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  • 금융권 해외부동산 투자 57조…부실 우려 2.5조
    금융권 해외부동산 투자 57조…부실 우려 2.5조
    같은 기간 금융사가 투자한 단일 사업장(부동산) 34조5000억 원 중 2조5000억 원(7.27%) 규모에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생했다. 기한이익상실은 선순위 채권자에 대한 이자·원금 미지급, 자산가치 하락에 따른 주택담보대출비율(LTV) 조건 미달 등의 사유로 인해 대출금을 만기 전에 회수하는 것을 말한다. EOD 발생 규모는 작년 9월 말 기준...
    2024-09-19 06:00
  • 금융권 해외 부동산 대체투자 57조 원…부실 우려 2조5000억 원 규모
    금융권 해외 부동산 대체투자 57조 원…부실 우려 2조5000억 원 규모
    19일 금융감독원은 올해 3월 말 기준 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액 규모가 전년 말 대비 6000억 원 감소했으며, 기한이익상실(EOD) 사유가 발생한 대체투자 규모는 2조5000억 원으로 집계됐다고 밝혔다. 금감원에 따르면 국내 금융권 해외 부동산 대체투자 잔액은 57조 원으로 금융권 총자산 6985조5000억 원의 0.8% 수준이다. 고금리가 지속하고, 미국...
    2024-09-19 06:00
  • 저축은행 첫 신디케이트론 나온다…남양주 브리지론 사업장
    저축은행 첫 신디케이트론 나온다…남양주 브리지론 사업장
    해당 사업장은 6월 말 기준 강화된 사업성 평가 기준에 따라 'B'(보통)로 분류됐지만, 지난 7월부터 연체가 발생했고 이달 1회차 공매가 시작되면서 기한이익상실(EOD)이 발생했다. 기한이익상실은 선순위 채권자에 대한 이자·원금 미지급, 자산가치 하락에 따른 주택담보대출비율(LTV) 조건 미달 등 사유로 대출금을 만기 전에 회수하는 것을 뜻한다.
    2024-09-18 08:17
  • [단독] "오피스텔 가로채" vs "우리도 피해자"…대우건설 자회사 대우에스티, 시행사와 소송전
    [단독] "오피스텔 가로채" vs "우리도 피해자"…대우건설 자회사 대우에스티, 시행사와 소송전
    A 시행사 관계자는 "대우에스티가 일부러 입주 기일을 늦추고 입주민들과 약속한 날짜를 미루면서 수분양자들이 계약 해제를 요구하는 상황이 발생하게 만들었다"며 "공기 지연, 부실 시공 등으로 건물 가치를 하락시킨 데다, PF 대출 기한이익상실로 시행사의 권한을 넘겨받자 완공된 오피스텔을 공매 형식으로 시세 보다 30% 싼 값에 매수하고...
    2024-08-29 07:00
  • 최대주주 지분 감소, 사채 원리금 미지급…‘비적정의견’ 여파 온다
    회사는 제5회차 무기명 이권부 무보증 공모 전환사채 인수계약서의 기한 이익상실 사유 발생(반기검토보고서 의견거절)에 따라 조기상환청구 발생 후 채무이행자금 부족이 원인이라고 밝혔다. KC그린홀딩스는 사채권자와 조기상환 청구에 대해 협의 예정이라고 대책을 제시했고, 기존 전환사채권발행 결정 공시에 관련 항목을 추가했다고 정정하여 공시했다....
    2024-08-22 07:00
  • [특징주] 캐리, CB 풋옵션 원리금 발생에 내림세
    [특징주] 캐리, CB 풋옵션 원리금 발생에 내림세
    17일 오후 1시 40분 기준 캐리는 전일 대비 9.88%(680원) 내린 6200원에 거래 중이다. 전날 캐리는 공시를 통해 제1회차 CB 기한 이익 상실에 따른 풋옵션 사유가 발생한 후 채무이행 자금 부족으로 미지급 사유가 발생했다고 밝혔다. 미지급 금액은 이자 포함 111억 원으로 자기자본 대비 53.23% 수준이다. 캐리는 미지급 대책으로 채권자와 협의를 진행할 예정이다.
    2024-07-17 13:41
  • '해외부동산펀드 손실 공포' 한투리얼에셋 ‘벨기에펀드2호’, 이지스 이어 또 디폴트
    '해외부동산펀드 손실 공포' 한투리얼에셋 ‘벨기에펀드2호’, 이지스 이어 또 디폴트
    19일 한국거래소 전자공시시스템(KIND)에 따르면 한국투자리얼에셋운용은 ‘한국투자벨기에코어오피스부동산투자신탁2호(파생형)’가 현지에서 빌린 선순위대출 원금상환 불가로 기한이익상실(EOD)이 발생했다고 공시했다. 해당 펀드는 2019년 6월 설정돼 벨기에 브뤼셀 소재 오피스 빌딩에 투자한다. 해당 빌딩은 벨기에 법무부 산하기관인 RDB(Regie Des...
