다주택 검색결과 - 이투데이

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“똘똘한 한 채, 수요 노리자”…연내 하이엔드 브랜드 분양 단지는 어디?

여기에 다주택자 중과세 등의 영향으로 ‘똘똘한 한 채’ 선호현상까지 짙어지면서 최근 분양시장에 선보인 하이엔드 아파트에 청약 통장이 대거 몰리고 있다. 올해 청약을 진행한 ‘디에이치 방배’와 ‘라체르보 푸르지오 써밋’은 1순위 청약 접수에 각각 5만8684건과 1만7582건의 청약 통장이 쏟아졌다. 특히 ‘디에이치 방배’는 6인 가구가 무주택 기간...

2024-09-21 07:00
與, 다시 꺼내든 종부세 완화…세법 전쟁 예열 [관심法]

개정안에는 3주택 이상을 소유한 다주택자 중과세율을 폐지하는 내용도 포함됐다. 소유한 주택 수와 관계 없이 동일한 세율 체계를 적용하도록 제도를 완화한 것이다. 이번 법안 발의는 앞서 5일 추경호 국민의힘 원내대표가 교섭단체 대표연설에서 종부세 개편과 상속세 완화 필요성을 강조한 지 일주일 만에 이뤄졌다. 당시 추 원내대표는 “중산층의 과도한 세금...

2024-09-19 17:46
[종합] 한 발 물러선 이복현 "가계대출 정책 혼란 드려 송구…자율규제 강화"

은행장들은 "7~8월중 예상치 못한 가계대출 수요 급증으로 가계대출속도조절이 어려웠던 일부 시중은행은 자체적인 관리방안을 마련해 운영할 수 밖에 없었다"며 "대부분 은행이 공통적으로 다주택자(2주택자 이상) 등 투기수요로 보이는 대출에 대해서는 여신심사를 강화할 예정"이라고 말했다. 이어 "갭투자에 활용될 수 있는 전세자금대출...

2024-09-10 15:28
"대출 문턱에 걸렸다"…서울 아파트 입주율 하락

주산연은 "수도권 주택담보대출 가산금리 상향 적용, 일부 시중은행의 다주택자 수도권 주택 구입 목적 자금대출 중단 등 자금조달 상황이 악화했기 때문"이라고 설명했다. 지방 중 충남(75.0→107.6, 32.6p)과 전북(83.3→100.0, 16.7p)은 대폭 상승했다. 충남은 천안역세권 일대가 투자선도지구로 선정되는 등 대규모 개발사업이 이뤄지고...

2024-09-10 11:00
[르포]유주택자 대출 제한 첫 날, 한산한 창구 "은행별 대책 달라 복잡해"

앞서 7월 29일 이후 다주택자(2주택 이상)에게 주택구입자금 신규 대출을 막아왔는데, 이제 규제 대상을 1주택자까지 넓힌 셈이다. 단, 9일 이후라도 이사, 갈아타기 등 실수요자의 ‘기존 보유 주택 처분조건부’ 주담대는 허용한다. 은행권 최초로 1주택자에 대한 주담대를 금지했던 우리은행은 전날 전세자금대출 취급 시 실수요자 예외 조건을 발표했다. 최근...

2024-09-10 05:00
올해 서울 아파트 매매거래액 44조…지난해 기록 이미 넘겼다

김은선 직방 빅데이터랩장은 “지속되는 부동산 가격 상승과 가계대출 관리 등의 요인에 따라 대출규제 등이 시행되고 공급확대 등의 정부대책 등이 나온 가운데 남은 2024년 서울 아파트 시장에선 혼란이 예상된다”며 “스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 더불어 시중 은행들이 다주택자 생활안정자금대출 한도 축소나 전세대출의 소유권 이전...

2024-09-09 09:41
[종합] '대출정책 혼란' 수습 나선 김병환 "가계부채 관리 강화 기조 변화 없어"

그는 또 “이번에 은행권의 자율적인 관리 조치도 갭투자(전세 끼고 주택 매입), 다주택자 대출 등 투기적 성격의 대출은 최대한 관리하려는 취지로 이해한다”고 전제한 뒤 “정부가 획일적 기준을 정하면 개별적이고 구체적 사정을 고려하기 어려워 오히려 국민의 불편이 더 커질 수 있다”고 평가했다. 차주들의 사정을 가장 잘 아는 은행들이 현장의 창구에서...

