김은선 검색결과 - 이투데이

검색결과 총181건

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“신축 못 잃어” 서울 입주 ‘5년 내’ 아파트, 구축보다 1.4배 비싸

요즘 부동산 시장에서 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축 아파트 선호)이라는 신조어가 생길 정도로 새 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높다. 공사비 인상 등의 영향으로 분양가가 꾸준히 오를 것으로 예상되며 신축 선호 현상은 당분간 이어질 전망이다. 11일 프롭테크 업체 ‘직방’이 ‘직방시세’를 기준으로 조사한 결과 전국 입주 5년 이내 아파트 3.3㎡당 매매가

2024-11-11 09:54
지난달 전국 검색량 1위 아파트 ‘잠래아’… 2위는 ‘동작구수방사’

프롭테크 업체 ‘직방’이 운영하는 아파트 종합 정보 플랫폼 ‘호갱노노’가 6일 공개한 ‘2024년 10월 인기 아파트 랭킹’에 따르면 지난달 전국 최고 인기 단지는 서울 송파구 ‘잠실래미안아이파크’였다. 총 13만6372명이 조회했다. ‘인기 아파트 랭킹’은 호갱노노에서 아파트 단지 정보를 조회한 이용자 수를 기준으로 전국의 분양·입주예정·입주 완료 아

2024-11-06 11:06
“서울 서초 2만 가구 공급, 예상 뛰어넘어 긍정적…보상·PF 문제 해결 방안 미흡”[1105 공급대책]

정부가 서울 서리풀 지구 내 2만 가구를 포함해 서울 인접 지역에 총 5만 가구 규모 신규 택지조성계획을 5일 발표했다. 부동산 전문가들은 서울 핵심지인 서초구에 기존 공급계획 물량 1만 가구의 2배 규모인 2만 가구를 공급하는 계획을 고평가했다. 신규 택지 후보지 인근 부동산 업계도 택지 조성에 대한 기대감을 드러냈다. 다만 신규 택지 개발의 핵심인

2024-11-05 15:00
11월 전국 3.9만 가구 분양 나서… 전년 대비 2배 늘었다

10월에 이어 11월에도 전국적으로 다수의 아파트가 분양을 계획하고 있다. 신축 아파트에 대한 수요자들의 높은 관심을 바탕으로 건설사들이 미뤘던 분양을 준비하는 모습이다. 단지별 청약 양극화와 서울을 포함한 수도권 단지의 쏠림은 계속될 전망이다. 4일 프롭테크 업체 ‘직방’에 따르면 이달 분양예정 물량은 49개 단지, 총 3만9240가구(일반분양 2만5

2024-11-04 10:16
수도권→서울 갈아타기 수요 분당에 몰렸다… “강남4구 노려”

경기와 인천에 사는 이들이 서울 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택)을 매수할 때 지리적으로 인접한 지역 위주의 부동산을 선택하는 것으로 나타났다. 직장, 학교 등 기존의 생활권을 어느 정도 유지하며 거주 지역에서 멀지 않은 곳을 중심으로 매수를 고려한다는 의미다. 18일 프롭테크 업체 ‘직방’이 대법원 등기정보광장의 자료를 살펴본 결과 경기·인천 거주

2024-10-21 09:57
그린벨트 해제 코앞… 늘어난 토지거래에 투기 우려도 ‘빨간불’

다음 달 서울 그린벨트 해제 지역이 베일을 벗는 가운데 토지거래량이 우상향 그래프를 그리고 있다. 해제 유력 지역에 투기 수요가 대거 몰리며 기획부동산 세력의 조직적 지분 쪼개기 피해가 발생할 수 있다는 우려가 제기된다. 14일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 토지 거래량은 1만3739필지로 전년 동기(9341필지) 대비 47% 급증했다. 월별 토지

2024-10-14 09:25
9월 서울 1순위 청약경쟁률 396대 1로 ‘역대 최고’…“청약 열기 지속 전망”

