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"16억 아파트 8억에 나왔대"…서울·동탄·세종·다산서 로또 줍줍 '우르르'

최근 관망세로 들어선 주택 시장 분위기와 별개로, 최고 8억 원가량의 시세차익을 기대할 수 있어 많은 이들이 접수할 것으로 예상된다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 다산신도시 지금지구 B4블록 '금강펜테리움 리버테라스 1차' 전용면적 84㎡ 계약 취소 주택 1가구에 대한 무순위 청약을 받는다. 금강펜테리움 리버테라스 1차의 분양가는 4억5000만...

2024-09-24 15:20
[데스크 시각] 오락가락 정책, 끝은 뻔하다

목숨이 촌각에 달린 급박한 상황까지는 아니지만 최근 금융권에서도 거친 운전자(?)로 인해 대출 시장이 혼돈에 휩싸였다. 이복현 금융감독원장이 은행 대출 관련 시장 개입 발언을 잇따라 한 데 따른 것이다. 그의 한마디에 은행들은 일사불란하게 움직였고 그의 눈치를 보며 하루아침에 내부 정책을 바꾸기에 이르렀다. 난데없이 집이 있는 사람은 은행 대출을 받지...

2024-09-23 18:54
재건축 기대감 고조…분당 아파트값 이미 고공행진[막오른 1기 신도시 재건축②]

23일 한국부동산원 주간 아파트 동향에 따르면 경기도 성남시 분당구 아파트 매매가격지수는 정부의 1기 신도시 재건축 선도지구 지정 계획 발표 직후(4월 29일) 이달 셋째 주(16일 기준)까지 4.91% 상승했다. 같은 기간 수도권 전체 상승률(2.03%)의 두 배가 넘는 것으로 서울 전체(3.8%)는 물론이고 강남지역(4.19%) 오름폭도 웃도는 수치다. 서울에서...

2024-09-23 17:02
한신평 “상반기 건설사 순차입 1.6조→4조 급증…대형건설사 위주 PF보증↑”

반면 지방 주택시장은 부진세를 이어가고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난달 수도권 이외 지방의 아파트 매매가격지수는 2020년 이후 최저치를 기록했다. 수도권과 비교해 매매거래량 회복도 제한적인 수준이다. 지난해 일시적으로 반등했던 지방 민간아파트 초기분양률도 2022년 말 강원도발 금리급등 사태 수준으로 되돌아갔다. 실거주 수요는 위축되는 가운데...

2024-09-23 16:54
가상자산법에 이상 거래 사라졌나…2달간 공시 사례 ‘0’

금융감독원 관계자는 “감독규정 3조의 경우 거래소가 증권시장의 이상 거래 경 보조치와 같은 맥락으로 거래량이 급증하거나 자전 거래가 매매에서 큰 비중을 차지할 경우 알리는 것”이라고 말했다. 빗썸을 포함해 이상 거래 발견으로 가상자산시장조사업무규정 3조에 따르는 조치를 한 가상자산 거래소는 아직까지 없는 상황이다. 가상자산 거래소 관계자에 따르면...

2024-09-23 16:40
“아파트 못 사겠다” 서울 집값 상승세, 빌라ㆍ오피스텔로 옮겨가나

아파트 매매가격 상승세가 전ㆍ월세 시장까지 확대되며 무주택 실수요자가 비아파트의 문을 두드리는 것으로 풀이된다. 23일 한국부동산원에 따르면 서울 오피스텔 매매가격이 올 7월 보합(0.00%)으로 돌아선 데 이어 지난달에는 전월 대비 0.03% 올랐다. 23개월 만의 상승 전환이다. 지역별로는 △서남권(영등포ㆍ양천ㆍ동작ㆍ강서구) 0.09% △서북권...

2024-09-23 16:35
“매물 감소는 강남 얘기”… 대출 틀어쥐자 매물 적체 ‘가속’

지난달 금융당국의 대출 옥죄기가 시작되며 서울 아파트 매매시장 매물 적체에 시동이 걸렸다. 강남3구(서초ㆍ강남ㆍ송파) 등 일부 집값 급등 지역에선 추가 상승을 기대해 매물을 거두는 현상이 눈에 띄지만, 나머지 지역은 대출 규제 영향권에 든 것으로 분석된다. 23일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 이날 기준 8만598건으로 전월...

