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  • 압구정ㆍ여의도 ‘별들의 전쟁’ 코앞… 강북은 ‘썰렁’
    압구정ㆍ여의도 ‘별들의 전쟁’ 코앞… 강북은 ‘썰렁’
    서울 서부권에선 여의도 노후 아파트의 재건축 열기가 뜨겁다. 지난달 서울시 도시계획위원회에서 정비계획이 수정ㆍ가결되며 최고 49층, 912가구로의 재건축이 확정됐다. 이 단지는 주민이 원하는 정비계획 수립과 서울시 자문이 동시에 진행되는 신통기획 패스트트랙(Fast-Track)이 적용된 첫 번째 단지다. 이를 바탕으로 연내 시공사 선정이 가시화됨에 따라 수주에...
    2024-09-19 16:31
  • "탄소중립 실현 위해"...GH, ‘모듈러 건축물 재사용 활성화 추진’
    "탄소중립 실현 위해"...GH, ‘모듈러 건축물 재사용 활성화 추진’
    경기주택도시공사(GH)가 교육청의 노후 학교시설개선사업 등에 임시 교실로 사용된 모듈러 건축물을 공사현장 가설사무실로 재사용하는 방안을 적극 추진한다고 19일 밝혔다. '모듈러'는 공장에서 사전 제작해 공사현장에서 조립하는 방식의 건축물로 탄소배출 감축에 유리하다. 반면 공사현장의 샌드위치 패널형 가설 사무실은 철거할 때 폐기물이 많이 발생하고 단열...
    2024-09-19 14:41
  • 양천구, 목4동에 1437가구 '모아타운' 추진…20일 설명회
    양천구, 목4동에 1437가구 '모아타운' 추진…20일 설명회
    19일 양천구는 목4동 724-1번지 일대(5만2957㎡) 노후·저층 주거지를 모아타운으로 개발한다고 밝혔다. 목동 1~4단지 아파트에 인접한 목4동 724-1번지 일대는 신·구축 건물이 혼재돼 대규모 개발을 추진하기 어려웠던 곳으로 지난해 6월 서울시 모아타운 대상지로 선정된 바 있다. 이곳은 지하 2층~지상 27층 높이의 1437가구 아파트 단지로 탈바꿈할 예정이다....
    2024-09-19 14:21
  • 부산 아파트 2채 중 1채는 20년 넘어…추석 이후 신규 분양 단지 어디?
    부산 아파트 2채 중 1채는 20년 넘어…추석 이후 신규 분양 단지 어디?
    앞둔 단지로 관심이 쏠리고 있다. 17일 부동산 R114자료에 따르면 올해 8월 기준 부산 아파트 총 90만2369가구 중 20년이 지난 아파트는 49만6831가구로 전체의 55.1%에 달하는 것으로 나타났다. 특히 부산에서도 교통과 교육, 생활 인프라 풍부해 주거 선호도가 높은 이른바 ‘해수동(해운대·수영·동래)’도 노후 아파트 비중이 높은 것으로 집계됐다....
    2024-09-17 07:00
  • 중랑구 핵심 개발사업 본격화되며 '들썩'... 도시정비만 '41곳'
    중랑구 핵심 개발사업 본격화되며 '들썩'... 도시정비만 '41곳'
    모아타운이란 대규모 재개발이 힘든 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 대규모 아파트 단지로 개발하는 주택 정비 사업이다. 중랑구에서 가장 많은 관심을 끌었던 모아타운은 면목동 86-3 일대로 앞서 심의가 통과된 1ㆍ2구역 963가구와 4•6구역까지 합쳐 총 1919가구의 대규모의 주거타운이 조성될 전망이다. 이 밖에도 서울시와 중랑구는 중화1동 4-30...
    2024-09-16 07:00
  • 닻 올린 노후계획도시 정비사업, 암초는?…“통합 정비 갈등·이주대책 난제 풀어야”
    닻 올린 노후계획도시 정비사업, 암초는?…“통합 정비 갈등·이주대책 난제 풀어야”
    않았던 단지 간 이해관계 조정이라는 새로운 과제를 만들었다”고 지적했다. 이에 통합 정비가 난항을 겪으면 ‘기존 지구단위계획 변경’이나 ‘도시정비법에 따른 정비구역 결합 방식’을 통해 정비사업을 시행하는 방안을 검토할 것을 제안했다. 또 노후계획도시 특별법 시행으로 안전진단 면제 특례를 적용하더라도 특별법 미적용지역과 형평성을 고려해야 한다는...
    2024-09-16 07:00
  • 여의도 대교아파트 베란다 천장 콘크리트 일부 탈락 사고
    여의도 대교아파트 베란다 천장 콘크리트 일부 탈락 사고
    노후화로 인한 사고로 예상된다. 한편, 현재 대교아파트는 서울시의 신속통합기획 자문사업 첫 사업장으로, 재건축을 추진하고 있다. 지난해 9월 최초 자문회의를 시작한 이후 11개월 만에 정비계획 심의가 완료됐다. 이번 정비계획 결정을 통해 용도지역을 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 변경하고, 용적률 469% 이하, 공동주택 912세대, 최고 49층 높이의...