9월 서울 1순위 평균 청약경쟁률은 396.8대 1로 분양 정보 조사를 시작한 2018년 이래 월간 최고 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다. 14일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 9월 서울 청약 단지는 4개로 강남권역 내 우수한 입지를 갖춘 브랜드 단지들 위주로 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 저렴해 시세 차익 실현을 기대한 수요자들이 몰리며 청약

2024-10-14 09:14
대출 규제에 서울 아파트 상승거래 줄었다… 서초ㆍ종로구 비중 ‘뚝’

지난달 서울 아파트 매매거래가 감소하면서 상승거래 비중 역시 줄었다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)가 적용돼 대출 규제가 강화된 가운데, 금융권의 가계대출 관리 등의 기조 일환으로 대출제한이 진행되면서 매매시장의 혼란이 나타나고 있다. 7일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 지난달 서울 아파트 매매거래 중 상승거래

2024-10-07 09:56
10월 전국 3만8055가구 분양… 수도권 물량만 ‘2.5만가구’

다음달 전국 분양 아파트가 쏟아지는 가운데 청약 양극화는 계속될 것으로 예상된다. 집값이 오르면서 분양가상한제 아파트와 같이 가격 경쟁력이 높은 단지와 현재 가격이 비싸더라도 희소가치가 있는 우수 입지 단지의 수요가 몰리는 쏠림 현상이 지속하고 있어서다. 30일 프롭테크 업체 직방에 따르면 다음 달 전국 분양예정 물량은 45개 단지, 총 3만8055가구(

2024-09-30 12:50
10월 전국 2만7848가구 집들이… 서울 입주물량은 ‘가뭄’

올 10월에는 전국 2만7848가구가 입주한다. 지방 입주물량이 전체의 60%를 넘기며 두 달 연속 증가세를 보인 가운데 정부의 ‘대출 옥죄기’가 심화하며 새 아파트 전세 시장의 변동성이 커질 것으로 분석된다. 23일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주물량은 2만7848가구로 전월 대비 24% 증가할 예정이다. 지방 입주물량이 지

2024-09-23 09:28
“쏠림현상 어쩌나” 올해 청약신청 4건 중 3건이 수도권

아파트값 상승세가 확산되면서 올해 청약 신청자가 지난해 대비 2배 이상 증가했다. 수도권 쏠림현상이 심해지며 청약자 4명 중 3명이 수도권 아파트에 청약한 것으로 조사됐다. 20일 분양평가 업체 리얼하우스가 2020~2024년 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올 8월까지 신규 분양 아파트에 청약을 신청한 사람은 총 132만6481명이었다. 이는

2024-09-20 10:55
“집값 오르는 데 왜 팔아”…서울·인천 부동산 단타 ‘뚝’

서울과 인천에서 집합건물(아파트·빌라·오피스텔)을 매수한 뒤 ‘1년 이내’에 팔아치우는 비율이 연내 최저 수준으로 하락했다. 최근 서울과 인천 집값이 오르면서 주택 보유 심리가 커졌기 때문으로 풀이된다. 부동산 시장이 실수요자 중심으로 움직이고 있는 것도 단기 매도를 줄인 요인으로 꼽힌다. 18일 법원 등기정보광장 ‘소유권이전등기 신청 매도인 보유 기간

2024-09-18 17:00
올해 서울 아파트 매매거래액 44조…지난해 기록 이미 넘겼다

올해 수도권 아파트 매매시장은 6월을 기점으로 거래량과 거래금액이 크게 늘며 지난해 수준을 따라잡았다. 서울 아파트 전셋값 상승과 공급 부족 등에 대한 불안, 하반기 금리 인하 전망 등이 매수심리를 자극한 것으로 분석된다. 9일 부동산 정보제공 업체 직방이 국토교통부 아파트 실거래가를 분석한 결과 올해 1~8월 전국 매매 거래량은 30만1395건으로 지난