2024-09-23 15:53
금융위, 제2차 조심협 개최...“시장 큰 영향 미치는 제도·사건 ‘집중심리제’ 활성화”

텔레그램 등 SNS를 활용하여 리딩방을 개설하고 선행매매 등 불공정거래행위를 하는 사례에 효과적으로 대응하기 위해 주요 증거인 텔레그램 방이 인멸되지 않도록 수사기관에 즉각 고발·통보해 신속한 수사를 할 예정이다. 또, 시장에 큰 영향을 미치는 제도·사건에 대해서는 임시 증선위 또는 간담회 등을 적극적으로 활용해 집중심리하고 결론짓는 ‘집중심리제’를...

2024-09-23 15:00
서울 오피스텔 매매가 2년 만에 반등… 지방은 여전히 내림세

07%)은 하락 폭을 늘렸다. 지난달 서울 오피스텔 월세가격지수는 전월 대비 0.15% 상승하는 등 8개월째 오름세다. 한국부동산원 관계자는 “서울 오피스텔 매매시장에선 역세권, 학군지 등 주거여건이 양호한 지역의 오피스텔 수요 증가로 투자심리가 소폭 회복됐다”며 “지방에서는 공급이 많은 일부 지역 중심으로 높은 하락세를 나타냈다”고 말했다.

2024-09-23 11:46
[노트북 너머] 어화둥둥 한다고 주가가 오를까

국내 반도체 시장을 때리기 위한 과잉 우려 아니냐는 원성과 함께 선행매매 의혹도 나오고 있다. 국내에서 매도 리포트를 낸 증권사가 공격의 대상이 되는 일은 낯설지 않다. 이차전지가 과열됐던 지난해에도 모 증권사 애널리스트는 국내에서 최초로 에코프로에 대해 매도 리포트를 냈다는 이유로 개인투자자들로부터 물리적인 공격까지 받아야 했다. 개인투자자들은...

2024-09-22 16:40
거래소 이어 금융당국도 ‘모건스탠리 SK하이닉스 선행매매 의혹’ 들여다본다

매도 보고서가 나오기 이틀 전인 13일 모건스탠리 서울지점 창구에서 SK하이닉스 주식 101만1719주의 매도 주문이 체결된 것을 두고 일각에서는 선행매매가 이뤄졌던 것이 아니냐는 지적이 제기됐다. 추석 연휴가 끝난 직후인 지난 19일 유가증권시장에서 SK하이닉스 주가는 전장 대비 6.14% 급락한 15만2800원에 거래를 마쳤다. 20일에는 2.81% 오른 15만7100원으로...

2024-09-22 09:53
[주간증시전망] 美 빅컷 무난히 소화…마이크론 실적, 반도체 업황 풍향계

이 기간 유가증권시장에서 개인과 기관은 각각 216억 원, 1조1564억 원 순매수했고 개인, 외국인은 1조2152억 원 순매도했다. 코스닥 시장에서는 기관과 외국인이 각각 739억 원, 2852억 원 순매수했고 개인이 3363억 원 순매도했다. 다음 주에는 라파엘 보스틱 애틀랜타 연방준비은행 총재, 닐 카시카리 미니애폴리스 연은 총재 등 연준 위원들의 연설이 대거...

2024-09-21 09:00
'청량벽해' 훈풍 부는 청량리…서울 동북권까지 온기 확산

국토교통부 실거래가 시스템 자료에 따르면 청량리역(동대문구), 상봉역(중랑구), 광운대역(노원구)이 자리한 3개 구에서는 올해 2분기 총 2191건의 아파트 매매가 이뤄진 것으로 나타났다. 1분기 1261건 대비 73.7% 급증했다. 특히 청량리역에서 지하철 3~4정거장 거리에 위치한 상봉·망우 일대 개발이 본궤도에 오르면서 이곳에도 시선이 집중되고 있다. 상봉...

2024-09-21 07:00
집값 오른 거 아니었어?… 공인중개사협회 "지난달 서울·수도권 4%대 하락"

지난달 서울과 수도권 아파트 매매가격이 올랐다고 발표한 한국부동산원과 반대로 한국공인중개사협회는 오히려 하락했다고 발표했다. 조사 방식이 달라 결과에 시차가 있다는 설명이다. 19일 공인중개사협회 부동산정책연구원에 따르면 지난달 전국 아파트 매매가격은 1.9% 하락했다. 수도권 아파트의 매매가격 하락 폭이 전국·지방보다 크게 나타났다....