    2024-06-19 18:49
  • “올해만 62% 넘게 하락?”…‘벼랑 끝’ 해외 부동산 펀드
    “올해만 62% 넘게 하락?”…‘벼랑 끝’ 해외 부동산 펀드
    빌딩 매입을 위해 대출 계약을 체결했던 대주단이 대출 만기연장 불가를 선언하면서 기한이익상실(EOD)이 발생해서다. 이 펀드는 2018년 공모펀드와 사모펀드로 총 3750억 원을 모집했다. 손실 우려가 커지자 펀드들은 줄줄이 만기 연장에 나서기 시작했다. 이번 달 만기였던 한국투자벨기에코어오피스부동산2호는 지난 달 펀드 만기를 5년 연장해 2029년 5월...
    2024-06-11 15:38
  • 지난해 금융권 해외부동산투자 부실 우려 2.4조
    지난해 금융권 해외부동산투자 부실 우려 2.4조
    금융사가 투자한 단일 사업장(부동산) 35조1000억 원 중 2조4100억 원(6.85%) 규모에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생했다. 기한이익상실은 선순위 채권자에 대한 이자·원금 미지급, 자산가치 하락에 따른 주택담보대출비율(LTV) 조건 미달 등의 사유로 인해 대출금을 만기 전에 회수하는 것을 말한다. EOD 발생 규모는 분기별로 증가하고 있으나...
    2024-06-05 14:11
  • 작년 말 금융권 해외 부동산 대체투자 57조…EOD 2.4조 규모
    작년 말 금융권 해외 부동산 대체투자 57조…EOD 2.4조 규모
    지난해 말 금융회사가 투자한 단일 사업장(부동산) 35조1000억 원 중 2조4100억 원(6.85%)에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생했다. 2023년 4분기 중 1000억 원 증가해 3분기 상승폭 9800억 원 대비 둔화했다. 미국의 고금리 지속 등 통화정책의 불확실성이 확대되면서 해외 부동산 시장 침체 등으로 해외 부동산 투자금액은 전 분기와 유사한 수준을 유지하고...
    2024-06-05 06:00
  • 이지스, 독일 트리아논 빌딩 EDO 발생…펀드 투자자 손실 불가피
    이지스, 독일 트리아논 빌딩 EDO 발생…펀드 투자자 손실 불가피
    해당 빌딩 매입을 위해 대출 계약을 체결했던 대주단이 대출 만기연장 불가를 선언하면서 기한이익상실(EOD)이 발생해서다. 4일 한국거래소 전자공시시스템(KIND)에 따르면 전날 이지스자산운용은 ‘이지스글로벌부동산투자신탁229호’의 독일 트리아논 빌딩 대출 유보계약(스탠드스틸)이 만기 도래로 종료됐다고 공시했다. 유보계약은 대출계약 상의 채무불이행...
    2024-06-04 17:03
  • SC제일은행, 여성기업가 지원 위해 한국여성벤처협회와 '맞손'
    SC제일은행, 여성기업가 지원 위해 한국여성벤처협회와 '맞손'
    다만, 전액 상환 혹은 보증사고 통지, 기한이익 상실된 대출이거나 휴폐업 및 사망 차주이면 캐시백 대상에서 제외된다. SC WIN은 SC그룹이 진출한 글로벌 네트워크에서 진행하고 있는 여성 국제 네트워크 프로그램이다. △맞춤형 자금조달 솔루션 제공 △새로운 고객 및 시장과 연결 △글로벌 중소기업 커뮤니티 구축 세 가지 전략을 기반으로 여성기업가의 성장과...
    2024-06-03 10:15
  • [임수희 칼럼] 부모가 부모다워야 아이가 제자리를 찾는다
    [임수희 칼럼] 부모가 부모다워야 아이가 제자리를 찾는다
    이와 같이 민법 제840조 제6호 ‘기타 혼인을 계속하기 어려운 중대한 사유’로서 혼인관계 파탄을 이혼 사유로 주장하는 경우, 부부관계의 기초가 되어야 하는 애정과 신뢰가 상실되어 회복할 수 없을 정도로 혼인관계가 파탄되었는지 여부를 심리하게 되는데요. 창숙씨의 주장은 뚜렷한 이혼 사유를 알기 어려운 반면, 아내를 사랑하고 자신이 더욱 노력하겠다는...