    2024-09-13 08:25
  • 국토부ㆍ서울시, 정비사업 ‘속도전’ 위해 맞손
    국토부ㆍ서울시, 정비사업 ‘속도전’ 위해 맞손
    박상우 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장은 주민과 노후화된 주택 단지를 순회하면서 주민들이 겪고 있는 불편 사항을 경청했다. 준공 후 35년이 지나 단열 성능이 부족하고, 난방ㆍ수도배관 등도 오래돼 거주 환경이 불편하다는 문제가 있다. 주차장과 복리시설 등의 외부 시설도 크게 부족한 실정이다. 국토부와 서울시는 지나친 재건축 규제로 인한 사업 지연은...
    2024-09-12 14:00
  • 가리봉 2구역 복합주거단지 재개발…최고 34층 1214가구 주택 공급
    가리봉 2구역 복합주거단지 재개발…최고 34층 1214가구 주택 공급
    가리봉동 일대는 대한민국 수출산업단지 1호인 구로공단의 배후지로 2003년 가리봉 재정비촉진지구(뉴타운)로 지정됐으나 10년간 정비사업이 표류하다 2014년 해제됐다. 이후 도시재생활성화구역으로 지정됐지만 노후·슬럼화하면서 개발 필요성이 지속적으로 제기됐다. 2021년 신속통합기획 후보지로 선정됐고 지난해 6월 신속통합기획이 완료돼 주민공람...
    2024-09-12 09:24
  • 청년 기피공간 '노후 산단', 핫플레이스로 환골탈태
    청년 기피공간 '노후 산단', 핫플레이스로 환골탈태
    정부, 경제장관회의 열고 '문화를 담은 산업단지 조성계획' 발표2027년까지 문화융합 선도산단 10개 선정해 범부처 사업 종합 지원 대한민국 경제발전의 상징이자 제조업 강국 도약의 밑바탕 역할을 수행했으나 노후화로 청년 기피 공간으로 전락한 산업단지가 청년이 찾는 핫플레이스로 탈바꿈한다. 이를 위해 정부는 2027년까지 '문화융합 선도산단(가칭 문화를 담은...
    2024-09-12 07:37
  • 신길1구역 공공 재개발로 1471가구 공급…가재울7구역 최고 36층 대단지로
    신길1구역 공공 재개발로 1471가구 공급…가재울7구역 최고 36층 대단지로
    서울 영등포구 신길1구역 일대가 공공 재개발을 통해 1471가구의 대단지로 거듭난다. 노후 저층주거지 밀집 지역인 가재울7구역은 최고 36층, 1497가구 규모의 주택단지로 재탄생 한다. 서울시는 제7차 서울특별시 도시재정비위원회를 개최하고 신길1구역(신길동 147-80번지 일대)에 대한 재정비촉진계획 결정(안)을 '수정가결' 했다고 10일 밝혔다. 2017년 구역 해제된...
    2024-09-10 09:06
  • HDC현대산업개발 본사 이전 등 호재…'플렉츠 광운대역' 상가 분양
    HDC현대산업개발 본사 이전 등 호재…'플렉츠 광운대역' 상가 분양
    청년임대주택 단지 내 조성되는 상업시설로 지하 1층부터 지상 2층까지 30호실 규모다. 시공은 현대아산이 맡았다. 9일 부동산업계에 따르면 플렉츠 광운대 일대는 다양한 개발 호재가 있다. 광운대 역세권 주변에는 약 4조5000억 원이 투입되는 최고 49층 높이의 호텔·업무·상업·주거시설이 들어선다. HDC현대산업개발 본사도 이전할 예정이다. 현대산업개발...
    2024-09-09 13:39
  • 8·8 주택공급대책, 타이밍·방향 모두 틀렸나…서울 아파트 시장 불안 [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장②]
    8·8 주택공급대책, 타이밍·방향 모두 틀렸나…서울 아파트 시장 불안 [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장②]
    오히려 정부 공급 대책 중 도심 내 정비사업 속도를 높이는 방안이 공개되자 노후 단지가 몰린 지역에선 재건축 사업 추진 단지를 중심으로 집값이 더 튀어 오르는 현상도 포착됐다. 양천구 ‘목동신시가지 6단지’ 전용 95㎡형은 지난달 21일 직전 신고가보다 1억2000만 원 오른 23억4000만 원에 거래됐다. 이 밖에 경기 성남시 분당구와 경기 과천시 등 경기 핵심지...