2024-09-20 14:18
[오늘의 증시 리포트] 롯데렌탈, 쏘카 지분 취득 당분간 중단…주가 영향 제한적

3분기 시장 컨센서스 소폭 하회 예상. 4분기 운임 하락 영향 불가피 정연승 NH투자증권 연구원 ◇기업은행 날씨가 선선해지면 주목받는 은행주 대표적인 연 1회 고배당 은행주 3Q24 지배순이익 7199억 원 전망 정준섭 NH투자증권 연구원 ◇롯데렌탈 롯데렌탈의 쏘카 지분 추가취득 당분간 중단 롯데렌탈의 SK와의 쏘카 주식매매계약은 연기 SK의 지분 취득...

2024-09-20 07:56
"롯데렌탈, 쏘카 지분 추가 취득 일시 중단…주가 영향 제한적"

롯데렌탈은 최근 SK와의 쏘카 주식 매매 계약(2차)이 연기됐다고 공시했다. 롯데렌탈의 카쉐어링 자회사 롯데렌터카 G car(그린카)의 지분 10%를 보유한 GS칼텍스가 롯데렌탈을 대상으로 쏘카 주식 추가 취득 금지 가처분 신청을 제기했고, 승소한 탓이다. 법원은 롯데렌탈의 쏘카 주식 취득이 겸업금지 조항에 해당하고 이 경우 GS칼텍스가 회복하기 어려운...

2024-09-20 07:41
5%룰에 가로막힌 국민연금 소액주주 주권행사...이래서 밸류업 되겠나[5%룰의 딜레마②]

단기매매차익 반환 예외 인정 사유엔 ‘경영권에 영향을 주기 위한 것이 아닐 것’이라는 전제가 깔려 있다”며 “이는 미공개 중요 정보와는 관련 없는 사외이사 후보 추천 등 일반적인 연기금의 수탁자책임활동도 위축시키는 저해 요소로 작동 중”이라고 밝혔다. 대량보유 보고제도 관련 자본시장법 제147조에 명시된 ‘경영권에 영향을 주기 위한 것’의 문구를...

2024-09-19 17:30
밸류업 가로막고 투자자 울리는 5%룰[5%룰의 딜레마①]

19일 투자은행(IB)과 국회입법조사처에 따르면 자본시장에서는 일부 불명확한 5%룰을 개정해야 한다는 목소리가 크다. 국회입법조사처는 최근 ‘2024 국정감사 이슈 분석’을 통해 적극적 주주권 행사 때 활동 유형에 따른 보유목적 분류 및 특례요건을 현실화해야 한다고 주장했다. 소액주주 연대나 플랫폼을 통해 목소리를 키우는 소액주주들을 보호해야 한다는...

2024-09-19 17:30
KCGI, 2200억 원에 한양증권 품는다…주당 5만8500원에 본 계약 체결

19일 KCGI와 매도자들은 한양증권 지분 376만6973주(약 29.6%) 인수와 매각을 위한 주식매매계약을 체결했다. KCGI가 우선협상대상자로 선정된 이후 약 7주 만의 결실이다. 체결 가격은 5만8500원으로 최종 확정됐다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 총 취득 금액은 2203억6792만 원이다. KCGI는 공시를 톤ㅇ해 주식 보유 목적을 '경영참여(자본시장과...

2024-09-19 17:07
“투자보다 살 집?”…서울 아파트 거래 상위 단지, 돈줄 죄니 실수요로 몰렸다

이 단지는 송파구 집값 풍향계 역할을 하는 만큼 실수요는 물론 투자 수요도 가장 많이 몰리는 곳이지만 지난달 1일 이후로는 매매 수요가 뚝 끊겼다. 최근 서울 아파트 시장의 실거주 수요자 강세는 올해 상반기 서울 주요 거래량 상위 단지와 비교하면 더욱 명확하다. 아파트실거래가 상반기(1월 1일~6월 31일) 기준 서울 거래량 상위 단지는 헬리오시티(215건)와...

2024-09-19 17:03

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