    2024-05-25 10:00
  • “대출 당일 바뀐 주담대 금리…기준금리 따라 달라져요”
    “대출 당일 바뀐 주담대 금리…기준금리 따라 달라져요”
    다만 대출실행 시점에 신탁등기 말소가 이뤄지지 않으면 기한이익이 상실돼 보증사고로 간주할 수 있으므로 유의해야 한다고 덧붙였다. 해외 체류기간 중 대출만기가 도래하는 경우 만기연장 여부를 미리 확인해야 한다고도 강조했다. 만기연장 여부 등을 은행에 사전에 알아둬야 연체발생‧신용도 하락 등의 불이익을 방지할 수 있다는 것이다.
    2024-05-08 06:00
  • '부실뇌관 자른다' 금감원, 은행권 부동산 대출 담보 부풀리기 점검
    '부실뇌관 자른다' 금감원, 은행권 부동산 대출 담보 부풀리기 점검
    점검 결과 담보대출 회수 가능성 없는 대출에 대해서는 사안에 따라 계속 거래를 하거나 기한의 이익을 상실시키는 등 조치를 취할 계획이다. 이 관계자는 “기본적으로 만기가 지나거나 기한의 이익이 상실된 계좌는 상환해야 하는데 그렇게 못하면 연체가 되고 마지막에는 담보권을 실행해서 채권회수를 하게 된다”고 설명했다. 이번 조치는 최근 은행권에서...
    2024-04-10 09:24
  • 금융당국, 금융사 300억 이상 부동산·항공 등 全 대체투자 전수조사
    금융당국, 금융사 300억 이상 부동산·항공 등 全 대체투자 전수조사
    지난주 보험업권 부동산, 항공, 선박 등 전체 대체투자 전수조사 은행ㆍ증권ㆍ저축은행 등 2금융권 부동산 대체 투자 전수조사 착수부동산 투자 기한이익상실(EOD) 3개월 새 1조 원 늘어 부실위험↑ 금융당국이 300억 원 이상 규모의 금융회사 대체투자에 대한 대대적인 점검에 나섰다. 최근 상업용 부동산 가격 급락으로 자산 부실화가 우려되는 해외부동산...
    2024-04-09 05:00
  • 소상공인 정책자금 부실률 10%…2월 신보 대위변제 건수도 2배 확대
    소상공인 정책자금 부실률 10%…2월 신보 대위변제 건수도 2배 확대
    소상공인진흥공단의 '정책자금 연체현황'에 따르면 지난해 소상공인 정책자금 부실률(3개월 이상 연체·기한이익상실 금액)은 9.98%로 전년(2.79%) 대비 7.19%포인트(p) 상승했다. 부실금액도 같은 기간 2195억 원에서 8240억 원으로 275.3% 확대됐다. 부실징후기업(15일 이상 연체·기한이익상실 기업)은 같은 기간 3만7735곳에서 8만4725곳으로 126.9% 늘었다....
    2024-04-08 09:47
  • 해운협회 및 업계 “글로벌 대형 선사와의 경쟁 위해 톤세제도 유지해야”
    해운협회 및 업계 “글로벌 대형 선사와의 경쟁 위해 톤세제도 유지해야”
    덴마크 경제위원회의 의장은 톤세제도에 대한 재검토가 필요하다는 의견을 피력했고, 프랑스 및 영국 등에서는 해운 호황기에 축적된 막대한 이익에 대한 횡재세 부과 필요성이 제기된 바 있다. 이에 대해 이 본부장은 “덴마크 정부는 선사 경쟁력 상실을 우려하며 톤세제도 재검토를 거부했고 프랑스 정부에서도 일각에서 제기된 해운사에 대한 횡재세 징수 의견을...
    2024-03-13 15:00
  • 금감원, 해외 상업용 부동산 등 대체투자 감시 강화
    금감원, 해외 상업용 부동산 등 대체투자 감시 강화
    금감원은 이달 기준 해외 투자 부동산 중 기한이익상실(EOD) 사유가 발생한 규모를 2조4600억원(사업장 총 28곳)으로 집계했다. 또 해외 부동산 투자 내역을 사업장 단위로 데이터베이스(DB)화하는 작업도 벌이고 있다. 이를 바탕으로 금융권 손실 반영 및 충당금 적립 등 리스크 관리 실태를 점검할 방침이다. 금감원 해외 사무소 등과 연계해 손실ㆍ부실 자산에 대한...
    2024-03-02 10:03
  • [마감 후]'성장보단 내실' 금융권 CEO의 이유있는 목소리
    [마감 후]'성장보단 내실' 금융권 CEO의 이유있는 목소리
    금융사들이 투자한 단일 사업장(부동산)의 35조8000억 원 중 기한이익상실(EOD) 발생 규모는 이달 기준 2조4600억 원으로 집계됐다. 애초 올해 상반기 중으로 금리 인하가 이뤄질 것이라는 분위기도 시들해 지고 있다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)는 금리 인하를 서두르지 않겠다는 입장이다. 현재 미국보다 기준금리가 2%포인트(p)나 낮은 한국은행은 조기 기준금리...
    2024-02-25 17:00
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