    2024-09-06 07:00
  • 전문가 “다주택자 세제 풀고, 아파트 공급 속도 더 높여야” [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장③]
    전문가 “다주택자 세제 풀고, 아파트 공급 속도 더 높여야” [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장③]
    이에 시장 내 아파트 매물 출현을 위한 다주택자 세제 완화와 노후 신도시 재건축 사업 속도 가속화 등 아파트 공급을 확대를 위한 추가 보완책이 필요하다는 의견이 주를 이뤘다. 6일 정부 8·8 주택공급대책과 관련해 서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회장)는 “주택 공급의 90% 이상을 맡은 민간 부문의 공급이 이뤄져야 하는데 다주택자 규제에 막혀...
    2024-09-06 07:00
  • 민주 "정부 연금개혁안, 노후소득보장 불안하게 해"
    민주 "정부 연금개혁안, 노후소득보장 불안하게 해"
    더불어민주당 국회 보건복지위원회 위원들은 5일 정부의 연금개혁 추진 계획이 "연금 보험료는 올리고 연금 수급액을 깎겠다는 것"이라며 "세대 간 형평을 강조했지만 사실상 모두의 연금액을 감소시키고 모두의 노후소득보장을 불안하게 만드는 안"이라고 비판했다. 민주당 복지위원들은 이날 오전 국회 소통관에서 기자회견을 열고...
    2024-09-05 14:26
  • IBK기업은행, 재능기부 통해 37개 점포 차양막 원단 교체 지원
    IBK기업은행, 재능기부 통해 37개 점포 차양막 원단 교체 지원
    IBK희망디자인은 기업은행 디자인경영팀 직원들의 재능기부를 통해 노후화된 지역 상권의 점포 간판, 차양막 교체 등을 지원하는 디자인 중심의 사회공헌 사업이다. 올해는 충북 청주에 있는 충북산업용재유통단지를 지원 상권으로 선정해 환경 개선 공사를 진행 중이며 오는 11월 완공 예정이다. 이번 지원은 IBK희망디자인 기존 지원 상권의 사후관리를 통해 영세...
    2024-09-04 15:23
  • LH, 서울시 모아타운 사업 ‘조력자’ 된다… 주민 컨설팅 지원
    LH, 서울시 모아타운 사업 ‘조력자’ 된다… 주민 컨설팅 지원
    단지 간 통합주차장 설치 등 기반시설 입체복합화 개발과 단지별 맞춤형 커뮤니티 분산 배치 등 공간계획 특화 전략을 마련해 저층주거 밀집 지역에 새로운 도시의 모습을 담아낼 계획이다. 박 본부장은 “서울시와 긴밀히 협업해 LH의 오랜 정비사업 경험과 실행력을 바탕으로 노후 저층 주거지의 새로운 주거모델을 제시해 나갈 것”이라며 “서울지역 부동산 시장...
    2024-09-04 11:02
  • "재건축 힘든데 리모델링으로?"…하반기 리모델링 시장 '꿈틀'
    "재건축 힘든데 리모델링으로?"…하반기 리모델링 시장 '꿈틀'
    리모델링 단지 주민 사이에선 재건축에 비해 리모델링에 대한 정책적 지원이 현저히 떨어진다는 불만이 고개를 들고 있다. 재건축의 경우 연한에 따른 안전진단 폐지와 절차 간소화 등의 규제 완화책이 지속적으로 제시되고 있으나 리모델링을 둘러싼 변화는 미미한 실정이다. 박용석 건설산업연구원 선임연구위원은 “리모델링은 노후 아파트의 주거환경 개선뿐만...
    2024-09-03 15:53
  • ‘인천계양·서울 수방사 부지’ 알짜 분양 물량 풀린다…이달 본청약[종합]
    ‘인천계양·서울 수방사 부지’ 알짜 분양 물량 풀린다…이달 본청약[종합]
    이 단지는 인천 1호선 박촌역과 가깝고 인천계양 광역교통개선대책으로 진행 중인 벌말로 및 경명대로 확장, 인천 국제공항고속도로 접속로 신설 등으로 서울 접근성이 더욱 개선될 예정이다. 앞서 2021년 8월 인천계양 A2·A3 블록 사전청약 당첨자 계약 물량을 고려하면 신규 공급 물량은 300가구 규모가 될 전망이다. 분양가는 분양가상한제가 적용되지만, 주변...
    2024-09-03 14:35
  • ‘3기 신도시’ 첫 본분양 시작…인천계양·동작 수방사 등 4000가구 공급
    ‘3기 신도시’ 첫 본분양 시작…인천계양·동작 수방사 등 4000가구 공급
    분양 블록은 A2 블록 747가구와 A3 블록 359가구로 두 단지에는 주민 커뮤니티 형성과, 육아·교육·여가 활동을 지원할 수 있는 어린이집, 주민카페, 작은 도서관, 피트니스센터 등 다양한 편의시설을 배치했다. 이 단지는 인천 1호선 박촌역과 가깝고 인천계양 광역교통개선대책으로 진행 중인 벌말로 및 경명대로 확장, 인천 국제공항고속도로 접속로 신설 등으로...
    2024-09-03 12:00
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