2024-09-06 14:00
전문가 “다주택자 세제 풀고, 아파트 공급 속도 더 높여야” [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장③]

이에 시장 내 아파트 매물 출현을 위한 다주택자 세제 완화와 노후 신도시 재건축 사업 속도 가속화 등 아파트 공급을 확대를 위한 추가 보완책이 필요하다는 의견이 주를 이뤘다. 6일 정부 8·8 주택공급대책과 관련해 서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회장)는 “주택 공급의 90% 이상을 맡은 민간 부문의 공급이 이뤄져야 하는데 다주택자 규제에 막혀...

2024-09-06 07:00
[종합2보] 이복현 "실수요자 제한 안돼" 발언에도…유주택자 주담대 중단 확산

케이뱅크 관계자는 "주택 구입을 통해 다주택자가 되는 게 아닌 데다 차주별 상황에 따라 주택을 변경하는 것인 만큼 실수요적 측면을 고려했다"고 설명했다. 이날 국민은행과 케이뱅크가 발표한 유주택자 주담대 취급 제한은 우리은행이 시중은행 중 가장 먼저 내놓은 대책이다. 우리은행은 9일부터 주택 보유자에게 서울 등 수도권에 주택을 추가 구입하기...

2024-09-05 16:30
케이뱅크, 구입 목적 아파트담보대출 무주택자로 제한

케이뱅크 관계자는 "주택 구입을 통해 다주택자가 되는 게 아닌 데다 차주별 상황에 따라 주택을 변경하는 것인 만큼 실수요적 측면을 고려했다"고 설명했다. 케이뱅크는 원금 상환 없이 이자만 납부하는 거치기간도 없애기로 했다. 현재 1년까지 거치기간 지정을 할 수 있었지만, 이날부터 중단된다. 또 6일부터 생활안정자금 대출 한도도 기존 10억 원에서...

2024-09-05 16:05
추경호 “내년까지 상속세 전면 개편...의료개혁 반드시 이룰 것”

유산세→유산취득세 개편...금투세 폐지종부세 1주택 공제↑…다주택자 중과 폐지“尹정부 의료개혁, 반드시 이룰 것”여야정 민생협의체·민생입법 패트 제안 추경호 국민의힘 원내대표는 5일 “시대 변화에 맞게 상속세제 전반을 개편하겠다”고 밝혔다. 윤석열 정부가 추진하고 있는 의료개혁도 반드시 이뤄내겠다고 했다. 추 원내대표는 이날 22대 국회 교섭단체...

2024-09-05 11:39
삼성생명, 유주택자 대상 주담대 막는다…보험권 첫 사례

NH농협은행은 실수요자 중심의 가계대출 관리 방안으로 오는 6일부터 2주택 이상의 다주택자에 대해 수도권 소재 주택 구입 목적의 자금 대출을 잠시 중단한다는 내용의 공문을 영업점에 내려보냈다. 카카오뱅크도 유주택자의 주담대 취급을 제한했다. 금융권 관계자는 "삼성생명이 금리를 높이고, 유주택자 대상 주담대를 제한하는 등 선제적 관리에 나서면서 다른...

2024-09-04 08:42
NH농협은행, 2주택 이상 다주택자 수도권 내 주담대 한시 중단

NH농협은행은 오는 6일부터 2주택 이상의 다주택자에 대해 수도권 소재 주택 구입 목적의 자금 대출을 한시적으로 중단한다고 3일 밝혔다. 실수요자 중심의 가계대출 관리 방안을 위한 조치다. 농협은행은 또 2주택 이상 다주택자에 대해 생활안정자금을 1억 원으로 제한할 예정이다. 갭투자(전세 낀 주택 매입) 등 투기성 수요를 억제하기 위해 조건부...

