금융당국이 이달부터 가계부채 감축을 위한 고강도 규제에 나서자 비아파트의 매력이 극대화된 것으로 보인다. 상대적으로 아파트보다 저렴한 오피스텔과 빌라에 실수요자가 몰리며 일종의 풍선효과가 발생했다는 설명이다.
전문가 사이에선 비아파트 가격 흐름도 결국 아파트 매매가를 따라갈 것이라는 분석이 나온다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은...
“중저가 아파트가 몰린 지역일수록 규제 효과가 점진적으로 드러날 것”이라고 말했다.
김인만 김인만경제연구소장은 “지금처럼 집주인이 호가를 올리기 위해 매물을 회수하는 상황이 이어지면 서울 외곽 지역 매수를 원했던 이들은 대출 규제에 단기 급등에 대한 피로감을 동시에 느끼게 된다”며 “결국 매물과 거래량 감소로 이어질 것”이라고 설명했다.
김인만 김인만부동산경제연구소장은 "적어도 올해까진 대출이 묶이면서 거래량은 줄고 집값 상승 폭이 축소될 것"이라며 "자기 자본이 풍부하거나 갭투자를 하지 않는 이상 매수에 나서기 어렵기 때문"이라고 말했다.
이런 가운데 미국의 금리 변화가 변수가 될 것으로 보인다. 시장에선 미국이 이달 한 번에 금리를 0.50%p 인하하는 이른바 '빅컷...
송두한 GH도시주택연구소장은 “후분양이 새로운 표준으로 자리 잡기 위해서는 후분양에 적합한 주택금융 시스템이 전제돼야 한다”며 “공공부터 시행해 금융 제도를 정비하고, 점차 민간분야로 단계적으로 확대하는 접근이 필요하다”고 설명했다.
후분양 시 안정적인 금융 조달 방법을 강구해야 한다는 의견도 나왔다. 허지행 HUG주택도시금융연구원장은 “선분양과...
기획재정부의 특례 조치로 이제 외국인 투자자는 달러·원 시장에 참가하는 외국금융기관(RFI)을 통해 보다 경제적인 환율로 환전할 수 있게 됐다. ICSD를 통한 비거주자 간 거래도 편리해졌으며, ICSD를 통한 일시적 원화 차입도 허용키로 했다.
☆ 속담 / 며느리 자라 시어미 되니 시어미 티를 더 잘한다
과거에 남의 아래에서 겪던 고생은 생각지도 않고 도리어...
☆ 시사상식 / 디스인플레이션(disinflation)
인플레이션 상태를 벗어나기 위해 통화 증발을 막고 재정과 금융의 긴축을 중심축으로 하는 경제조정정책이다. 인플레이션에 의한 통화팽창으로 물가가 상승했을 때, 그 시점의 통화량과 물가수준을 유지한 채 안정을 찾기 위한 대책과 방법을 모색해 점진적으로 인플레이션을 수습하려는 정책이다.
디스인플레이션이 물가를...
☆ 시사상식 / 임팩트 금융(impact finance)
사회적 가치 창출을 주목적으로 하는 비즈니스, 혹은 사회문제를 비즈니스의 방식으로 해결하는 사회적 경제에 투입되는 금융, 혹은 ESG 경영을 촉진하는 사회적 금융을 뜻하는 말이다. 임팩트 투자와 소액금융지원을 뜻하는 ‘마이크로파이낸스’를 결합한 용어다. 임팩트 금융에서 가장 대표적이고 성공적인 모델이...
박춘성 한국금융연구원 거시경제연구실장은 “금리의 오르내림에 따라 당장 손해가 발생할 수 있지만, 금리 변동성 없이 오랫동안 예측가능한 경제생활을 선호하는 소비자도 선택할 수 있는 만기 10년 이상의 장기고정금리 상품이 금융사에 있어야 한다”며 “금융사는 금리에 상관없이 소비자 선택권, 가계부채 구조적 개선을 위해 꾸준한 준비를 하는 게 맞다”고...
미국 항공우주국(NASA) 에임즈연구센터 박사후연구원, 일본 철도종합기술연구소 선임연구원, 미국 스탠퍼드대학교 객원교수, 한국초전도저온공학회 회장, 한국세라믹학회장 등을 역임했다. 유상범 국민의힘 의원과 배우 유오성 씨 친형이다.
정 실장은 "신소재 공동연구소장을 역임하는 등 재료공학 분야에서 힘써온 석학"이라며 "미래연구자 양성에...
2001년부터 그는 프랑크푸르트학파의 산실인 사회연구소소장직을 맡고 있다. 그는 오늘 출생했다. 1949~.
