 혹은...

2024-09-23 08:07
국감 전 '골든타임'…'재초환 폐지' 등 경제법 속도전

정부가 발표한 부동산 대책(1·10 대책, 8·8 주택공급대책)에도 포함되는 내용이다. 당 민생경제안정특위 위원장인 김상훈 의원이 대표발의하고 여당 의원 전원(108명)이 공동발의자로 서명했다. 도시정비법 개정안은 안전진단 통과 전에도 재건축 추진을 허용하는 게 핵심이다. 시장이나 군수 등 지역자치단체장이 사업 인가 전까지 진단을 실시하도록 의무화했다. 법안이...

2024-09-22 15:39

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