2024-09-03 10:00
[논현로] 재정안정화 방향, ‘구축효과’ 주목을

윤석열 정부 들어와서는 2023년부터 다주택자의 부동산 보유세 인하 등 세율 인하조치로 세수가 크게 감소하여 재정지출 삭감에도 불구하고 재정적자는 확대 추세를 지속하였다. 항목별로 세수의 가장 큰 비중을 차지하는 법인세(세수 2위는 근로소득세)의 경우 2022년 현재 GDP 대비 5.4%를 차지하여 OECD 평균 3.8%를 크게 웃돌며 3위를 기록하였다. 이러한...

2024-09-03 05:30
[종합]줄줄이 나오는 ‘초강수’ 대책…인뱅도 무주택자에게만 대출 내준다

특히 다주택자의 대출 제한에서 무주택자에게만 돈을 내주는 ‘초강수’ 방안이 확산될 조짐을 보이면서 대출절벽이 본격화될 것으로 점쳐진다. 2일 금융권에 따르면 카카오뱅크는 이달 3일부터 주택구입자금 목적 주담대 대상자 조건을 기존 세대 합산 기준 ‘무주택 또는 1주택’ 세대에서 ‘무주택 세대’로 변경하기로 했다. 다만 생활안정자금 목적 주담대는...

2024-09-02 14:41
가계대출 규제 우려에 은행주 대량 매도한 외국인

주택을 한 채 이상 소유한 다주택자가 서울 등 수도권에 주택을 추가로 구입할 경우에는 주담대를 중단한다. 주담대의 최장 만기도 기존 40년에서 30년으로 축소한다. 우리은행은 또 이날부터 보증보험 상품인 플러스모기지론(MCI·MCG) 가입을 제한한다. MCI·MCG는 주택담보대출과 동시에 가입하는 보험이다. 보험이 없으면 소액임차보증금을 뺀 금액만 대출받을 수...

2024-09-02 08:22
[종합]집 한 채라도 있으면 수도권 대출 못 받는다…'초강수' 대책 쏟아진다

주택을 한 채 이상 소유한 다주택자가 서울 등 수도권에 주택을 추가로 구입할 경우에는 주담대를 중단한다. 주택 갈아타기와 이사시기 불일치 등으로 인한 1주택자의 일시적 필요자금과 무주택자 구입자금은 중단없이 지원해 실수요자의 불이익을 최소화할 계획이다. 주담대의 최장 만기도 기존 40년에서 30년으로 축소한다. 소득대비 갚을 수 있는 범위 내에서...

2024-09-01 17:34
오늘부터 2단계 스트레스 DSR 시행…수도권 주담대 한도 대폭 축소

또 우리은행은 2일부터 다주택자의 생활안정자금 목적 주담대 한도는 기존 2억 원에서 1억 원으로 축소한다. 하나은행도 3일부터 다주택자의 생활안정자금 목적의 주담대 한도를 연간 1억 원으로 제한한다. 신한은행은 지난 26일부터 MCI·MCG 취급을 중단하고 임대인(매수자) 소유권 이전 조건, 선순위채권 말소 또는 감액 조건, 주택 처분 조건 등 조건부...

2024-09-01 08:03
"기업이 집주인" 新장기임대주택, 이번엔 빛 볼까

다주택을 보유한 개인 임대인으로 촉발된 전세시장의 다양한 문제를 기업형 장기임대주택 확대로만 잡는다는 정책은 다소 무리가 있다는 지적도 나온다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "임대 시장의 모든 주택을 공공임대로 대체할 수 없는 것처럼 이를 법인 사업자의 임대 주택만으로 대체하는 것도 현실성이 떨어진다"며 "종국엔 개인과...

2024-08-30 07:00
[재산공개] 22대 국회 입성 의원 평균 재산 27억...최고부자 고동진

국민의힘 김종양, 민주당 송재봉 의원 등은 주택 3채를 보유한 다주택자였다. 이들 중 30명의 의원은 서울 강남·서초·송파구 등 이른바 ‘강남 3구’에 주택을 갖고 있었다. 국민의힘이 16명으로 가장 많았고 민주당이 13명, 조국혁신당 1명, 개혁신당 1명이었다. 1주택자들 중에서도 19명은 이른바 ‘똘똘한 한 채’라 불리는 강남권 주택을 갖고...

2024-08-29 09:07

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