☆ 고사성어 / 대시이동(待時而動)
좋은 시기를 기다려 비로소 움직인다는 말이다. 역경(易經)에 나온다.
“군자가 기물을 몸에 보관하고서 때를 기다려 동하면 어찌 이롭지 않음이 있겠는가. 동함에 막히지 않는다. 이 때문에 나가면 얻음이 있는 것이니 기물을...
제호는 미국의 경제동향보고서인 베이지북(Beige Book)의 경우처럼 표지의 색상이 녹색이어서 이 명칭이 붙었다. 내용은 민간소비·설비투자·건설투자·수출입 등 지출부문과 산업생산·서비스업 활동 등 생산부문, 고용·금융·국제수지·물가·부동산 등 총 12개 분야로 구성되어 있다.
☆ 신조어 / 알빠노
‘내 알 바 아님’의 줄임말.
☆ 유머 / 만족 못 하는 아들...
2008년 세계적 금융위기로 급락했던 경기가 저점을 찍고 회복 국면에 들어가더라도 V자형으로 급속히 회복하지 않고 완만한 회복세를 보인 데서 나왔다. 이 현상은 정부의 부양책 효과가 장기적으로 나타나는 데다 경제 침체는 기업 파산, 실업률 증가 등 경제 구조에 변화를 가져오며 회복을 늦추기 때문에 생긴다.
☆ 신조어 / 억까
억지로 까다. 대상을 비판, 비난하는...
외환위기, 금융위기 등 여러 차례의 경제위기에서도 단일 최저임금을 고수했는데 이제 와서 기업들의 경영난을 들먹이며 서로 다른 수준의 최저임금을 적용하는 것은 설득력이 다소 떨어진다.
단일 최저임금은 기업들의 구조개혁을 유도하는 데 긍정적 요인으로 작용할 수 있다. 단일 최저임금을 적용해야 저생산성 기업들은 임금지불에 부담을 느껴 자동화 등의...
장 대표이사는 1989년 기업은행에 입행한 이후 자금운용부장, 자금부장, IBK경제연구소장, 리스크관리그룹 부행장 등을 거쳤다. 지난해부터는 IBK자산운용 부사장을 맡고 있다.
IBK자산운용 관계자는 “이번 신임 대표이사 선임을 통해 높은 금융시장 이해도와 리스크 관련 풍부한 식견을 바탕으로 고객맞춤형 투자솔루션 및 금융소비자보호에 앞장서는 선도...
고제헌 HF 정책연구팀장은 “최근 경제협력개발기구(OECD) 국가들의 주택구입수요지원에 대한 공적개입도가 글로벌 금융위기 이전보다 높아졌으며, 우리나라 역시 주택구입부담 증가로 지원정책에 대한 수요가 높아지고 있다”고 설명했다.
이어 고제헌 팀장은 “한국 고유특성인 임차보증금을 매개로 한 가계간 자금조달 및 자산형성을 고려한 주택금융정책에 대한...
분배정의연구센터와 한국사회과학회는 ‘경제와 정의 포럼’이 ‘한국의 경제정책 어디로 가나: 평가와 대안’이라는 주제로 31일 프란치스코 교육회관에서 개최된다고 30일 밝혔다. 이번 포럼에서는 류덕현 중앙대교수의 ‘조세재정정책, 이슈와 아젠다’, 한재준 인하대교수의 ‘금융정책, 이슈와 아젠다’의 기조발제가 예정돼 있다. 조혜경 금융경제연구소장의...
용인대 중국학과 교수·중국경영연구소장
박승찬
중국 칭화대에서 박사를 취득하고, 대한민국 주중국 대사관에서 경제통상전문관을 역임했다. 미국 듀크대(2010년) 및 미주리 주립대학(2023년) 방문학자로 미중기술패권을 연구했다. 현재 사단법인 한중연합회 회장 및 산하 중국경영연구소소장과 용인대학교 중국학과 교수로 재직 중이다. 저서로 ‘더차이나’...
전병서 중국경제금융연구소장은 22일 오전 서울 양재 엘타워에서 열린 ‘제5회 소부장미래포럼’에서 “국가 간 대항전에서는 팀 단위로 힘을 합쳐야 한다”며 이같이 밝혔다.
그는 “지금은 미ㆍ중 갈등 속에서 우리나라의 리스크가 좀 더 커진 상황”이라고 진단하며 “우리 기업끼리 경쟁하면 못살아 남는다. 협력해 글로벌 톱 10 기업에 우리나라가 몇 개를 넣을 수...