2024-09-09 09:41
"수도권 물량 쏟아지네"…9월 전국 3.7만가구 분양

가을 분양시장의 포문을 여는 9월 전국에 3만7000여가구가 분양된다. 새 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아짐에 따라 그동안 일정을 잡지 못하던 사업장에서도 속속 분양을 준비하는 추세다. 2일 프롭테크 업체 직방에 따르면 이달 전국 분양예정 물량은 43개 단지, 총 3만7532가구(일반분양 2만5916가구)로 조사됐다. 전년 동기(1만3538가구)

2024-09-02 14:12
큰 손 '마용성'으로 아파트로 몰린다…올해 외지인 매입 비중 71%

서울 '마용성'(마포·용산·성동구) 지역 아파트 등에 외지인 매수세가 몰리고 있는 것으로 나타났다. 19일 부동산 플랫폼 직방은 등기정보광장 주소지별 소유권이전등기(매매) 신청 매수인 현황자료를 살펴본 결과 올해(1~7월) 서울 집합건물의 서울 거주자 매수인 비중은 74%라고 밝혔다. 지난해 72%보다 2%포인트(p) 높아진 수치다. 올해 서울 아파

2024-08-19 09:47
"집값 더 오르기 전에 사자"…서울 아파트 상승거래 비중 확대

서울에서 기존보다 높은 가격에 아파트를 매수하는 비중이 확대되고 있다. 아파트값 상승세가 계속될 것으로 예상해 가격이 더 오르기 전에 집을 사려는 수요자들이 적극적으로 뛰어들고 있기 때문으로 풀이된다. 12일 직방이 국토교통부 아파트 매매거래(7일 기준)를 분석한 결과에 따르면 7월 서울 아파트의 상승거래 비중은 51.7%로 두 달 연속 50%를 넘겼

2024-08-12 14:39
상반기 집합건물 1년 이내 매도 비율 3.6%…5년래 최저

올해 상반기 전국에서 부동산을 사들인 뒤 1년 이내에 되판 단기 매도인 비중이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 22일 직방이 올해 상반기 소유권 매매 이전 등기 건수를 분석한 결과. 전국에서 집합건물을 매도한 사람 가운데 1년 이내 되판 매도인 비율은 3.6%를 차지한 것으로 집계됐다. 이는 최근 5년 중 가장 낮은 수치다. 전국 집합건물 보유 1년

2024-07-22 10:25
김건희 여사, 청와대 우크라이나 아동 그림전 참석...공개활동 재개 후 첫 단독일정

대통령실은 윤석열 대통령의 부인 김건희 여사가 21일 청와대 춘추관에서 열린 우크라이나 아동 그림전에 참석했다고 밝혔다. 김 여사는 "영상 속에서만 봐 왔던 전쟁을 실제로 지난해 우크라이나 현지에 가서 느꼈다"며 "참혹한 현장의 이야기와 생명 존중·평화의 필요성을 우리도 같은 인류로서 꼭 공유하고 느꼈으면 좋겠다"고 말했다고 김수경 대변인은 전했다.

2024-05-22 08:34
서울 아파트 전세가 점점 오른다…4월 거래 절반이 상승거래

서울 전셋값이 연일 오름세를 나타내고 있다. 실제로 4월 한 달간 서울 지역에서 이뤄진 전세 거래 중 절반가량이 1년 전보다 전셋값이 오른 상승거래였던 것으로 나타났다. 20일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된 아파트 전세거래를 분석한 결과 4월은 1년내 직전 거래 가격과 비교해 48%는 전세거래 가격이 오른 것으로 집계됐다. 하락거래는

2024-05-20 15:42
청약 단지 절반 경쟁률 미달…서울 1순위 청약 경쟁률만 올라

올해 청약을 나선 단지 중 절반 이상의 단지가 청약경쟁률 미달을 나타냈다. 반면 서울의 경우 1순위 청약경쟁률이 지난해 같은 기간 대비 2.7배 높게 나타나고 수도권 분양가상한제 단지에는 수요자가 몰리는 등 청약시장 옥석가리기가 심화되고 있다. 13일 프롭테크 업체 직방 조사에 따르면 올해 총 99개 단지가 1순위 청약접수를 진행한 가운데 이 중 52

2024-05-13 10:19

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